Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №8 (659), 8 марта 2010 г
| Вид материала | Информационный бюллетень |
СодержаниеПравительство санкт-петербурга Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе Комендантской пл., в Приморском районе Правительство санкт-петербурга |
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (662), 29 марта 2010, 9047.56kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №7 (658), 1 марта 2010, 4417.99kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №46 (697), 29 ноября 2010, 8152.4kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (712), 4 апреля 2011, 4281.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №43 (744) от 14 ноября 2011, 2701.29kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №45 (696), 22 ноября 2010, 4760.69kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №25 (676), 5 июля 2010, 5188.07kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011, 8922.3kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №42 (693), 1 ноября 2010, 6800.61kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №20 (671), 31 мая 2010, 3299.35kb.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2010 года № 138
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории,
ограниченной пр. Испытателей, пр. Сизова, Туполевской ул.,
Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1*.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2*.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4*.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5*.
_________________________________
* Приложения № 1, № 2, № 4 и № 5 в электронной версии «Инф. бюллетеня» не приводятся. Примечание редакции.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 № 1714 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 29А района Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., в Приморском районе".
4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
25 февраля 2010 года. Регистрационный № 8719
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 09.02.2010 № 138
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной пр. Испытателей, пр. Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр.,
Комендантской пл., в Приморском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (далее - территория) являются:
с севера - пр.Испытателей;
с востока - пр.Сизова;
с юга - Туполевская ул.;
с юго-запада - Комендантский пр.;
с северо-запада - Комендантская пл.
2. Параметры застройки.
| № п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 14,63 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 2,43 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 10,04 |
| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 2,15 |
| 2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 10740 |
| 3 | Величина отступа от красных линий: | | |
| 3.1 | От красной линии пр.Испытателей | м | 7 |
| 3.2 | От красной линии пр.Сизова | м | 8 |
| 3.3 | От красной линии Туполевской ул. | м | 2 |
| 3.4 | От красной линии Комендантского пр. | м | 3,5 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Застроенные земельные участки | |||||
| 1.1 | 1 | Многоквартирный дом | 0,22 | 10100 | - |
| 1.2 | 2 | Многоквартирный дом | 0,44 | 11000 | - |
| 1.3 | 3 | Многоквартирный дом | 1,04 | 18000 | - |
| 1.4 | 4 | Многоквартирный дом | 0,56 | 15000 | - |
| 1.5 | 5 | Многоквартирный дом | 0,88 | 14000 | - |
| 1.6 | 6 | Многоквартирный дом | 1,03 | 18000 | - |
| 1.7 | 7 | Многоэтажный гараж | 0,57 | 12000 | - |
| 1.8 | 8 | Объект пенсионного обеспечения | 0,52 | 5000 | - |
| 1.9 | 11 | Центральный тепловой пункт | 0,05 | 500 | - |
| 1.10 | 12 | Многоэтажный гараж | 0,75 | 3500 | - |
| 1.11 | 13 | Объекты розничной торговли и коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения, подземный гараж | 0,34 | 14000 | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется по земельному участку 19 |
| 1.12 | 14 | Объект розничной торговли | 0,17 | 1000 | - |
| 1.13 | 15 | Многоквартирный дом | 0,70 | 21000 | - |
| 1.14 | 16 | Многоквартирный дом | 0,88 | 17000 | - |
| 1.15 | 17 | Надземный пешеходный переход | 0,01 | 300 | - |
| 1.16 | 18 | Многоквартирный дом | 0,17 | 6000 | - |
| 1.17 | 19 | Трансформаторная подстанция | 0,006 | 100 | Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 13 |
| 1.18 | 20 | Трансформаторная подстанция | 0,007 | 100 | Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 13 |
| 1.19 | 21 | Трансформаторная подстанция | 0,007 | 100 | - |
| 1.20 | 22 | Трансформаторная подстанция | 0,006 | 100 | - |
| 1.21 | 23 | Трансформаторная подстанция | 0,007 | 100 | - |
| 1.22 | 24 | Трансформаторная подстанция | 0,007 | 100 | - |
| 1.23 | 26 | Многоквартирный дом | 0,45 | 11000 | - |
| 1.24 | 27 | Спортивная площадка со спортивными сооружениями | 0,07 | - | - |
| 1.25 | 28 | Многоквартирный дом | 0,31 | 7000 | - |
| 1.26 | 29 | Многоквартирный дом | 0,53 | 12000 | - |
| 1.27 | 30 | Многоквартирный дом | 0,20 | 7500 | - |
| 1.28 | 31 | Многоквартирный дом | 0,11 | 2000 | - |
| 2. Формируемые земельные участки | |||||
| 2.1 | 9 | Объект дошкольного образования | 0,62 | 2500 | - |
| 2.2 | 10 | Объект среднего общего образования | 1,80 | 6000 | - |
| 2.3 | 25 | Трансформаторная подстанция | 0,007 | 100 | - |
4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусмотрено строительство объекта среднего общего образования не менее чем на 550 мест и объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается строительство многоэтажного гаража на 100 машиномест на земельном участке 12.
6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 13,27 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 23,7 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,215 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 372 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение дополнительно трансформаторной подстанции на земельном участке 25.
Проход (проезд) к земельным участкам 19 и 20 осуществляется через земельный участок 13.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2010 года № 139
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории,
ограниченной ул. Дыбенко, административной границей Ленинградской области,
ул. Крыленко, пр. Большевиков, в Невском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1*.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2*.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4*.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5*.
_________________________________
* Приложения № 1, № 2, № 4 и № 5 в электронной версии «Инф. бюллетеня» не приводятся. Примечание редакции.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
25 февраля 2010 года. Регистрационный № 8720
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 09.02.2010 № 139
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной ул. Дыбенко, административной границей Ленинградской области,
ул. Крыленко, пр. Большевиков, в Невском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул.Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул.Крыленко, пр.Большевиков, в Невском районе (далее - территория) являются:
с севера - ул.Дыбенко;
с востока - административная граница Ленинградской области;
с юга - ул.Крыленко;
с запада - пр.Большевиков.
2. Параметры застройки.
| № п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 56,00 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 22,24 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 13,93 |
| 1.3 | Площадь территории общего пользования, в том числе: | га | 19,83 |
| 1.3.1 | Площадь водного объекта | га | 0,34 |
| 2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 7800 |
| 3 | Величина отступа от красных линий | м | 6 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
| № п/п | Номер земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Застроенные земельные участки | |||||
| 1.1 | 2 | Насосная станция перекачки | 1,02 | - | |
| 1.2 | 5 | Объект транспорта | 0,06 | - | |
| 1.3 | 8 | Многоквартирный дом | 0,71 | - | |
| 1.4 | 17 | Многоквартирный дом | 0,13 | - | |
| 1.5 | 18 | Многоквартирный дом | 0,65 | - | |
| 1.6 | 26 | Объекты высшего профессионального образования, крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, модульная трансформаторная подстанция, многоэтажный гараж, распределительный пункт тепловых сетей | 9,67 | - | |
| 1.7 | 27 | Объекты высшего профессионального образования | 0,08 | - | |
| 1.8 | 31 | Объекты высшего профессионального образования | 1,61 | - | |
| 2. Формируемые земельные участки | |||||
| 2.1 | 1 | Бизнес-центры, объекты розничной торговли, многоэтажные гаражи | 2,82 | 53700 | |
| 2.2 | 3 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,04 | 150 | |
| 2.3 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,55 | 15600 | |
| 2.4 | 6 | Бизнес-центр, объект розничной торговли, многоэтажный гараж | 1,01 | 25200 | |
| 2.5 | 7 | Бизнес-центр | 1,37 | 5800 | |
| 2.6 | 9 | Гараж | 0,25 | 2500 | |
| 2.7 | 10 | Гостиницы, модульная трансформаторная подстанция | 1,66 | 28000 | |
| 2.8 | 11 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,04 | 150 | |
| 2.9 | 12 | Гостиницы | 0,70 | 17200 | |
| 2.10 | 13 | Бизнес-центры, модульная трансформаторная подстанция | 3,96 | 56300 | |
| 2.11 | 14 | Бизнес-центр | 1,70 | 2000 | |
| 2.12 | 15 | Бизнес-центры, объекты розничной торговли, многоэтажные гаражи | 2,96 | 52700 | |
| 2.13 | 16 | Бизнес-центры, многоэтажные гаражи, модульная трансформаторная подстанция | 1,61 | 11000 | |
| 2.14 | 19 | Гараж | 0,29 | 2850 | |
| 2.15 | 20 | Объект розничной торговли | 0,35 | 1250 | |
| 2.16 | 21 | Гостиница | 0,59 | 22100 | |
| 2.17 | 22 | Бизнес-центр, модульная трансформаторная подстанция | 0,21 | 3000 | |
| 2.18 | 23 | Бизнес-центр | 0,35 | 8800 | |
| 2.19 | 24 | Многоэтажный гараж | 0,40 | 15600 | |
| 2.20 | 25 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,04 | 150 | |
| 2.21 | 28 | Объект дошкольного образования | 0,79 | 1400 | |
| 2.22 | 29 | Бизнес-центр | 0,51 | 5850 | |
| 2.23 | 30 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,04 | 150 | |
4. Характеристика развития систем социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест (на участке 28).
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов.
Предусматривается размещение открытых стоянок для временного хранения индивидуального легкового автотранспорта.
Предусматривается строительство многоэтажных гаражей не менее чем на 3528 машиномест (на участке 1 - 770 машиномест, на участке 4 - 600 машиномест, на участке 6 - 300 машиномест, на участке 15 - 778 машиномест, на участке 16 - 150 машиномест, на участке 24 - 600 машиномест, на участке 26 - 330 машиномест).
Предусматривается строительство гаражей не менее чем на 250 машиномест (на участке 9 - 150 машиномест, на участке 19 - 100 машиномест).
6. Характеристика развития систем инженерного обеспечения территории.
Водоснабжение - 1373,4 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение сточных вод - 1953,9 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 25,09 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Предусматривается перенос существующего распределительного пункта тепловых сетей с участка 16 на участок 26.
Электроснабжение - 35474,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается строительство восьми модульных трансформаторных подстанций (на участках 10, 13, 16, 22, 26) и четырех распределительных трансформаторных подстанций (на участках 3, 11, 25, 30).
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.