Україна дніпродзержинська міська рада

Вид материала

Документы

Содержание 2.Права та обов’язки сторін 3. Порядок розрахунків 4. Відповідальність сторін 5. Строк дії та умови змін, розірвання договору 6. Додатки до договору Управління: користувач

Подобный материал:

• Україна дніпродзержинська міська рада, 15.34kb.
• Україна дніпродзержинська міська рада, 21.94kb.
• Україна дніпродзержинська міська рада, 37.12kb.
• Україна дніпродзержинська міська рада, 18.7kb.
• Раїна дніпродзержинська міська рада, 387.43kb.
• Україна миколаївська область баштанська міська рада рішення, 431.18kb.
• Проект україна нетішинська міська рада хмельницької області р І шенн я чотирнадцятої, 35.72kb.
• Україна нетішинська міська рада хмельницької області р І шенн я десятої сесії Нетішинської, 73.45kb.
• Україна сарненська міська рада, 10.57kb.
• Україна дніпродзержинська міська рада 18 сесія, 484.76kb.

УКРАЇНА

ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА МІСЬКА РАДА

10 сесія _____VI______ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

від _29.07.2011___ №_165-10/VI_

м. Дніпродзержинськ


Про оплатне користування місцями

в будинках комунальної форми

власності міста для розміщення

мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій


З метою розвитку інформаційного простору м. Дніпродзержинська та запровадження плати за використання нерухомого майна комунальної форми власності для розміщення мереж зв’язку та теле-, радіокомунікацій, відповідно до ч.6 ст.27, ч.6 ст.31 Закону України «Про телекомунікації», керуючись п.31 ч.1 ст.26, ч.1 ст.59, ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати згоду суб’єктам господарської діяльності на розміщення та експлуатацію мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій на платній основі у будинках комунальної форми власності міста відповідно до робочих проектів за виключенням радіотехнічних об’єктів, які є джерелами електромагнітних випромінювань.

2. Заборонити безоплатне та неузгоджене з управлінням житлового господарства міської ради розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій у будинках комунальної форми власності міста.

3. Затвердити:

3.1. Методику розрахунку оплати за користування місцями в будинках комунальної форми власності міста для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій (додаток 1).

3.2. Типовий договір про оплатне користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій (додаток 2).

4. Уповноважити управління житлового господарства міської ради (Підгурський):

4.1. Укладати договори про оплатне користування місцями в будинках комунальної форми власності міста, на яких розміщено мережі зв’язку, теле-, радіокомунікацій

4.2. Попередити суб’єктів господарської діяльності про необхідність укладення договорів про оплатне користування місцями в будинках комунальної форми власності міста, на яких розміщено мережі зв’язку, теле-, радіокомунікацій, протягом двох календарних місяців з моменту прийняття цього рішення.

Заборонити на цей період відключення абонентів, які отримують послуги, пов’язані з експлуатацією мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій у будинках комунальної форми власності.

4.3. Забезпечувати контроль за виконанням договорів та отримувати плату за вказаними договорами на спеціальний рахунок.

4.4. Отримані кошти спрямовувати на відновлення житлового фонду комунальної форми власності.

5. Визнати таким, що втратило чинність, рішення міської ради
від 29.04.2011 №105-07/VІ «Про надання згоди суб’єктам господарської діяльності – операторам зв’язку, теле-, радіокомунікацій на розміщення та експлуатацію телекомунікаційної мережі».

6. Інформаційно-аналітичному відділу, прес-службі міської ради (Гайнуліна) організувати оприлюднення цього рішення у міських засобах масової інформації.

7. Організацію виконання цього рішення покласти на управління житлового господарства міської ради (Підгурський), координацію –
на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Дідура В.В., контроль – на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства (Туробойський).


Міський голова С.О. САФРОНОВ

Додаток 1

до рішення міської ради

від _______ № ________


МЕТОДИКА
розрахунку оплати за користування місцями в будинках комунальної форми власності міста для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій

1. Методику розрахунку оплати за користування місцями в будинках комунальної форми власності міста для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій з використанням підземних та наземних технічних засобів телекомунікацій (кабельна каналізація, колектора, станційні та лінійні споруди, жилих будинків) при розміщенні та подальшої експлуатації мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій (далі – Методика) розроблено з метою створення єдиного організаційно-економічного механізму управління та експлуатації мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій.

1.2. У цій Методиці терміни вживаються у такому значенні:

- користувач – суб’єкт господарської діяльності, який розмістив або має намір щодо розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій;

- мережі зв’язку, теле-, радіокомунікацій (далі – ТМ) – кабелі телефонії, Інтернету, кабельного телебачення, радіозв’язку та відповідне обладнання.

2. Плата за користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення ТМ є платежем, який вносить користувач незалежно від наслідків своєї господарської діяльності щомісячно до десятого числа місяця що настає за звітним періодом, відповідно до умов договору, укладеного з управлінням житлового господарства міської ради.

3. Розмір плати за користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення ТМ визначається за формулою:

П_кор. = Р · (S_обл. + S_каб.) , де

П_кор. – плата за користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення ТМ, грн;

Р – мінімальна вартість місячної оренди 1м² загальної площі нерухомого майна у гривнях, яка визначається відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб»;

S_обл. – площа обладнання, розташованого на будинках комунальної форми власності міста, мм²;

S_каб. – площа кабелю, розташованого на будинках комунальної форми власності міста, мм².

Площа обладнання та кабелю надається користувачем та за необхідністю перевіряється фахівцями управління житлового господарства міської ради або підпорядкованого управлінню підприємства.

4. Платежі за користування електричною енергією для живлення розташованого обладнання сплачуються користувачем за окремим договором.


Секретар міської ради О.В. РУКАВІШНІКОВА

Додаток 2

до рішення міської ради

від ________ № ______

ЗРАЗОК:


ДОГОВІР  №___

на оплатне користування місцями в будинках комунальної форми власності міста для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій

м. Дніпродзержинськ «___»____________ _____р.

Управління житлового господарства міської ради, в особі начальника управління _____________________________________________, який діє на підставі Положення про управління житлового господарства міської ради (далі - Управління), з однієї сторони, та юридична особа ________________________________________________________________, в особі_________________________________________________________________________________, що діє на підставі___________________________________

____________________________________________________________________, з другої сторони (далі - Користувач), уклали цей Договір про таке:

1.Предмет Договору

1.1. Управління надає Користувачеві у користування місця в будинках комунальної форми власності міста для розміщення мереж зв’язку, теле-, радіокомунікацій (далі - ТМ) на термін та на умовах, визначеними даним договором, а Користувач розміщує мережі зв’язку, теле-, радіокомунікацій в будинках комунальної форми власності міста згідно з додатком 1 до цього договору.

2.Права та обов’язки сторін

2.1. Права Користувача:

2.1.1. Надання після розміщення ТМ населенню, що мешкає у житловому фонді комунальної форми власності, радіо та телеінформаційних послуг, послуг зв’язку і якісного високошвидкісного доступу в мережу Інтернет та інші послуги, пов’язані з експлуатацією ТМ відповідно до отриманих дозволів.

2.2. Обов’язки Користувача:

2.2.1. Здійснення подальшого обслуговування ТМ після підключення користувачів, що мешкають у будинках.

2.2.2. Проведення монтажно-налагоджувальні робіт щодо створення ТМ своїми силами та за рахунок власних матеріально-технічних засобів. Роботи контролюються Управлінням з метою уникнення пошкоджень конструктивних елементів та внутрішньобудинкових мереж, а також дотримання правил техніки безпеки, протипожежних заходів тощо.

2.2.3. Забезпечення створення прямої договірної бази зі своїми абонентами (користувачами ТМ).

2.2.4. Прийняття заяв від абонентів на усунення пошкоджень у ТМ.

2.2.5. Складає відповідний акт у випадку розкрадання, навмисного пошкодження, аварії або пошкодження ТМ внаслідок стихійного лиха разом з представниками Управління. Ремонтно-відновлювальні роботи проводяться Користувачем, а у випадку аварій на внутрішньобудинкових мережах – за його участю у терміни, передбачені правилами утримання будинків та прибудинкових територій.

2.2.6. Своєчасно та в повному обсязі сплачувати плату за користування місцями в будинках комунальної форми власності міста на яких розміщуються ТМ в терміни та на умовах, визначених методикою, затвердженою рішенням міської ради від _______ №______.

2.2.7. У випадку розірвання цього договору чи припинення його дії за власний рахунок демонтує ТМ та протягом одного календарного місяця усуває завдані демонтажем пошкодження нерухомого майна.

2.2.8. Укладає договір з Дніпродзержинським районом електричних мереж ВАТ «ЕК «Дніпрообленерго» для прямих розрахунків за спожиту електричну енергію.

2.2.9. Письмово повідомляти Управління про зміну реквізитів (адреса, телефони, розрахункові рахунки тощо).

2.2.10. Вживати заходи із збереження власних мереж, інженерних мереж та обладнання будинків, конструктивних елементів будинку.

2.2.11. Використовувати місця в будинках комунальної форми власності за цільовим призначенням відповідно до цього договору.

2.2.12 Відшкодовувати у повному обсязі шкоду, що заподіяна місцям в будинках комунальної форми власності на яких розміщено ТМ.

2.2.13. Не здійснювати переобладнання або реконструкцію місць в будинках комунальної форми власності на яких розміщено або буде розміщено ТМ та спеціальних конструкцій без письмової згоди Управління.

2.2.14. Утримувати місця в будинках комунальної форми власності на яких розміщено ТМ згідно з вимогами правил та норм  пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних та прилеглу територію в належному санітарному та естетичному стані.

2.3. Права Управління:

2.3.1. Здійснює перевірку дотримання Користувачем умов договору.

2.3.2. Забезпечує у разі необхідності працівникам Користувача вільний доступ в усі технічні приміщення будинку у супроводі представника житлово-експлуатаційної організації.

2.3.3. Виконувати демонтажні роботи своїми силами чи за рахунок власних коштів, або із залученням третіх осіб з подальшим відшкодуванням витрат за рахунок Користувача у випадку невиконання Користувачем обов’язку з демонтажу ТМ.

2.3.4. Отримувати кошти від Користувача на свій спеціальний рахунок.

2.3.5. Вимагати від Користувача додержання вимог чинного законодавства та виконання зобов’язань, передбачених цим договором.

2.3.6. Проводити обстеження місць в будинках комунальної форми власності на яких розміщено ТМ протягом всього строку дії цього договору самостійно або із залученням житлово-експлуатаційної організації.

2.3.7 Вимагати вжиття заходів щодо демонтажу або приведення у відповідність ТМ коли розміщення або розміщені ТМ створюють загрозу життю або здоров’ю мешканцям будинку та/або заподіянню шкоди (майнової чи немайнової) будинку або третім особам.

2.4. Обов’язки Управління:

2.4.1. Негайно інформувати Користувача у випадку виникнення не з його вини аварій, пов’язаних з пошкодженням електропровідних мереж тощо, і терміни ліквідації таких аварій, вжиття заходів щодо якнайшвидшого усунення їх наслідків.

3. Порядок розрахунків

3.1 Користувач щомісяця самостійно нараховує та вносить на рахунок Управління плату за користування в будинках комунальної форми власності місцями для розміщення ТМ у розмірі, визначеному Сторонами відповідно до Методики, затвердженої рішенням міської ради від _____ № _________ (додаток 2 до цього договору).

3.2. Плата вноситься на спеціальний рахунок Управління № _________ не пізніше 15 числа першого місяця, наступного за місяцем, за який сплачується. Разом з перерахуванням плати Користувач надає Управлінню офіційну довідку за підписом директора, завірену печаткою, про кількість будинків комунальної форми власності в яких використовуються місця для розміщення ТМ на початок звітного місяця.

4. Відповідальність сторін

4.1. Сторони несуть матеріальну відповідальність за порушення умов цього договору у порядку та розмірах, визначених чинним законодавством.

4.2. У випадку несплати (несвоєчасної сплати) плати за цим договором Користувач сплачує Управлінню пеню у розмірі 0,2% простроченого платежу за кожний день прострочення.

У випадку затримки плати за цим договором більш як на 30 календарних днів Користувач додатково сплачує штраф у розмірі 7% простроченої суми.

Невиконання обов’язку зі сплати коштів відповідно до п.3.1. цього договору протягом більше двох календарних місяців є підставою для дострокового одностороннього розірвання договору.

4.3. Неповідомлення (надання недостовірної інформації) Користувачем Управлінню про кількість будинків комунальної форми власності в яких використовуються місця для розміщення ТМ, які обслуговуються Користувачем, або заниження суми платежу, тягне за собою сплату Користувачем Управлінню штрафу у розмірі річної плати, визначеної п.3.1. цього договору за кожний не облікований будинок.

4.4. Користувач несе відповідальність згідно чинного законодавства за встановлення радіотехнічних об’єктів, які є джерелами електромагнітних випромінювань згідно чинного законодавства.

5. Строк дії та умови змін, розірвання договору

5.1 Строк дії договору встановлюється з моменту його підписання до „____”______________ року на один календарний рік.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору за один місяць до закінчення дії договору, він вважається продовженим на той самий строк і на тих саме умовах, які були передбачені цим договором.

5.2. Умови договору зберігають чинність впродовж всього строку
його дії.

5.3. Зміни або розірвання договору за винятком обставин викладених у п.4.2. цього договору, можуть мати місце лише за згодою сторін. Зміни, які вносяться, розглядаються сторонами впродовж одного місяця з дати їх надходження іншій стороні. Всі зміни та доповнення до цього договору викладаються лише у письмовому вигляді.

Одностороння відмова від виконання прийнятих сторонами умов договору і внесених змін допускається лише в судовому порядку.

5.4. Дія цього договору припиняється в разі ліквідації, реорганізації або визнання Користувача банкрутом.

5.5. Всі спори, що виникають між сторонами по даному договору, вирішуються шляхом переговорів. У випадку недосягнення згоди спір вирішується в  порядку,  встановленому чинним законодавством України.

5.6. Закінчення строку дії договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

5.7. Договір укладено у двох примірниках які мають однакову юридичну силу по одному для кожної сторони.

6. Додатки до договору

6.1. Перелік будинків комунальної форми власності в яких використовуються місця для розміщення телекомунікаційних мереж
(додаток 1).

6.2. Розрахунок вартості плати за користування місцями в будинках комунальної форми власності (додаток 2).

7. Юридичні адреси сторін

УПРАВЛІННЯ: КОРИСТУВАЧ:


____________________ _________________

____________________ _________________

____________________ _________________

____________________ _________________


Секретар міської ради О.В. РУКАВІШНІКОВА


Додаток 1

до типового договору про оплатне

користування в будинках комунальної

форми власності міста місцями

для розміщення телекомунікаційних мереж


ЗРАЗОК


ПЕРЕЛІК

будинків комунальної форми власності в яких використовуються місця для розміщення телекомунікаційних мереж

№ п/п	Адреса	Кабель			Обладнання				Загальна площа кабелів та обладнання по будинку, м
		Довжина кабелю, м	Діаметр, м	Площа кабелю, м2	Висота, м	Ширина, м	Довжина, м	Площа обладнання, м

ОПЕРАТОР:


___________________________

___________________________

___________________________

___________________________ М.П. ___________________

^{(підпис)}


Додаток 2

до типового договору про оплатне

користування в будинках комунальної

форми власності міста місцями

для розміщення телекомунікаційних мереж


ЗРАЗОК


РОЗРАХУНОК

вартості плати за користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення телекомунікаційних мереж


___________________________________________________________________

^{(найменування Оператора)}


УПРАВЛІННЯ: ОПЕРАТОР:


М.П. М.П.


____________________ _________________

^{(підпис) (підпис)}


Примітка: Розрахунок вартості плати за користування в будинках комунальної форми власності міста місцями для розміщення телекомунікаційних мереж здійснюється індивідуально по кожному Оператору.