Пакет документов для регистрации права собственности на недвижимость

Вид материала

Документы

Подобный материал:

• Е риэлторские организации приобретают у физических лиц за собственные средства квартиры, 70.47kb.
• Для юридических лиц 1 этап: Предоставить начальный пакет документов в электронном виде, 27.94kb.
• Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, 478.08kb.
• Примерный перечень документов, необходимых для регистрации договоров участия в долевом, 26.32kb.
• Сделки с недвижимостью: что нужно знать о налогах, 51.41kb.
• Государство и церковь. Общее понятие, 125.44kb.
• Заявление о государственной регистрации права собственности (см соответствующий образец), 20.42kb.
• Тематика курсовых работ по дисциплине «создание собственного дела», 37.02kb.
• Документов, необходимых, 9.8kb.
• «О заверении документов, представляемых для цели государственной регистрации», 29.81kb.

Пакет документов для регистрации права собственности на недвижимость.

 

1. Заявление сторон договора (заполняется в ГУФРС).
   
2. Заявление покупателя о государственной регистрации его права собственности и заявление продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю (заполняется в ГУФРС).
   
3. Квитанция об уплате государственной пошлины.
   

4. Документ, удостоверяющий личность физического лица (Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
   

5. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое имущество (1 экз. подлинник).
   

6. Правоустанавливающие документы на квартиру в зависимости от способа приобретения квартиры (подлинники, в количестве, равном числу сторон сделки и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии):
   

- договор купли-продажи квартиры;

- договор дарения;

- договор мены;

-договор ренты и т.д.

7. Выписка из лицевого счета (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии)
   

8. Техническая документация из БТИ, описывающая объект недвижимого имущества (Выписка из реестра объектов градостроительной деятельности; план помещения; экспликация) (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии)
   

9. Передаточный акт или иной документ о передаче (2 экз. подлинника)
   

Так же Вам могут понадобиться:

• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры (комнаты) или присутствие оного (оной) на сделке.
  

• Разрешение органов опеки о попечительства (если в квартире (комнате) является собственником несовершеннолетний ребенок).
  

• В случае продажи комнаты - отказ соседей от использования преимущественного права покупки.
  

• Также, при продаже комнаты, в случае если Ваши соседи не приватизировали свои комнаты, Вам потребуется отказ города от покупки комнаты.
  

• Если квартира (комната) была приобретена Вами в порядке наследования (дарения), то Вам понадобится справка из налоговой инспекции об уплате налога на наследование (дарение).
  
• Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить акт о произведенной перепланировке (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии) и распоряжение об утверждении данного акта (2 копии). В соответствии со ст. 26, 28 Жилищного кодекса акт и распоряжение должны быть согласованы с администрацией.