Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Гриненко С. В.. Экономика недвижимости, 2004

2.4. Формы государственного регулирования рынка недвижимости


На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции:
идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации);
инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу;
профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости;
эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества;
регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости;
верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов;
контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью).
Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов:
1 ) государственные и муниципальные органы и организации; 2) государственные и иные нормативные акты. В организационном отношении государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется в двух формах:
путем прямого вмешательства, т.е. административным способом;
косвенным воздействием или экономическими методами управления.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "2.4. Формы государственного регулирования рынка недвижимости"
  1. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
    формы собственности на средства производства. Каждая форма собственности по-своему приспосабливается к конкретной сфере экономики, специфическому виду экономической деятельно сти. Так как рынок предполагает свободу производственной и ком мерческой деятельности, конкуренцию между производителями, то господство какой-либо одной формы собственности исключается. Большим шагом в этом направлении
  2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
    формы собственности. В этом случае государственные и привлекаемые частные инвестиции выделяют ся на паритетных началах. ж Совершенствование механизма образования и использова ния внебюджетных источников для реализации инновационных проектов. Прежде всего это касается внебюджетных фондов под держки научно-исследовательских и опытно-конструкторских ра бот, часть средств которых будет
  3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
    формы собственности, имеющие лицензии на за нятие соответствующим видом деятельности. Исполнитель обо ронного заказа действует на основе контракта с государствен ным заказчиком или головным исполнителем. В контракте могут быть предусмотрены виды и размеры экономического стимули рования выполнения оборонного заказа. К ним относятся: га рантирование фиксированного уровня рентабельности продук ции
  4. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ
    формы налогового поощрения товаропроизводителей-экс портеров, выпускающих конкурентоспособную на мировых рын ках продукцию и с высокой долей добавленной стоимости, а также субсидии из федерального и региональных бюджетов, создание си стемы страхования экспортных кредитов от коммерческих и поли тических рисков, предоставление гарантийных обязательств со сто роны государства для кредитования
  5. 23.2 Организация и финансирование инновационной деятельности
    формы организа ции инновационной деятельности в стране соответствуют Граждан скому кодексу Российской Федерации (ГК РФ) и Закону Россий ской Федерации О науке и государственной научно-технической политике (1996 г.). Формами инновационной деятельности могут быть: хозяйственные товарищества, различные общества, государст венные и муниципальные унитарные предприятия и организации, а
  6. 1.2. Изменения в социально-экономической картине мира
    формы их участия в международном разде лении труда. Это связано с передислокацией сюда из развитых государств трудо-, материале- и энергоемких, а также опасных для окружающей среды производств. Происходит лсброс части производств, уже прошедших пик своего жизненного цикла, ведущих индустриальных государств в менее развитые страны. В целом социально-экономическая ситуация в развивающихся странах
  7. 22.2. Структура и развитие международных финансовых рынков как экономической среды для бизнеса
    формы их существования, на рынок ценных бумаг путем кратко-временного или длительного их представления в виде тех или иных ценных бумаг. Особенно это относится к капиталу, который по разным причинам находится в данный момент в малоактивной форме, например, в виде недвижимого имущества: жилья, основных производственных фондов, долговременных запасов сырья и т.п. Выпуск разнообразных облигаций и
  8. 25.1. Сущность интернационализации банковского дела и банковских систем
    формы осуществления международных банковских операций Каждая форма, используемая банком, служит достижению конкрет ных целей, решению стратегических задач, стоящих перед банком, имеет свои преимущества и недостатки. Первая группа форм предполагает прямые инвестиции в зарубежную банковскую систему. Они выражаются в создании нового банковского офиса или поглощении (слиянии) местного банка и его
  9. 6.2. Сущность, функции и виды прибыли, ее планирование распре-деление и использование. Рентабельность предприятия.
    формы собственности. Как экономическая категория она характеризует финансовый результат предпринимательской деятельности предприятия и выполняет воспроиз водственную, стимулирующую и контрольную функции. Прибыль явля ется показателем, наиболее полно отражающим эффективность произ водства, объем и качество произведенной продукции, состояние произ водительности труда, уровень себестоимости. Прибыль
  10. Кредитная система
    формы и часто действует совместно с денежным кредитом. Например, широко известный коммерческий кредит сочетает в себе натуральный (вещественный) кредит в форме переданного от одного хозяйственного субъекта к другому товара и денежное долговое обязательство в форме векселя, который получатель товара выписывает поставщику. Элементы натурального и денежного кредита в современных условиях сочетаются