1 Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается. 52
| Вид материала | Документы |
- Правительства Российской Федерации от 11 сентября 2008 г. №1313-р, постановления Правительства, 435.31kb.
- Объектов капитального строительства, включая уникальные объекты ч. 2 ст. 48. 1 Градостроительного, 38.7kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14657.17kb.
- Перечень видов работ по инженерным изысканиям в целях подготовки проектной документации, 82.2kb.
- Требований к выдаче и условиях выдачи, 50.53kb.
- Запрос представителям субъектов предпринимательской и иной деятельности о направлении, 43.99kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14181.96kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 16374.45kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14897.34kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 13281.48kb.
Проектирование новых и реконструкция существующих розничных рынков должны осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований, а также требований приложения 18 «Нормы расчета рынков. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, расположенных на розничных рынках, и находящихся в них помещений» к настоящим Нормативам.
Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городских округах и поселениях определяется на основании необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.
Для предварительных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки принимаются в соответствии с таблицей 13.6.
Школы размещаются: средние и основные – начиная с численности населения 2 тыс. чел, начальные – с 500 чел.
Размещение поликлиник предусматривается на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более указанных в таблице 13.7
Таблица 13.6
| Учреждения и предприятия обслуживания | Показатели | Размеры земельных участков |
| Дошкольные учреждения, мест на 1000 человек | По демографической структуре охват в пределах 70 % – 35; Охват в пределах 85 % – 42 | не менее 35 кв. м на 1 место |
| Общеобразовательные школы, мест на 1000 человек | По демографической структуре охват 100 % учащихся основной школы – 109 | не менее 16 кв. м на 1 место |
| Спортивно-досуговый комплекс, кв. м общей площади на 1000 человек | 300 | 0,2–0,5 га на объект |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения: поликлиники, посещений в смену на 1000 человек амбулатории, кв. м общей площади на 1000 человек | 22 50 | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: 0,5 га на объект 0,2 га на объект |
| Аптеки, кв. м общей площади на 1000 человек | 50 | 0,2–0,4 га на объект |
| Аптечные киоски, кв. м общей площади на 1000 человек | 10 | 0,05 га на объект или встроенные |
| Предприятия повседневной торговли, кв. м торговой площади на 1000 человек: продовольственные магазины непродовольственные магазины | 70 30 | 0,2–0,3 га на объект |
| Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1000 человек | 2 | 0,15 га на объект |
| Отделение связи, объект | 1 | 0,1–0,15 га на объект |
| Отделение банка, кв. м общей площади на 1000 человек | 40 | |
| Опорный пункт охраны порядка, объект | 1 | |
| Центр административного самоуправления, объект | 1 |
Таблица 13.7
| Учреждения и предприятия обслуживания населения | Радиусы обслуживания, м |
| Дошкольные учреждения | 500 |
| Общеобразовательные школы: для начальных классов | 750 500 |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий | 800 |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 1000 |
| Аптеки | 800 |
| Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования | 800 |
| Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка | 800 |
| Центр местного самоуправления | 1200 |
При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).
Объекты обслуживания могут быть встроенными в жилые дома или пристроенными к ним.
Встроенными и пристроенные мастерские по ремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.
Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на здоровье населения, в условиях малоэтажной застройки не допускается.
На земельном участке жилого здания со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны.
Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.
13.26. В сельской местности следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости, размещаемые в каждом населенном пункте с числом жителей более 50, и базовые объекты обслуживания поселения, размещаемые в его административном центре. Перечень объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам.
Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения.
Расчет необходимого уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения и размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением 6 «Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков» к настоящим Нормативам.
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта в пределах сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 13.8.
Таблица 13.8
| № п/п | Элементы территории | Удельная площадь, кв. м/чел., не менее |
| | Территория, в том числе | |
| 1 | участки общеобразовательных школ | 5,0* |
| 2 | участки ДОУ | 1,3* |
| 3 | участки объектов обслуживания | 0,8* |
Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2–2,5 км); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района – основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.
Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного радиуса требуется создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30–45 мин.
Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются:
- дошкольных образовательных учреждений – в соответствии с таблицей 13.7;
- общеобразовательных учреждений:
для учащихся I ступени обучения – не более 2 км пешеходной и не более 15 мин. (в одну сторону) транспортной доступности;
для учащихся II и III ступеней обучения – не более 4 км пешеходной и не более 30 мин. (в одну сторону) транспортной доступности. Предельный радиус обслуживания обучающихся II–III ступеней не должен превышать 15 км;
3) предприятий торговли – в соответствии с таблицей 13.7;
4) поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек –
не более 30 мин. пешеходно-транспортной доступности.
Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции существующего фонда.
13.27. При размещении учреждений культуры и искусства следует руководствоваться распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 года № 1683-р, а также приложением 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам.
В городских округах, городских и сельских поселениях размещаются:
1) государственные и муниципальные библиотеки;
2) культурно-досуговые учреждения, в том числе учреждения культурно-досугового типа (дома культуры и их филиалы; центры культуры и досуга, культуры и искусств; социально-культурные, культурно-досуговые комплексы; центры эстетического воспитания детей, клубы и дома творческой интеллигенции; центры традиционной культуры; дома ремесел и фольклора; национально-культурные центры);
3) информационно-методические центры;
4) передвижные центры культуры (культбригады);
5) парки культуры и отдыха;
6) музеи (в том числе краеведческие, художественные, этнографические), а также музеи под открытым небом;
7) выставочные залы, картинные галереи;
8) театры;
9) концертные организации и коллективы;
10) цирки;
11) организации, предоставляющих услуги по показу кино-, видеофильмов (кинотеатры);
12) детские школы искусств (по видам искусства), школы эстетического образования.
- Согласно приложению 5 «Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны» к настоящим Нормативам в городских округах, городских и сельских поселениях размещаются:
танцевальные залы;
видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов;
универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом.
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.
Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40–50%.
Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Кинотеатры следует размещать в городских округах, городских и сельских поселениях с числом жителей не менее 3 тыс. чел.