Для такого типа финансирования существуют кредиты под освоение земли - это кредиты с лшаровым платежом, направленные на финансирование проектов по освоению земли. Степень риска таких кредитов, как и кредитов на осуществление нового строительства, высока. " Приобретаемая за счет заемного финансирования земля используется для последующей более выгодной перепродажи за счет увеличения неулучшенной или улучшенной земли (подведение коммуникаций, разбивка на участки, мелиоративные работы, устройство улиц и дорог и прочие работы по обустройству участка).
Как и при кредитовании нового строительства, схема выдачи кредита под освоение земли поэтапная, сопровождающаяся контролем кредитора за выполнением проекта.
Погашается кредит при продаже улучшенных земельных участков.
|
- Кредитная система
методов кредитования. Кроме того, это совокупность банков, других кредитно-финансовых институтов, аккумулирующих свободные денежные средства и представляющих их в ссуду. Кредитная система представляет собой совокупность кредитных отношений и институтов, организующих эти отношения. Кредитная система включает банковский, потребительский, коммерческий, государственный и международный кредиты со
- 3. Основные элементы инфраструктуры
методов внедрения товара в рыночные каналы и расширения объемов его реализации. Маркетинг на предприятиях обычно подразделяется на мар кетинг на стадии предпроизводства и производства (марке тинговые исследования, или "рынковедение") и маркетинг на стадии реализации (маркетинговые усилия - деятельность по созданию и стимулированию проса, по эффективному прод вижению товара, достижению желаемой
- Глоссарий
методов, стандар тов и организационных структур, осуществление мер законода тельного характера, разработку механизмов реализации финан- сово-кредитной, инвестиционной, налоговой политики, нап-равленных на совершенствование функционирования социаль ной сферы. Государственное регулирование устойчивого воспроизводства в АПК - система экономического, организационного, социаль ного, правового и
- 14.3. Формирование лновой экономики развитых стран
методы, как: включение затрат на НИОКР частного сектора в себестоимость продукции; списание значительной части стоимости научного оборудования по ускоренным нормам амортизации; применение системы адресных налоговых льгот, направленных на постоянное наращивание объема научных исследований в крупных корпорациях и на привлечение мелкого и среднего бизнеса к инновационной деятельности в сфере новых
- 4.2. Инновации как фактор экономического процветания западных стран
методы Галилея и Бэкона. Технологические изобретения осуществляются на уровне фирмы и на уровне страны. На уровне фирмы были созданы научно-исследовательские лаборатории, которые решали возникающие проблемы, а затем способствовали потребительскому использованию полученных результатов. Первая НИЛ появились в США в 1836 г. Она была создана в Бостоне химиком Ч. Т. Джексоном. В Германии промышленные
- Глава 8. ЭКОНОМИКА РОССИИ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ XIX - НАЧАЛЕ XX В.
методам преобразования сельского хозяйства можно выделить районы с преобладанием лпрусского и ламериканского путей развития капитализма. Прусский путь характеризовался сохранением значительного числа пережитков феодализма, в том числе высокой степенью эксплуатации крестьянства, введением высоких выкупных платежей, сохранением общины. Тако й тип хозяйствования преобладал в Черноземном районе,
- Словарь
методология в изучении коммерческой деятельности: Учебник/А.И. Харламов, О.Э. Башина, В.Т. Бабурин и др.; Под. ред. А.А. Спирина, О.Э. Башиной. - М.: Финансы и статистика, 1996. Погостинская Н.Н., Погостинский Ю.А. Системный анализ финансовой отчетности. -С.-П.: Изд. Михайлова В.А., 1999 . Практикум по финансовому менеджменту: учебно-деловые ситуации, задачи и решения/ Под ред. Е.С.Стояновой. 2-е
- 6.4. Инвестиции в основной капитал и во внеоборотные активы
методы оценки основного капитала. Основной капитал характеризует материальную базу, технический уровень производства. В финансовой отчетности основной капитал отражается как основные средства. По материально-вещественному составу основной капитал представляет собой основные фонды. К основнъш фондам относятся материальные ценности, используемые в качестве средств труда при производстве
- Кредит с лшаровым платежом
методов кредитования с лшаровым платежом: отсутствие процентных выплат до конца срока кредита, по окончании срока выплачивается вся сумма кредита и начисленный сложный процент, например, кредиты под освоение земли; выплата в течение кредитного периода только процентов, в конце срока погашение задолженности лшаровым платежом; частичная амортизация с итоговым лшаровым платежом. Схемы
- ГЛОССАРИЙ
методы, которые используют конкурирующие фирмы, отличные от изменения продажных цен на их продукцию. совершенная - характеристика рынка, где много фирм продают стандартный товар и ни одна из них не имеет достаточной доли, чтобы контролировать рынок и цены. Консалтинг Чдеятельность по консультированию продавцов и покупателей по широкому кругу вопросов экономической деятельности предприятий,
|
Экономика