Краткий конспект лекций и методические указания к курсовой работе для студентов специальности: 270102 «Промышленное и гражданское строительство» заочной формы обучения Тюмень, 2010
I Краткий конспект лекций Вопрос 1. Основные средства строительной организации (основные фонды). Вопрос 2. Оборотные средства строительной организации. Понятие, процесс оборота Вопрос 3. Себестоимость СМР. Группировка затрат, включаемых в себестоимость СМР II. Расходы на обслуживание работников строительства III. Расходы на организацию работ на строительных площадках IV. Прочие накладные расходы Группировка затрат на производство строительных работ по элементам Вопрос 4. Понятие прибыль. Виды прибыли Прпр = Првал – Рком – Рупр Пчист = П до н/о – Нпр + Дчр – Рчр Вопрос 5. Инвестиции, инвестиционный процесс Инвестиционная деятельность Инвестиционный процесс Субъекты инвестиционной деятельности Оценка эффективности инвестиционных проектов Эф – эффект от реализации мероприятий или проекта, руб.; Р Ко – капитал настоящего периода, т.д.е., К1 Схема сложных процентов Вопрос 6. Сметная стоимость СМР. Сметная стоимость строительства ПЗ – прямые затраты на строительно-монтажные работы; НР М – затраты на материалы, изделия, конструкции; ЭММ Сметная стоимость строительства Цпр- цена приобретения оборудования; Сз/ч Зком - расходы на комплектацию; Зс Вопрос 7. Методы определения сметной стоимости работ (схема формирования договорной цены на строительную продукцию) Вопрос 8. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций Оц - Отпускные цены на материалы, изделия и конструкции (как правило, с учётом стоимости тары, упаковки, реквизита - ТУР Тп - таможенные пошлин и сборы; Тр – Вопрос 9. Понятие «франко», транспортные расходы Вопрос 10. Виды сметной документации Локальные сметные расчёты Объектные сметы Объектные сметные расчёты Сводные сметные расчёты стоимости строительства – Ведомость сметной стоимости объектов входящих в пусковой комплекс Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среде Вопрос 11. Локальные сметные расчёты (локальные сметы) Вопрос 12. Объектные сметные расчёты (объектные сметы) Вопрос 13. Сводный сметный расчёт стоимости строительства За итогом вышеперечисленных глав Вопрос 14. Подрядные торги в строительстве. Типы контрактов Оферент – победитель торгов 2. Контракт со скользящей ценой 3. Контракт с открытой ценой Вопрос 15. Единичные расценки М – затраты на материалы, изделия, конструкции; ЭММ Оц - Отпускные цены на материалы, изделия и конструкции (как правило, с учётом стоимости тары, упаковки, реквизита - ТУР Тп - таможенные пошлин и сборы; Тр – Вопрос 16. Сравнение и выбор оптимального варианта конструктивного решения II Методические указания к выполнению курсовой работы 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3 Индивидуальное задание 4 Локальный сметный расчет (локальная смета) Часть 2. Строительные конструкции и изделия 4.1 Порядок составления локальных сметных расчетов на общестроительные работы 4.2 Локальные сметные расчеты на специальные виды работ Графа 8 = «Итого» графа 8 * 0,15 5 Объектный сметный расчет 6 Сводный сметный расчет стоимости строительства 7 Технико-экономические показатели проекта Приложение а Сводный сметный расчет стоимости строительства Объектный сметный расчет) Локальный сметный расчет) Приложение б Приложение ж 1На общестроительные работы Раздел 1. Земляные работы Раздел 2. Фундаменты Раздел 3. Цокольное перекрытие Всего по смете в ценах 2001 года В том числе Машины и механизмы Накладные расходы Сметная прибыль Письмо Минрегиона России от 09.04.2009 № 10217-СК/08 В том числе Машины и механизмы ФОТ Индекс к СМР 6,59 Накладные расходы Сметная прибыль Локальный сметный расчет № 145,025 тыс. руб. Средства на оплату труда 16,015 Отклонение по ЗП Кр=1,15 Итого с учетом отклонения ЗП Постановление Совета Министров СССР от 28.03.1983 № 249 Итого с накладными расходами Постановление Совета Министров СССР от 28.03.1983 № 249 Всего по разделу Письмо Гос. Стр. Ком. СССР от 16.09.1990 г. № 14-Д Письмо Минрегиона России от 09.04.2009 № 10217-СК/08 Всего по смете в ценах 2 квартала 2009 года В том числе Машины и механизмы ФОТ Индекс к СМР 81,12 Накладные расходы Сметная прибыль Объектный сметный расчет № Всего по смете Итого с НДС Сводный сметный расчет стоимости строительства Глава 1: Подготовка территории строительства Глава 2: Основные объекты строительства Глава 3: Объекты подсобного и обслуживающего хозяйства Глава 4: Объекты энергетического хозяйства. Глава 5: Объекты транспортного хозяйства. Глава 6: Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения. Глава 7: Благоустройство и озеленение территории. Глава 8: Временные здания и сооружения. Глава 9: Прочие работы и затраты. Глава 10: Содержание дирекции строящегося предприятия. Глава 11: Подготовка эксплуатационных кадров. Глава 12: Проектные и изыскательские работы. Всего по сметному расчету Всего с учетом НДС Технико-экономические показатели Приложение К Приложение м Раздел 1 Земляные работы Раздел 2 Фундаменты Раздел 3. Стены Раздел 4. Перекрытие Раздел 5. Лестницы и площадки Раздел 6. Кровля Раздел 7. Полы Раздел 8.Проемы Раздел 9. Отделка внутренняя Раздел 10. Отделка наружная Приложение Н
