Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003 | |
Контрольные вопросы по курсу Экономика недвижимости |
|
Понятие недвижимости. Определение недвижимости. Отличительные особенности недвижимости как объекта инвестиций. 1 .3. Типы недвижимости. Типы классификации недвижимости. Формы дохода от недвижимости. Рынок недвижимости. 1 . Определение рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости. Особенности рынка недвижимости. Взаимосвязь между финансовым рынком и рынком недвижимости. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Возникновение и развитие ипотечного кредитования. Оценка объектов недвижимости. Сущность оценки недвижимости. Компоненты стоимости недвижимости и понятие рыночной стоимости объекта недвижимости. Виды стоимости объекта недвижимости. Процесс оценки недвижимости. Принципы оценки недвижимости. Массовая и индивидуальная оценка недвижимости. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный, доходный. Оценка земли. Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода. Понятие капитализации дохода. Прямая капитализация. Капитализация дохода по норме отдачи. Ипотечно-инвестиционный анализ. Выбор вариантов инвестирования в недвижимость. 6.1 . Методы анализа инвестиционных проектов. Правила принятия инвестиционных решений и критерии эффектив-ности инвестиций. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости. Виды рисков при финансировании недвижимости. Кредитный риск. Риск процентных ставок. Риск досрочного погашения. Риск предварительных обязательств. Риск ликвидности. Риск изменения условий мобилизации фондов. |
|
<< Предыдушая | Следующая >> |
= К содержанию = | |
Похожие документы: "Контрольные вопросы по курсу Экономика недвижимости" |
|
|