- 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
кредитное финансирование; лизинг; смешанное финансирование; проектное финансирование. В российской практике наибольшее распространение получили такие методы, как самофинансирование, кредитное финансирова-ние, государственное финансирование и смешанное. Взаимосвязь методов и форм финансирования представлена на рис. 9.11. Рассмотрим сущность некоторых методов и форм финансирования инвестиций более
- 6.2. Структура и механизм функционирования кредитной системы,формы кредита
ипотечного - в США, Канаде, Англии. Процент по кредиту колеблется в зависимости от экономической конъюнктуры от 1 5 до 30 и более. Государственный кредит следует разделить на собственно государственный кредит и государственный долг. В первом случае кредитные институты государства (банки и другие кредитно-финансовые) кредитуют различные секторы экономики. Во втором случае государство заимствует
- специализированные внебанковские кредитно-финансовые институты
ипотечных и потребительских кредитов, а также кредитной взаимопомощи. Указанные институты ведут острую конкуренцию между собой как за привлечение денежных сбережений, так и в сфере кредитных операций. Страховые компании конкурируют с пенсионными фондами за привлечение пенсионных сбережений и вложение их в акции. Ссудо-сберегательные ассоциации ведут борьбу со страховыми компаниями в сфере
- 7.1. Страховые компании
ипотечных кредитов (36%). Важное место в активах компаний страхования жизни занимают также займы под полисы и вложения в недвижимость. Займы под полисы - это, по существу, кредитование лиц, купивших страхование в данной компании. Особенность активных операций компаний по страхованию жизни заключается в том, что это в основном долгосрочные вложения на 5, 1 0 и более лет. Страховые компании
- 7.4. Ссудосберегательные ассоциации
ипотечных кредитов под жилищное строительство в городах и сельской местности. Активные операции в основном состоят из ипотечных ссуд и кредитов, которые составляют 90%, а также вложений в государственные ценные бумаги (центрального правительства и местных органов власти). В последние годы ссудосберегательные ассоциации представляют серьезную конкуренцию коммерческим и сберегательным банкам в
- 3.2.4 Банковский кредит
ипотечные; ломбардные; 9)лизинговый; факторинговый; форфейтинговый и др. Отдельные банковские кредиты имеют специфические особенности. Онкольный кредит - кредит до востребования это краткосрочный кредит, в качестве обеспечения выступают товары или ценные бумаги, % ставка по нему ниже, чем по срочному кредиту. Контокоррентный кредит - кредит, который предоставляется по мере возникновения у
- 3.4.5 Специализированные финансово-кредитные институты
ипотечных, потребительских кредитов и кредитной взаимопомощи. Небанковские кредитно-финансовые институты ведут острую конкурентную борьбу как между собой, так и с коммерческими банками. Страховые компании конкурируют с пенсионными фондами за привлечение пенсионных средств. Ссудосберегательные ассоциации ведут борьбу со страховыми компаниями в сфере ипотечного кредита и вложений в недвижимость.
- 7.2.3. Пути улучшения инвестиционного климата региона
ипотечного кредитования в России еще не созданы необходимые условия; не разработаны соответству ющие федеральные правовые акты, отсутствует система специа-лизированных инвестиционных и ипотечных банков, не стабили-зирована финансово-кредитная сфера и поэтому слишком вели ки риски по долгосрочным кредитам. Условия предоставления ипотечного кредита в России не принципиально отличаются от мировых.
- 12.2. Заемные финансовые ресурсы предприятия
кредитов (кратко- и долгосрочных) и эмиссии (рис. 12.3). Коммерческий кредит. Коммерческий кредит оформляется век-селем, его объектом является товарный капитал. Он обслуживает кругооборот промышленного капитала, движение товаров из сферы производства в сферу потребления. Рис. 12.3. Схема источников финансирования заемного капитала Коммерческий кредит. Коммерческий кредит оформляется
- НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ипотечным кредитам, полученным пла тельщиком в банках РФ и израсходованным им на новое строи тельство либо приобретение в РФ жилого дома или квартиры, - до 1 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение про-центов. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер налогового вычета рас пределяется между совладельцами в соответствии с их долей соб
|
Экономика