Geum.ru
Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства тема диссертации по экономике, полный текст автореферата



Автореферат



Ученая степень кандидат экономических наук
Автор Токарев, Анатолий Григорьевич
Место защиты Санкт-Петербург
Год 2006
Шифр ВАК РФ 08.00.05
Диссертация

Автореферат диссертации по теме "Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства"

На правах рукописи

Токарев Анатолий Григорьевич

ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами: промышленность)

АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Санкт-Петербург - 2006

На правах рукописи

Токарев Анатолий Григорьевич

ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами: промышленность)

АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Санкт-Петербург - 2006

РОС. НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА С.-Петербург - ОЭ 200 бит СЗ

Работа выпонена на кафедре экономики и управления деревоперера-батывающих производств Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова.

Научный руководитель -

кандидат экономических наук, доцент Кораблев А.И.

Официальные оппоненты -

доктор экономических наук, профессор Каргополов М.Д.

Кандидат экономических наук Мугандин Ю.В.

Ведущая организация - Кафедра экономики и организации отраслей химико-лесного комплекса Сибирского государственного технологического университета.

заседании диссертационного Совета Д 212.220.04 при Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова (194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 5, главное здание, зал заседаний).

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова.

Автореферат разослан л_ ____2006 года.

Защита состоится л_

2006 года в 11 часов на

Ученый секретарь диссертационного Совета

А.И.Кораблев

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования.

Озелененное и благоустроенное пространство любого размера и типа является многофункциональным. Чем больше функций оно осуществляет, тем более значительна его роль в системе озеленения и благоустройства и тем эффективнее вся система. Каждый элемент городской системы озеленения и благоустройства выпоняет ряд основных функций: участвует в организации территории и формировании архитектурно-художественного облика населенного пункта; обеспечивает рекреационные потребности населения; защищает от производственного, транспортного и других шумов, от выхлопных газов и пыли; регулирует температурно-влажностный, радиационный и ветровой режимы в пределах объекта и на прилегающих территориях; а также создает условия, способствующие продлению сроков жизнедеятельности зеленых насаждений.

В настоящее время отмечается ярко выраженный спрос на оказание услуг в сфере озеленения и благоустройства на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вызванный возрастанием темпов градостроительства, что, в свою очередь, вызывает необходимость увеличения доли садов, парков, скверов, газонов и других озелененных и благоустроенных территорий, выпоняющих различные функции, главнейшими из которых являются оздоровление воздушного бассейна города, улучшение микроклимата.

Все это ведет к интенсивному увеличению роста числа конкурентов. Возникает потребность в более эффективном управлении государственными унитарными специализированными садово-парковыми предприятиями. Объективный процесс необходимости развития в рыночных условиях садово-парковых предприятий настоятельно требует совершенства механизма экономической организации их деятельности.

Актуальность темы исследования диктуется практической значимостью экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: определяет его подготовку к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия, служит основанием для выработки его стратегии эффективного функционирования предприятия, выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность.

Разработанность проблемы Диссертационная работа выпонена на основе теоретических и методологических подходов, изложенных трудах многих российских экономистов: Белолипецкого В.Г., Вадайцева C.B.,

Григорьева В.В., Есипова В.Е., Зубко A.A., Козодаева М., Козыря Ю., Лашхия В. Ю., Маховиковой Г.А., Петрова В.Н., Пылова Vf., Федото-войВ.А. и зарубежных: Ван Бреда М.Ф., Бишопа Девида М., Десмонта Г.М., Кели Р.Э., Кеннете, Нильс-Горана, Ольве, Пешеро, Пети, Пратта Ш.П., Ферриса, Эванса Френка Ч., Хендриксена Э.С., и многих других, чьи труды и практический опыт обогатили науку об экономической оценке деятельности предприятий.

Объектом исследования является производственно-хозяйственная деятельность государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Предметом исследования является система экономической организации деятельности предприятий.

Цель диссертационного исследования заключается в разработке системы экономических и финансовых отношений на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях с учетом их интересов и уменьшения зависимости от государственных бюджетов.

Достижение поставленной цели обусловило постановку и решение следующих задач:

изучение, анализ и обобщение особенностей организации экономической оценки деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства;

выявление влияния экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства;

анализ методических подходов формирования стоимости предприятий;

формирование структуры финансирования государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий;

анализ существующих подходов, методов и принципов стоимостной оценки предприятий.

Методы исследования. Теоретико-методологической основой диссертации послужили труды отечественных и зарубежных авторов по проблемам экономической оценки деятельности предприятий, в общем, и садово-парковых предприятий, в частности.

Исследование построено с учетом принципа наилучшего и наиболее эффективного использования государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий. Это позволило провести качественный анализ столь сложного объекта исследования и определить механизм стоимостной оценки. Общие методы и принципы оценки, в соответствии с которыми генезис данного явления рассматривася в конкретных условиях его возникновения, позволили выявить законо-

мерности формирования различных подходов к оценке деятельности садово-парковых предприятий.

Метод проведения диссертационного исследования опирается на существующие подходы определения экономической оценки деятельности предприятий, действующих в современных рыночных условиях.

Методологией проведения исследований принят комплексный подход, позволяющий проследить организацию процесса экономической организации предприятий, конкретизировать этапы решения этой проблемы. Основой, на которой базируется исследование в целом, является системный анализ. Он позволил оценить значимость и актуальность проблемы, сформулировать цель, задачи исследования, а затем найти более эффективные методы ее решения. Методологической основой работы явились теоретические положения современной отечественной и зарубежной науки по вопросам экономической организации и оценки предприятий народного хозяйства и отдельных его отраслей, а также управлению социально-экономическими системами.

Информационное обеспечение. Исходной теоретической и методологической базой диссертационного исследования послужили: основные теоретические положения рыночной экономики, менеджмента, организации и оценки деятельности предприятий; законы и нормативные правовые документы, касающиеся экономической организации, оценки и оценочной деятельности предприятий; монографии, научные и периодические издания, диссертации, освещающие вопросы исследуемой проблемы; зарубежная литература, посвященная проблемам экономической организации оценки деятельности предприятий; отраслевая, методическая, нормативная, инструктивная, учебная литература, научные статьи и рефераты.

Научная новизна.

- Предложена экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, основанная на соизмерении затрат и результатов.

Предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием, в результате воздействия времени и уровня инфляции.

- Разработан механизм оценки экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние важнейших факторов на величину экономической оценки.

Теоретическое и практическое значение. Полученные автором теоретические и практические результаты могут быть использованы в экономике садово-паркового строительства, ландшафтной экономике. Предлагаемая экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства может быть использована в аналогичных организациях на территории Российской Федерации.

Достоверность выводов и практических рекомендаций обеспечена современными методами комплексных исследований. Исследование проводилось с использованием первичной информации городского отдела статистики и государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий: ССУ-4, ССУ-5, Зеленстройрестав-рация а также с использованием нормативно-справочных материалов.

Апробация основных положений исследования Основные положения докладывались на научных конференциях профессорско-преподавательского состава, научных сотрудников и аспирантов Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии имени С.М. Кирова (2003-2005г.г.)

Отдельные положения диссертационного исследования используются в качестве лекционного материала и при проведении практических занятий у студентов факультета экономики и управления лесотехнической академии.

По теме диссертационного исследования опубликовано шесть печатных работ.

Структура и объем диссертации. Структура диссертации сформирована с учетом соблюдения логической последовательности и причинно-следственной взаимосвязи факторов и элементов исследования, определяется характером избранной темы, целью и задачами исследования. Общий объем работы - 158 страниц; состоит из введения, четырех глав, заключения, библиографического списка использованной литературы и приложений (29 страниц). Диссертация илюстрирована 22 рисунками и снабжена 11 таблицами. Список литературы содержит 120 наименований.

2. ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ

В настоящее время существует ряд суждений по определению сущности экономической организации предприятий. Наиболее приемлемым послужило определение, сформулированное профессором Т.С. Лобовиковым, который под экономической организацией производства понимает организа-

цию экономических отношений в процессе производства, определяемую порядком расходования и возмещения средств, реализации продукции, оплаты труда, источниками финансирования и стимулирования производства.

Спецификой деятельности садово-парковых предприятий является их мобильность, отсутствие привязанности к конкретной территории, которая, в свою очередь, влияет на экономическую организацию. В отличие от парклес-хозов, садово-парковые предприятия могут выпонять работы и оказывать услуга в сфере строительства и благоустройства как па территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, так и на территории Российской Федерации.

Спецификой экономической организации деятельности садово-парковых предприятий является их мобильность. Основным предметом труда данных предприятий оказываются объекты недвижимости, главным образом земля.

В современной литературе широко освещены, в основном с точки зрения садово-паркового и ландшафтного строительства, проблемы озеленения и благоустройства на территории населенных пунктов и разработаны соответствующие методики и рекомендации. Что же касается экономической организации деятельности садово-парковых предприятий, то данный вопрос изложен слабо и сводится к перечислению проблем данной отрасли.

Для эффективного управления в сложившихся рыночных условиях необходимо произвести оценку деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства. На нее влияет целый рад групп различных факторов, в том числе со стороны экономической организации, которые можно классифицировать следующим образом:

- экономические; социальные;

- политические;

- правовые; экологические.

Каждая из представленных групп включает в себя набор факторов, которые, в большей или меньшей степени влияют на оценку предприятий.

В данной диссертационной работе мы рассматриваем только важнейшую совокупность факторов, влияющих на стоимость предприятия. Это факторы экономической организации предприятий. Данная совокупность включает в себя основополагающие компоненты стоимости садово-парковых предприятий, учитывает специфику деятельности предприятия, а также фактор сезонности оказания услуг.

На рис. 1 представлена диаграмма, элементами которой являются основные факторы экономической организации, влияющие на величину стоимости предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: чистая прибыль предприятия; амортизационные отчисления; капитальные вложения;

деловая репутация; рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств; упущеннаяая прибыль; стоимость зданий и сооружений; стоимость земли.

Степень влияния каждого фактора со стороны экономической организации на величину стоимости предприятия является отличной от степени влияния другого фактора. Так же, как если рассматривать степень влияния одного фактора на нескольких предприятиях садово-паркового и ландшафтного строительства, то она будет отличной друг от друга на каждом предприятии.

Все это обуславливает необходимость в разработке методики экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства.

Увеличение доли парков, садов, скверов и их динамичное развитие -это объективный процесс, не зависящий от воли отдельных личностей, министерств и ведомств. Он обусловлен ростом городов и доли городского населения, увеличением благосостояния населения и, как следствие, - свободного времени для удовлетворения социальных потребностей.

Ь стоимость зек

прибыль предприятия

Ос-амортизациоиные отчисления

В - стоимость

зданий сооружений

СЬ-упущенная прибыль

(л - капитальные вложения

О - деловая репутация

оборудования транспортных

средств

Рис. 1. Основные факторы экономической организации, влияющие на величину стоимости предприятий

Посредством бюджетного и коммерческого финансирования садово-парковых предприятий обеспечивается реализация конституционного пра-

ва граждан на благоприятную окружающую среду. Здесь на первый план выходит деятельность садово-парковых предприятий по управлению; строительству садов, парков, скверов, газонов, спортивных площадок, теннисных кортов, футбольных полей; благоустройству территорий при коттеджах индивидуального строительства; мощению тротуарной и цветной плиткой; ликвидации старых деревьев и пней; чистки и восстановлении мелиоративных каналов; созданию разнообразного цветочного оформления. При этом в современной специализированной литературе практически не затрагивались вопросы, касающиеся экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства.

Предприятия садово-паркового строительства являются государственными унитарными специализированными предприятиями. Цель их производственно-хозяйственной деятельности - благоустройство, создание и текущий уход за зелеными насаждениями населенного пункта и прилегающих к ним территорий.

Гражданский кодекс РФ относит государственные унитарные предприятия к числу организаций, работающих на основе коммерческого расчета. Поэтому для них, как и для предприятий подавляющего большинства иных организационно-правовых форм, на первом плане стоят вопросы о степени и механизмах самофинансирования, доступе к финансовым ресурсам, соотношении между различными их источниками.

Структура финансирования деятельности Санкт-Петербургских государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий представлена на рис. 2.

Разработка механизма и технико-экономических показателей экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства представляет собой трсхэтапную последовательность.

На первом этапе экономическую организацию деятельности предприятия определяет предварительная оценка деятельности предприятия на основе затратного подхода методом расчета балансовой стоимости активов.

Экономическую оценку деятельности предприятия определяет стоимость его имущества гю сумме нетто-активов по бухгатерской отчетности по следующему выражению:

С balance = В - (Оц + ОД ( 1 )

где: С balance - балансовая стоимость предприятия, тыс. руб.;

В - баланс предприятия, тыс. руб.;

О], - догосрочные обязательства, тыс. руб.;

Оа Ч краткосрочные обязательства, тыс. руб.

Балансовая стоимость определяется как баланс за вычетом догосрочных и краткосрочных обязательств.

Рис. 2. Источники финансирования деятельности Санкт-Петербургских государственных унитарных специализированных садово-парковых

предприяшй

Балансовая стоимость С ьышюс равна: ССУ-4 - 7832 тыс. руб.; ССУ-5 -5999 тыс. руб.; Зеленстройреставрации -1086 тыс. руб.

На втором этапе экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства производится непосредственно экономическая оценка деятельности предприятия, учитывая целый ряд факторов, влияющих на величину экономической организации: чистая прибыль предприятия; амортизационные отчисления; капитальные вложения; деловая репутация; рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств; упущенная прибыль; стоимость зданий и сооружений; стоимость земли.

Упущенная прибыль связана с несвоевременной оплатой выпоненных рабох и оказанных услуг. В большинстве случаев выпонение заказа длится целый сезон. Выпонение работ, оказание услуг и, соответственно, оплата выпоненных работ производится поэтапно, согласно договору и актам выпоненных рабог. Не меньшую роль играет фактор сезонности. Несмотря на несвоевременность оплаты, сезонность не позволяет приостановить работы, что приводит к задоженностям, которые и вызывают упущенную прибыль.

Под упущенной прибылью понимается сумма средств, выраженная в денежном эквиваленте, которая не может быть получена предприятием в результате воздействия фактора времени и уровня инфляции.

Упущенная прибыль определяется по разработанному нами методу:

V1171 У1ТУ1 ^ л.

съ '^факт^^^фаш^ * V'(2}

где: 1 - номер месяца;

] Ч номер договора;

п - количество месяцев;

т - количество договоров;

кинфл - коэффициент инфляции;

кинфл /12 - среднемесячный коэффициент инфляции;

Яу - доля рентабельности;

Сфакт ч - фактическая стоимость работ, услуг выпоненных за 1 Ч ый месяц по ] - му договору, тыс. руб.;

Офакг и - фактическая оплата стоимости выпоненных работ за 1 - ый месяц по ] - му договору, тыс. руб.

По результатам проведенных расчетов видно, чю величина упущенной прибыли за год ( Сь ) равна: ССУ-4 - 6788,8 т.р.; ССУ-5 - 8096,9 т.р.; Зеленстройреставрация - 799,4 т.р.

Экономическую оценку деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства представляет реальная стоимость предприятия (С) в виде следующего выражения:

С = Рс+Вс-С.+С+Мте9+Сь+В+Ь, (3)

Рс - чистая прибыль предприятия, тыс. руб.; Ос - амортизационные отчисления, тыс. руб.; С, - капитальные вложения, тыс. руб.; в - деловая репутация, тыс. руб.;

Мтеу - рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств, тыс. руб.;

Сь - упущенная прибыль, тыс. руб.; В - стоимость зданий и сооружений, тыс. руб.; Ь - стоимость земли, тыс. руб.

Численное значение факторов рассматриваемых предприятий представим в виде табл. 1. По результатам расчета видно, что реальная стоимость предприятий составит: ССУ-4 - 8261 тыс. руб.; ССУ-5 - 25093 тыс. руб.; Зеленстройреставрация - 6531 тыс. руб.

Таблица 1

Реальная стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного

строительства

Наименование фактора Условное обозначение Сумма тыс. руб.

ССУ-4 ССУ-5 Зеленстройреставрация

Чистая прибыль предприятия Р0 489 2604 968

Амортизационные отчисления Гс 91 540 32

Капитальные вложения С, 5000 450

Деловая репутация в 4058 2232

Рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств мтД 892 4794 2050

Упущенная прибыль Сь 6789 8097 799

Стоимость зданий и сооружений В

Стоимость земли ь

Реальная стоимость предприятий с 8261 25093 6531

На третьем этапе экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства производится экономическая оценка деятельности предприятия на догосрочный период, которую представляет стоимость предприятия на перспективу (С|):

(Р.. + Ц., -С,, +С, +Мтм +С,, +В. +1,)

_ у <%<о_Л_Мо_(о_течл0_Ьл_<о 'о ' .

1/(1 + (г,+г2+г3 + г4+г5))'--'" ' '

где: Ргл - чистая прибыль предприятия в ^ год, тыс. руб.;

ОСА - амортизационные отчисления в ^ год, тыс. руб.;

С1Д - капитальные вложения в ^ год, тыс. руб.;

Ск - деловая репутация в ^ год, тыс. руб.;

рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств в 1<) год, тыс. руб.;

СЬл - упущенная прибыль в ^ год, тыс. руб.;

Вк - стоимость зданий и сооружений в ^ год, тыс. руб.;

Цй - стоимость земли в ^ год, тыс. руб.; Г1 Ч коэффициент ставки рефинансирования; г2 - коэффициент уровня инфляции; г3 - коэффициент риска надежности участников; г4 - коэффициент риска неполучения предусмотренных проектом доходов;

г5 - коэффициент странового риска; V - момент окончания т - ного шага расчета; ^ - момент начального шага расчета.

Риск ненадежности участников проекта обычно усматривается в возможности непредвиденного прекращения реализации проекта, обусловленного нецелевым расходованием средств, предназначенных для инвестирования в данный проект или для создания финансовых резервов, необходимых для реализации проекта; - финансовой неустойчивостью фирмы, реализующей проект (недостаточное обеспечение собственными оборотными средствами, недостаточное покрытие краткосрочной задоженности оборотом, отсутствие достаточных активов для имущественного обеспечения кредитов и т.п.); недобросовестностью, неплатежеспособностью, юридической недееспособностью других участников проекта (например, строительных организаций, поставщиков сырья или потребителей продукции), их ликвидацией или банкротством.

Страновой риск обычно усматривается в возможности конфискации имущества либо утери прав собственности при выкупе их по цепе ниже рыночной или предусмотренной проектом; непредвиденного изменения законодательства, ухудшающего финансовые показатели проекта (например, повышение налогов, ужесточение требований к производству или производимой продукции по сравнению с предусмотренными в проекте); смены персонала в органах государственного управления, трактующего законодательство непрямого действия.

Риск неполучения предусмотренных проектом доходов обусловлен прежде всего техническими, технологическими и организационными решениями проекта, а также случайными колебаниями объемов производства и цен на продукцию и ресурсы. Поправка на этот вид риска определяется с учетом технической реализуемости и обоснованности проекта, наличия необходимого научного и опытно-конструкторского задела и тщательности маркетинговых исследований.

Для наглядности приведем расчеты в табл. 2, показывающей величину стоимости каждого предприятия на перспективу с первого по пятый годы расчета включительно.

Таблица 2

Расчет стоимости предприятий на перспективу__

Наименование фактора Условное обозначение Числовое значение показателя в % ССУ-4 ССУ-5 Зеленстройреставра-ция

1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5

Реальная стоимость предприятия тыс. руб. С 8261 25093 6531

коэффициент ставки рефинансирования Г1 13

коэффициент уровня инфляции Г2 10

коэффициент риска надежности участников гз 5

коэффициент риска неполучения предусмотренных проектом доходов и 8

коэффициент странового риска Г5 13

Стоимость предприятия на перспективу тыс. руб. с, - 18339 27326 40716 60666 - 55708 1 83005 123677; 184279 14500 21606 32192 47966

Выводы и предложения

Исследование показало, что па современном этапе развития рыночной экономики в России необходимо применять наиболее эффективные методы управления деятельностью предприятия, которые связаны с процедурой экономической организации его деятельности.

Й настоящее время нет единой комплексной методики оценки экономической организации деятельности исследуемого объекта, что приводит к большим трудностям в разработке системы экономических и финансовых отношений на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях с учетом их интересов и уменьшения зависимости от государственных бюджетов.

На основании проведенного научного исследования следует сделать выводы и предложить практические рекомендации по совершенствованию существующей системы экономической организации деятельности предприятий:

- на основе детального изучения существующих принципов, подходов, методов оценки предприятий нами предложена новая экономическая организация деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, основанная на соизмерении затрат и результатов;

- предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием в результате воздействия времени и уровня инфляции;

- выявлены факторы, определяющие влияние экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: чистая прибыль предприятия, амортизационные отчисления, капитальные вложения, деловая репутация, рыночная стоимость машин оборудования и транспортных средств, упущенная прибыль, стоимость зданий и сооружений, стоимость земли;

Х разработан механизм определения экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние всех важнейших факторов на величину экономической оценки;

- предложена классификация принципов оценки стоимости предприятий, включающая в себя следующие группы: принципы, основанные на представлениях пользователя; принципы, связанные с рыночной средой; принцип наилучшего и наиболее эффективного использования; принципы, связанные с особенностями объекта и его эксплуатацией;

проведена систематизация методов по затратному, сравнительному, доходному и опционному методам, позволяющая разработать классификацию подходов и методов;

- предложена классификация подходов и методов оценки стоимости предприятий, рассматривающая затратный подход и его методы: метод ликвидационной стоимости, метод чистых активов, метод накопления активов, метод расчета стоимости замещения, метод избыточных прибылей, метод расчета восстановительной стоимости; сравнительный подход и его методы: метод рынка капитала, метод восстановительной стоимости по аналогам, метод отраслевых коэффициентов, метод сравнительного анализа продаж, метод сделок, метод инвестиций; доходный подход и его методы: метод капитализации, метод дисконтирования денежных потоков, метод предпринимательской оценки, метод подряда, метод остатка, метод приведенного чистого дохода; опционный подход и его методы: базовые опционные модели, опционные модели в корпоративных финансах, опционные модели в оценке стоимости.

Результаты выпоненного исследования допоняют существующую экономическую организацию деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, предоставляют возможность на практике использовать выведенные эмпирические зависимости, наиболее эффективно управлять деятельностью предприятия с целью обеспечения более высокой эффективности организации и производства в целом.

Работа может быть продожена в направлении совершенствования более эффективного управления предприятиями садово-паркового и ландшафтного строительства с учетом адаптации разработанных показателей экономической организации деятельности предприятий в условиях рыночных отношений.

Основные результаты диссертации отражены в следующих публикациях:

1. Токарев А.Г. Принципы оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 15 (66), 2004. - 0,34 п.л.

2. Токарев А.Г. Методы оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 16 (67), 2004. 0,31 п.л.

3. Токарев А.Г. О необходимости оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 1 (94), 2006. - 0,31 п.л.

4. Токарев А.Г. Финансирование и экономическое стимулирование деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий. // Современные аспекты экономики № 1 (94), 2006. - 0,44 п.л.

5. Токарев А.Г. Определение конечного результата деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства. // Современные аспекты экономики № 2 (95), 2006. - 0,37 п.л.

6. Токарев А.Г. Управление и организационно-правовая структура предприятия садово-паркового и ландшафтного строительства. // Современные аспекта экономики № 2 (95), 2006. - 0,37 п.л.

Отзывы на автореферат в двух экземплярах с заверенными подписями просьба отправлять по адресу: 194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 5, Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова, Ученый совет.

ТОКАРЕВ АНАТОЛИЙ ГРИГОРЬЕВИЧ

АВТОРЕФЕРАТ

Подписано в печать с оригинал-макета 23.03.06. Формат 60x84/16. Бумага офсетная. Печать трафаретная. Уч.-изд. л. 1,0. Печ. я. 1,0. Тираж 100 экз. Заказ № 94. С 10а.

Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия Издательско-полиграфический отдел СПбГТА 194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 3

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Токарев, Анатолий Григорьевич

ВВЕДЕНИЕ

1 ПОСТАНОВКА ПРОБЛЕМЫ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

1.1 Постановка проблемы

1.2 Цель и задачи исследования

1.3 Предмет и объект исследования. Общие методы проведения исследования

2 СОВРЕМЕННЫЕ ПОДХОДЫ К ТЕОРИИ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЙ

2.1 Методические аспекты оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

2.2 Принципы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

2.3 Применяемые подходы и методы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

2.4 Влияние экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

3 КРИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1 Управление и организационно-правовая структура предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

3.2 Особенности формирования и учета затрат предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

3.3 Существующая система финансирования и экономического стимулирования деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий

4 предлагаемый механизм экономической организации

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1 Определение конечного результата деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

4.2 Предлагаемая экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

4.3 Экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

Диссертация: введение по экономике, на тему "Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства"

Озелененное и благоустроенное пространство любого размера и типа является многофункциональным. Чем больше функций оно осуществляет, тем более значительна его роль в системе озеленения и благоустройства и тем эффективнее вся система. Каждый элемент городской системы озеленения и благоустройства выпоняет следующие основные функции: участвует в организации территории и формировании архитектурно-художественного облика населенного пункта; обеспечивает рекреационные потребности населения; защищает от производственного, транспортного и других шумов, от выхлопных газов и пыли; регулирует температурно-влажностный, радиационный и ветровой режимы в пределах объекта и на прилегающих территориях; а также создает условия, способствующие продлению сроков жизнедеятельности зеленых насаждений.

В настоящее время отмечается ярко выраженный спрос на оказание услуг в сфере озеленения и благоустройства на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что ведет к интенсивному увеличению роста числа конкурентов. Возникает потребность в более эффективном управлении государственными унитарными специализированными садово-парковыми предприятиями.

Объективный процесс необходимости развития в рыночных условиях садово-парковых предприятий настоятельно требует совершенства механизма экономической организации их деятельности.

Сложность задачи экономической организации деятельности предприятия связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения экономической организации деятельности объекта исследования, а также с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить организация, многообразна и неоднородна.

Определение экономической организации деятельности садово-паркового предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс экономической организации предприятий служит основанием для выработки его стратегии эффективного функционирования. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность.

По мере того, как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в определении экономической организации их деятельности. Вместе с тем практика показывает, что применяемые сейчас методы определения экономической организации деятельности предприятий несовершенны, поскольку они определяют фактически лишь затраты на создание собственности.

Государство, продавая экономические объекты по минимальным ценам, теряет право на присвоение будущих доходов, причем зачастую теряют эти права и действительные собственники предприятий - их работники. Поэтому не учитывать будущие доходы от собственности при проведении экономической организации деятельности неправомерно. Однако не следует опираться только на будущие доходы, так как экономическая организация деятельности предприятий так же может быть ошибочна.

Для того чтобы экономическая организация деятельности предприятия была достоверной и точной, необходимо строго соблюдать технологию ее проведения. Она включает в себя ряд последовательных этапов: определение цели и функции оценки, сбор и анализ необходимой информации, определение наилучшего и наиболее эффективного способа использования объекта, разработка плана оценки объекта.

В настоящем исследовании сделана попытка обобщения опыта работы по экономической организации деятельности предприятий в экономически развитых странах и определения направлений его возможного использования на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях Санкт - Петербурга и Ленинградской области. В настоящей работе предложен новый методологический подход к определению экономической организации деятельности действующего предприятия и величины упущенной прибыли хозяйствующего субъекта, в связи с несвоевременными выплатами по заключенным договорам с заказчиками. Это, в свою очередь, позволит руководителям рассматриваемых предприятий, пересмотреть или разработать свои стратегические планы дальнейшего развития предприятия с учетом всех факторов, влияющих на экономическую эффективность деятельности предприятия в частном случае, а, в общем, на экономическую организацию его деятельности.

Как показывает практика, совершенствовать какую либо проблему (в нашем случае - действующую систему экономической организации деятельности предприятий) можно до бесконечности, но в настоящем исследовании поставлена задача - адаптировать действующую систему к современному уровню развития экономики, специфики объекта и оценке государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий.

По результатам исследований получены новые научные результаты, которые заключаются в следующем:

0 Предложена экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, основанная на соизмерении затрат и результатов. Предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием, в результате воздействия времени и уровня инфляции. Разработан механизм определения экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние важнейших факторов на величину экономической оценки.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Токарев, Анатолий Григорьевич

Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Токарев, Анатолий Григорьевич, Санкт-Петербург

1. Гражданский кодекс РФ (с изменениями и допонениями на 08.07.99 г.) Ко-декс РФ от 30.11.94 г. № 51-ФЗ. С. 132.

2. Международные стандарты оценки МСО-1. Рыночная стоимость как база оценки. Стандарты МКСОИ.

3. Международные стандарты оценки МСО-2. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. Стандарты МКСОИ.

4. Постановление Госстандарта РФ от 18.08.98 г. № 328. Государственный стандарт РФ. Единая система оценки имущества. Термины и определения. ГОСТ Р 51195.0.01-98.

5. Проект стандарта оценки РФ. Единая система стандартов оценки. Оценка предприятия (бизнеса). Общие требования. Мингосимущество РФ. Ч М., 2000.

6. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 N519

7. Федеральный закон об оценочной деятельности в РФ от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ

8. Абрамов А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия. М.: АКДИ Экономика и жизнь, 1994.

9. Адрианов Ю.В. Введение в оценку транспортных средств. М.: Дело, 1998. - 256 с. (Серия Оценочная деятельность)

10. Александров В.Т., Касьяненко Т.Г. Ценообразование в строительстве. -СПб: Питер, 2000.

11. Андреева Н. Оценка бизнеса: так ли хорош коэффициент р для расчета ставки дисконта // Рынок ценных бумаг № 16 (199) 2001 с 44 - 48

12. Белолипецкий В.Г. Действительная стоимость бизнеса // Вестник Московского Университета № 5 2003 с 76 - 91

13. Белый А.И. Садово-парковое строительство. Технические указания по организации и производству работ, приемке работ на уход. СПб: фототиполитография Северо-Западного лесоустроительного предприятия В/О Леспроект, 1972.-126 с.

14. Бурнашева Н.С. Формирование стоимости строительства в рыночных условиях // Экономика строительства № 1 1995, с 11 - 13

15. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса: Учебник. M.: ТК Веби, Издательство Проспект, 2003. - 352 с.

16. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса и управление стоимостью предпри-Ш ятия: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.

17. Виленский П.Л. Лившиц В.Н. Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. -М.: Дело, 2002. 832 с.

18. Волостнов Н.С. Государственное предприятие в рыночной экономике / Н.С. Волостнов. М.: ЗАО Издательство Экономика, 2004. - 302 с.

19. Воронов К. Оценка коммерческой состоятельности инвестиционных Х проектов // Финансовая газета, 1993. № 49 52; 1994. № 1-4, 24, 25.

20. Гольдштейн Г.Я. Инновационный менеджмент. Таганрог: Изд-воТРТУ, 1998.

21. Грибовский C.B. Оценка доходной недвижимости. СПб.: Питер, 2001. - 336 с. (Серия Учебник для вузов)

22. Григорьев В.В. Как определить стоимость предприятий и объектов недвижимости. Экономика и жизнь, № 33, 1994.

23. Григорьев В.В. Как оценивать недвижимость в рыночных условиях хозяйствования. Экономика и жизнь, № 35, 1994.

24. Григорьев В.В. Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: дело, 1998. - 224 с.

25. Григорьев В.В. Федотова М.А. Оценка предприятия. Теория и практика. М.: ИНФРА - M, 1997. - 320 с.

26. Гульбинович М.И. Экономика, организация и планирование зеленого хозяйства и строительства. М.: Издательство литературы по строительству, 1970. с.256

27. Демшин В., Овечкина Е. Оценка стоимости: доходный подход и безрисковая норма доходности // Рынок ценных бумаг № 12 (195) 2001 с 35 - 39.

28. Дереник А. Особенности управления социотехническими системами в современных условиях // Проблемы теории и практики управления, № 5, 1998 -96- 100 с.

29. Десмонт Г.М., Кели Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. M., РОО, 1994.

30. Джерард А. Кэхил, Джон П. Снайдер Подходы к определению рыночной цены часных компаний // Проблемы теории и практики управления, № 5, 1998-92-95 с.

31. Дихтль Е., Хершген X. Практический маркетинг: Учебное пособие: Пер. с нем. М.: Высшая школа, 1995.

32. Егерев И. А. Стоимость бизнеса: Искусство управления: Учебное пособие. М.: Дело, 2003. - 480 с.

33. Еленева Ю. Стоимостной подход как основа современного управления бизнесом // Проблемы теории и практики управления № 3 2002 с 110 - 115.

34. Ершова С.А., Сергеева И.Г. Оценка муниципальной собственности и проблемы формирования инвестиционных портфелей // Моделирование экономических процессов и структур СПб: СПбГИЭА, 1999, с 142-149.

35. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. СПб.: Питер, 2003. - 416 е.: ит. - (Серия "Учебники для вузов").

36. Карлин Томас П., Маклин III Альберт Р. Анализ финансовых отче-тов(на основе GAAP) / Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1998.

37. Качалин В.В. Финансовый учёт и отчётность в соответствии со стандартами GAAP. М., Дело, 1998 г. стр. 247.

38. Клейнер В. Оценка компании оценка менеджмента // Рынок ценных бумаг № 16(151)- 1999, с 42-45.

39. Ковалев А.П. Стоимостной анализ. М.: Станкин, 2000.

40. Козлов А., Салун В. Сколько стоит закрытая компания? // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 50 - 55.

41. Козодаев М., Пылов М. Оценка и бизнес. М.: ОМА-ПРЕСС Инвест: Институт экономических стратегий, 2003. - 128 с. (Успешный бизнес. Мастер-класс).

42. Козырев А.Н. Оценка интелектуальной собственности. М.: Экспертное бюро - М, 1997. - 289 с.

43. Козырь Ю. Оценка и управление стоимостью компаний // Рынок ценных бумаг -2000 № 19 (178) с 69-71.

44. Комментарий к законодательству о федеральных государственный унитарных специализированных предприятиях / Под ред. Ю.П. Орловского и др. М.: Юридический Дом Юстицинформ, 2001. с. 181-313.

45. Котляр Э. Комплексная оценка финансово-экономического состояния предприятий // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 39 - 41.

46. Коупленд Т., Колер Т., Мурин Д., Стоимость компаний: оценка и управление. -2-е изд., стер. / Пер. с англ. М.: ЗАО Олимп - Бизнес, 2002. - 576 е.: ил. (Серия Мастерство).

47. Кочарян К.С. Почвенная экология как барометр состояния насаждений //ЖКХ№ 2- 1998 с 31 -33.

48. Круглов М.И. Стратегическое управление компанией: Учебник для Вузов. Ч М.: Русская Деловая литература, 1998. Ч 768 с.

49. Лашхия В.Ю. Определение деловой репутации компании методом опционов АО "Горно-металургическая инвестиционная компания" Финансовая газета, №18, 2001.

50. Лепкович И.П. Ландшафтное искусство. Паркостроение, городское озеленение, биодизайн; эстетика сельской местности, усадеб, дорог; национальные парки, заповедники, резерваты СПб.: Издательство ДИЛЯ, 2004. -400с.

51. Липсиц И.В. Бизнес-план основы успеха. М.: Дело, 1994.

52. Львовский Г.Д. Бизнес-план на персональном компьютере // Мир ПК. № 7. 1993. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Официальное издание. М., 1994.

53. Люти А., Адриан К., Петер К. Определение показателей для оценки качества хозяйственных процессов // Проблемы теории и практики управления, №5, 1998,01- 106 с.

54. Метелицина Т.Н. Биологически активные вещества в системе ухода за насаждениями // ЖКХ № 2 1998 с 29 - 31.

55. Мишняков В. Специфика анализа нефтяных компаний // Рынок ценных бумаг № 16(151)- 1999, с 46-49.

56. Модильяни Ф., Милер М. Сколько стоит фирма ? Теорем ММ / Пер. с англ. М.: Дело, 1999.

57. МСФО (IAS) 38 "Нематериальные активы" МСФО (IAS) 22 "Объединение компаний"

58. Новоселов В. А., Определение стоимости фирмы (оценка бизнеса фирмы). М.: Диалог - МГУ, 2000. - 226 с.

59. Озеленение населенных мест. / В.И. Ерохина, Г.П. Жеребцова, Т.Н. Вольфтруб и др.; Под ред. В.И. Ерохиной. -М.: Стойиздат, 1983.

60. Озеленение населенных мест: Справочник. М.: Стройиздат, 1987 -480 с.

61. Ольве, Нильс-Горан, Рой, Жан, Ветер, Магнус Оценка эффективности деятельности компании. Практическое руководство по использованию сбалансированной системы показателей: Пер. с англ. М.: Издательский дом "Вильяме", 2003. - 304 е.: ил. - Парал. Тит. Англ.

62. Организации и методы оценки предприятия (бизнеса): Учебник / Под ред. В.И. Кошкина. М.: ИКФ ЭКМОС, 2002.

63. Осипов Ю.М. Основы предпринимательского дела. М., 1992.

64. Осипова JT.B. Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности: Учебник для вузов. -2-е изд., перераб. И доп. М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2001. -623 с.

65. Оценка бизнеса: Учебник / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. -М.: Финансы и статистика, 1999. 512 е.: ил.

66. Оценка интелектуальной собственности: Учебное пособие / под ред. С.А. Смирнова. Ч М.: Финансы и статистика, 2002. 352 е.: ил.

67. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. / Авторский колектив: Дронова Н.Д., Еленева Ю.Я. и др. М.: Дело, 1998. - 240 с. (Серия Оценочная деятельность)

68. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебное и практическое пособие. Общ. Ред. Зарубин В.Н., Рутгайзер В.М. - М.: Дело, 1998. - 384 с. (Серия Оценочная деятельность)

69. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / Под ред. H.A. Абдулова. М.: ЭКМОС, 2000.

70. Петров В.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие. СПб.: Наука, 2003. - 176. с.

71. Портер М. Международная конкуренция / Пер. с англ.; Под. ред.В.Д. Щетинина. Ч М.: Международные отношения, 1993.

72. Пратт Ш.П. Оценка бизнеса. Анализ и оценка закрытых компаний 2 -е издание. Пер. с англ. М., 1994.

73. Пупырев Е.И. Мониторинг зеленых насаждений // ЖКХ № 2 1998 с 26-28.

74. Рейли Р.Ф. Оценка и определение стоимости в условиях банкротства. РОО, М., 1994.

75. Рекомендации по внешнему благоустройству и озеленению городов, включая малые формы архитектуры. М.: Стройиздат, 1988. - 48 с.

76. Риполь Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности. Учебное пособие - М.: Издательство ПРИФ 2001. - 240 с.

77. Роик В. Социальная политика: какая модель распределения доходов нужна России ? // Российский экономический журнал. 2002.№ 8. с. 43.

78. Синягин А. Специфика и возможности финансового анализа компаний в российских условиях //Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 34 - 38.

79. Скотт М. Факторы стоимости: Руководство для менеджеров по выявлению рычагов создания стоимости / Пер. с англ. Ч М.: ЗАО Олимп-Бизнес, 2000. Ч432 с.

80. Соколов В.Н. Оценка предприятия при его продаже // Моделирование экономических процессов и структур СПб: СПбГИЭА, 2003, с 43 - 43.

81. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. М.: ГУ ВШЭ, 2002. - 224 с.

82. Сычева Г.И., Кобачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Серия "Учебники и учебные пособия". Ростов н/Д: "Феникс", 2003 -384 с.

83. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб., 2000. (Серия Энциклопедия оценки РОО)

84. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб.: ГТУ, 1997.

85. Тезисы конференции "Зеленое пространство города в XXI веке Ч Озеленение городов как инструмент развития" 28 30 мая 2001 Санкт-Петербург. Россия / Под общей редакцией A.B. Селиховкина. СПб.: СПбТА, 2001. с.126

86. Тихонов О. Концепция дохода (Особенности оценки бизнеса на основе доходности) // Рынок ценных бумаг № 4 (115) 1998, с 117-119.

87. Томпсон A.A. мл., Артур А., А. Дж. Стрикленд III Стратегический менеджмент: концепции и ситуации для анализа, 12-е издание: Пер. с англ. -М.: Издательский дом "Вильяме", 2002. - 928 е.: ил. - Парал. Тит. Англ.

88. Торкановский Е. Государственное предпринимательство: организационно-правовые формы // Вопросы экономики. 1995. № 12. с. 78.

89. Улюкаев A.B. Проблемы государственной бюджетной политики: Науч. практич. пособие. - М.: Дело, 2004. - 544 с.

90. Устинова Л.Н. Оценка интелектуальной собственности при рыночной экономике. -М.: Роспатент, 2001. 124 с.

91. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? Методы оценки. М.: Перспектива, 1996.

92. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей Тандем. Изд-во: ЭКМОС, 2000.

93. Феррис, Кеннет, Пешеро, Барбара, Пети. Оценка стоимости компании: как избежать ошибок при приобретении.: Пер. с анг. Ч М.: Издательский дом "Вильяме", 2003. 256 е.: ил. - Парал. Тит. Англ.

94. Филиппов Л.А. Оценка бизнеса и смежные вопросы: Учебное пособие. Барнаул: Изд-во Ат. ун-та, 2001. 470 с.

95. Финансовый менеджмент. М.: Перспектива, 1993.

96. Фоменко Ю.Э. Озеленение торговых комплексов Петербурга // ЖКХ №2-1998 с 24-26.

97. Форстер Р. Обновление производства: атакующие выигрывают. М.: Прогресс, 1987.

98. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер с англ. М.: Дело, 1997.

99. Чемолосов Игорь Оценка эффективности инвестиционных проектов // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 56 - 60.

100. Черкашина Т.А. Оценка собственности (структурно-логические схемы, таблицы, определения): Учебное пособие. Ростов н/Д: Изд-во РГЭУ, 2001.

101. Черняк В.В. Оценка бизнеса. М.: Финансы и статистика, 1996. - 176

102. Школьников Ю. Особенности оценки российских компаний // Рынок ценных бумаг №4 (115)- 1998, с 120-123.

103. Щиборщ К. Бизнес-диагностика деятельности предприятий // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 30 - 33.

104. Эванс Дж.Р., Берман Б. Маркетинг. М.: Экономика, 1993.

105. Эванс Фрэнк Ч., Бишоп Девид М. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях / Пер. с англ. М.: Альпина Паблишер, 2004. - 332 с.

106. Экономика, организация и планирование городского хозяйства (второе переработанное издание) под ред. А.И. Файнберга и др. Издательство литературы по строительству М.: 1969, с 424.

107. Экономика, организация и планирование непроизводственной сферы под ред. E.H. Жильцова издательство Московского Университета М.: 1987, сф 208.

108. Якобсон Л.И., Глаголев A.B., Кудюкин П.М. Оптимизация расходов на государственное управление и местное самоуправление. М.: ИЭПП, 2001.

Похожие диссертации