Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Прибыльность.

Кредиты и инвестиционные проекты, принимаемые к финансированию, должны быть и прибыльными. Условия предоставления кредитов должны быть несколько лучше, чем в других банках. Кредиты должны быть возвратными, отношения с заемщиком - хорошие. В целом основополагающим фактором принятия решений о финансировании недвижимости является анализ инвестиционного проекта. Приемлемая эффективность проекта - гарантия возврата кредита в соответствии с установленными условиями.
Вывод: финансирование инвестиционного проекта по приобретению офисного здания целесообразно, так как значение NPV не отрицательно, доходность инвестиционного проекта с учетом заемного финансирования приемлема для кредитора.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Прибыльность."
  1. 7.2. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА УСКОРЕНИЕ НТП В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
    прибыльности новшества!/'1); показатель размера капиталовложений (5"). Между скоростью распространения новшества (V) и этими показателями существует функциональная зависимость: Из всего изложенного можно сделать вывод, что в современных условиях наиболее существенными факторами, влияющими на ускорение НТП, являются: сумма финансовых средств, выделяемых на развитие науки и техники; создание для
  2. 9.6. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ
    прибыльных предприятий дп к еД- к ; дп; к для убыточных (С, - су где ДП - прирост прибыли на предприятии за счет вложения инвестиций; С,, С2 - себестоимость единицы продукции до и после вложения инвестиций; У2 - объем выпуска продукции после использования капитальных вложений. Рассчитанные таким образом показатели абсолютной эффективности капитальных вложений сравнивались с нормативными
  3. 15.6. ПРИБЫЛЬ ПРЕДПРИЯТИЯ
    прибыльность использования инвестиционных ресурсов в целом по предприятию. Расчет этого показателя осуществляется по формуле где ВБ - средняя величина валюты баланса; КО - средняя величина краткосрочных обязательств предприятия. Рост отмеченных показателей в динамике является положительной тенденцией и характеризует повышение эффективности функционирования предприятия. Основными путями
  4. 16.2. СИСТЕМА ЦЕН И ИХ КЛАССИФИКАЦИЯ
    прибыльности. Таблица 16.1 1992 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Рентабельность продукции Всего в экономике 29,3 15,8 4,8 6,3 8,1 18,5 18,9 14,4 10,9 Промышленность 38,3 20,1 9? 9,0 12,7 25,5 ?4 7 18,5 14,4 Сельское хозяйство 37,5 -3,1 -22,2 -20,9 -24,7 8,2 6,3 9,3 1,0 Строительство 20,0 23,3 11,6 11,2 6,8 9,2 9,7 9,6 6,1
  5. 16.4. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА ПРЕДПРИЯТИИ
    прибыльным для производителей бизнес, не являющийся выгодным для чисто рыночного хозяйствования (долгосрочные научно-технические разработки, ВПК, транспорт, связь, городское хозяйство и т. д.). Это осуществляется как через различные виды договорных цен, так и через государственные заказы и закупки. Максимальная цена товара определяется спросом, минимальная - издержками производства. Но
  6. 17.1. СУЩНОСТЬ И ФАКТОРЫ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
    прибыльность предприятия, уровень экономического развития в будущем и связанные с ним выплаты дивидендов, а также степень риска и вероятность потери своих капиталов; менеджеров предприятий, которые на основе анализа и оценки финансового состояния предприятия принимают решения по дальнейшему повышению эффективности его работы; поставщиков различных товарно-материальных ценностей и подрядчиков, для
  7. 1.2. Экономическая природа и содержание предпринимательства
    прибыльность и рентабельность) не являются для них универсальным критерием эффективности, поскольку их цель часто формируется под влиянием государственной политики и соответствует оптимальности участия государства в предпринимательской деятельности. У государственного предпринимательства существуют свои специфические потенциальные источники сверхприбыли, обусловленные относительно крупными
  8. 2.2. Сетевые объединения в инвестиционно- строительной сфере
    прибыльности, экономического роста, дальнейшего развития, достижение определенной рыночной доли и другие мотивы). На основе этой мотивации формируется стратегия ограниченного роста. Несвоевременность или невозможность получения заказов для строительной организации определяется воздействием факторов как внешней, так и внутренней среды, преимуществом в конкурентоспособности организации, ее
  9. 2.5. Региональные предпринимательские сети: бизнес-центры, бизнес-инкубаторы
    прибыльность, обеспечивающая поступление средств в бизнес- инкубатор за предоставленные ей услуги; ? опыт, полезный для других участников бизнес-инкубатора; ? производство товаров (предоставление услуг), которые могут быть непосредственно использованы участниками данного бизнес-инкубатора. В зависимости от вида бизнес-инкубатора, местоположения и специализации его функциональные направления
  10. Контрольные вопросы для самопроверки
    прибыльной