Дифференциальная рента существует в двух видах - дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2.
Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и потребителям.
Дифференциальная рента 2 предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала: повышение плодородия почвы, применение прогрессивных биотехнологий, использование сортов растений с повышенным потенциалом продуктивности и т. д. В результате повышается урожайность, быстрее окупаются затраты. Предприниматель получает дополнительную прибыль.
Дифференциальная рента 2 выступает стимулом земледелия. Она в отличие от дифференциальной ренты 1 до истечения срока договора присваивается арендатором. Но по истечении срока аренды и эта рента становится достоянием земельного собственника, что является одной из величайших помех внедрения рыночной экономики в аграрный сектор. Таким образом:
дифференциальная рента 1 -возникает при экстенсивном ведении хозяйства, дифференциальная рента 2 - только при интенсивном земледелии;
дифференциальная рента 1 образуется на лучших и средних землях, дифференциальная рента 2Чи на худших землях;
Х дифференциальная рента 1 присваивается земельным собственником, дифференциальная рента 2 временно присваивается предпринимателем-арен-датором как вознаграждение за примененный капитал.
|
- 10.2. Рынок земли. Экономическая рента
дифференциальной ренте впервые был детально разработан в трудах Д Рикардо. Рассмотрим проблему на примере естественного плодородия земли. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли. Более высокая производительность и
- Словарь
рентабельностью и чей биржевой курс очень стабилен и не подвержен конъюнктурным колебаниям (муниципальные, общественно- коммунальные службы и т.д.). К их покупкам прибегают в целях защиты капитала в период острой нестабильности на биржах. Акция легкая - подразумевается акция небольшой стоимости. Акция на предъявителя - акция, анонимный держатель которой признается с юридической точки зрения
- 11.3 ВИДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ
дифференциальную ренту. В своем анализе мы до сих пор исходили из предположения об одинаковом качестве земли. На практике такого не бывает. Различные земельные участки значительно отличаются по производительности. При равных затратах труда и капитала выход продукции с единицы земельной площади будет неодинаков. Разница в продуктивности земель происходит главным образом из-за различий в
- 14.1. Земельная рента: сущность, формы
дифференциальную земельную ренту. В современной западной литературе используют термин лэкономическая рента, виды ренты не выделяют, но две причины их образования
- 14.7. Теории извлечения ренты
рента неоднородна. Дифференциальная рента 1 формируется на землях лучшего естественного плодородия и местоположения. Рента 2 - результат разной эффективности затрат труда и средств производства, последовательно вкладываемых в один и тот же земельный участок. Из этого следует, что присвоение ренты 1 и 2 должно быть различно. Рента 1 должна поступать в распоряжение собственника земли. В этом
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ
рентабельности, фондоотдачи, других показате лей, качественных характеристик производимых товаров и т.д. Для обоснования целесообразности установления импортных квот на ввоз конкретных видов товаров могут использоваться в качестве ориентира соответствующие показатели-индикаторы, например, по роговые значения удельного веса импорта этих товаров в удовлет ворении внутреннего спроса ни них в стране.
- 20.1 Маркетинг: сущность и содержание
рентабельности производства и реализации производст венных товаров. Комплексность означает, что применение маркетинга обеспечи вает эффект только в том случае, если он используется как система. "12 Экономика предприятия Применение отдельных маркетинговых действий, как правило, не дает положительных результатов. Целевая ориентация и комплекс ность маркетинга - это слияние в один поток всех
- 22.2 Развитие на основе факторов производства
рентабельность производства. Поэтому в условиях неполной загрузки производственных мощно стей организации выгодным становится любой дополнительный за каз, даже по ценам ниже полной себестоимости, но окупающим переменные расходы и, желательно, часть постоянных расходов. Лишь в том случае, когда предложенная цена ниже переменных расходов на единицу продукции, выполнение дополнительного за каза
- 4.1. ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА И ЕЕ ЗНАЧЕНИЕ,
ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА
рента, процент на капитал, предпринимательская прибыль. Таким образом, образовывалось сложное сочетание элементов, слагаемых в цене изделия. В конечном итоге в каждом изделии присутствуют цена чис того продукта природы, цена непосредственного труда его произво дителей, цена овеществленного труда и часть добавленной цены в виде ренты, процента на капитал и предпринимательской прибыли (при
- 6.2. Сущность, функции и виды прибыли, ее планирование распре-деление и использование. Рентабельность предприятия.
рентабельность. В расчете применяется метод элимини рования (исключения) влияния всех прочих факторов, кроме рассматри-ваемого. Аналитический метод расчета прибыли дает результат, близкий к полученному при расчете прибыли методом прямого счета. Поэтому его целесообразно применять для проверки правильности прямого счета. Расчет прибыли аналитическим методом можно использовать для эко номического
|
Экономика