1 Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается. 52

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   ...   140   141   142   143   144   145   146   147   ...   154

Проектирование новых и реконструкция существующих розничных рынков должны осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований, а также требований приложения 18 «Нормы расчета рынков. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, расположенных на розничных рынках, и находящихся в них помещений» к настоящим Нормативам.

  • Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городских округах и поселениях определяется на основании необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.


    Для предварительных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки принимаются в соответствии с таблицей 13.6.

    Школы размещаются: средние и основные – начиная с численности населения 2 тыс. чел, начальные – с 500 чел.

    Размещение поликлиник предусматривается на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.

    Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более указанных в таблице 13.7


    Таблица 13.6


    Учреждения и предприятия обслуживания

    Показатели

    Размеры земельных участков

    Дошкольные учреждения, мест на 1000 человек

    По демографической структуре охват в пределах 70 % – 35;

    Охват в пределах 85 % – 42

    не менее

    35 кв. м на 1 место

    Общеобразовательные школы, мест на 1000 человек

    По демографической структуре охват 100 % учащихся основной школы – 109

    не менее

    16 кв. м на 1 место

    Спортивно-досуговый комплекс, кв. м общей площади на 1000 человек

    300

    0,2–0,5 га на объект

    Амбулаторно-поликлинические учреждения:

    поликлиники, посещений в смену на 1000 человек

    амбулатории, кв. м общей площади на 1000 человек



    22


    50

    0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее:

    0,5 га на объект

    0,2 га на объект

    Аптеки, кв. м общей площади на 1000 человек

    50

    0,2–0,4 га на объект

    Аптечные киоски, кв. м общей площади на 1000 человек

    10

    0,05 га на объект или встроенные

    Предприятия повседневной торговли, кв. м торговой площади на 1000 человек:

    продовольственные магазины

    непродовольственные магазины



    70

    30



    0,2–0,3 га на объект

    Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1000 человек


    2

    0,15 га на объект

    Отделение связи, объект

    1

    0,1–0,15 га

    на объект

    Отделение банка, кв. м общей площади на 1000 человек

    40

    Опорный пункт охраны порядка, объект

    1

    Центр административного самоуправления, объект

    1


    Таблица 13.7


    Учреждения и предприятия обслуживания населения

    Радиусы обслуживания, м

    Дошкольные учреждения

    500

    Общеобразовательные школы:

    для начальных классов

    750

    500

    Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий

    800

    Амбулаторно-поликлинические учреждения

    1000

    Аптеки

    800

    Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования

    800

    Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка

    800

    Центр местного самоуправления

    1200


    При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).

    Объекты обслуживания могут быть встроенными в жилые дома или пристроенными к ним.

    Встроенными и пристроенные мастерские по ремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.

    Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на здоровье населения, в условиях малоэтажной застройки не допускается.

    На земельном участке жилого здания со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны.

    Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.

    13.26. В сельской местности следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости, размещаемые в каждом населенном пункте с числом жителей более 50, и базовые объекты обслуживания поселения, размещаемые в его административном центре. Перечень объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам.

    Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения.

    Расчет необходимого уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения и размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением 6 «Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков» к настоящим Нормативам.

    Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта в пределах сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 13.8.


    Таблица 13.8


    № п/п

    Элементы территории

    Удельная площадь, кв. м/чел., не менее




    Территория, в том числе




    1

    участки общеобразовательных школ

    5,0*

    2

    участки ДОУ

    1,3*

    3

    участки объектов обслуживания

    0,8*


    Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2–2,5 км); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района – основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.

    Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного радиуса требуется создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30–45 мин.

    Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются:
      1. дошкольных образовательных учреждений – в соответствии с таблицей 13.7;
      2. общеобразовательных учреждений:

        для учащихся I ступени обучения – не более 2 км пешеходной и не более 15 мин. (в одну сторону) транспортной доступности;

        для учащихся II и III ступеней обучения – не более 4 км пешеходной и не более 30 мин. (в одну сторону) транспортной доступности. Предельный радиус обслуживания обучающихся II–III ступеней не должен превышать 15 км;

        3) предприятий торговли – в соответствии с таблицей 13.7;

        4) поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек –
        не более 30 мин. пешеходно-транспортной доступности.

    Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции существующего фонда.

    13.27. При размещении учреждений культуры и искусства следует руководствоваться распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 года № 1683-р, а также приложением 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам.

    В городских округах, городских и сельских поселениях размещаются:

        1) государственные и муниципальные библиотеки;

        2) культурно-досуговые учреждения, в том числе учреждения культурно-досугового типа (дома культуры и их филиалы; центры культуры и досуга, культуры и искусств; социально-культурные, культурно-досуговые комплексы; центры эстетического воспитания детей, клубы и дома творческой интеллигенции; центры традиционной культуры; дома ремесел и фольклора; национально-культурные центры);

        3) информационно-методические центры;

        4) передвижные центры культуры (культбригады);

        5) парки культуры и отдыха;

        6) музеи (в том числе краеведческие, художественные, этнографические), а также музеи под открытым небом;

        7) выставочные залы, картинные галереи;

        8) театры;

        9) концертные организации и коллективы;

        10) цирки;

        11) организации, предоставляющих услуги по показу кино-, видеофильмов (кинотеатры);

        12) детские школы искусств (по видам искусства), школы эстетического образования.
      1. Согласно приложению 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам в городских округах, городских и сельских поселениях размещаются:

        танцевальные залы;

        видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов;

        универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом.

    Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

    Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40–50%.

    Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.

    Кинотеатры следует размещать в городских округах, городских и сельских поселениях с числом жителей не менее 3 тыс. чел.