Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)

Я. В. Паттури. Экономика недвижимости, 2002
Ситус
результат взаимодействия конкретного объекта недвижимости и экономической среды по крайней мере на пяти уровнях). На схеме они отмечены условными блоками, обозначающими ближайшие окрестности (2), примыкающую территорию (3), торговую зону (4) и весь район (5) для анализа и оценки условий размещения недвижимого имущества. Поскольку положение недвижимости фиксировано, ее окружение оказывает большое влияние на потребительские свойства и ценность объекта. Недвижимое имущество Физический объект Объект правовых отношений Объект экономических отношений местоположение площадь и границы объем размер (высота, длина, ширина) форма ландшафт залежи ископаемых тип почвы физические характеристики внешняя среда товар капитал в вещной форме полезность доходность издержки содержания ликвидность финансовый актив стоимость цена налогообложение инвестирование спрос и предложение 1 право собственности вещные права право пожизненного наследуемого владения право постоянного пользования право хозяйственного ведения право оперативного управления траст право залога, аренды, застройки сервитуты право на земельный участок собственника здания, расположенного на нем специальное право лзолотая акция на участие в управлении предприятием иные права Объект общих социальных отношений (земля) ж место обитания людей всех поколений условие жизни людей невосполнимый природный ресурс источник благ пространственный базис размещения других объектов защищается на благо всех людей основа свободы и независимости престижность владения основа гордости и славы многофункциональное назначение условие формирования среднего слоя общества 1. Рис. 1. Недвижимость как физический, экономико-правовой и социальный комплекс отношений 5 Регион Рис. 2. Ситус объекта недвижимости .
<< Предыдушая	Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Ситус"
Фундаментальность. ситуса.