Пресс-служба фракции «Единая Россия» Госдума РФ

Вид материала

Содержание

ЭХО МОСКВЫ, Эхо, 01.03.2005, 13:00:00
МАЯК, Новости, 01.03.2005, 15:00:00
МАЯК, Новости, 01.03.2005, 18:00:00
МАЯК, Новости, 01.03.2005, 21:00:00

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 20

Радио

ЭХО МОСКВЫ, Эхо, 01.03.2005, 13:00:00

ВЕДУЩИЙ: Получать квартиры в собственность или в аренду, распоряжаться ими - продавать и ремонтировать, теперь придется по-новому. С сегодняшнего дня в России вступает в силу новый жилищный кодекс. Он затрагивает самые разные аспекты государственной политики на рынке жилья. Например, теперь на получение бесплатной квартиры могут рассчитывать только малоимущие, очередь отныне будет одна, отменены почти все льготы на получение жилья - исключение составляют лишь дети-сироты и тяжелобольные. О том, какие изменения нас ждут, по публикациям сегодняшних газет расскажет Юлия Пуш.

КОРР.: Напомню, что до сегодняшнего дня в России сохранились остатки социалистических принципов распределения жилья. Действовал жилищный кодекс с 1983-го года, который, хотя и оброс законодательными ограничениями, все же сохранял гражданам надежду бесплатно улучшить жилищные условия. Теперь число очередников за муниципальными квартирами должно резко сократиться. По данным Росстроя, сейчас в стране около 4,5 миллиона семей ждет улучшения жилищных условий. В среднем по России это ожидание растягивается на 18 лет. Но и эта статистика не полностью отражает недостаток жилья. По оценкам общественных организаций, от 25-ти до 38-ми миллионов семей живут в стесненных жилищных условиях. С вступлением в силу нового ЖК переехать в новую квартиру можно только при коммерческом найме жилья у частных собственников или приобретая его за свои средства. Меняются правила заселения и в муниципальные квартиры. Вместо ордера на вселение вводится договор социального найма. Такой же договор в скором времени предложат подписать всем жильцам неприватизированных квартир. При этом муниципальное жилье нельзя будет оставлять в наследство и почти невозможно обменять. Существенно увеличиваются права собственников недвижимости. Например, муж при разводе теперь может оставить бывшую супругу без крыши над головой, если докажет, что квартиру он приобретал до создания семьи. Кроме того, сокращаются ограничения на оборот недвижимости, если в ней были прописаны дети. Судьба несовершеннолетних теперь целиком в руках их родителей. Граждан, заключивших договоры социального найма, могут выселить за неуплату коммунальным службам. Искать замену квартиры "выселенцам" должны муниципалитеты. Так же, согласно новому жилищному кодексу, за несанкционированную перепланировку квартиры, можно остаться вообще без жилья. Если в результате разыгравшейся дизайнерской фантазии здоровью соседей или их имуществу будет причинен ущерб, перепланированные квартиры будут изыматься у владельцев и выставляться на торги. Кроме того, 25 февраля в Москве начал действовать регламент оформления и переустройства помещения в жилых домах, который разрешает без согласования делать только косметический ремонт. Все остальные операции по обустройству квартиры требуют специального разрешения. В противном случае, нарушителей ждет, как минимум, штраф в размере 2,5 тысяч рублей и восстановления прежнего облика квартиры за их счет, а как максимум - потеря недвижимости.

ВЕДУЩИЙ: "Новый жилищный кодекс, который сегодня вступил в силу, имеет огромное число недостатков", - говорит независимый депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

Оксана ДМИТРИЕВА: Кодекс сырой, непродуманный. И в кодексе нет готовых юридических конструкций. Масса двусмысленности и масса противоречий. Ожидать проблем придется всем: как малоимущим людям с низкими доходами, поскольку изменяются критерии предоставления жилья, изменяются критерии постановки на очередь.

ВЕДУЩИЙ: Депутат Мосгордумы Ирина Рукина отметила в эфире НТВ, что жилищный кодекс не прописывает должным образом само понятие "малоимущие граждане", а ведь именно из них теперь будет формироваться очередь на бесплатное жилье.

Ирина РУКИНА: Появляется тоже очень много таких непонятных моментов, например, бабушка, которая приватизировала комнату в коммунальной квартире, комната 10-12 метров, предположим. Эта бабушка уже будет собственником и ее нельзя будет отнести к категории малоимущих.

ВЕДУЩИЙ: Не исключено, что вскоре сразу после вступления в силу нового жилищного кодекса, последует целая серия судебных исков. Они могут быть связаны, прежде всего, с право на приватизацию жилья. Так сказала в нашем эфире депутат Госдумы Галина Хованская.

Галина ХОВАНСКАЯ: Я считаю, что есть шанс пойти в Конституционный суд тому гражданину, право которого будет нарушено вот этой нормой. У нас масса категорий, которые не могут приватизировать жилье в силу закона. Это жители общежитий, аварийных домов, те, кто живут в военных городках, в служебном жилье и так далее. Этот перечень есть в законе о приватизации Жилищного фонда. Так что, в первую очередь, в отношении этих лиц однозначно, что это идет грубое нарушение их прав. Кроме того, я считаю, что вообще все очередники, которые много лет стоят в очереди, встали в эту очередь еще до того, как был принят закон о приватизации Жилищного фонда, в праве, в принципе, тоже ставить вопрос о том, что практически им обещали когда-то жилье, а дали, например, второго марта. Человек лишен права стать вместо малоимущего имущем, потому что квартира эта. Она же капитал.

ВЕДУЩИЙ: А вот новость последних минут. С критикой нового жилищного кодекса только что выступил мэр Москвы. Юрий Лужков убежден, что жилищный кодекс нуждается в корректировке. Об этом он сказал на заседании правительства города. Отмечу, что столичный мэр является одним из лидеров правящей партии "Единая Россия".

МАЯК, Новости, 01.03.2005, 15:00:00

ВЕДУЩИЙ: В России вступил в силу новый жилищный кодекс. В конце прошлого года его приняла Госдума, одобрил Совет Федерации и подписал президент Владимир Путин. В соответствие с новым документом правом на бесплатное жилье получают теперь лишь малоимущие. Ордер на квартиру упраздняется. Основанием для вселения становится договор социального найма. И еще, по новому закону людей, без уважительных причин, не вносящих квартплату, могут выселить по решению суда. Сегодня вице-спикер Госдумы Георгий Боос прокомментировал новый закон о жилье, и в частности, пояснил, что должны делать люди, которые лишились дохода и не в состоянии оплачивать жилье.

ГЕОРГИЙ БООС: Он может, например, сделать следующие вещи. Может депривитизировать свое жилье. И как неплательщик, потерял работу, не может найти работу, он как малоимущий может вообще быть на таком уровне социального обеспечения, что ему социальное жилье бесплатно, без осуществления текущих платежей может предоставляться. Это первое. Второе. Выселить его из квартиры его можно только по суду. Естественно с судебным решением, поскольку в законе сказано - с одновременно предоставлением другого жилья не ниже, чем по нормам общежития. Жилья обустроенного по санитарным нормам. Суд не может выселить из жилья без привязки сразу к адресу - куда, то есть суд может выселить сразу только в конструкции - из этой квартиры этот гражданин должен переселиться в жилье такое-то. Поэтому подавать иск местным органам о выселении предварительном бесполезно, если они заранее не подготовили такое жилье ля переселения.

ВЕДУЩИЙ: В разных регионах по-разному будут решать проблему неплательщиков. Так правительство Мордовии решило поддержать самых бедных квартиросъемщиков. Для них выделяются субсидии. Семьи, у которых на каждого члена приходится около 1500 рублей, за жилищно-коммунальные услуги будут платить только 14% от совокупного дохода. А власти Юго-восточного округа Москвы будут переселять должников. Для этого уже подбираются дома в Копотне. Скорее всего, это будут общежития. Подчеркну, что по закону людей можно выселить, если долг не выплачивается более полугода.

МАЯК, Новости, 01.03.2005, 18:00:00

ВЕДУЩИЙ: Еще одно нововведение. Сегодня вступил в силу новый жилищный кодекс. В конце прошлого года он был принят Госдумой, одобрен Советом Федерации и подписан президентом. В соответствие с новым кодексом, право на бесплатное жилье получают только малоимущие. Ордер на занятие жилого помещения упраздняется. Основанием для вселения становится договор социального найма. Кроме того, по новому закону людей, без уважительных причин не вносящих квартплату, могут выселить по решению суда. Сегодня вице-спикер Госдумы Георгий Боос по просьбе нашего корреспондента прокомментировал это положение закона. И подробности мы узнаем у Геннадия Горячева. Он на связи с нашей студией. Как будут решать проблему неплательщиков теперь?

КОРР.: Я замечу, что в соответствии с новым Кодексом владельцы квартир, бесспорно, получают больше прав, но вместе с тем и новых обязанностей появляется немало. Об этом на встрече с прессой напомнил куратор жилищного пакета в Госдуме вице-спикер Георгий Боос. Прежде всего, это своевременная плата за коммунальные услуги. Ведь известно, месяцами и больше не вносят квартплату вовсе не бедные граждане. Но теперь после полугодовой просрочки этими проблемами будут заниматься именно суды. Выселение в жилое помещение по нормам общежития - 6 метров квадратных на человека - возможно, но если местные власти гарантируют благоустроенное жилье с соблюдением всех санитарных норм. Как раз об этом и напомнил сегодня Георгий Боос.

ГЕОРГИЙ БООС: Суд не может выселить из жилья без привязки сразу к адресу - куда. То есть суд может выселить сразу только в конструкции: из этой квартиры гражданин должен переселиться в жилье такое-то. Поэтому подавать иск местным органам о выселении принудительном бесполезно, если они заранее не подготовили такое жилье для переселения.

КОРР.: Причем в суде, если выяснится, что должнику попросту задерживали зарплату или же пенсию, он не виноват. А если жилец потерял работу или не имеет достаточных средств к существованию, местные власти присваивают ему статус малообеспеченного обязательно, а, значит, квартплата отменяется вообще после перехода на договор социального найма. Так что все слухи о повальном буквально выселении должников после вступления Кодекса в силу, по мнению Георгия Бооса, просто безосновательны.

ВЕДУЩИЙ: Еще один нюанс, которого не было в старом жилищном кодексе. Это ответственность за незаконную перепланировку квартиры. Как заявил в эфире нашей радиостанции глава Росстроя Владимир Аверченко, за незаконную перепланировку можно даже ответить в суде, так как она может нанести вред всему дому.

ВЛАДИМИР АВЕРЧЕНКО: Когда нарушают несущую способность основных конструктивов здания - плит перекрытия, колонн, несущих стен, других каких-то конструкций, это впрямую наносит ущерб не только рядом находящимся людям, но и всем, проживающим в этом здании. И государству в целом. Поэтому эти люди могут даже в судебном порядке в судебном порядке лишаться собственности.

ВЕДУЩИЙ: В то же время Аверченко отметил, что сейчас в российском законодательстве нет нормативных актов, которые могли бы обеспечить нормальную работу жилищного кодекса, но подчеркнул, что все необходимые дополнение в законодательство должны быть внесены в течение марта месяца.

МАЯК, Новости, 01.03.2005, 21:00:00

ВЕДУЩИЙ: С сегодняшнего дня в России заработал новый жилищный кодекс. О том, что ждет россиян после вступления в силу этого документа, рассказывает Геннадий Горячев.

КОРР.: В соответствии с новым Кодексом владельцы квартир, бесспорно, получают больше прав, но вместе с тем и новых обязанностей появляется немало. Об этом на встрече с прессой напомнил куратор жилищного пакета в Госдуме вице-спикер Георгий Боос. Прежде всего это своевременная плата за коммунальные услуги. Ведь известно, месяцами и больше не вносят квартплату вовсе не бедные граждане. Но теперь после полугодовой просрочки этими проблемами будут заниматься именно суды. Выселение в жилое помещение по нормам общежития - 6 метров квадратных на человека - возможно, но если местные власти гарантируют благоустроенное жилье с соблюдением всех санитарных норм. Как раз об этом и напомнил сегодня Георгий Боос.

ГЕОРГИЙ БООС: Суд не может выселить из жилья без привязки сразу к адресу - куда. То есть суд может выселить сразу только в конструкции: из этой квартиры гражданин должен переселиться в жилье такое-то. Поэтому подавать иск местным органам о выселении принудительном бесполезно, если они заранее не подготовили такое жилье для переселения.

КОРР.: Причем в суде, если выяснится, что должнику попросту задерживали зарплату или же пенсию, он не виноват. А если жилец потерял работу или не имеет достаточных средств к существованию, местные власти присваивают ему статус малообеспеченного обязательно, а, значит, квартплата отменяется вообще после перехода на договор социального найма. Так что все слухи о повальном буквально выселении должников после вступления Кодекса в силу, по мнению Георгия Бооса, просто безосновательны.

ВЕДУЩИЙ: Между тем, новый жилищный кодекс критикуют столичные власти. Так мэр города Юрий Лужков заявил, что этот документ, впрочем, как и градостроительный кодекс, не отвечает потребностям населения. А заместитель мэра Владимир Ресин сказал, что кодекс серьезно уменьшает возможности населения бесплатно полить квартиры. Он крайне затрудняет постановку на чет новых очередников.