Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate
| Вид материала | Документы |
СодержаниеНа площадке PROEstate пройдет заседание Investors Club Эксперт: В ЖКХ "музыку заказывают" коммунальные службы |
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 2302.92kb.
- В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного, 4092.87kb.
- 10-й Международный Инвестиционный Форум, 72.23kb.
- Международного Инвестиционного Форума по недвижимости proestate 2011. Он является национальным, 138.8kb.
- Iv международный инвестиционный форум г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 164.41kb.
- Iv международный инвестиционный форум в запорожье г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 52.29kb.
- Viii международный форум «молочная индустрия», 685.57kb.
- С 6 по 9 октября в Москве прошел Международный форум рынка недвижимости и финансов, 119.66kb.
- Ii международный форум «Морская индустрия России», 99.42kb.
- 2-й Международный ветеринарный форум пчеловодов, 63.71kb.
На площадке PROEstate пройдет заседание Investors Club
Источник: Kvadroom.ru - Квадрум.ру; Дата: 04.09.2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Центральный
Представители фондов выскажут свое мнение по каждому проекту жилой и коммерческой недвижимости. В работе осенней сессии Investors Club участвуют более 50 ведущих руководителей западных и российских инвестиционных и девелоперских структур. Мероприятие будет состоять из двух блоков - дискуссия и деловая игра, в рамках которой будут рассмотрены реальные инвестиционные проекты нескольких российских компаний.
4 сентября пройдет сессия match-making: на суд иностранных инвесторов будут представлены три российских проекта. Представители фондов выскажут свое мнение по каждому проекту, качеству их подготовки и презентации. Решения будут найдены в ходе деловой игры "От кризиса к новым инвестициям - болевые точки и варианты соинвестирования". Такой формат дает возможность на конкретных примерах понять критерии отбора фондов, их требования, доработать проекты и в будущем конкурировать за инвестиции.
Первым проектом станет проект редевелопмента бывшей территории Сестрорецкого Инструментального завода в многофункциональный комплекс общественно-деловой и жилой застройки. Территория 13,9 га, планируемая площадь реконструкции и нового строительства 177,000 кв.м. По наполнению 60% жилая застройка с конвертацией 3 зданий-памятников промышленной архитектуры в жилые, остальные 40% - торговые помещения, спорт-комплекс, частная школа, офисы, рестораны, музей истории завода, многоярусные парковки, парк и т.п.
Вторым проектом, который будут рассматривать участники Investors Club, будет бизнес-центр по адресу: г. Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок д.3, лит.А. Проект предусматривает строительство одиннадцатиэтажного офисного здания с двухэтажным подземным паркингом. Площадь участка - 2431 кв. м, площадь застройки - 1737 кв. м, общая площадь здания - 15492,00 кв. м.
Третий проект - многофункциональный комплекс, включающий в себя три жилых дома высотой 75 м (площадь квартир 49 016 кв. м); коммерческий комплекс, состоящий из двух корпусов объединенных единым стилобатом: апартамент-отель высотой до 130 м (291 апартаментов, площадью 13 117 кв. м); бизнес-центр высотой до 150 м (арендопригодная площадь 32 640 кв. м); два подземных этажа: паркинг и технические помещения (1460 парковочных мест); встроенные торговые помещения на первых этажах жилых и коммерческих корпусов (3 550 кв. м).
Модераторами "игровой" сессии выступит глава Bank of Finland Institute for Economies in Transition Пека Сутела и руководитель проекта Investors Club, Член Совета ГУД, управляющий партнер IB Group Сергей Игонин.
Напомним, что Investors club - эффективная площадка для общения инвестиционных фондов, девелоперов, представителей региональной и федеральной власти России, созданная по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга.
За год существования клуба состоялось четыре заседания Investors Club: в рамках PROEstate 2008, MIPIM 2009, Петербургского экономического форума 2009, также прошла выездная сессия Investors Club в Бонне. К работе клуба удалось привлечь более 10 иностранных фондов - Euro Hypo, Pramerica RE Investors, Geomar, Equity International, Aberdeen, DEGI, Union Investment и другие.
В ближайших планах Investors Club проведение заседания в рамках выставки EXPO REAL в Мюнхене и проведение рождественского заседания в Лондоне в начале декабря 2009 года.
Другие источники: 04.09.2009 Oskn.ru, 04.09.2009 DOMEX, 04.09.2009 Kapital-rus.ru, 04.09.2009 Коммерческая Недвижимость, 04.09.2009 INFOline, 07.09.2009 Bsn.ru
Эксперт: В ЖКХ "музыку заказывают" коммунальные службы
Источник: Росбалт - Петербург; Дата: 04.09.2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Северо-Западный
Коммунальная система продолжает довлеть над жилищной и устанавливать правила для потребителей.
Об этом на форуме PROEstate-2009 заявил заместитель председателя Комитета по предпринимательству в строительной сфере и ЖКХ ТПП РФ Андрей Широков, передает корреспондент "Росбалта".
Он пояснил, что с 1991 года в России нет ЖКХ. Есть жилищная сфера и коммунальная, каждая из которых со своей спецификой и структурой. Все проблемы кроются на стыке жилищной сферы и коммунальной. Прошло почти два десятка лет реформирования ЖКХ, а договорная практика на границе этих сфер так и не изменилась.
Коммунальная система традиционно (для советского периода) продолжает довлеть над жилищной и диктовать условия потребителям. Дискриминационное положение последних связано с тем, что коммунальные предприятия связаны с властью и выстраивают бухгалтерию по балансовым принципам.
По мнению Широкова, цепочку договорных отношений нужно выстраивать от конечного потребителя к поставщику. Потребитель должен оплачивать только потребленные услуги, с учетом их качества. "Как при этом коммунальные службы будут укладываться в нормативные потери, их дело", — считает эксперт.
Между тем, отмечает эксперт, в стране до сих пор наблюдается противоположная картина: плата выставляется по факту отпущенного ресурса, а не принятого потребителем. "О качестве даже не принято говорить. Диалог с населением выглядит таким образом: вам в трубу отпустили - платите. Не получили? Нас это не волнует! Если граждане пытаются найти справедливость в суде, мэры и муниципалы, как правило, поддерживают коммунальное предприятие", — добавил он.
Напомним, что в Санкт-Петербурге накануне открылся международный инвестиционный форум недвижимости PROEstate 2009. Традиционно мероприятия собирают участников более чем из 30 стран мира и 40 регионов России, передает корреспондент "Росбалта".
В текущем году в рамках форума планируется выставка проектов и услуг в сфере недвижимости России и стран СНГ, открытый аукцион по продаже объектов недвижимости, а также обширная практическая деловая программа, которая отразит основные тенденции развития сферы недвижимости и раскроет новые технологии в сфере привлечения инвестиций, девелопмента, градостроительства и управления недвижимостью.
Форум PROEstate в текущем году пройдет в Петербурге в третий раз, мероприятия форума завершатся 5 сентября.