Geum.ru

Право собственности и другие вещные права. Мы уже рассмотрели общие положения общей части гк, и теперь переходим к более сложным категориям и институтам

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
Право собственности и другие вещные права. Мы уже рассмотрели общие положения общей части ГК, и теперь переходим к более сложным категориям и институтам.


Ключевой институт гражданского права во всех правопорядках — право собственности. У нас это и основное вещное право, преобладает в системе вещных прав.


Четкая, разработанная концепция вещных прав, включая ее логически стройную структуру, определение, их признаки, защита, разработаны в РФ, благодаря во многом наследию советского периода.


Вещным правом является абсолютная право определенного лица в отношении определенной вещи. Само по себе вещное право как и ряд других терминов гражданско-правовых является омонимом, и годится для различных явлений.


Во-первых, вещное право употребляется в значении — субъективное право лица: конкретные правомочия определенного лица по отношению к другим лицам в связи с принадлежностью ему определенного имущества. Во-вторых, это правоотношение, идеальная юридическая связь, которая включает в себя и юридические обязанности. В отношении определении вещных прав. В истории России пережило несколько этапов развитие, на каждом этапе что-то новое.


На самом раннем этапе под вещным правом, и под правом собственности понималась некая идеальная связь человека с вещью. Многие знаменитые ученные-юристы так и писали в своих работах, что приобретая права собственности человек вступает в отношения с имуществом, а не с людьми? Васьковский убедительно иллюстрировал рассуждения примером: если бы право собственности означало бы связь между людьми, то рыбак, поймам рыбу… Такой пример демонстрирует убедительность рассуждений автора, позволяет внешне с ним согласиться в правильности подхода к определению вещного права. Однако с развитием философии права, истории правовых учений, теории государства и права, советская юриспруденция пришла к выводу, что правоотношения возможны только между людьми. Нет правоотношений между субъектов и объектов права, противное означало бы, что тот же рыбак, поймам рыбу, вступает в правоотношения с этой рыбой, у него — права, у рыбы — обязанности. Несмотря на то, что в вещных правоотношениях, акцент смещен в сторону имущества, в то время как в обязательственных отношениях к лицу, все-таки вещные отношения — отношения между людьми. Все-таки вещь занимает важную роль.


Понятия и признаки вещных прав.

Признаки. Первый признак прав — поскольку в представлении всех адресатов правового регулирования они занимают разную роль, то, естветственно, с учетом места, которое отводится законодателем, необходимо, чтобы кто-то за адресатов принял заранее решение о том, какие существуюи вещные права и каковы их признаки. Все вещные права обязательно должны быть закреплены в законе. Никаких других вещных прав не существует. Это первый признак: замкнутый перечень в законе.


Права:
  1. Собственности
  2. Оперативного управления
  3. Хозяйственного ведения
  4. Сервитуты
  5. Право постоянного наследуемого владения
  6. Право бессрочного пожизненного пользования
  7. Права членов семьи собственника на проживание в жилом помещении

Это все существующие вещные права. Сервитутов очень много. Земельные, водные, лесные сервитуты. Сервитут — право пользования ограниченного чужой вещью.


Как возникают сервитуты и в связи с чем возникает потребность? Представим два земельных участка: при этом один граничит с водоемом, а другой — с водоемом не граничит. Однако для эффективного использования необходим обоим собственником доступ к водоему. Оба занимаются животноводством, растениеводством, обоим необходим доступ к воде. Всегда существуют ситуации, когда одна вещь имеет преобладающее значение над другой, и в этом случае собственник зависимой вещи, поставленный в менее привелигированное положение, для приведение его в равные права?.. Необходимость предоставить право доступа к водоему. Здание и окружающий его участок, здание и земля под ним принадлежит одному человеку, а вся остальная земля — не ему. Возможно установление сервитута? Лицо, которому принадлежит …


Случаев с существованием сервитутов очень много. В Древнем Риме было только два вида: эмфитезис (право лица осуществить постройку жилого дома на чужом земельном участке, а суперфиций — предполагал возможность ограниченного участия одного землевладельца в пользовании чужим земельным участком). Два выхода: все граждане Рима, которые не относятся к 4 знатным семьям, второй вариант — разрешить строить…


Второй признак: в вещных правах в отличие от обязательственных на первом месте находится имущество, а в обязательственных на первом месте — действия должника. В случае с земельным участком: Иванову необходима определенная площадь участка для выращивания пщеницы. Он может приобрести участок в собстенность. Средства в реализации его экономических потребностей — вещное право. Либо он может заключить договор аренды, если собственник его не хочет продавать, тогда будет обязательственное… Если он получает вещное право, то он сохраняет возможность использовать участок вечно, если они выйдут из оборота, на их место встанет правопреемник. По воле 1-го собстенника будет использоваться. Если мы говорим об обязательственном, то собственник (арендодатель) может сказать, что мне это не выгодно. И он может расторгнуть договор. Если кто-то нарушил вещное право, то собственник имеет максимально эффективные способы защиты, он вправе требовать устранение любого препятствия. Титульный владелец вправе требовать даже против собстенника.


Третий признак: признак следования: в вещных правоотношениях права следует за вещью, соответственно, вместе с гибелью вещи гибнет и право, в то время как в обязательственных правоотношениях права следуют за должником.


Четвертый признак вещных прав: их упругость. Каждое вещное право может быть ограниченно, стеснено в соответствии с законом или соглашением, но после отпадения оснований оно восстанавливается в полном объеме.


Пятый признак: все вещные права защищаются специальными процессуальными средствами. Это следующие средства: если универсальные способы защиты приведены в ст. 12, такой универсальный случай как возмещение убытков, так и другие способы, перечисленные в 12 статье 10 способов, но существуют и другие. В отношении вещных прав применяются следующие способы защиты, применимые только для них:
  1. виндикация, виндикационный иск предполагает требование об истребовании или изъязтии из чужого, незаконного владения имущества собственника. В Древнем Риме существовало правило, в соответствии с которым собственник имел право виндицировать вещь спустя любое время. Это негативно сказывалось, как после того, вещь могла поступить законно в обладание третьего лица. В Средние века, ближе к современному периоду в Германии появилось новое правило, которое характеризовало виндикационной производства: «Рука за руку отвечает»: если после незаконного изъятия вещи она была передана кому-то правомерным образом, то нельзя требовать от правомерного собственника, только от того, кто своровал. Почему называется виндикационным? Он отражает специфику производства. Виндикационный иск происходит от слова виндикта: короткое римское копье. В ходу у раннего римского легиона было несколько копей. Короткое метатальное копья — виндикта. Длинное копье (более 2 метров) — хастла (легионеры: гостаты). Наличие длинного копья являлось атрибутом любого процесса о праве собственности, если за спиной не было хастла, то его решение признавалось неправильным. Виндикта — в одной руке короткое копье, в другой руке — эту вещь, и указывать по ходу социальных формул указывать копьем на эту вещь. Если не было копья, он не мог произнести формулу. Почему так происходило? Наиболее частым захвата частной собственности — захват или оккупация. Очевидно, что оккупация осуществлялась с копьем в руке.


Вещь, обремененная залогом.


При заявлении виндикационного иска истец должен доказать 2 обстоятельства. Первое: наличие титула на вещь, то есть наличие законного основания для своего владения, второе: фактическое нахождение вещи у другого лица. Круг, таким образом, обстоятельств, крайне мал, иск прост и достаточно эффективен.


Ограничения: никогда не виндицируются деньги и ценные бумаги, в связи с их активной оборотоспособностью, для обеспечения доверия к этим вещам. Второе исключение: не могут быть виндицированы вещи, принадлежащие добросовестным возмездным приобретателям. Если вор продал украденную вещь, а приобретатель не мог сделать вывод, что эта вещь ему не принадлежит, то истребовать вещь у такого недобросовестного преобретателя нельзя. Однако у безвозмездного, даже добросовестного, вещь может быть виндицирована.


Второй способ защиты вещных прав: негаторный иск: иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения. Пример: нежилое помещение, три разных помещения: А и Б одному, Ц — другому. Собственник А и Б устанавливает на общую дверь железную дверь и не выдает ключи на эту дверь владельцу Ц.


Третий способ: иск по признании права собственности заявляется в том случае, если кто-либо из участников правооборота оспаривает право собственности.


Четвертый: иск об установлении сервитутов.


Первое вещное право: право собственности. На сегодняшний день легальное закрепление право собственности в 209 статье ГК: собственник вправе в своих интересах и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также реализовывать свое право иным способом, если это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. Право собственности традиционно является наиболее широким по объему вещным правом. Право собственности — право на собственную вещь, а все основные вещные права — права на чужие вещи. В правовой нашей системе допустимо существование только одно право собственности на одну вещь. Собственнику наряду с правомочиями вместе с вещью переходят и определенные обременения, это прежде всего риск случайной гибели имущества (вещи) и бремя его содержания. В соответствии с положениями статьи 212 (а также 8 и 15 Конституции) в РФ признаются и защищаются равным образом частные, муниципальные и государственные формы собственности. При этом в современной юридической литературе на сегодня существует неоконченная дискуссия по поводу того, что законодатель подразумевает под термином «форма собственности»: некоторые считают, что он лишен юридического содержания, является экономическим; некоторые другие считают, что категория форма собственности — сугубо юридический термин, имеет важнейшее практическое значение. Дискуссия была положена работой известного экономиста среди юристов Шкредова, который в свое время в 80-е года опубликовал работу «Капиталу» Марксу, в которой продемострировал, что Маркс некоторые правовые явления выдавал как экономические. Право собственности и собственность не имеют разницы в правоведении? Другие юристы с радостью сказали, что если нет экономических отношений собственности, то будет все называть как нам захочется. Это приводит к дискуссии. Представляется, что категория форма собственности имеет важное значение: во-первых, как показывает анализ содержания ГК (210, 211, 212—217) законодатель исходит из того, что в зависимости от фигуры субъекта-собственника дифференцируется объем его права. Несмотря на то, что каждый собственник может и владеть, и распоряжаться, и пользоваться, правомочия у всех одинаковые с точки зрения анализа, но у всех этих лиц существуют разные ограничения. Так например, возможна ситуация, когда частный собственник проявит свою волю, реализовав крайнее право на уничтожение вещи, чего нельзя сказать о государстве. Когда государство уничтожит принадлежащее ему имущество, будет нарушать как интересы, так и природе самого субъекта. С другой стороны, для всех указанных лиц установлены разные режимы осуществления права. Так, например, в отношении государства как собственника статьей 220 установлен бюджетный иммунитет: обращение взыскания на госимущество возможно только на то имущество и в тех пределах, для которых запланирована специальная строка в бюджете. В отношении физических лиц граждан существует судебный иммунитет от взысканий: одна пара обуви летней и зимней, одно пальто, одна шапка, одна кровать, … Если мы сравниваем правовое положение гражданинак с положением государства или юридического лица, то в отношении них существуют разные правила. Каждый из собственников могут иметь на праве собственности разные вещи. 212 статья ГК: количество и перечень имущества, которые могут принадлежать на праве собственности гражданам и юр. лицам могут быть установлены только ФЗ. Таким образом, законодатель допускает ограничения прав частных собственников и юридических лиц, что им принадлежать не может. Оружие, боевое оружие вообще не может. Если речь идет о гражданском и служебном оружие, то такого рода оружие гражданину не может принадлежать не более 5 единиц. Государству как собственнику оружие и боевая техника может принадлежать какая угодно и без ограничений. Наркотические… Таким образом, очевидно, что категория форма собственности имеет содержание юридическое и характеризует конкретный режим, в котором находится то или иное имущество.


Способы возникновения, , прекращения


Все основания или способы возникновения или прекращения права собственности делятся на две большие категории: первоначальные и производные. В подавляющем большинстве случаев одни и те же факты, с которыми законодатель связывает права собственности, влекут прекращение у другого лица, но некоторые из них являются основаниями только возникновения или прекращения права собственности: дискуссия, чем отличаются производные от первоначальных. Было принято считать, что первоначальные отличаются от производных существованием до возникновения способа право собственности на эту вещь. К первоначальным относилась только переработка или создание вещи для себя. На сегодня традиционно под первоначальными понимаются такие случае возникновения права собственности, когда право собственности возникает независимо от воли предыдущего собственника. А производные способы (основания) — такие случае, в которых права собственности возникают по воли предыдущего собственника.