Изначально как природный ресурс земля находит свое экономическое выражение через систему социально-экономических связей и имущественных взаимоотношений между гражданами, их объединениями, органами местного и государственного управления. Это взаимодействие носит название земельных отношений, которые выражаются через макро- и микроэкономику землепользования. При этом многообразие правовых аспектов земельных отношений реализуется через экономические показатели.
Земля как пространственный базис деятельности и объект недвижимости характеризуется социальными и экономическими параметрами. Важнейшие характеристики земельного участка - его размеры и местоположение. Местоположение участка характеризуется его удаленностью от основных инженерных коммуникаций, территориальных центров влияния, наличием дорог и их качеством. В зависимости от различий в размещении ценность земельного участка может многократно различаться.
Непосредственное влияние на ценность земельного участка оказывают его природно-технологические свойства: контурность, рельеф, геология, почвы. В зависимости от этих качеств затраты на освоение и использование земельного участка, а именно прокладку инженерных коммуникаций, строительство зданий и сооружений, их эксплуатацию, будут неодинаковы.
Важная составляющая ценности объекта недвижимости - экологическое состояние как непосредственно участка, на котором расположен объект, так и прилегающих земель.
Правовое содержание землепользования преобразуется в экономические параметры. В зависимости от объема прав на земельный участок - собственность, пользование, аренда - существенно различаются его ценность и стоимость размещенных на участке сооружений. В сельском и лесном хозяйстве земля выступает не только как пространственный базис размещения строительных объектов, но и как главное средство производства. При этом важнейшей экономической характеристикой земель выступает их продуктивность, во многом зависящая от плодородия почв и инфраструктурного обустройства участка. По признакам плодородия почв выполнено зонирование земель РФ и сформированы почвенные группировки. Полученные данные используются
при массовой оценке сельскохозяйственных и лесных земель для налогообложения.
Относительные характеристики ценности продуктивных земель получают в результате их бонитировки.
|
- 11.7. АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
земля, нематериальные активы, арендованное имущество. Нормы амортизации были дифференцированы в зависимости от вида основных средств. Как правило, амортизация рассчитывалась прямолинейным методом, путем применения установленных законом или уставом предприятия единых норм или методом уменьшающегося остатка. На горнодобывающих предприятиях амортизацию начисляли исходя из размеров добычи. Обшая
- 1.2. ТРУДОВАЯ ТЕОРИЯ СТОИМОСТИ: Д. РИКАРДО - К. МАРКС
земля и капитал. К. Маркс буквально третировал теорию Ж.Б. Сэя, называя его лубогим, лпошлым, лпресным, лповерхностным, лнеглубоким, лплоским, лбанальным, лпретенциозным, лбессмысленным, а его теорию - лбессодержательной и лвульгарной. Этот стиль поле мики К. Маркса хорошо усвоили В.И. Ленин и большевики, втапты вая в грязь своих политических оппонентов, а зачастую физически
- 1.3. ТЕОРИЯ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА:
Ж .Б. СЭЙ, МАРЖИ НАЛ ИСТЫ, НЕОКЛАССИКИ
земля. Эта работа названа Сэем производи тельной услугой (по современному - фактором производства); люди, участвующие в производстве вещей, подразделяются на работников, предпринимателей, капиталистов (собственников капиталов) и землевладельцев. Все они являются производителями. Капиталисты и землевладельцы производят не прямым образом, а посредством предоставления для производства капиталов и
- 2.1. СИСТЕМА ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВЛЕНИЙ О ТРУДЕ. ПОНЯТИЕ ТРУД
земля его мать . Наиболее распространенное определение труда, которое дает ся в настоящее время во многих учебниках и экономических слова рях, таково: труд есть целесообразная деятельность человека по преобразованию предметов природы для удовлетворения человече ских нужд. В самом общем виде такое определение верно, так как оно отражает важнейшие признаки труда - целесообразность и со зидание,
- 5.1. ТРУД И РАБОЧАЯ СИЛА
земля, предприниматель ство, привела под руководством коммунистических партий огром ные массы людей в тупик, именуемый строительством коммунисти ческого общества - общества, лсвободного от эксплуатации наемного труда. Прежде чем представлять иную точку зрения, давайте разбе ремся в смысловых вариантах понятия лрабочая сила. Этот термин в русском языке получил большое смысловое разнообразие.
- Сущность денег и их эволюция
земля, но свободно не продается, - он также не считается товаром и, соответственно, неэффективно используется в хозяйственной деятельности. Общая тенденция экономического прогресса общества сопряжена с последовательным превращением на протяжении определенных исторических периодов всех хозяйственных ресурсов в товары, движение которых совершается посредством купли-продажи на соответствующих
- 1.4. Объект и предмет экономической теории
земля. Таким образом, мы видим, что в рамках физиократической школы изучался выбор условий и способов сельскохозяйственного производства в целях эффективного использования ограниченных ресурсов. Представители школы классической политэкономии , воспроизводя некоторые идеи физиократов, рассматривали экономическую теорию как науку о богатстве, создающемся в процессе промышленного производства. Так,
- 1.6. Основные этапы развития экономической теории
земля и капитал. По мнению Ж. Сэя, собственник каждого из факторов должен был получать доход: рабочий - заработную плату, землевладелец - ренту, предприниматель - прибыль. Причем цена каждого из этих факторов должна была определяться ценой производимого товара. Позже эта теория была обоснована американским экономистом - маржиналистом Д. Кларком (1847-1938) и вошла в историю экономической мысли
- 2.1. Принцип ограниченности ресурсов
земля, капитал, предпринимательство. Эти факторы представляют собой основные укрупненные элементы экономического потенциала той или иной страны. Производственные возможности общества всегда были ограничены. С увеличением населения возникала необходимость вовлечения в хозяйственный оборот новых земель, самых разных природных ресурсов. До начала ХХ столетия темпы прироста используемых ресурсов
- 2.3. Принцип альтернативности выбора
земля. Величина издержек может состоять из суммы прямых затрат, связанных с созданием товара, + издержки упущенных выгод. Вопросы для самоконтроля В чем заключается сущность принципа альтернативности? Приведите примеры ситуаций выбора для потребителя и производителя. Какие идеи отражает кривая производственных возможностей? Приведите альтернативные варианты использования дохода со стороны
|
Экономика