Курс лекций по дисциплине «Предпринимательское право»
| Вид материала | Курс лекций |
- Тема Господарське право в системі права Предпринимательское право. Курс лекций / Под, 221.14kb.
- Курс лекций подготовлен в соответствии с программой курса «Муниципальное право России», 36.97kb.
- Е. В. Соломонов предпринимательское право учебно-методический комплекс, 10090.2kb.
- Предпринимательское право учебно-методический комплекс для специальности 030501 Юриспруденция, 625.94kb.
- Основной образовательной программы подготовки аспирантов по отрасли юридические науки, 949.09kb.
- Правовая модель доверительной собственности (траста) и использование ее в наследственном, 745.07kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине «страховое право» Для направления/специальности, 660.09kb.
- Авторские права на музыкальные произведения и их защита по гражданскому праву российской, 825.72kb.
- Учебная программа (Syllabus) Дисциплина: Предпринимательское право Специальность, 424.22kb.
- Т. Д. Матвеева международное право курс лекций, 3315.23kb.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Договор подряда - соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Задание при крупных подрядных работах выражается в форме прилагаемой к договору проектной и технической документации, в других случаях - в виде
договорного раздела или условия самого договора подряда о его предмете.
Подрядные работы выполняются из материалов, силами и средствами подрядчика, который несет ответственность за надлежащее качество предоставленных материалов и оборудования.
Подрядчик не вправе требовать увеличения цены, согласованной с заказчиком.
Подрядчик может выполнять работу лично или с привлечением субподрядчиков, выступая в роли генерального подрядчика, которым является гражданин или организация с правами юридического лица, принявшие на себя выполнение работ по договору подряда и привлекшие к их выполнению других лиц (субподрядчиков).
Субподрядчик — гражданин или организация с правами юридического лица, привлеченные генподрядчиком по субподрядному договору для выполнения
части работ, предусмотренных договором подряда.
Обязанности и права соподрядчиков зависят от объекта подряда. При его неделимости они считаются солидарными должниками и кредиторами, при делимости - объем обязанностей и прав определяется в соответствие с его долей, указанной в договоре.
При его отсутствии доли соподрядчиков считаются равными.
Договор должен содержать четкое определение сроков выполнения работ. При отсутствии начального и конечного сроков выполнения работ договор
считается незаключенным.
Цена договора может быть приблизительной, при которой подрядчик ставит перед заказчиком вопрос о существенном повышении цены, и твердой, которая
не подлежит пересмотру. К цене сторонами могут согласовываться скидки и доплаты.
Один из способов обеспечения обязательств - удержание, право на которое возникает при неуплате заказчиком установленной цены подряда.
Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Об отказе от договора заказчик направляет подрядчику извещение, дата получения которого влияет на расчеты между ними, и уплачивает часть цены пропорционально работам, выполненным до даты получения извещения, а также возмещает причиненные убытки.
При приемке выполненных работ заказчик обязан удостоверять их актом либо иным документом, которые фиксируют недостатки выполненных работ.
Недостатки делятся на:
1) явные, устанавливаемые при обычном способе приемки;
2) скрытые, которые при такой приемке не могут быть установлены.
Качество работы определяется договором, приложением к нему или в отсылке к иному документу (стандарту, руководству) Возможно выполнение подряда
по образцу (рисунку).
При некачественном выполнении работы и не устранение недостатков в разумный срок заказчик вправе отказаться от договора и требовать возмещения убытков. При отсутствии в договоре гарантийного срока для обнаружения недостатков установлен срок, не превышающий двух лет.
60.ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ
И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Договор строительного подряда - соглашение, по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить
иные строительные работы в установленный договором срок, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять их результат и оплатить его.
Объектом строительного подряда являются отдельно стоящее здание или сооружение, неразрывно связанные с ним оборудование, инструменты, инвентарь, внутренние инженерные сети, водоснабжение, электроснабжение, подсобные и вспомогательные надворные постройки и различного рода иные работы и затраты.
Договор может быть дополнен обязанностями, по которым подрядчик должен не только завершить строительство всего объекта, но и передать персоналу заказчика технические и управленческие навыки и знания, принять на себя риск профессиональной подготовки персонала заказчика.
Заказчик — физическое или юридическое лицо.
Подрядчик должен иметь лицензию, которая действительна на территории Р Ф, если получена от федерального органа и на территории определенного субъекта РФ, если выдана или перерегистрирована компетентным органом данного субьекта РФ.
Договором предусматривается страхование имущества и страхование ответственности за причинение вреда.
По имущественному страхованию на сторону может быть возложена обязанность страховать имущество по договору, заключенному в свою пользу или в пользу
контрагента. Если выплаченное контрагенту страховое возмещение не покрывает его убытки, он вправе взыскать со стороны, обязанной застраховать соответствующее имущество, разницу между понесенными убытками и выплаченным ему возмещением.
Объем и содержание работы подрядчика устанавливается проектной и технической документацией.
Проектная документация и смета составляются на каждый объект постройки, реконструкции или расширения. Они в полном объеме представляют собой
соответствующее договорное условие.
Подрядчик уведомляет заказчика об обнаруженных недостатках и приостанавливает строительство, принимая на себя риск того, что заказчик откажется оплатить дополнительные работы.
Когда подрядчик отказывается произвести дополнительные работы, заказчик вправе взыскать возникшие у него убытки с подрядчика в полном объеме.
Размер, сроки и порядок оплаты выполненных работ определяют стороны. Расчеты осуществляются в форме авансов либо после завершения всех работ
на объекте строительства.
Собственник сооружения и эксплуатирующая организация обеспечивают соблюдение норм и правил безопасности сооружений при их строительстве, эксплуатации, ремонте, выводе из эксплуатации и ликвидации путем составления декларации безопасности, утверждаемой органами надзора за безопасностью
сооружений.
Дата ввода объекта в эксплуатацию - день подписания акта государственной приемочной комиссией, а этапов работ - день приемки их рабочими комиссиями.
6 1. ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ