Geum.ru
Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Организационно-экономический механизм совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в крупном городе тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Ученая степень кандидат экономических наук
Автор Кирилов, Евгений Владимирович
Место защиты Москва
Год 2004
Шифр ВАК РФ 08.00.05
Диссертация

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Кирилов, Евгений Владимирович

Введение.

Глава 1 Исследование новой модели социально-экономических отношений в ходе реформы ЖКХ.

1.1 Современные проблемы реформирования региональных жилищно-коммунальных комплексов.

1.2. Анализ особенностей социально-ориентированных подходов при реализации реформы ЖКХ.

1.3 Тарифная политика на ЖКУ в процессе перехода на самоокупаемость отрасли.

Глава 2 . Методические основы формирования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в крупном городе.

2.1 Экономическая основа обеспечения платежей за ЖКУ.

2.2 Разработка модели прогнозируемого спроса на услуги ЖКУ

2.3 Механизмы согласования тарифной политики с доходами населения на уровне города.

2.4 Методы структуризации финансовых потоков платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Глава 3 Предложения по повышению эффективности системы оплаты жилищно-коммунальных услуг.

3.1 Методы регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

3.2 Методические подходы к дифференциации платежей за ЖКУ

3.3 Совершенствование организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

3.4 Механизмы согласования интересов при формировании тарифной политики.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Организационно-экономический механизм совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в крупном городе"

Актуальность темы исследования. Необходимым условием ускорения экономического развития регионов России является создание эффективной и надежно функционирующей жилищно-коммунальной инфраструктуры. Жилищно-коммунальный комплекс (ЖКК) России представляет собой особый сектор экономики, определяемый как многоотраслевая социально-производственная система, где потребление услуг происходит на основе экономических отношений, характеризующихся спецификой производственной и экономико-организационной деятельности, которые вытекают из особенностей технологии производства, предоставления и потребления услуг.

Важнейшей задачей в ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является комплексная реализация социально ориентированных и финансово сбалансированных подходов к модернизации отрасли, обеспечивающих ее устойчивое функционирование.

Эффективность принятия антикризисных мер по преодолению тенденции растущей деградации фондов и выход на траекторию нормального воспроизводства ЖКХ в существенной степени зависят от спроса на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и системы оплаты за них, тарифной политики, организации рациональной системы взаиморасчетов поставщиков и потребителей при явно капиталоемком характере предстоящей модернизации ЖКХ.

Определение рациональных решений указанной задачи на региональном и муниципальном уровне находится в области мониторинга и оценки динамики доходов населения, как основных потребителей услуг ЖКХ, их согласования с темпами повышения тарифов и уровнем оплаты услуг, расходами местных бюджетов на жилищные субсидии, льготы и дотации, а также реализацию проектов модернизации ЖКХ с привлечением частных инвестиций с использованием административно-правовых и организационно-экономических форм регулирования и управления.

Процесс экономических реформ дал точок качественной трансформации и становлению домашних хозяйств (домохозяйств), как экономических субъектов, социально-экономические и поведенческие особенности развития которых необходимо учитывать в процессе реализации реформы ЖКХ.

Модель рыночного поведения домохозяйств содержит требования к рациональности системы платежей за ЖКУ, их информированности, скорости адаптации к изменяющимся условиям оплаты услуг и управления жилищным фондом и следовательно, может выступать критерием восприятия населением хода проведения рыночной реформы ЖКХ.

Современные исследования проблем разработки организационно-экономического механизма реализации социально ориентированных подходов к потреблению общественных услуг базируются на методологии, разработанной отечественными и зарубежными исследователями. Фундаментальные положения, составляющие основу экономики домашних хозяйств сформированы Кейнсом Дж.М., Корном Я., Жеребиным В.М., Красновой О.М., Митояном А.А., Салиным В.Н., Романовым А.Н. Теоретические основы жилищно-коммунального хозяйства, тарифной и социальной политики нашли свое отражение в работах Башмакова И.А., Бекиной Т.Д., Жданьковой А.Ю. Кириловой А.Н., Минц И.Г., Ряховской А.Н., Садыкова А.С., Сиваева С.Б., Таги-Заде Ф.Г., Хачатряна С.Р., Чернышева JI.H. и других ученых. Проектно-стоимостным методам управления недвижимостью в жилищной сфере посвящены работы Грабового П.Г., Яськовой Н.Ю., Осташко В.Я. и других. Развитие рынка современных платежных инструментов рассмотрено в работах Егоровой Н.Е., Калининой Ю.В., Смулова A.M. и др.

Однако следует отметить, что имеющиеся исследования еще не в поной мере раскрывают организационно-экономический механизм согласования тарифной политики и доходов населения в регионах, рациональной организации платежей за ЖКУ.

Цель исследования состоит в разработке методического инструментария совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в крупном городе.

Для достижения цели исследования были поставлены и решены следующие взаимосвязанные задачи:

Х исследование тенденций и проблем реформирования жилищно-коммунального комплекса в регионах;

Х выявление особенностей тарифной и социальной политики в процессе реформенных преобразований в сфере ЖКХ крупного города;

Х исследование тенденций развития экономики домохозяйств в рыночных условиях и их потенциальных возможностей в оплате ЖКУ с учетом сложившейся дифференциации доходов населения;

Х обоснование модельного подхода к формированию спроса на услуги ЖКХ с учетом различных доходных групп населения;

Х определение условий пересмотра ставок платежей за ЖКУ в зависимости от доходов населения, социально-экономических последствий тарифной политики;

Х разработка предложений и практических рекомендаций по совершенствованию системы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Объектом исследования является жилищно-коммунальный комплекс крупного города и социально-экономические отношения, складывающиеся в процессе реформирования ЖКХ.

Предметом исследования являются механизмы совершенствования, системы оплаты ЖКУ и методы достижения социально приемлемой в условиях реформы ЖКХ тарифной политики крупного города.

Теоретической и методологической основой исследования послужили современные экономические теории и экономические законы развития рыночных отношений, содержащиеся в трудах классиков экономической, социальной и управленческой науки. Для решения поставленных задач применялись методы системного анализа, математической статистики, экономико-математического моделирования, эконометрики.

Информационную базу исследования составили нормативно-правовые акты РФ и города Москвы, официальные материалы Госкомстат России и г. Москвы, статистические данные о ходе реформирования ЖКХ, обзорно-аналитические материалы.

Научная новизна диссертационной работы состоит в разработке методических положений и рекомендаций по формированию организационно-экономического механизма, способствующего совершенствованию системы оплаты населением жилищно-коммунальных услуг в крупном городе.

Научные результаты, полученные автором, состоят в следующем:

Х системно определены и классифицированы основные проблемы, связанные с построением организационно -экономического механизма совершенствования системы оплаты за ЖКУ, обеспечивающего социальную приемлемость тарифной политики и финансовую сбалансированность при бюджетных ограничениях с учетом рыночной адаптации поведения домохозяйств, максимизирующих полезность своего потребления услуг.

Х выявлены и определены компоненты организации платежей населения за ЖКУ и бюджетных расходов на нужды ЖКХ, установлены пропорции между консолидированной оплатой услуг по тарифам за счет средств населения и размером бюджетной поддержки отдельных категорий граждан, а также средствами, необходимыми для поддержания установленных стандартов содержания и ремонта жилищного фонда;

Х предложена многофакторная модель прогнозируемого спроса на услуги ЖКХ, способствующая повышению финансовой сбалансированности системы платежей за ЖЕСУ;

Х разработаны модельные методы регулирования тарифов на ЖКУ, учитывающие организационно-технологические и экономические факторы, и определяющие порядок пересмотра тарифов, исходя из социальной приемлемости, оценки социально-экономических последствий их роста и согласования интересов потребителей и производителей услуг;

Х разработаны предложения по рационализации системы расчетов за ЖКУ на базе ЕИРЦ и современных платежных инструментов, включающие создание клиринговых центров, широкое применение безналичных расчетов, расширение перечня предоставляемых на базе ЕИРЦ услуг по обслуживанию населения.

Достоверность результатов диссертационного исследования основывается на статистической отчетности за период с 1995 - 2003 гг. по ЖКХ г. Москвы, доходам населения, расходам городского бюджета на нужды ЖКХ, субсидиям, льготам и дотациям, подтверждается применением научных методов исследования, поного анализа теоретических и практических разработок, использованием отечественного и зарубежного опыта в организации платежей за ЖКУ, материалов и рекомендаций научно-практических конференций.

Практическая значимость диссертации заключается в разработке автором научно-практических рекомендаций по совершенствованию системы оплаты за ЖКУ в крупном городе. Предложенные модели сбалансированности роста тарифов с доходами населения, формирования спроса и предложения на услуги ЖКХ, а также методы организации системы платежей за ЖКУ позволяют расширить спектр механизмов принятия решений и повысить социальную эффективность реформы ЖКХ. Основные выводы и рекомендации могут быть использованы при формировании тарифной политики на региональном и местном уровнях. Материалы работы могут быть также использованы в преподавании курса Основы муниципального управления

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения и рекомендации докладывались на V всероссийском симпозиуме Стратегическое планирование и развитие предприятий (Москва, 2004 г.) Результаты исследования использованы при подготовке Рекомендаций по определению темпов и пропорций повышения доли платежей населения за ЖКУ в планируемых затратах в период реализации жилищно-коммунальной реформы, подготовленных для Департамента экономической политики и развития города Москвы Правительства Москвы, а также в учебном пособии для студентов вузов Основы управления жилищно-коммунальным комплексом по специальности Экспертиза и управление недвижимостью.

По теме диссертации автором опубликовано 9 научных работ, общим объемом 23,7 п.л., лично автору принадлежит 3.5 п.л.

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, приложения. Работа составляет 176 стр., 25 таблиц, 15 рисунков, 2 приложения. Список литературы включает 151 источник.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Кирилов, Евгений Владимирович

Заключение

Выпоненная диссертационная работа, отражающая результаты исследования и реализации актуальной проблемы оптимизации расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги как важнейшего социального фактора обеспечения устойчивого хода реформирования ЖКХ. В ходе данного исследования сделан ряд важных выводов и предложений, основная суть которых раскрывается ниже.

1. Исследование объективных и субъективных факторов и особенностей, влияющих на процесс реформирования ЖКХ, показало, что в рыночных условиях основная трудность заключается в поиске компромиссных тарифных решений, учитывающих социально приемлемые подходы и одновременно обеспечивающих модернизацию отрасли, последовательный рост надежности и качества предоставляемых услуг, реализация которых требует соответствующих институционных преобразований в сфере управления фондами ЖКХ, развития конкурентной среды, реорганизации финансовых потоков в ЖКХ и внедрения современных технологий приема и упорядочения платежей населения.

2. Ход рыночных реформ дал точок качественной трансформации и становлению домашних хозяйств, как экономических субъектов, социально-экономический и поведенческий аспект которых необходимо учитывать в процессе реализации реформы ЖКХ.

Местные органы дожны стимулировать и развивать элементы рыночного поведения домохозяйств, выражающигося в эффективном управлении собственным недвижимым имуществом, росте его капитализации и использования в качестве источника доходов, расширении масштабов семейного бизнеса, индивидуального жилищного строительства, способствующих переходу этих семей к поной оплате ЖКУ.

3. Показано что, существующая система ценообразования в сфере жилищно-коммунального комплекса России явилась одной из причин нестабильного финансово-экономического положения предприятий ЖКХ. Как правило, тарифы на жилищно-коммунальные услуги, ресурсы, нормативы потребления устанавливаются местными органами самоуправления. В то же время тарифы, устанавливаемые для регулируемого предприятия, дожны формировать у него такой объем финансовых ресурсов, которых было бы достаточно для реализации утвержденной производственной и инвестиционной программ.

4. Проведенное исследование позволило выявить основные проблемы, требующие решения:

Х недостаточная методическая основа оценки социальных последствий тарифной политики на уровне города;

Х слабая дифференциация уровня платежей населения за ЖКУ в разрезе доходных групп;

Х недостаточная информированность населения об объемах, качестве и структуре платежей за ЖКУ;

Х отсутствие мониторинга и прогнозирования спроса на услуги ЖКХ;

Х недостаточный учет влияния на величину тарифов технологических и экономических факторов.

5. Предложенные в диссертации модели позволяют: осуществлять вариантный выбор тарифной политики между сильной и умеренной социальной ориентацией; учитывать влияние организационно-технологических и экономических факторов; предложенные рекурентные соотношения позволяют определять периоды пересмотра тарифов ставок платежей за ЖКУ, темпы их роста и прогнозировать соответствующие социально-экономические последствия тарифной динамики (средний размер субсидий, число субсидируемого населения).

6. Проведенные расчеты показали, что при переходе на поную оплату ЖКУ по установленным в Москве тарифам высокодоходных групп населения, может быть получена экономия за счет сокращения в тарифах доли дотаций на эксплуатацию жилищного фонда и разницу в оплате тепловой энергии из городского бюджета в среднем за год в сумме 1,6 мрд. руб., которая может быть направлена на капитальный ремонт жилищного фонда.

7. В диссертационной работе обоснована необходимость внедрения в практику организации системы платежей за услуги ЖКХ современных информационных технологий и платежных инструментов. Предложения по оптимизации системы расчетов за ЖКУ включают комплексное взаимодействие ЕИРЦ и платежных инструментов, внедрение клиринговых центров, сочетающих современные информационные технологии сбора, обработки, расщепления платежей на финансовые потоки, методы погашения задоженности взаимными встречными платежными обязательствами, с функциями независимого оператора управления платежами населения за ЖКУ, ведения мониторинга платежей для анализа и выработки стратегических механизмов по корректировке социальной политики в системе ЖКХ.

8. Разработанные рекомендации по обеспечению участия граждан в механизме согласования их интересов как потребителей ЖКУ при формировании тарифной политики предусматривают усиление процессов их самоорганизации через объединения собственников и нанимателей жилищного фонда, создание территориальных структур общественного самоуправления, упрощение механизмов защиты прав потребителей ЖКУ, общественный контроль над естественными локальными монополиями Ч поставщиками коммунальных услуг.

Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Кирилов, Евгений Владимирович, Москва

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации;

3. Закон Российской Федерации от 24.12.92 №4218-1 Об основах федеральной жилищной политики;

4. Федеральный Закон от 06 мая 2003 г. О внесении изменений и допонений в Закон Российской Федерации Об основах федеральной жилищной политики и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг.

5. Федеральный Закон от 15.06.96 № 72-ФЗ О товариществах собственников жилья;

6. Закон Российской Федерации от 04.07.91 № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации;

7. Федеральный закон от 03.04.96 № 28-ФЗ Об энергоснабжении;

8. Указ Президента Российской Федерации от 27.05.97; 528 О допонительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

9. Указ Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 452 О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;

10. Указ Президента Российской Федерации от 29.03.96 №432 О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов;

11. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.99 № 887 О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения;

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.97 № 1223 Об утверждении Положения об определении размеров и установления границ земельных участков в кондоминиумах;

13. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.94 №1086 О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации;

14. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.94 №1099 Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов;

15. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004г. № 89 г. Москвы Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

16. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 № 441 О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год;

17. ВСН-41-85 Госгражданстроя Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий;

18. ВСН-48-86р Госгражданстроя Правила безопасности проведения технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта;

19. ВСН-53-86р Госкомархитектуры Правила оценки физического износа жилых зданий;

20. ВСН-58-86р Госкомархитектуры Положение об организации и проведении реконструкции, ремонт и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения;

21. ВСН-57-86р Госкомархитектуры Положение по техническому обследованию жилых зданий;

22. Постановление Госстроя России от 23.02.1999 №9 Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства;

23. Приказ Госстроя России от 26.12.1997 № 17-139 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

24. Приказ Госстроя России от 30.12.1999 № 170 Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности;

25. Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 24.12.1986 №446 ВСН 53-86р. Правила оценки физического износа жилых зданий;

26. Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 06.07.1988 №191 ВСН57.88р. Положение по техническому обследованию жилых зданий;

27. Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 №312 ВСН58.88р. Положение об организации проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения;

28. ГОСТ Р 51617 2000 Постановление Госстандарта России от 19.06.2000 №158-ст Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия;

29. Приказ Минстроя России от 26.08.1998 №59 Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах;

30. Приказ Госстроя России от 09.12.1999 №139 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (часть 1,2,3,4);

31. Приказ Госстроя России от 26.03.1999 №74 Рекомендации по определению численности работников службы заказчика жилищно-коммунальных услуг (организации по управлению жилищным фондом);

32. Приказ Госстроя России от 22.08.2000 №191 Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (Часть 1,2,3);

33. Приказ Госстроя России от 15.018.2000 №182 Рекомендации по определению нормативной численности работников, занятых расчетов, учетом и приемом населения за жилищно-коммунальные услуги;

34. Приказ Госстроя России от 31.03.1999 №81 Методические рекомендации по организации оплаты труда в жилищно-коммунальном хозяйстве (практическое пособие);

35. Постановление Совета Министров РФ от 20.06.1993 №595 О государственной целевой программе Жилище;

36. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.12.1997 №1613 О Программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998-1999гг;

37. Примерное положение о службе заказчика (управляющей компании) Приказ Госстроя России от 11.12.1997 №17-131;

38. Постановление Правительства РФ от 26.02.2004 №109 О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации;

39. Методика расчета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда Утверждена Госстроем России в 2001г.;

40. ВСН 57-88р Госкомархитектуры Положение по техническому обследованию жилых зданий;

41. Абакин Л.И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики//вопросы экономики№6,1997;

42. Абрютина М.С., Ценообразование в рыночной экономике, учебник, Дело и сервис, М, 2002;

43. Акамов Д.Р. Реформа ЖКХ требует совершенствования управления //ЖКХ № 10 2001;

44. Аксенов П.Н. Совершенствование системы управления развитием жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования, М, Юго-Восток-сервис, 2003;

45. Ананышна Е. И др. Мировой опыт регулирования естественных монополий// ЖКХ №7, 2001;

46. Андреев В.И. Доверительное управление домом// ЖКХ№12, 2002;

47. Антипов В.П., Система непрерывной актуализации информации об уровне цен на потребляемые ресурсы, ж-л Экономика строительства №9, М, 2003;

48. Арцыбалов В.М., Симонова И.Е. Совершенствование рыночного механизма функционирования жилищно-коммунального комплекса //Экономика строительства №3, 2004;

49. Баринов В.А. Антикризисное управление. ИД ФБК Пресс, М, 2002;

50. Башмаков И.С. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги //Вопросы экономики №4,2004;

51. Берг О. Обеспечение эффективности сочетания форм государственного управления // Экономист №11,2002;

52. Брянцева И.В. Управление экономической устойчивостью строительного предприятия //Экономика строительства №12, 2003;

53. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: учебное пособие, М, ИНФРА-М, 2001;

54. Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития., СПб, СПбГИЭУ, 2002;

55. Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулирования жилищной сферы: экономико-правовые аспекты // Законодательство и экономика. №7, 2002;

56. Велихов JI.A. Основы городского хозяйства. Общее учение о городе, его управления, финансах и методах хозяйства. М, Госиздат, 1928;

57. Верстина Н.Г. Елинева Ю.Я. Обеспечение конкурентоспособности строительных предприятий на основе стоимостного подхода к их реструктуризации // Экономика строительства №4, 2004;

58. Воронин А.Г., Лапин В.А., Широков А.Н., Основы управления муниципальным хозяйством, М, Дело , 1998;

59. Воронин М.И., Болотов С.А. Диагностика результатов деятельности строительных организаций, Экономика строительства, №1, 2004;

60. Галямов Ю.Ю., Попов В.К., Шушарин A.JI. Реформирование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства в условиях рынка, Томск, 1998;

61. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью, М, Дело, 2001;

62. Глушкова О.Р. ТСЖ оптимальная форма управления жильем //ЖКХ №12,2001;

63. Гордеев Д.П., Прокофьев Д.Ю., Законодательное регулирование управления многоквартирными домами//Жилищное право №3,2002;

64. Горемыкин В.А., Богомолов А.Ю., бизнес-план, Ось-89,М;

65. Гуртов В., О состоянии жилищно-коммунального комплекса, ж-л Экономист, №7, М, 2004;

66. Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда, Монография, М, Фонд Институт экономики города, 1996;

67. Демин А.В., Серков С.Р., Опыт управления жилищными расчетами через Районный Единый информационный расчетный центр, ж-л Реформа ЖКХ №2, М, 2004;

68. Десятое Д.М., Демонополизация и конкуренция в жилищном хозяйстве г. Екатеринбурга, ж-л Реформа ЖКХ, №1, 2004, Москва (0,5 п.л.);

69. Десятое Д.М. Развитие конкурентных отношений в ЖКХ, сборник научных трудов ИРЭИ Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики, №5,2004,М (0,3п.л.) (в печати);

70. Десятое Д.М. Конкурентные отношения в системе управления жилищным фондом, сборник научных трудов ГУУ, М, 2004, (0,4 п.л.) (в печати);

71. Десятов Д.М. Современное состояние и перспективы развития жилищно-коммунального хозяйства города Екатеринбурга, НП Горожане, Екатеринбург, 2002, (0,6 п.л.);

72. Десятов Д.М., Механизм повышения конкурентоспособности управляющих компаний в жилищном хозяйстве, ж-л Реформа ЖКХ, №2, 2004, М, (0,4 п.л.) (в печати);

73. Доверительное управление домом // Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 2002,4 1 №12;

74. Еваленко М., Региональное преломление общих проблем развития малого предпринимательства в России //Российский экономический журнал №2, 2003;

75. Егорова Н.Е., Стулов A.M. и др, Рынок пластиковых карт: модели и методы, прогнозы развития, ж-л Аудит и финансовый анализ, №2, М, 2003;

76. Жеребин В.М., Романов А.Н., Экономика домашних хозяйств, М., Финансы, 1998;

77. Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы России, СПб, Наука, 2001;

78. Жилищная политика местных властей Великобритании: пример Бирминга //Жилищная политика местных властей, уроки западноевропейского опыта и реформы России, СПб, Наука, 1998;

79. Жилищная экономика /Под редакцией Поляковского, перевод с англ., М, Дело, 1996;

80. Жилищно-коммунальная сфера России и Германии на рубеже веков, Чебоксары, 2000;

81. Заключение раздельных договоров на обслуживание и ремонт жилищного фонда //Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 2000,№7;

82. Западный опыт реформирования жилищно-коммунального хозяйства (на примере Восточной Германии) и его применимость в России // ЖКХ, №5,2004;

83. Зотов В.Б., Румянцева З.П. и др., Жилищно-коммунальный комплекс в системе управления города, Монография/ ГАУ, М, 1996;

84. Иванов С.Н., Организационные аспекты формирования муниципального заказа, ж-л Экономика строительства №4, М, 2004;

85. Игнатов В.Г., Батурин JI.A., Экономика социальной сферы, учебное пособие, Ростов-на-Дону, издательский центр МарТ, 2001;

86. Как эффективно управлять жилищным фондом, Теория и практика /под редакцией С.Б. Сиваева, М, Фонд Институт экономики города, 2002;

87. Калинина Ю.В., Развитие маркетинговых пластиковых платежных инструментов., Финансы, денежное обращение и кредит: Изд-во Урал.гос.эконом.ун-та, 2003, Вып.12;

88. Каменева Е.А., Барулин С.В., Финансы жилищно-коммунального хозяйства, М, Ось-89, 2003;

89. Кейнс Дж.М., Общая теория занятости, процента и денег, М, Прогресс, 1978;

90. Кирилова А.Н., Социальная оценка реформенных преобразований в ЖКХ, ж-л Реформа ЖКХ №2, М, 2004;

91. Кирилова А.Н., К вопросу о сбалансированности воспроизводственной политики в сфере жилья, сборник научных трудов Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики, Выпуск №4, М, ИРЭИ, 2002;

92. Кирилова А.Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления института собственников жилья, сборник научных трудов,

93. Проблемы регионального развития и пути их решения в условиях переходной экономики, РАЕН, М, 2002;

94. Кирилова А.Н. Жилищная политика в условиях рыночных отношений и задачи и механизмы реализации, М, УРСС, 1999;

95. Кирилова А.Н. Совершенствование механизма реформирования жилищно-коммунального комплекса Москвы, выпуск №2, М, Прометей, 2000;

96. Кирилова А.Н., Кабалинский А.И., Оценка доходности кондоминиума и задачи жилищно-коммунальной реформы на уровне товариществ собственников жилья, выпуск №2, М, Прометей, 2000;

97. Кирилова А.Н., Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р., Анализ и моделирование тарифной политики на услуги ЖКХ в переходном периоде, ж-л, Аудит и финансовый анализ, ЗАО л1С: Компьютерный аудит, М, 2003;

98. Конкуренция и антимонопольное регулирование /под редакцией Цыганова А.Г., М., Логос, 1999;

99. Корнай Я., Дефецит, Наука, М, 1990;

100. Котико В.В., Региональная экономическая политика, М, РДП, 2001;

101. Краснова О.М., Домашнее хозяйство в современной экономической системе., Диссертация на соискание ученой степени к.э.н., Казань, 1999;

102. Круглик С.И., Экономическая целесообразность реформирования ЖКХ, по материалам Всероссийского совещания Реформирование коммунального хозяйства, 2003 год время принятия стратегических решений, май 2003, //ЖКХ №8,2003;

103. Левин Б.Н., Социально-экономические потребности: закономерность формирования и развития, Мысль, М, 1974;

104. Лексин В.Н. Региональная диагностика: сущность, предмет и метод, специфика применения в современной России, Российский экономический журнал, №10, 2003, М;

105. Лексин В.Н., Швецов В.Н., Муниципальная Россия; Социально-экономическая ситуация, право, статистика: в 5 т., 12кн. Ч М, Эдиториал УРСС, 2001, т.1;

106. Лившиц Д.В., Развитие профессионального жилищного фонда: проблемы и перспективы / межвузовский сборник научных трудов М, МГИУ, 2003;

107. Лившиц Д.В., Шапиро М.Д., Договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг в Москве: Анализ состояния и пути совершенствования //Жилищное право №4, 2002;

108. Митоян А.А., Потребительское поведение семей, Экономика, М, 1990;

109. Нильс-Горон Ольве и др, Оценка эффективности деятельности компании, М, Издательский дом Вильяме, 2003;

110. Ойкен В, Основные принципы экономической политики, М, Прогресс, 1995;

111. Орлова Р.И., Зайцева Л.К., Пронин А.З., Экономика жилищного хозяйства, М, 1988;

112. Осташко В.Я., Управление жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: теория и практика, М, 2003;

113. Петерсон Олаф, Шведская система правления и политика, М, 1998;

114. Попов В.М, Ляпунов С.И. и др., Сборник бизнес-планов с рекомендациями, Крокус, М, 2004;

115. Реформа ЖКХ: что сделано на самом деле? // Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 2002, ч,1, №9;

116. Ружже В.Л., Елисеева И.И. и др., Структура и функции семейных групп, Финасы и статистика, М, 1983;

117. Рябинина А.А., Быкова Т.В., Что такое спрос и предложение, СПб, Петербургская книга, 1997;

118. Ряховская А.Н., Коммунальная реформа: в плену старых идей //Жилищное и коммунальное хозяйство, 2002;

119. Ряховская А.Н., Экономическая классификация предметов ведения муниципальных образований //Муниципальная власть, №3,2001;

120. Ряховская А.Н., Таги-Заде Ф.Г., Жилищно-коммунальный камуфляж //жилищное и коммунальное хозяйство.№ 10,2001;

121. Салин В.Н., Экономико-статистическое изучение потребления, Финансы и статистика, М, 1990;

122. Самоуправление собственников жилья в кондоминиумах, выпуск 1,2,3,4. центр содействия жилищной реформе, М, 1998, 2002;

123. Служба заказчика: опыт и проблемы// Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 2000,№4;

124. Слепнева Т.А., Яркин Е.В., Цены и ценообразование, М, 2001.

125. Сокова Е.Я., Совершенствование управления жилищным фондом, //Жилищно-коммунальное хозяйство№3,2004;

126. Стражникова A.M., Мониторинг качества жилищного фонда, научная работа, М, 2002;

127. Таги-Заде Ф.Г., Задачи новой тарифной политики в коммунальном хозяйстве //Жилищное и коммунальное хозяйство, №12,2000;

128. Таги-Заде Ф.Г., Рынок и коммунальные услуги// Жилищное и коммунальное хозяйство, №6,1999;

129. Талонов А.В., Рыночные отношения в жилищно-коммунальном хозяйстве, МУ, СПБ, ГУУ, 1997;

130. Хачатрян С.Р., Кирилова А.Н., Методические основы формирования системы индикативных показателей реформы ЖКХ, сборник научных трудов Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики, выпуск №4, М, ИРЭИ, 2002;

131. Хачатрян С.Р., Фаерман Е.Ю., Пинегина М.В., Методы анализа и моделирования современных процессов внедрения современных технологий в управлении жилищным фондом, ж-л Аудит и финансовый анализ, ЗАО л1С: Компьютерный аудит, М, 2002;

132. Уильямсон О.И., Экономический институт капитализма, СПб, Лениздат, 1996;

133. Управление жилищной отраслью: современное состояние и перспективы развития, материалы научно-практической конференции, посвященной 80-ти летию МГСИ, М, 2002;

134. Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ// Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 2002,ч.1, №10;140. Филимонов С.А.,

135. Хайек Ф., Конкуренция как процедура открытия, МЭиМО, 1989,№12, О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования //Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, №6,2001;

136. Цулимов А.А., Расчеты удобные для всех, ж-л Управа №9, М, 2003;

137. Чернышов JI.H., Жилищно-коммунальная реформа в России, М, 1996,;

138. Чернышов JI.H. О ходе и перспективах реформ жилищно-коммунальной сферы//ЖКХ №11,2001;

139. Чернышов JI.H., Реформа ЖКХ:теория и практика, новые подходы, СПб, ООО Издательство Лимбус-Пресс, 2003 г.;

140. Чернышов Л.Н., Экономика городского хозяйства. Иркутск, Иркутская областная типография №1, 1999;

141. Шелобаев С.И., Математические методы и модели, М, ЮНИТИ, 2002;

142. Шерер Ф.М., Росс Д. Структура отраслевых рынков, М, Инфра-М, 1997;

143. Экономическая энциклопедия / под редакцией Абаяна Л.И., М, Экономика, 1996;

144. Якобсон Л.И. Экономика общественного сектора М, Агент пресс, 1996;

145. Justman М. Infrastructure. Growth and the two Dimensions of Industrial Policy/ -Revier of Economic Studies. 1995. vol.62

Похожие диссертации