Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Я. В. Паттури. Экономика недвижимости, 2002

5.7. Сегментация рынка недвижимости


Рынок недвижимости локализован, поскольку его объекты недвижимы и подвержены воздействию физической среды. Каждый участок имеет уникальные черты. Рынок в Нью-Йорке отличается от рынка в Москве: сделки регулируются различными законами, осуществляются в различных климатических и экономических условиях.
Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру, и его можно сегментировать по различным признакам.
По способу совершения сделок на рынке недвижимости выделяют следующие его составляющие.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "5.7. Сегментация рынка недвижимости"
  1. 22.2. Структура и развитие международных финансовых рынков как экономической среды для бизнеса
    сегментации -Ч кредитный, валютный, денежный и фондовый рынки. Между этими сегментами финансового рынка существует постоян ное взаимодействие, создающее возможность одновременного опериро вания различными финансовыми инструментами. При этом возникает необ ходимость и возможность формирования оптимального инвестиционного портфеля, эффективность управления которым зависит от глубины анализа и
  2. ПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ
    сегментации покупателей 277 спроса 44 Фиксирование максимальной цены 79 минимальной цены 78 цен 77 Фирма 166-167 неприбыльная 253 предельная 253 репрезентативная 250 эффективная 253 Фирма-монополист 353 Фирма-монопсонист 356 Фирмы взаимозависимые 309 индивидуальная 345 репрезентативная 339 Фондирование 188 Фонды выделенные 185 земельный 360 Форма кривых спроса 130 линии спроса 122 Формула
  3. 6.4. Структура, виды, сегментация рынков
    рынка крупного государства переходной экономики. В условиях такого многообразия предприятий (фирм) и наименований продукции движение средств производства между производителями и потребителями путем централизованного регулирования усложняется. Обеспечение спроса и предложения, налаживание равновесия, активизация производства могут осуществляться лишь через рыночные методы хозяйствования. По
  4. ГЛОССАРИЙ
    рынка. Может быть товарной, фондовой, труда и т. д. фондовая - организатор торговли на рынке ценных бумаг, не совмещающий деятельность по организации торговли ценными бумагами с иными видами деятельности. Биржевой бум - кратковременное резкое повышение цен на товары и курсы определенных ценных бумаг. Богатство '- вещественное - реальное имущество длительного пользования (капитал, земля).
  5. 6.Глоссарий
    рынка Живые оборотные активы Жизненный цикл предприятия Залог Зоны финансовых рисков Идентификация финансовых рисков Иммобилизация оборотных активов Инвестиции Капитал - Клиринг - Кондоминиум - Леверидж - Лизинговая операция - разнообразие форм деятельности, видов товаров и услуг, групп используемых финансовых инструментов с целью минимизации финансовых рисков часть прибыли акционерного
  6. 18.1. СУЩНОСТЬ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, НЕОБХОДИМОСТЬ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ
    рынка. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той про-странственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость - важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и
  7. 18.3.2. Сравнительный подход к оценке бизнеса
    рынка, доступности финансовой информации и наличия служб, накапливающих ценовую и финансовую информацию. Важной методической составляющей сравнительного подхода оценки стоимости предприятия являются основные принципы отбора предприятий-аналогов. При отборе предприятий-аналогов для сравнения необходимо учитывать следующие принципы: ж принадлежность к той или иной отрасли, региону; вид выпускаемой
  8. 18.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИТОГОВОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
    рынка, и его развитие имеет очень большое значение для развития национальной экономики. Оценка имущества и бизнеса является неотъемлемым атрибутом рынка недвижимости. Оценка имущества и бизнеса для нашей страны является довольно молодой областью знаний, и поэтому методические подходы в этой сфере в научном и практическом планах слабо проработаны. 1. Поэтому российские оценщики для оценки
  9. 2.2. Сетевые объединения в инвестиционно- строительной сфере
    рынка, реализующие собственные интересы и не использующие преимущества сетевого взаимодействия; 2) несогласованность многих управленческих решений, принимаемых на среднем (региональном) уровне управления региональным ИСК, что не способствует эффективному взаимодействию его участников; 3) широкое применение конгломератного слияния компаний не позволяет существенно повысить качество управления
  10. 3.1. Сущность терминов лорганизация и лпредприятие
    рынка не только открывает перспективы в плане экономического взаимодействия, но и вносит в устоявшуюся отечественную терминологию ряд понятий, не предусмотренных ГК РФ. Одно из таких понятий - компания. Компания (сотрапи) - коллективный субъект, созданный на основании договора, заключенного между несколькими лицами (юридическими или физическими), которые решили объединить свои денежные средства,