Ценообразование в строительстве Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов 2-го курса дневного обучения специальностей 060800 «Экономика и управление на предприятии (строительство)», Воронеж 2009

Вид материала

Методические указания

Содержание Глава 1. Подготовка территории строительства Глава 2. Основные объекты строительства Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения Глава 4. Объекты энергетического хозяйства Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения Глава 9. Прочие работы и затраты Глава 10. Содержание дирекции строящегося Итого с непредвиденными расходами Итого по смете

Подобный материал:

• Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов специальностей: 080502, 335.54kb.
• Методические указания к выполнению курсовой работы по специальности 060800 Экономика, 313.82kb.
• Экономика предприятия Методические указания «Экономика и управление на предприятии, 856.17kb.
• «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)», 633.99kb.
• Пособие и методические указания к выполнению курсовой работы, 639.04kb.
• Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов всех форм обучения, 524.31kb.
• Методические указания по выполнению курсовой работы по макроэкономике для студентов, 300.45kb.
• Методические указания и задания по выполнению курсовой работы для студентов специальностей, 917.98kb.
• Методические указания по выполнению курсовых работ по дисциплине Экономика отрасли, 233.2kb.
• Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов специальности «Экономика, 952.58kb.

№ п.п	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. р.				Общая сметная стоимость
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 1. Подготовка территории строительства
1	СР № 11	Отвод земли в постоянное пользование				144,20	144,20
2	СР № 12	Техническая рекультивация земель	48,23				48,23
		ИТОГО по главе 1	48,23			144,20	192,43
		Глава 2. Основные объекты строительства
3	ОС № 1	Строительство административно-бытового комплекса	16 076,75	2 766,99	11 281,50		30 125,26
		ИТОГО по главе 2	16 076,75	2 766,99	11 281,50		30 125,26
		Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4	СР № 13	Хозяйственные помещения	562,68	96,84	394,85		1 054,38
		ИТОГО по главе 3	562,68	96,84	394,85		1 054,38
		Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
5	СР № 14	Трансформаторная подстанция	466,22	80,24	327,16		873,63
		ИТОГО по главе 4	466,22	80,24	327,16		873,63
		Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

Продолжение табл. П. 1.7

№ п.п	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. р.				Общая сметная стоимость
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		ИТОГО по главе 5
		Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
6	СР № 15	Наружные сети водоснабжения	739,53	127,28	518,94		1 385,76
7	СР № 16	Наружные сети канализации	385,84	66,40	270,75		723,00
		ИТОГО по главе 6	1 125,37	193,68	789,70		2 108,76
		Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
8	СР № 17	Благоустройство территории	144,69				144,69
		ИТОГО по главе 7	144,69				144,69
		ИТОГО по главам 1-7	18 423,96	3 137,77	12 793,22	144,20	34 499,16
		Глава 8. Временные здания и сооружения
9	СР № 18	Временные здания и сооружения	515,87	87,85			603,72
		ИТОГО по главе 8	515,87	87,85			603,72
		ИТОГО по главам 1-8	18 939,83	3 225,63	12 793,22	144,20	35 102,89
		Глава 9. Прочие работы и затраты
10	СР № 19	Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время	340,91	58,06			398,97
11	СР № 20	Премии за ввод в срок производственных мощностей				702,05	702,05
12	СР № 21	Перевозка рабочих на расстояние свыше 3-х км				877,57	877,57
13	СР № 22	Средства на возмещение затрат, связанных с коммандированием работников				351,02	351,02
		ИТОГО по главе	340,91	58,06		1 930,65	2 329,63
		ИТОГО по главам 1-9	19 280,75	3 283,69	12 793,22	2 074,85	37 432,53
		Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия
		Затраты отсутствуют
		ИТОГО по главе 10

Окончание табл. П. 1.7

№ п.п	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. р.				Общая сметная стоимость
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
		Затраты отсутствуют
		ИТОГО по главе 11
		Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
14	СР № 23	Проектные работы				1 684,46	1 684,46
	СР № 24	Изыскательские работы				262,02	262,02
15	СР № 25	Авторский надзор				74,86	74,86
		ИТОГО по главе 12				2 021,35	2 021,35
		ИТОГО по главам 1-2	19 280,75	3 283,69	12 793,22	4 096,21	39 453,89
16		Непредвиденные работы и затраты	578,42	98,51	383,79	122,88	1 183,61
		Итого с непредвиденными расходами	19 859,17	3 382,20	13 177,02	4 219,10	40 637,50
17		НДС	3 574,65	608,79	2 371,86	759,43	7 314,75
		ИТОГО ПО СМЕТЕ	23 433,82	3 991,00	15 548,89	4 978,54	47 952,26
		в т.ч. возвратные суммы	77,38	13,17			90,56

Таблица П. 1.8


Расчет стоимости отвода земельного участка

Сметный расчет № 11
на отвод земли в постоянное пользование
Составлен в текущих ценах по состоянию на 1 января 2007 г.
Обоснование	Наименование работ и затрат	Единица измерения	Кол-во	Цена единицы измерения тыс. р.	Стоимость всего тыс. р.
Постановление Правительства РФ	Отвод земли в постоянное пользование	1 га	0,700	25 000,00	17 500,00

Таблица П. 1.9

Расчет стоимости материалов, изделий и конструкций

№ п/п	Код материала	Наименование материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов	Ед. изм.	Место отгрузки	Вид отпускной цены	Вес единицы измерения брутто, кг	Транспортные расходы на 1т груза, руб.	№ калькуляции транспортных расходов	Наценка сбытовых и снабженческих организаций, %	На единицу измерения, руб.
										отпускная цена	наценки сбытовых и снабженческих организаций	стоимость тары, упаковки, реквизита	транспортные расходы	итого, сметная цена франко-приобъектный склад	заготовительно-складские расходы	ВСЕГО, сметная цена
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	101-1797	Эмульсия битумно-дорожная	т	Оптовая база	ФОБ	1090,00	292,09	1	10%	2634,51	263,45	474,59	318,38	3690,93	73,82	3764,75
2	101-1580	Пленкооб-разующие материалы	т	Оптовая база	ФОБ	1220,00	292,09	1	10%	9605,84	960,58	474,59	356,35	11397,36	227,95	11625,31
3	102-0025	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, III сорта	м3	Оптовая база	ФТС	610,00	181,93	2	10%	2350,80	235,08	23,11	110,98	2719,97	54,40	2774,37
4	101-0404	Краски для наружных работ: черная, марок МА-015, ПФ-014	т	Оптовая база	ФОБ	1110,00	710,08	3	10%	51 986,00	5 198,60	1 149,00	789,08	59 023,68	1 180,47	60 204,15

Составил:

Проверил:

Таблица П. 1.10

Калькуляция транспортных затрат

№ п/п	Наименование материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов	Ед. изм.	№ транспортной схемы	Вид транспорта	Пункт отправления	Пункт прибытия	Расстояние, км	Стоимость, руб/т
								Провозная плата	Погрузка	Разгрузка	Подача и уборка вагонов, судов	Прочие затраты	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Эмульсия битумно-дорожная	т	1	авто	Оптовая база	Перевал. база	44	204,87	20,90	20,63			246,40
				авто	перевал. База	приобъект. склад	4	24,79	20,90				45,69
				Итого									292,09
2	Пиломатериалы хвойных пород, длиной 4-6,5 м	м3	2	авто	Оптовая база	Перевал. база	29	111,15		25,66			136,81
				авто	перевал. база	приобъект. склад	3	14,17	30,95				45,12
				Итого									181,93
3	Краски, лаки, шпатлевки	т	1	авто	Оптовая база	Перевал. база	44	297,14	103,28	103,28			503,70
				авто	перевал. База	приобъект. склад	4	103,10	103,28				206,38
				Итого									710,08

Составил:


Проверил:


Таблица П. 1.11

Сводная таблица индексов изменения стоимости строительства

№ п/п	Наименование работ и затрат	Базисная цена	Текущая цена на апрель 2006 года	Индекс изменения (гр.4/гр.5)
1	2	3	4	5
1.	Локальная смета № 1. Внутренняя отделка ……………
1.1	Раздел 1. Заполнение проемов
1.1.1	Прямые затраты	402 159,67	1 394 632,71	3,47
1.1.2	ФОТ	9 280,91	44 637,73	4,81
1.1.3	Накладные расходы	10 054,94	48 327,89	4,81
1.1.4	Себестоимость работ	412 214,61	1 442 960,60	3,50
1.1.5	Сметная прибыль	5 690,22	27 346,47	4,81
1.1.6	Всего сметная стоимость	417 904,83	1 470 307,07	3,52
1.2	Раздел 2. Внутренняя отделка
………………………………………………..
1.3	Раздел 2. Устройство полов
………………………………………………..
1.4	Прямые затраты (по смете)	859 925,38	2 986 626,67	3,47
1.5	ФОТ (по смете)	50 334,73	241 840,24	4,80
1.6	Накладные расходы (по смете)	36 826,18	176 035,93	4,78
1.7	Себестоимость работ (по смете)	896 751,56	3 162 662,60	3,53
1.8	Сметная прибыль (по смете)	31 579,61	151 916,49	4,81
1.9	Всего, сметная стоимость (по смете)	928 331,17	3 314 579,09	3,57
2	Локальная смета № 2 Устройство каркаса
2.1	Раздел 1. Кладка наружных и внутренних стен
………………………………………………..
2.2	Раздел 2. Устройство перекрытий и лестниц
………………………………………………..
2.3	Раздел 3. Устройство кровли
………………………………………………..
2.4	Прямые затраты (по смете)	4 099 865,25	14 665 600,60	3,58
………………………………………………..
2.9	Всего, сметная стоимость (по смете)	5 155 369,05	20 017 007,30	3,88
3	Ресурсно-технологическая модель
3.1	Прямые затраты по РТМ	993 626,39	3 320 336,90	3,34
3.2	ФОТ по РТМ	18 567,26	91 812,23	4,94
3.3	Накладные расходы по РТМ	23 928,55	118 318,42	4,94
3.4	Себестоимость работ по РТМ	1 017 554,94	3 438 655,32	3,38
3.5	Сметная прибыль по РТМ	16 628,17	82 227,03	4,95
3.6	Сметная стоимость по РТМ	1 034 183,11	3 520 882,35	3,40

Составил:


Проверил: