Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №8 (659), 8 марта 2010 г
| Вид материала | Информационный бюллетень |
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (662), 29 марта 2010, 9047.56kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №7 (658), 1 марта 2010, 4417.99kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №46 (697), 29 ноября 2010, 8152.4kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (712), 4 апреля 2011, 4281.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №43 (744) от 14 ноября 2011, 2701.29kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №45 (696), 22 ноября 2010, 4760.69kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №25 (676), 5 июля 2010, 5188.07kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011, 8922.3kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №42 (693), 1 ноября 2010, 6800.61kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №20 (671), 31 мая 2010, 3299.35kb.
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
производственной зоны "Северо-Западная" в Приморском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории производственной зоны "Северо-Западная" в Приморском районе (далее - территория) являются:
с севера - Ситцевая ул.;
с востока - Стародеревенская ул., 2-я проектируемая ул.;
с юга - Мебельная ул., 6-я проектируемая ул., 3-я проектируемая ул.;
с запада - Яхтенная ул.
2. Параметры застройки.
| № п/п | Параметры застройки | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 87,18 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 24,07 |
| 1.2 | Площадь участков для размещения объектов капитального строительства регионального значения | га | 5,62 |
| 1.3 | Площадь застроенных земельных участков | га | 55,39 |
| 1.4 | Площадь территории общего пользования | га | 2,1 |
| 2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 3029 |
| 3 | Величина отступа от красных линий: | м | |
| | по Ситцевой ул. | м | 3 |
| | по ул.Оптиков | м | 3; 1 |
| | по Стародеревенской ул. | м | 0 |
| | по Мебельной ул. | м | 3 |
| | по Мебельному проезду | м | 0 |
| | по Яхтенной ул. | м | 6; 3; 1 |
| | по 1-й проектируемой улице | м | 3 |
| | по 2-й проектируемой улице | м | 3 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Застроенные земельные участки | ||||
| 1.1 | 1 | Объект инженерной инфраструктуры - опора ЛЭП | 0,003 | - |
| 1.2 | 2 | Объект инженерной инфраструктуры - опора ЛЭП | 0,003 | - |
| 1.3 | 3 | Объект инженерной инфраструктуры - опора ЛЭП | 0,003 | - |
| 1.4 | 4 | Объект инженерной инфраструктуры - опора ЛЭП | 0,008 | - |
| 1.5 | 9 | Объекты утилизации и захоронения отходов | 12,390 | - |
| 1.6 | 10 | Объекты транспорта | 3,120 | - |
| 1.7 | 11 | Складские объекты | 1,630 | - |
| 1.8 | 12 | Складские объекты | 1,150 | - |
| 1.9 | 13 | Объект коммунального хозяйства | 0,010 | - |
| 1.10 | 15 | Объект коммунального хозяйства | 0,120 | - |
| 1.11 | 16 | Объект коммунального хозяйства | 0,120 | - |
| 1.12 | 19 | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,460 | - |
| 1.13 | 19а | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.14 | 19б | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.15 | 19в | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,420 | - |
| 1.16 | 19г | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.17 | 19д | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.18 | 19е | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,110 | - |
| 1.19 | 19ж | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.20 | 19з | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.21 | 19и | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.22 | 19к | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.23 | 19л | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,001 | - |
| 1.24 | 19м | Объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ | 0,370 | - |
| 1.25 | 20 | Объект инженерной инфраструктуры - подстанция "Лахта" | 0,710 | - |
| 1.26 | 28 | Объект торговли | 2,890 | - |
| 1.27 | 32 | Объект транспортной инфраструктуры - автозаправочная станция | 0,770 | - |
| 1.28 | 33 | Промышленный объект | 3,190 | - |
| 1.29 | 34 | Промышленный объект, трансформаторная подстанция, встроенная трансформаторная подстанция | 2,840 | - |
| 1.30 | 35 | Складской объект | 0,980 | - |
| 1.31 | 36 | Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция | 2,040 | - |
| 1.32 | 37 | Промышленный объект | 0,710 | - |
| 1.33 | 38 | Складской объект | 0,470 | - |
| 1.34 | 39 | Складской объект | 1,030 | - |
| 1.35 | 40 | Объекты инженерной инфраструктуры: Приморская котельная, электроподстанция, две трансформаторные подстанции | 12,410 | - |
| 1.36 | 41 | Объект инженерной инфраструктуры - тяговая подстанция | 0,640 | - |
| 1.37 | 42 | Складской объект | 0,110 | - |
| 1.38 | 44 | Промышленный объект, две встроенные трансформаторные подстанции | 3,930 | - |
| 1.39 | 45 | Промышленный объект, трансформаторная подстанция | 2,740 | - |
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | ||||
| 2.1 | 5 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 1,690 | - |
| 2.2 | 6 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 1,690 | - |
| 2.3 | 7 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 1,350 | - |
| 2.4 | 8 | Административно-управленческий объект | 0,840 | - |
| 2.5 | 14 | Промышленный объект | 0,830 | - |
| 2.6 | 17 | Производственный комплекс | 0,970 | - |
| 2.7 | 18 | Объекты технопарка | 7,550 | - |
| 2.8 | 22 | Складской объект | 0,160 | - |
| 2.9 | 23 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 0,920 | - |
| 2.10 | 26 | Объект инженерной инфраструктуры - мусоросортировочный комплекс | 2,460 | - |
| 2.11 | 27 | Складской объект | 0,220 | - |
| 2.12 | 29 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 1,360 | - |
| 2.13 | 30 | Объект транспортной инфраструктуры - многоэтажный гараж | 1,310 | - |
| 2.14 | 43 | Промышленный объект | 0,260 | - |
| 2.15 | 47 | Административно-управленческий объект | 1,100 | - |
| 2.16 | 49 | Общественный объект (общественный центр обслуживания) | 0,830 | - |
| 2.17 | 31 | Складской объект | 0,530 | - |
| 3. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов капитального строительства регионального значения | ||||
| 3.1 | 21 | Снегоприемный пункт | 1,610 | - |
| 3.2 | 24 | Закрытая база специальной уборочной техники | 2,420 | - |
| 3.3 | 25 | Склад противогололедных материалов | 0,660 | - |
| 3.4 | 46 | Закрытая база специальной уборочной техники | 0,750 | - |
| 3.5 | 5а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.6 | 6а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.7 | 7а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.8 | 8а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.9 | 14а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.10 | 17а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.11 | 18а | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,020 | - |
| 3.12 | 22а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.13 | 23а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.14 | 24а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.15 | 26а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.16 | 29а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.17 | 30а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.18 | 43а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.19 | 46а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.20 | 48 | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
| 3.21 | 49а | Трансформаторная подстанция | 0,010 | - |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
Социальное обслуживание производственной зоны предусматривается в здании общественного центра. Площадь территории общественного центра - 0,83 га.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
Скоростная магистраль - Западный скоростной диаметр.
Магистральная улица городского значения - Планерная ул.
Улицы районного значения: Стародеревенская ул., ул.Оптиков, Яхтенная ул., Мебельная ул.
Улицы местного значения: Ситцевая ул., Мебельный проезд, 1-я проектируемая улица, 2-я проектируемая улица, 3-я проектируемая улица, 5-я проектируемая улица.
Общее количество машиномест для временного хранения автотранспорта на территории общего пользования составляет 220.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 3229,3 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 2740,8 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - тепловой мощностью 33,7 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - электрической мощностью 11713 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение распределительной трансформаторной подстанции на участке 18а.
Предусмотрено размещение трансформаторных подстанций на участках 5а, 6а, 7а, 8а, 14а, 17а, 22а, 23а, 24а, 26а, 29а, 30а, 43а, 46а, 48, 49а.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.