1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію збудованих у період з 5 серпня 1992 р
| Вид материала | Документы |
- Кабінету Міністрів України від 2009 р. № порядок надання дозволу на виконання підготовчих, 137.04kb.
- Щодо роз’яснень стосовно чинності настанови з прийняття в експлуатацію об’єктів електричних, 12.72kb.
- П О С Т А Н О В А від 8 жовтня 2008, 81.6kb.
- Додаток до рішення нкрз від 10. 11. 2011 №641 порядок, 89.88kb.
- Кабінет міністрів україни постанов авід 22 вересня 2004, 288.69kb.
- Закон україни, 223.37kb.
- Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", 306.26kb.
- Верховною Радою України 13 січня 2011 року та направлений на підпис Президенту України., 73.31kb.
- Нено експлуатацію 87 державних автомобілів І 383 автомобілів індивідуальних власників,, 4532.21kb.
- 8 жовтня 2008 р. №923 «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», 29.82kb.
-
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України
________________ № __________
Тимчасовий порядок
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт
1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію збудованих у період з 5 серпня 1992 р. до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності (далі – об’єкти), які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31 грудня 2012 р.
2. У цьому Тимчасовому порядку наведені нижче терміни вживаються в таких значеннях:
господарські будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;
господарські споруди – земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій, до яких належать колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо.
дачний будинок – житловий будинок, який використовується протягом року з метою позаміського відпочинку;
індивідуальний (садибний) житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, поверховість якої не повинна перевищувати 4-х поверхів і призначена для постійного у ній проживання, яка складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;
садовий будинок – будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;
3. Прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюється безоплатно інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об’єктів за наявності документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об’єкт на підставі декларації про готовність об’єкта до експлуатації, яка складається за формою, згідно з додатком 1.
Для прийняття в експлуатацію об’єктів замовник подає особисто (через уповноважену особу) або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, за місцем розташування об’єкта заяву про реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації, за формою згідно з додатком 2.
До заяви додаються:
два примірника заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації, що готуються у програмі Microsoft Word (RTF, шрифт Times New Roman чотирнадцятого розміру);
документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою на якій розміщений об’єкт;
звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта з висновком про відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливість безпечної експлуатації, за формою, наведеною у додатку 3 до цього Тимчасового порядку, складений організацією, яка має відповідну ліцензію.
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації складається замовником у двох примірниках. Перший примірник після проведення реєстрації повертається заявнику, другий примірник залишається в інспекції, яка її зареєструвала.
Замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подану заяву, перевіряє повноту інформації, зазначеної у декларації про готовність об’єкта до експлуатації та приймає протягом тридцяти робочих днів з дати подання відповідних документів рішення про реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації або відмову в її реєстрації.
4. Підставами для відмови у реєстрації декларації є:
неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Тимчасового порядку;
оформлення декларації з порушенням встановлених вимог.
наявність недостовірних відомостей у поданих документах.
Відмова у реєстрації декларації з інших причин не допускається.
У разі прийняття рішення про відмову в реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації інспекція державного архітектурно-будівельного контролю надсилає протягом тридцяти робочих днів повідомлення про прийняте рішення з обґрунтуванням причин відмови.
Рішення про відмову у реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації може бути оскаржене заявником до суду в установленому порядку.
Після усунення недоліків, що стали підставою для прийняття рішення про відмову в реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, замовник може повторно звернутися до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю для реєстрації декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.
Датою прийняття в експлуатацію об’єкта є дата реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
Експлуатація закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.
Зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів — води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об’єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта складається з урахуванням даних технічного паспорта об’єкта, виданого бюро технічної інвентаризації, а також висновку органу містобудування та архітектури про відповідність збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт об’єктів містобудівним вимогам, і має бути пронумерований, прошитий, завірений підписом уповноваженої особи та власною печаткою організації, яка його склала.
Документи можуть подаватися як особисто заявником, так і уповноваженою ним особою.
Якщо документи подаються заявником особисто – пред’являється документ, що посвідчує його особу. Якщо такі документи подаються особою, уповноваженою заявником, – пред’являється документ, що посвідчує особу представника, та надається завірений в установленому порядку документ, що засвідчує повноваження представника.
5. На підставі поданих документів інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення заявника до відповідальності за спорудження об’єкта без дозволу на виконання будівельних робіт та про накладення штрафу відповідно до законодавства.
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю реєструє декларацію про готовність об’єкта до експлуатації в установлений строк після пред’явлення документів про сплату штрафу.
6. При наявності правовстановлюючих документів на житловий будинок садибного типу, дачний або садовий будинок та документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений відповідний об’єкт, якщо в період до 05 серпня 1992 р. власник такого будинку без дозволу на виконання будівельних робіт здійснив будівництво, добудови, прибудови, надбудови господарських будівель та (або) добудови, прибудови, надбудови житлового будинку садибного типу, дачного або садового будинку, то він має можливість легалізувати відповідне будівництво шляхом внесення їх до технічного паспорту (із зазначенням технічного стану цих об’єктів) з наступним прийняттям відповідного рішення виконавчим органом сільської, селищної, міської ради.
7. У разі втрати або пошкодження декларації про готовність об’єкта до експлуатації інспекція державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно видає дублікат зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації протягом десяти робочих днів після надходження від заявника відповідної заяви та розміщення ним у засобах масової інформації повідомлення про втрату такої декларації.
9. Заявник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства.
Голова Державної
архітектурно-будівельної інспекції України О.В. Рибак