- открытая система, в которой наряду с застройщиком (заказчиком) принимают участие и другие хозяйствующие субъекты (проектировщики, подрядчики, банки, поставщики материальных ресурсов для строительства и т. д.).
В рамках инвестиционного процесса необходимо выделить: процесс привлечения финансовых ресурсов субъектами реального сектора экономики и процесс их размещения на конкретные цели инвестирования (реализация инвестиционных и инновационных проектов и программ). Связующим звеном между обладателями инвестиционных ресурсов и их потребителями во многих случаях выступают институты финансового посредничества, оперирующие на финансовом рынке (банки, инвестиционные фонды и компании, страховщики н др.).
Инвестиции в активы предприятия (корпорации) отражают на левой стороне бухгалтерского баланса, а источники их финансирования - на правой (в пассиве баланса). Они направляются в капитальные, нематериальные, оборотные и финансовые активы. Последние выступают в форме краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений. Инвестиции в основной капитал (основные средства) осуществляют в форме капитальных вложений.
Капитальные вложения включают затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию итехническое перевооружение действующих предприятий, приобретение оборудования, инструмента и хозяйственного инвентаря, проектной продукции и другие расходы капитального характера.
Капитальные вложения неразрывно связаны с реализацией реальных инвестиционных проектов.1
|
- 9.3. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ, ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
инвестиционную деятельность и эффективность инвестиций является основой для разработки научно обоснованной инвестиционной политики и более эффективного управления инвестиционным процессом. Под фактором (от лат. factor - делающий, производящий) понимается причина, движущая сила какого-либо процесса, явления, определяющая его характер или отдельные его черты. Причина (фактор) и следствие тесно
- 9.5.1. Сущность, классификация и структура источников финансирования инвестиций
инвестиционной деятельности. В современных условиях для РФ эта проблема является, пожалуй, самой острой и актуальной. Система финансирования инвестиционного процесса складывается из органического единства источников, методов и форм финан-сирования инвестиционной деятельности. В современных условиях основными источниками финансирования инвестиций являются: чистая прибыль предприятия;
- 10.1. КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями именуются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик и проектировщик. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительного объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций.
- 10.4. ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
инвестиционного процесса учитывать фактор времени при формировании цены на строительную продукцию; высокая материалоемкость строительной продукции, что обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и определять, как они влияют на себестоимость строительной продукции, а следовательно, и на ее цену; в формировании цены на строительную продукцию одновременно
- Контрольные вопросы
инвестиционного процесса (инвестор, застройщик, заказчик, подрядчик, проектировщик) и их основные функции. Организационные формыкапитального строительства. Подрядный способ строительства: его сущность, преимущества и недостатки. Хозяйственный способстроитечъства: его сущность, преимущества инедостатки. Сущность и значение проектирования капитального строительства. Основные стадии проектирования
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
инвестиционного процесса. Государственное регулирование инвестиционного процесса долж но быть направлено как на активизацию источников накопления внутри страны (например, реализация эффективной амортизаци онной и налоговой политики, поддержка развития институтов финансового рынка и т.п.), так и на широкое привлечение зару бежного предпринимательского капитала. Сущность Инвестиции - это
- 21.5 Коммерческая логистика
инвестиционных процессов и повышению конкурентоспособно сти на рынке товаров. Затраты на выполнение логистических операций формируют ло гистические издержки, которые представляют собой сумму издер жек обращения и части издержек производства (затраты на тару, упаковку, траспортно-складские работы и т.д.). Затраты на логисти ку могут быть исчислены в процентах суммы продаж, в расчете на единицу
- 5.2. Формы партнерства государства и международного бизнеса
инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридиче ским лицам за определенную плату, на определенный срок и на опреде ленных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. В Федеральном законе от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ О финансовой аренде (лизинге) дается более корректное определение
- Глава 19
инвестиционных проектов и играет важнейшую роль в развитии инвестиционных процессов. При этом в результате структурных изменений металлургия превратилась в отрасль промышленности, экономические интересы которой полностью подчинены требованиям секторов потребления, и поэтому экономическая ситуация в черной и цветной металлургии непосредственно зависит от циклических колебаний динамики отраслей,
- Литература по теме
процесс и роль в нем рынка ценных бумаг. М.: Анкил, 2003. Дополнительная Шарп У.Ф., Александер Г.Дж., Бэйли Дж.В. Инвестиции: Учебник для вузов (пер. с англ. Буренина А.Н., Васина А.А.). М.: Инфра-М, 2003. Дорнбуш Р., Фишер С. Макроэкономика. М.: Инфра-М, 1997. Курс экономической теории: Учебное пособие / Под ред. проф. А.В. Сидоровича. М.: Дело и сервис, 2001. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное
|
Финансы