Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007 4

Вид материала

Содержание

1. Риэлторы ФИНСКИЕ РИЭЛТОРЫ УЧАТ РУССКИЙ Источник: ПРИАН.ру; Дата: 25.07.2007
Челябинские риелторы отбились от «Рук» Источник: ChelReal.ru; Дата: 30.07.2007

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 21

1. Риэлторы

ФИНСКИЕ РИЭЛТОРЫ УЧАТ РУССКИЙ

Источник: ПРИАН.ру; Дата: 25.07.2007

И делают это потому, что популярность финской недвижимости среди россиян за последние годы резко возросла – особенно в приграничных районах страны.

Эксперты напрямую связывают это обстоятельство с ростом цен на недвижимость в России: финское предложение становится все более доступным и конкурентоспособным на фоне рынка загородной недвижимости Северо-Запада России.

Портал PRIAN.ru проводил опрос среди крупных зарубежных риэлторских компаний- абонентов этого популярного международного Интернет-ресурса по недвижимости. Интересовало, как сказался рост цен на недвижимость в России на объемах приобретении недвижимости россиянами в других странах. И вот какой ответ был получен от представителя финской консалтингово-риэлторской компании Domfinland Oy Снежаны Лейбинен:

«В последние два года интерес к приобретению недвижимости в Финляндии со стороны российских граждан ощутимо возрос. Покупателей много, потенциал данного сегмента рынка растет. Россияне приобретают либо участки под строительство загородных домов в красивых природных уголках (в статистике нашей компании такие покупки составляют «контрольный пакет» - чуть более половины), в основном - на берегах знаменитых финских озер, либо предпочитают уже построенные дома и дачи «на пленэре». Городские квартиры приобретаются сравнительно редко.

Кроме того, рост цен на недвижимость в России «переадресовал» спрос в сторону зарубежья, что не могло не отразиться и на ценах на недвижимость в Финляндии, особенно в приграничных районах страны. Так, например, не далее как год назад стоимость недвижимости и темпы ее роста в регионе Южной Карелии (Лаппеенранта, Иматра) была ниже, чем в других районах Финляндии. Но в последнее время цены резко пошли в гору – и похоже, что останавливаться на достигнутом они не собираются», - утверждает Снежана Лейбинен.

Для справки – в настоящее время на портале ссылка скрыта объемное предложение финской недвижимости находится в следующем ценовом диапазоне: земельные участки и квартиры – от 40 до 100 тысяч евро, дома и коттеджи – от 65 до 300 тысяч евро, а за 210 тысяч евро можно приобрести собственный остров с двумя домами, сауной и катером!

Челябинские риелторы отбились от «Рук»

Источник: ChelReal.ru; Дата: 30.07.2007

В челябинском Центре общественных объединений состоялось общее собрание риелторов города. Представители крупнейших агентств недвижимости, а также профессиональные объединения, такие как Челябинская региональная гильдия Риелторов и Южно-Уральская Ассоциация риелторов (всего 87 участников) обсудили планы по организации и проведению акции протеста против политики ценообразования ЗАО «Пронто-Уфа» (издание «Из рук в руки»). Также инициативная группа представила новое издание-претендента на роль основного рекламного носителя.

Возмущение риелторов работой «Рук» объясняется новой ценовой политикой издания, которая крайне невыгодна для Агентств недвижимости. Так, цена вопроса возросла в несколько раз и составила 250-300 тысяч рублей в месяц.

Инициативная группа, прозаседав 9 часов накануне Собрания, приняла соломоново решение - в знак протеста оставить «Руки» и перейти в другое СМИ: подконтрольное, эффективное, с наиболее гуманной ценовой политикой. Заявку на вакантную должность подало 12 СМИ из Екатеринбурга, Перми и Челябинска. По итогам проведенного закрытого тендера победителем стало издание «Про-недвижимость». Его редактор, в свою очередь, заверил, что для участников коллективного договора цена на рекламу будет понижаться., будет действовать гибкая система скидок. Сейчас она составляет 10 рублей за строку, что, кстати, в 4 раза дешевле, чем в газете «Из рук в руки».

Дабы печальный опыт не повторился, на этом же собрании прошли выборы Управляющего Совета выбранного издания. В него вошли: Анна Шкодских (Центр недвижимости), Сергей Березянский (Южно-Уральский центр недвижимости) и Влад Маркин (АН Профи). Этой группе вверили подготовить медиа-план развития газеты, подготовить и заключить коллективный договор со СМИ (срок действия договора - 2 года). Также члены Управляющего Совета поручили контроль за выполнением следующих существенных условий:

- полная прозрачность газеты по налогам;

- наличие в газете страницы, где бесплатно будет печататься список всех рекламодателей;

- стоимость рекламных площадей для сторонних рекламодателей должна быть выше стоимости для риелторов;

- соблюдать и отслеживать «чистоту» газеты;

- выяснить условия и получить сертификат национальной тиражной службы.

Теперь риелторам предстоит решить нелегкую задачу - перенаправить «ручных» читателей в другое дружественное издательство, в связи с чем предстоит провести емкую рекламную кампанию. А пока точно известно - 10 агентств недвижимости уже отбились от «Рук». Кстати сказать: переход в другое издательство - дело добровольное. Как сказал Андрей Екунин (АН Дан-Инвест): «Вернуться в «Руки» всегда можно. Но редакции газеты это абсолютно безразлично - за клиентов они не цепляются».

Решение общего собрания риэлторов (Источник - ЧРГР):

1. Принять участие в акции протеста против ценовой политики в отношении рекламных площадей ЗАО «Пронто-Уфа» (газета «Из рук в руки»)

- с 1.08.07 отказаться от мультилистингвой рекламы,

- с 10.08.07 полностью отказаться от рекламы.

2. Рекомендовать всем участникам рынка недвижимости размещаться в издании, выигравшем тендер - «Про-недвижимость».

3. Поручить вновь избранному Совету разработать, подготовить и заключить от имени Риэлторов города Челябинска коллективный договор с учредителем газеты «Про-недвижимость», отчет об этом довести до сведения риэлторов-участников акции.

4. Спланировать и провести рекламную кампанию по продвижению общей риэлторской газеты Про-недвижимость.