Природа земельной ренты обусловлена особенностями земли как экономического ресурса и отношениями землепользования. Земля - уникальное средство производства: она количественно ограничена, ее невозможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по плодородию, т. е. имеют различную естественную производительную силу.
Использование земли издавна регулируется различными системами экономических отношений. Как экономический ресурс земля не имеет трудового происхождения и, следовательно, издержек производства. Это дар природы. Количество земли фиксировано, поэтому, где бы практически ни использовалась земля, ее предложение абсолютно неэластично. Это означает, что на рынке земли активен лишь спрос. При отсутствии эффекта изменения спроса на землю решающее влияние при использовании оказывает цена, которую устанавливает собственник этого ресурса.
Деформированный рынок земли - не единственное препятствие проникновению капитала в сельское хозяйство. Ограниченность земли, пригодной для земледелия, приводит к тому, что все участки оказываются занятыми различными хозяйствами, а применяемые формы земледелия и землепользования чужды капиталу. Чтобы закрепиться в аграрной экономике, капитал уничтожает или подчиняет себе все прежние формы земельных отношений, но вынужден мириться с наличием земельной ренты, которую он все же перестраивает на свой лад.
Капитал находится в постоянном движении и ему нужна свобода приложения. Большую свободу капиталу обеспечивает государственная собственность на землю; частная собственность создает границу для его свободного приложения.
Субъектами рыночной аграрной экономики являются два типа собственников - полный собственник и собственник по потреблению (владелец, пользователь). Ограниченность земли и невозможность ее воспроизводства способствуют возникновению двух видов монополии на землю. Полный собственник осуществляет монополию частной собственности: он волен дать или не дать предпринимателю приложить капитал к его земле. После заключения сделки по аренде определяется конкретный пользователь земли, который осуществляет монопольное право хозяйствования на данном участке земли. Там, где собственником земли является государство, а государственный земельный фонд имеется во всех странах, иногда его удельный вес велик, частное присвоение отсутствует и устанавливается один вид монополии Чмонополия на землю как объект хозяйствования, которую осуществляет собственник по потреблению (владелец, пользователь земельного участка).
Монополия на землю - исключительное право рыночного субъекта распоряжаться этим ресурсом - приносит ее обладателю дополнительный доход, который принимает экономическую форму земельной ренты. Монополия частной собственности порождает абсолютную земельную ренту, монополия хозяйства на земле - дифференциальную земельную ренту. В современной западной литературе используют термин лэкономическая рента, виды ренты не выделяют, но две причины их образования упоминают.
|
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ
земельные участки и другие природные ресурсы, здания, со оружения и т.п.), на аренду земельных участков. Ограничения для иностранных инвесторов предусмотрены лишь в исключительных случаях, с целью защиты конституционного строя, обеспечения безопасности, обороны страны, прав и законных интересов дру гих лиц, нравственности, здоровья населения. Закон содержит и элементы второй модели - с
- Словарь
земельные участки, сданные в аренду; принадлежащие предприятию филиалы, дочерние компании, если они не имеют статуса юридического лица, а их балансы не разделены с балансом данного предприятия. Финансовые активы включают кассовую наличность; депозиты в банках; вклады; чеки; страховые полисы; вложения в ценные бумаги; обязательства других предприятий и организаций по выплате средств за
- 1.2. Развитие практики налогообложения в различных общественно-экономических формациях (исторический аспект) 1.2.1. Налогообложение в рабовладельческом обществе
земельный и храмовый налоги, но и выполняло строительные, ирригационные и другие повинности. Подати и дань собирались в натуральной форме. В отличие от государств Передней Азии и Древнего Египта в Ассирийском государстве налоговые сборы направлялись на усиление военно-полицейского аппарата и строительство и охрану дорог. Последние для Ассирийского государства были жизненно необходимы как для
- 1.3.Этапы развития налогообложения (логический аспект)
земельного собственника, но также сл чужих классов, т.е. с пролетариата и крестьян, и даже преимущественно с последних. В-третьих, образование в период позднего феодализма государств с четко определенными границами, развитие межгосударственной торговли способствовали введению таможенных пошлин на ввоз и вывоз из страны различных товаров. Кроме того, домены и регалии были заменены множеством
- 7.1. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОГРЕСС И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ РЕВОЛЮЦИЯ, ИХ СУЩНОСТЬ, ЗНАЧЕНИЕ И ОСОБЕННОСТИ
земельная и горная рента. Возникновение земельной ренты связано с плодородием земли и более выгодным ее расположением. В этом случае землевладелец получает от ее использования более высокий доход по сравнению со средним доходом. Горная рента образуется за счет более выгодной добычи каких- либо полезных ископаемых (более высокого качества полезного ископаемого, удобного местонахождения,
- 3.1. Сущность терминов лорганизация и лпредприятие
земельный участок (или несколько участков) с совокупностью функционально связанных между собой зданий, сооружений, передаточных устройств, технологического оборудования, а также хозяйственный инвентарь, сырье, производственные товары, полученные в результате производственного процесса доходы, права требования, права долга, а также нематериальные активы. Предприятие - это целостный технологический
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ
земельных пло щадей под строительство новых предприятий, введение поощри тельных цен за экологически чистую продукцию и т.п. В управлении региональными программами особенно важно разграничение компетенции между федеральными и региональ ными органами власти. Так, федеральные органы должны регули ровать процессы создания новых производств в районах пионер ного освоения, организовать
- 4.1. ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА И ЕЕ ЗНАЧЕНИЕ,
ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА
земельную ренту; 8) предпринимательскую прибыль. Затраты, отраженные в п. 4Ч8, образуют добавленную стоимость {цену). Вновь созданная стоимость (цена) в результате труда работни ков предприятия будет равна величине заработной платы с отчисле ниями от нее (п. 4, 5). Кроме того, труд переносит часть цены сырья, материалов, полуфабрикатов, комплектующих изделий со стороны и энергии на готовый
- 3.2. Денежные фонды и резервы предприятий
земельных участков и объектов природопользо вания; приобретением и созданием активов нематериального характера. Резервный капитал - денежный фонд, образуемый за счет отчис лений от прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, функцио нирующего в форме акционерного общества или предприятия с ино странными инвестициями. В бухгалтерском учете отражается на 82 сче те. Предназначен для: покрытия
- 4.1. Сущность основных средств (основного капитала) предприятия. Источники их формирования, состав и структура
земельные участки; объекты природопользования (вода, недра и др. природные ре сурсы). По функциональному назначению основные средства делятся на: промышленно-производственные, которые непосредственно уча ствуют в производственном процессе и используются в основных, вспо могательных и подсобных цехах, лабораториях, складах (машины, обо рудование и т. п.); непроизводственные, которые
|
Экономика