Методологические основы формирования государственной политики в сфере экологизации жилищного строительства тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
Автореферат
| Ученая степень | доктор экономических наук |
| Автор | Малышев, Игорь Вениаминович |
| Место защиты | Москва |
| Год | 2011 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Автореферат диссертации по теме "Методологические основы формирования государственной политики в сфере экологизации жилищного строительства"
На правах рукописи
Малышев Игорь Вениаминович
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СФЕРЕ ЭКОЛОГИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами Ч строительство)
АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук
1 О НОЯ 2011
4859238
На правах рукописи
Малышев Игорь Вениаминович
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СФЕРЕ ЭКОЛОГИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - строительство)
АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук
Работа выпонена на кафедре "Экономическая теория"
Учреждения Российской академии наук "Институт экономики РАН"
Научный консультант: доктор экономических наук, профессор
Ларионов Аркадий Николаевич, профессор кафедр] "Экономическая теория" Учреждения Российской академии наук "Институт экономики РАН"
Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор
Костецкий Николай Филиппович, заведующий лабораторией экономики строительства и ЖКХ Государственного учреждения "Институт макроэкономических исследований"
заслуженный строитель РФ, доктор экономических наук, профессор Генералов Борис Васильевич, заведующий кафедр строительного производства ГОУ ВПО "Владимирский государственный университет"
доктор экономических наук, профессор Горшков Роман Константинович, профессор кафедры "Экономика и управление в строительств ГОУ ВПО "Московский государственный строительный университет"
Ведущая организация: ГОУ ВПО "Санкт-Петербургский государственны архитектурно-строительный университет"
Защита состоится " ^ " _декабря 2011 г. в 14-00 часов на заседании д сертационного совета Д.227.005.01 в Государственном учреждении "Инсти макроэкономических исследований" (ГУ ИМЭИ) Минэкономразвития России адресу: 125284, Москва, 1-й Хорошевский проезд, д. За, к. 321.
С диссертацией можно ознакомиться в научной библиотеке ГУ "Инсти макроэкономических исследований"
Автореферат разослан "23-<сТ&Тр%2 011г.
Ученый секретарь ^ диссертационного совета 227.005.01, кандидат экономических наук
А.Д. Крюкова
I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что экологические >блемы создания среды жизнедеятельности человека в увязке с экономиче-:ми и социальными аспектами превращаются в важный фактор, определяю-й развитие государства на современном этапе.
Экологические задачи актуальны для любого государства в той степени, в орой они затрагивают разные стороны хозяйственной и общественной дея-ьности человека, отношения по поводу производства, обращения, потребле-[ материальных и духовных благ. Процесс природопользования всегда пред-вляет собой общественный процесс, включающий труд человека, предметы средства труда. Проблема экологизации жилищного строительства приобре-т все более важное социальное и экономическое значение в силу зависимо-экономической деятельности, ее результатов от состояния здоровья трудя-хся, населения. Отсутствие адекватного жилья ведет к ущербности жизни, радации личности, повышению уровня заболеваемости.
За годы реформ, проведенных в России в девяностые годы ХХ-ш века, жи-перестало быть только муниципальной собственностью, граждане получили можность стать его поноценными собственниками. Это обстоятельство в кор-изменило и отношение к жилищным условиям российских граждан, появися цный стимул улучшения и совершенствования качества жилья, его комфорт-ти. Такие параметры, как технический уровень строящегося жилья, его дого-ность, скорость возведения, ремонтопригодность, доступность, экологичность кономичность обусловлены уровнем развития научно-технического и техноло-еского прогресса в стране, ролью органов власти и самоуправления, степенью ивности научной политики в строительстве, направленной на решение соци-ных, экономических, технических задач, а также формированием у населения дставлений о новом, более совершенном уровне жилища.
Актуальность темы диссертационной работы предопределяется и тем, что ггитуциональные реформы в жилищной сфере не могут считаться завершении без создания эффективно функционирующей системы управления строи-ьством экологически пригодного жилья (экожилья), обеспечивающего необ-(имые условия жизни и жизнедеятельности граждан. Вышеизложенное опре-[яет необходимость системного изучения, обобщения и критического переселения сложившейся практики управления строительством жилья и полынного теоретического обоснования методологии управления экологиче-[м домостроением, адекватной современным рыночным отношениям, чему и ;вящена диссертационная работа.
Таким образом, недостаточные изученность и, степень разработанности темы экономических взаимоотношений между участниками жилищного
строительства, высокая научно-практическая значимость данного компле] для жизнедеятельности населения и экономики страны, а также наличие cyi ствующих проблем управления строительством экожилья, определили вы темы диссертационного исследования, характеризуют ее актуальность.
Степень разработанности проблемы. Теоретической основой данш исследования явились труды отечественных ученых, посвященные изучен природы, генезиса и функций механизма рыночной экономики и теории упр ления, среди которых следует выделить работы Л.И. Абакина, И. Ансоф'
A.Г. Гранберга, P.C. Гринберга, Б.М. Гринчеля, В.В. Леонтьева, Д.С. Льво Б.А. Райзберга, С.С. Сулакшина, В.Л. Тамбовцева, В.И. Якунина.
Значительный вклад в исследование проблем экологического домостр ния из числа зарубежных ученых внесли L. J. Becker, P. S. Doherty, A. Hobb V.L. Kvint, R. Langlois, S. Lockie, G.A. Mertz, S. Roaf, J.B. Storey.
Проблемы управления и, в частности, управления в строительстве и > лищной сфере, исследованы такими российскими учеными, как А.Н. Аса
B.В. Бузырев, В.И. Воропаев, A.A. Горбунов, Х.М. Гумба, Р.К. Горшков, Г Грабовый, Е.В. Егоров, E.H. Жильцов, В.А. Заренков, И.А. Ильин, Н.Ф. К тецкий, С.И. Круглик, Ю.В. Ларионова, И.И. Мазур, Ю.П. Панибратов, Е Смирнов, B.C. Чекалин, Л.Н. Чернышов, В.З. Черняк.
Исследованию различных аспектов строительства экологического жи. посвящены работы С.И. Абрамова, A.B. Аврорина, С.А. Болотина, Б.И. Б ринцева, Д.И. Быльского, К.П. Грабового, Ю.Д. Губернского, Д.В. Калюжнс Т.Г. Клюевой, И.В. Козловой, Н.П. Крайней, А.Н. Ларионова, С.М. Лыжи И.А. Огородникова, В.К. Савина, В.И. Сидоренко, Ю.А. Табунщикова, В.И. личенко, A.A. Федорова, В.З. Черняка и др.
Одна из важнейших научных и прикладных задач управления строитеш вом экожилья состоит в исследовании негативного воздействия строительных териалов и конструкций на здоровье человека и природные экосистемы и вы ботке рекомендаций по совершенствованию методологии управления о траст домостроения. Поскольку экономические аспекты экологизации жшшщн строительства до настоящего времени недостаточно исследованы, предлагай работа призвана воспонить имеющийся пробел в изучении экологических г блем функционирования и развития жилищного строительства в России.
Выпоненное диссертационное исследование отличает от работ подоб) направленности реализация экосистемного подхода применительно к жшп ному строительству. В диссертации изучаются как проблемы собственно ; лищного строительства, так и взаимосвязь и взаимодействие с ними смеш отраслей национальной экономики. Предложенные в диссертации новые мс дологические подходы к интегральной оценке степени экологической безог ности строительства жилья, методика оценки эффективности инвестиций
оительство жилых зданий и методический инструментарий целевого управ-[ия и обеспечения реализации программы строительства экожилья вносят ад в развитие теории управления строительством.
Целевая установка и целевые ориентиры диссертационного исследова-[ установлены автором исходя из сущности и содержания эколого-номических проблем в области жилищного строительства, острой необходи-гги удовлетворения потребности граждан в доступом и комфортном жилье.
Цель диссертационной работы заключается в совершенствовании методо-ии формирования и научного обоснования государственных решений в облас-жилищного строительства посредством разработки и применения организаци-ю-экономических механизмов управления строительством экожилья в услови-острой недостаточности и повышения износа жилищного фонда, ограниченно-финансовых ресурсов, сложившихся в России рыночных отношений.
Для достижения этой главной цели в работе поставлены следующие задачи:
- исследовать генезис теории развития строительства экожилья;
- оценить современное состояние строительства жилья в России;
- провести анализ экономико-правового обеспечения системы управления оительством экожилья;
-выявить проблемы адаптации зарубежного опыта управления строи-ьством экожилья к современным российским условиям;
- разработать организационно-экономический механизм формирования темы управления строительством экожилья;
- предложить методологический подход к интегральной оценке степени логической опасности строительства жилья;
- разработать методику оценки эффективности инвестиций в строитель-о экожилья;
- предложить методический инструментарий обеспечения реализации граммы развития строительства экожилья.
Объектом исследования являются процессы строительства и управления оительством экологически пригодного жилища.
Предмет исследования - организационно-экономические отношения, щессы и условия развития системы управления строительством экожилья, оделяющие формирование государственной политики в области жилищного оительства.
Теоретической и методологической основой исследования явились кон-[ции и гипотезы, представленные и обоснованные в классических произве-:иях и современных разработках отечественных и зарубежных ученых-номистов. Диалектический подход помог раскрыть сущность и выявить па-[етры строительства экожилья, выяснить и обосновать его место и роль в со-менных рыночных условиях хозяйствования в России, установить методи-
ческую базу выработки и обоснования стратегии развития жилищного стро тельства.
В процессе теоретического обоснования и формулирования выводов пр менялись принципы логики, методы экономической синергетики, приемы ст тистического, математического, социологического анализа. При написан диссертационной работы использованы методы экспертных оценок, сравнен и обобщения.
Достоверность научных результатов. Для доказательства основных г ложений исследования использовались законодательные и нормативные ак федеральных, региональных и муниципальных органов власти, получивш признание научные положения об управлении строительством экожилья. ] практическим вопросам функционирования жилищно-строительного компл использованы аналитические и статистические данные Минэкономразвт России, Минрегиона России, материалы Парламентских слушаний "Об ито1 деятельности государственных институтов развития в сфере жилищного стр< тельства и направлениях их работы на среднесрочную перспективу", Федера ной службы государственной статистики по РФ, Москве, Московской облас Санкт-Петербургу и другим субъектам РФ.
Научная новизна исследования заключается в постановке и решен задачи государственного управления жилищным строительством при нат экологических ограничений и повышении требований к экологичности жил В диссертации предложено комплексное решение важной научной и народ] хозяйственной проблемы построения методологии стратегического управле! строительством экожилья, основанной на теории экологического домостроен исследовании способов эффективного в экономическом и социальном аспек функционирования системы управления строительством экожилья, а та* изучении возможностей адаптации зарубежного опыта управления строите ством экожилья к современным российским условиям.
Научные результаты, полученные лично автором, состоят в следующ
1. Раскрыты сущность и экономическое содержание категории "экоо лье" как специфического товара длительного пользования (индивидуалы: жилой дом или квартира), предназначенного для проживания человека и ур летворяющего его потребности в уединении, создании собственной семьи, дении обособленного хозяйства, независимости и, прежде всего, в экологич сти и комфорте. К факторам, характеризующим экологичностъ жилья, ре мендовано относить "здоровую" планировку жилища; благоприятную эколо! прилегающей территории; использование в период строительства экологиче чистых строительных и отделочных материалов; применение в процессе : плуатации энергоэффективного инженерного оснащения; высокий уровень ( тем вентиляции и кондиционирования; надежную звукоизоляцию. К факто
форта относится наличие коммуникаций, близость инфраструктурных объ-ов, качество прилегающей территории.
2. На основе использования экосистемного подхода при формировании темы управления жилищным строительством разработаны научно обосно-шые рекомендации, позволяющие обеспечить требуемые параметры строи-[Ьства экожилья и, как следствие, улучшение характеристик жилой среды, оме этого показано, что экосистемный подход позволяет выявить новые за-юмерности в процессе экологического домостроения, а также создать базу I оценки влияния строительства на окружающую среду и роли человека в 1М процессе.
3. Сформулированы конструктивные принципы формирования системы давления строительством экожилья: системность; глобальная социализация; номическая оценка проектных решений; обязательность проведения госу-ственной экологической экспертизы строящихся объектов жилой недвижи-;ти; протекционизм экологизации жилищного строительства; социоэкологи-:кий принцип природопользования; воспроизводство системы жизнеобеспе-шя; научная обоснованность системы управления; специализация, универса-ация и централизация управления.
4. Разработана прикладная методика оценки эффективности инвестиций в юительство экожилья. Применение данной методики на практике позволит шсить корректность определения эколого-экономической эффективности зестиций в природоохранные мероприятия при осуществлении проектов юительства экожилья.
5. Предложена система критериев-ориентиров формирования федераль-х целевых программ экологизации жилищного строительства определены :бования к структуре подпрограммы "Развитие строительства экожилья"
"Жилище" на 2011-2015 гг., формируемой с учетом согласованности ос-шых параметров подпрограммы и федеральной целевой программы.
6. Разработан проект паспорта и предложен механизм реализации под-зграммы "Развитие строительства экожилья" ФЦП "Жилище" на 2011-2015
основной целью которой является формирование системы управления юительством экожилья в РФ. Реализация подпрограммы позволит привлечь бюджетные средства для организации производства экологически чистых, ггафицированных материалов и конструкций, внедрить инновационные эко-ичные технологические решения посредством соблюдения экологического ператива жилищного строительства, а также сформировать законодательное 1е для развития строительства экожилья.
7. В качестве одного из направлений реализации разработанных в диссер-[ии подходов предложено и научно обосновано создание в Российской Феде-щи специализированной структуры - Корпорации развития строительства
экожилья (КРСЭЖ). Ее функционирование позволит ускорить в стране реше! жилищной проблемы; обеспечить необходимые условия для строительс экожилья; способствовать решению демографической проблемы посредств создания здоровой жилой среды для граждан РФ; повысить загрузку имеющ] ся производственных мощностей предприятий стройиндустрии, промышлен] сти строительных материалов и подрядных строительных организаций в( форм собственности, благоприятствовать росту занятости и доходов населен!
Теоретическая и практическая значимость диссертации состоит развитии методологии управления строительством экожилья, адаптированной условиям современной рыночной экономики в ее российском воплощении. Е воды диссертационного исследования развивают теорию функционирования государственного регулирования российского рынка жилья более пон представлением экономической сущности исследуемого сегмента национа ной экономики, форм реализации и научным обоснованием строительства э жилья как экономической основы удовлетворения потребностей в жилье.
Методические положения по развитию системы государственного упр ления строительством экожилья могут быть использованы в учебном проце при чтении лекций по экономическим дисциплинам в экономических ву: строительного профиля, а также органами государственной власти при вы ботке и реализации мероприятий программ строительства экожилья. Важ] практическое значение результатов диссертационного исследования заключа ся в том, что главные практические и теоретические выводы исследования ведены до возможности их реализации и могут быть использованы в целях вершенствования государственной жилищной политики, в частности, при р работке концепций и программ строительства экожилья.
Результаты диссертационного исследования "Методологические оснс формирования государственной политики в сфере экологизации жишцн строительства" частично использованы:
- Комиссией Совета Федерации по жилищной политике и жилищ коммунальному хозяйству Федерального Собрания РФ при подготовке и п ведении заседаний, "круглых столов", парламентских слушаний с учетом в дрения решений по экологизации жилищного строительства;
- Государственной корпорацией - Фондом содействия реформирован жилищно-коммунального хозяйства при создании безопасных и благопршго условий проживания граждан и внедрении ресурсосберегающих техноло: при эксплуатации жилищного фонда;
- Национальным объединением строителей (экспертами и членами ра чих групп Комитета по жилищному и гражданскому строительству и Комит по строительным материалам, изделиям и конструкциям) для разработки к
:кса мер по экологизации жилищного строительства на территории Россий-|й Федерации;
Ч ООО "Научно-исследовательский центр "Стратегия" (г. Москва) при работке проектов программ строительства экожилья в субъектах РФ;
Ч ООО "АйСи-Девелопмент" (г. Санкт-Петербург) при разработке проек-программ развития энергетики и жилищного строительства;
Ч в учебном процессе ФАОУ ДПО "Государственная академия профес->нальной переподготовки и повышения квалификации руководящих работ-сов и специалистов инвестиционной сферы"; НОУ ДПО "Центральный меж-;омственный институт повышения квалификации" при подготовке и переготовке кадров в соответствии с программой Минрегиона России кадрового :спечения задач строительства региональных программ развития жилищного оительства.
Апробация работы проведена в докладах и выступлениях на 14 между-юдных и 11 всероссийских научно-практических конференциях в гг. Москве, нсг-Петербурге, Одессе, Орле, Пензе, Вогограде, Красноярске, Самаре и хангельске, в т.ч.:
Ч Научное, экспертно-аналитическое и информационное обеспечение на-шального стратегического проектирования, инновационного и технологиче-iro развития России: V Всероссийская научно-практическая конференция ИОН РАН (М, 2009);
Ч Актуальные проблемы экономической науки и хозяйственной практики в овиях кризиса: I Всероссийская научно-практическая конференция (М., 2009);
Ч Современные направления теоретических и прикладных исследований Ч ждународная научно-практическая конференция (Одесса, 2009);
Ч Управление человеческими ресурсами - основа развития инновацион- экономики: I Международная научно-практическая конференция (Красно-:к, 2009);
Ч Экономика и управление: теория, методология, практика - Междуна-щая научно-техническая конференция (Самара, 2009);
Ч Современные исследования гуманитарных, социальных и экономиче-[х проблем строительства и архитектуры Ч VII Международная и IX Всерос-ская научно-практическая конференция МГСУ (М., 2010);
Ч Современные проблемы инвестиционной деятельности в России и стра-: СНГ: Международная научно-практическая конференция (М., 2010);
Ч Социальные и экономические проблемы градостроительства и архитек-1Ы Ч VIII международная научно-практическая конференция и X Всероссий-я научно-практическая конференция МГСУ (М., 2011);
Ч Управление отраслями национальных экономик Ч II Международная 'чно-практическая конференция (М., 2011);
- Экономическая политика стран СНГ в условиях глобализации - II Мс дународная научно-практическая конференция (М., 2011).
Публикации. Основные результаты настоящего исследования опубли ваны в 60 работах общим объемом 77,7 п.л. (объем авторского текста 50,5 п.. в т.ч. 5 монографий, 15 статей в журналах, рекомендованных ВАК.
Содержание диссертационной работы соответствует паспорту номе] латуры специальностей научных работников специальности 08.00.05 - эко: мика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управ ние предприятиями, отраслями, комплексами - строительство) п.1.3.62. Ме дологические основы экономического механизма функционирования предп] ятий строительного комплекса и материально-технической базы строительст в том числе промышленности строительных материалов, изделий и констр ций; п.1.3.64. Теоретические и методологические основы обеспечения задани сроков, стоимости, качества, экологичности и конкурентоспособности стр тельной продукции; п.1.3.70. Государственное регулирование рынка недвиз мости, формирование федеральной и муниципальной инвестиционной поли ки в сфере жилищного строительства в условиях социально ориентирован] рыночной экономики.
Структура работы определена логикой исследования, отражает его цел задачи, состоит из введения, пяти глав, заключения, списка литературы из 399 именований исследований отечественных и зарубежных авторов, 8 приложенш В первой главе "Теоретические основы развития экологического до строения" выявлены роль и значение улучшения характеристик жилой сре исследованы направления воздействия жилой среды на человека, раскр] сущность и определены параметры строительства экожилья.
Во второй главе "Методические проблемы формирования системы упр ления строительством экожилья" представлена оценка современного состоя строительства жилья в РФ, проведен анализ экономико-правового обеспече формирования системы управления строительством экожилья, выявлены г блемы адаптации зарубежного опыта к российским условиям.
В третьей главе "Организационно-экономический механизм формирс ния системы управления строительством экожилья" исследованы формы, с{ ства и экономические методы управления строительством экожилья, рассл рены принципы формирования системы управления строительством экожши В четвертой главе "Развитие методологических подходов к оценке эфе тивности строительства экожилья" предложен методологический подход к и гральной оценке степени экологической опасности строительства жилья, разр; тана методика оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья.
В пятой главе "Программно-целевой метод управления строигельст экожилья" выявлены особенности реализации программно-целевого мел
>авления строительством экожилья, предложены направления, цели, мероприя-[ основных блоков, изложенных в проекте паспорта подпрограммы развития юительства экожилья, разработан методический инструментарий обеспечения и )гнозируемые результаты реализации предложенной подпрограммы.
П. ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
Выявленные в диссертационном исследовании тенденции улучшения ха-ггеристик жилой среды свидетельствуют о формировании новой человече->й потребности, состоящей в обеспечении экологической безопасности жида. Экологически и экономически обоснованные архитектурно-юительные решения на всех этапах планирования, проектирования, строи-[ьства и эксплуатации жилища становятся непременным условием гармонично развития урбанизированной среды современного города. Возросшее тех-1еское и антропогенное воздействие на окружающую среду вызвало необхо-иость экологизации проектирования и строительства, а также развития науч-х направлений экологии и экономики города и жилища.
Поскольку экологические и гигиенические аспекты архитектурно-юительных решений селитебных территорий неотделимы от проблем строи-гьства жилых зданий, то и понятие "жилище" не может ограничиваться стели здания. Подобная взаимосвязь и взаимозависимость внутрижилищной и эужной среды диктует необходимость рассматривать жилую среду как еди-
0 систему "человек - жилая ячейка Ч здание - микрорайон - жилой район -;еление".
Результаты исследований свидетельствуют, что для поного восстановле-
1 сил, энергии, затраченных человеком в процессе жизнедеятельности, труда, лая среда дожна быть экологически безопасна и физиологически благопри-т. Жилой дом становится составной частью экосистемы, жилье становится жильем, представляет биологически активный объект, способный подцер-вать здоровье и одновременно органично встраиваться в окружающую сре-не ухудшая ее состояние.
Опираясь на работы В.И. Сидоренко, Ю.Д. Губернского, И.А. Огородника, автор диссертации рассматривает взаимодействие жилья с окружающей :дой, следуя схеме, представленной на рис. 1.
Несмотря на рост алергических заболеваний, общее снижение показате-\ здоровья российского населения в настоящее время органами государст-шой власти не уделяется достаточного внимания массовому производству и вменению безвредных строительных материалов, а также принятию адекват-х мер для обеспечения хорошего качества воздуха внутри существующих и юящихся жилых помещений.
ОКРУЖАЮЩАЯ ПРИРОДНАЯ СРЕДА
Рис. 1. Схема взаимодействия жилой ячейки с окружающей средой
В то же бремя, несомненно, что современное строительство находится I значительным влиянием тенденции экологизации.
Наибольшее воздействие экологизация оказала на жилищное строитель-о, поскольку благоприятная экология жилья служит основой здоровья и тру-;пособности граждан, экономического развития государства в целом. Дока-:о, что проблема экологизации воспроизводимого и существующего жилья гет весьма важное народно-хозяйственное и социальное значение, поскольку лищные условия определяют не только благосостояние семьи, но и в значимой степени ее образ жизни. Имеются исследования, подтверждающие наше взаимосвязи использования синтетических строительных и отделочных гериалов с так называемым "синдромом больного здания", то есть заболевал у людей, вызванных плохим экологическим качеством жилых помещений.
Проведенное в диссертации исследование направлений воздействия жи-\ среды на здоровье человека показало отсутствие научной методологии эко-^о-гигиенического нормирования факторов окружающей среды, влияющих здоровье людей. Автором обоснована необходимость выработки эффектив-л стратегии защиты населения от негативных воздействий окружающей сре-, учитывающей комплексную характеристику всех внутренних и внешних кторов и обязательной для гигиенистов, санитарных врачей, проектировщи-з, архитекторов, производителей и поставщиков строительных материалов, :х участников строительства и эксплуатации жилья.
В настоящее время проработаны регламенты и нормы воздухообмена, ма, микроклимата, инсоляции, но в значительно меньшей степени учтены дио-гигиенические требования к жилым помещениям. К числу принципиаль-х относятся условия удовлетворения физиологических, психологических по-гбностей обитателей жилища, защита от факторов риска, инфекций и несча-1ых случаев в быту. Весьма актуален в России такой показатель, как общая ощадь жилых помещений в расчете на человека и семью.
Динамика изменения площади жилья, приходящегося в среднем на одно-жителя России в период с 2000 по 2010 гг., представлена в табл. 1.
Данные таблицы свидетельствуют о низких темпах прироста жилой плоди, составляющих примерно 17% за десятилетие, что негативно сказывается ia возможностях экологизации.
По мнению автора диссертации, ключевая проблема бурнорастущей ур-низации современной России заключается в нарастании урбоэкологических облем больших городов, особенно мегаполисов, приводящих к повышению эолеваемости и невысокой продожительности жизни.
В диссертации обоснована актуальность развития видеоурбологии, изу-ющей влияние видимой среды на поведение людей в городе. Установлено, о городская среда перенасыщена "гомогенными и агрессивными полями"
(поля с малой насыщенностью зрительными элементами; господствующий городе темно-серый цвет; стены огромных размеров; глухие заборы; подземн] переходы; асфальтовое покрытие; дворы с низким уровнем благоустройсп отсутствие газонов и цветников, мусоросборников; озеленение с низким ЭС1 тическим качеством; однообразие фасадов зданий).
Площадь жилых помещений на одного жителя Российской Федерации
Годы
Показатели площади 2000 2005 2006 2007 2008 2009 2010
В целом по стране 19,2 20,9 21,3 21,5 22,0 22,4 22,6
В городской местности 18,9 20,5 20,9 21,3 21,7 22,1 22,2
В сельской местности 19,9 21,8 22,3 22,3 22,7 23,1 23,6
В числе факторов, оказывающих глубокое влияние на экологичность лищ, выделены такие, как шумовое воздействие, влажность воздуха, теплов режим, световая среда, вибрация, электромагнитные излучения.
В диссертации обсуждается концепция экологичного дома (экодом привлекающая внимание и дискутируемая в России начиная с 1989 г., ког был создан проект "Развитие энергоэффективного, экологического домостр< ния в России". Автор диссертации трактует экодом как инновационный т жилища, обладающий свойствами ресурсосбережения, экологичности и эког мичности эксплуатации за счет использования натуральных, экологичес безопасных строительных материалов и высокотехнологичных достижений I учно-технического прогресса для создания систем энерго-, водообеспечения иных коммунальных систем, предназначенный для качественного улучшен условий жизни человека и окружающей природной среды.
В работе приведена аргументация в пользу массового возведения эко/ мов, что может стать средством решения глобальных экономических пробле стоящих в настоящее время перед человечеством. Интенсивное развитие техь логий создания более совершенных и экологичных стройматериалов и кош рукций, новых типов инженерных инфраструктур дает возможность принят неосуществимых ранее эффективных эколого-экономических решений.
Возможность сочетания в экожилье положительных качеств, обеспе1 вающих баланс отношений между человеком и природной средой илюстрир ется рис. 2.
т о ч м
ЭКОЖИЛ ЬЕ
Экологичные строительные материалы
Ресурсосбережение
Энергоэффективность
Сам одостаточ ность
Система "умный дом"
ЭКОЖИЛЬЕ
Рис. 2. Концептуальные принципы экожилья в системе "человек-экожилье-окружающая природная среда"
Экожилье в условиях современных рыночных отношений представляет ецифический товар длительного пользования (индивидуальный жилой дом :и квартира), предназначенный для проживания человека и удовлетворяющий о потребности не только в уединении, создании собственной семьи, ведении особленного хозяйства, независимости, но, прежде всего, в экологичности и мфорте. К факторам, характеризующим экологичность жилья, следует отне-и "здоровую" планировку жилища; благоприятную экологию прилегающей рритории; использование экологически чистых строительных и отделочных сериалов; применение в период эксплуатации энергоэффективного инженер-то оснащения (системы отопления, водо- и воздухоочистки; вентиляции и ндиционирования.
Для решения жилищной проблемы в Российской Федерации необходима зработка удовлетворяющей все слои общества концепции экожилища, созда-[е принципиально новой типологии жилых зданий, учитывающей динамику звития различных групп населения, расширение спектра жилых домов раз-[ЧНЫХ типов.
Создание экологически безопасной жилой среды закладывается при про-тировании, строительстве и эксплуатации, дожно осуществляться с обяза-льной комплексной оценкой эколого-гигиенических параметров, выявлением, есторонним изучением и регламентированием как положительных факторов, к и факторов риска, при обязательном контроле соблюдения требований.
Жилищное строительство Ч это производство с длительным циклом, тр бующее крупных финансовых вложений со стороны государства и населени По объему производимой продукции и количеству занятых отрасль жилищно: строительства охватывает примерно 10% национальной экономики. Рыночн; экономика подтокнула к стремительному развитию частное жилищное стро тельство и переложило на плечи граждан России основную часть расходов ] приобретение нового жилья, но объемы государственного финансирования о тались достаточно высокими, о чем свидетельствуют данные табл. 2.
Таблиц;
Расходы федерального бюджета на 2011 г. на реализацию ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы
(мл РД- РУ1
Всего по программе 50,9
Подпрограмма "Выпонение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" 28,6
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" 4,9
Подпрограмма "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" 3,6
Подпрограмма "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" 3,7
Мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан 10,0
Расходы на управление программой 0,1
В 2010 г. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованш (ОАО "АИЖК") выдало более 300 тыс. ипотечных жилищных кредитов на о щую сумму порядка 380 мрд. руб. по ставке 12,5%.
В настоящее время в России в основном сформирована институционал ная основа, необходимая для реализации государственной политики по стим лированию и поддержке жилищного строительства. Реально действует оснс ная законодательная база, регулирующая вопросы государственной жилищн( политики, включая Градостроительный и Жилищный кодексы РФ, ФЗ 24.08.2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительств; Для целей стимулирования строительства доступного жилья принята нов ФЦП "Жилище" на 2011-2015 гг., утвержден ряд нормативно-правовых акте Институциональная основа реализации государственной политики в сфере ж лищного строительства в реализуется в основном через три специализирова ных организации (Фонд содействия развитию жилищного строительства, Фо] содействия реформированию ЖКХ, ОАО "АИЖК"), обеспечивающих решен:
дач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье -1ажданам России".
В то же время объем ввода жилья явно не удовлетворяет потребности на-ления, а начиная с 2008 г., наблюдается негативная тенденция снижения го->вых объемов жилищного строительства, что видно из диаграммы, изобра-гнной на рис. 3. В 2010 г. Ввод жилой площади в расчете на одного жителя раны составил 0,41 кв. м, что ниже уровня 1990 г. Возрастает острота про-гемы расселения граждан из аварийного жилищного фонда, что свидетельст-'ет об отсутствии эффективной системы предупреждения разрушения жилых шещений путем проведения своевременного капитального ремонта.
Не решается проблема широкого применения эффективных нетоксичных роительных материалов, используются пенопласта и другие вспенивающие шимеры, например, уретановые, дорогостоящая модернизация крупнопанель-х домов первых поколений превратилась по существу в "показательно-еплительные" мероприятия.
Целями и задачами ФЦП "Жилище" являются формирование рынка дос-гпного жилья экономкласса, отвечающего требованиям энергоэффективности экологичности. Однако проведенный анализ разделов данной программы шдетельствует, что в ней отсутствует блок "Строительство экожилья", где бы ли расписаны мероприятия, сроки, испонители, ресурсное обеспечение. Та-)й подход, с точки зрения автора диссертации, некорректен и недопустим.
В диссертации сформулированы эколого-гигиенические требования к сгрои-льным материалам, используемым при возведении жилых зданий и помещений, втор обосновывает положение, согласно которому масштаб и характер реконст-/кции пятиэтажной застройки российских городов требует выработки и принятия шгосрочной градостроительно-экологической концепции, опирающейся на при-гнение инновационных решений в области материалов и технологий.
Стратегической задачей законодательных и испонительных органов влаги в настоящее время дожно стать эффективное экономико-правовое обеспе-;ние формирования и развития системы управления строительством экожилья. работы выдвинут и обоснован тезис: для того, чтобы осуществить экологиза-лю жилища в России, прежде всего, надо осуществить экологизацию законода-льства, под которой понимается отражение экологических требований в актах юударственного, административного, гражданского и строительного права.
По мнению автора диссертации, оценка воздействия намечаемой инве-тиционно-строительной деятельности на окружающую среду, способствует эинятию экологически ориентированных управленческих решений о реализа-;1И этой деятельности. Подобная оценка дожна включать определение воз-ожных неблагоприятных воздействий и экологических последствий, учет об-;ественного мнения, разработку мер по уменьшению и предотвращению нега-1вного влияния жилой среды на организм человека.
60000 --
Ш 40000
зоооо Ч
64058,4
59891,56 58430,7
49422,6
50552,1
41808,2 ..П-5СЛ 41518,3 41036,4
39224,3
43559,5 41040,1
Д 36449,3
34300,9 32016 7 33832,2
.Ч, 32702,6 ' 31703,2 ,_,
ГП 30684,6 Ч 30295,8 Ч
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1993 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Рис. 3.
Годовые объемы ввода в действие общей площади жилых домов и общежитий, тыс. кв. м общей площади
Представители научной эколого-правовой мысли и органов государст-нной власти активно поддерживают прогрессивную идею разработки и при-тия Экологического кодекса России конкретными предложениями и действии. Выработаны концепция и проект Экологического кодекса РФ; учеными, спертами, НИИ, экологами и экономистами разрабатываются проекты феде-льных и региональных программ экологического домостроения. Однако ре-ьные "подвижки" в виде принятия и реализации целевых программ развития роительства экожилья, к сожалению, пока отсутствуют.
Экономическая наука и практика выработали общие критерии, характери-ющие качественные параметры благоустроенного, комфортного жилища. Тага рода критерии различны в разных странах и весьма динамичны, изменчи-I во времени. Сложились определенные рекомендательные международные |рмы, например, "евростандарт". К числу наиболее важных, значимых крите-[ев удовлетворения потребностей в жилье относят жизненное пространство, меряемое жилой площадью и количеством комнат, приходящихся на одного стеля, члена семьи и на семью в целом, функциональное назначение комнат.
В работе представлен анализ сложившейся величины домашнего жизнен-то пространства, площади жилых помещений, количества комнат в разных ранах мира, проведено сопоставление стран по критериям полезной площади количеству комнат в домашних хозяйствах с одним и двумя членами семьи. 1 рис. 4 представлен образец подобной стобчатой диаграммы, показывающей кая доля общего числа домашних хозяйств с одним человеком обладает до-1ми, квартирами разной площади.
Еще в XX в. в ряде европейских стран были проведены исследования, кото-ге показали, что продожительность жизни человека и уровень заболеваемости щественно зависят от плотности заселения жилищ. Наиболее значимыми в этом ношении оказались такие критерии: число человек на комнату; количество адратных метров жиплощади, приходящихся на одного человека; количество бических метров жилых помещений в расчете на одного жильца.
Обеспеченность общей жилой площадью одного человека - весьма важ-,ш показатель, характеризующий уровень жизни населения в каждом кон-1етном государстве, но еще не достаточный для того, чтобы в поной мере :арактеризовать экологическое качество жилища.
Экология и гигиена жилой среды весьма актуальны для создания ком-)ртных и здоровых условий жизнедеятельности людей. Обосновано, что эко-1М, экодеревня и европейский стандарт жилища могли бы стать ориентиром [я россиян, строительной отрасли и органов власти нашей страны. Однако епо копировать зарубежный опыт строительства экожилья ("один-в-один") з учета российского менталитета, а также потребностей, обычаев и особенно-ей россиян,бесперспективно.
Живёт в домах и квартирах полезной площадью до 50 ко. м (о Бельгии Ч до 54 кв. м, в Дании Ч до 39 кв. м) Доля от общего числа домашних хозяйств с- одним
в домох и квартирах 22 Э 23,9
полезной площадью Еркгая
от 100 до 159 ко. м) |||| ^ ^Н^Й^И^ИВЯ 9^4
Доля от общего числа НЩшйШНМ 5'' шмих хоэяйов с одним рм Шт Шш ШЩ ЯШ Ш ШШ ИРЩ ШШ ШШ ШШ ЮМ в каждой стране. % , ЩМ, ВЩЩ ЩЩИ. ЙВДВД
Доля от общего числа домашних хозяйств с одним
Живёт в домах и квартирах полезной площадью от 51 до 99 кв. м (в Больгии Ч от 55 до 84 кв. м, в Дании Ч от 40 до 99 кв. м)
Живёт в домах и квартирах полезной площадью от 200 до 249 кв. м (в Дании Ч от 200 до 299 кв. м, в Словении Ч от 200 кв. м и более)
Доля от общего числа домашних хозяйств с одним
Рис. 4. Жизненное пространство для одного (по критерию количества площади)
Многие зарубежные экологические организации развивают практику эк логической экспертизы применяемых стройматериалов и конструкций. Так экспертиза включает в себя не только оценку их безвредности для конечно потребителя, но и пригодность его для рециклирования, а также степень эког гичности его производства. В результате такой оценки всего жизненного цик производимых и используемых материалов и конструкций возможен призыв бойкоту его потребления и фирмы его производящей, или, напротив, рекоме дация его.
Немаловажным источником вредного для человека излучения внутри по-мцения являются строительные и отделочные материалы. Особенно осторож-> зарубежные строители экожилья используют полимеры и так называемые ффективные" материалы, для изготовления которых использованы промыш-:нные отходы, шлаки, золы, "хвосты" обогатительных производств, побочные юдукты химических предприятий.
Ученые многих европейских стран регулярно проводят исследования за-[симости ущерба экономической деятельности национальных экономик от бо-:зней трудящихся. Системное обследование цехов и лабораторий промыш-:нных, строительных организаций, других производственных помещений, где эгут возникать те или иные воздействия, влияющие на здоровье и безопас-)сть людей, а также непроизводственных помещений, в т.ч. жилья. При этом эщным стимулирующим мотивом обследований стало выявление "синдрома >льного здания", в котором хотя бы некоторая часть людей испытывает пер-шентные недомогания любого характера, в том числе утомляемость и потерю
На основании изучения иностранного опыта экологизации жилья в дис-:ртации сделан вывод о том, что ключевая проблема адаптации зарубежного 1ыта управления строительством экожилья к российским условиям закпюча-ся в трудностях российской практики формирования системы социального фтнерства. До настоящего времени законодательные и испонительные орга-л власти не подкрепили стремление к партнерству конкретными правовыми л-ами, гармонизированными с западным законодательством, четко закреп-(ющими действительный правовой статус так называемых "партнеров". А без ого не может быть эффективного социального партнерства при строительстве южилья.
Проблема повышения уровня экологичности жилья тесно связана с орга-оационно-экономическим механизмом формирования системы управления роительством экожилья, что нашло отражение в диссертационной работе. Ав->ром на основе анализа сложившихся в России методов и организации управ-:ния экономикой и строительной отраслью выявлены и обоснованы формы, юдства, способы государственного и корпоративного управления строитель-Хвом экожилья в России. Во главу угла поставлена задача усиления плановых яал в государственном управлении экологизацией жилищного строительства зсредством придания экологической направленности федеральным, регио-шьным и ведомственным целевым программам.
Отмечено, что в действующей федеральной целевой программе "Жили-е" на 2011-2015 годы отсутствует блок "Развитие строительства экожилья". го явное упущение, которое следует устранить при очередной пролонгации сазанной федеральной целевой программы. По мнению автора диссертации, в
условиях современной России следует считать нецелесообразным предлага! мый рядом отечественных ученых-экономистов вариант копирования кита! ской, японской, южно-корейской моделей решения жилищной проблемы.
В диссертационной работе сделан акцент на усиление роли государстве! ного регулирования и непосредственного государственного участия в улучии нии жилищных условий, особенно в части строительства социального жиль Негативно воспринимается тот факт, что начиная с девяностых годов прошло1 века в России повсеместно образуются и строят жилье частные строительнь фирмы, не имеющие аттестации и дожного опыта выпонения строительнь: работ. Эти компании превратили большие и средние города в полигоны погон за сверхприбылями, прибегая к правонарушениям в сфере экологии, незако! ным отводом земельных участков.
Экологические нормативы реально влияют на стоимость и объемы ж] лищного строительства. Невозможно вести жилищное строительство только I идеальных экологически чистых территориях, не затрагивая природную сред Цены за квадратный метр жилья оказываются неизбежным образом зависящ] ми от экологических параметров земельного участка, территории, на которс планируется строительство.
Принимая во внимание результаты пореформенного периода развит отечественной экономики и ее современного состояния, автор диссертации сч] тает, что в современной российской модели удельный вес и значение госуда] ственного регулирования воспроизводственных процессов будет существен? более значимым, чем в большинстве известных зарубежных моделей. В обще виде гибкая жизнеспособная экономическая система может быть смоделиров на и вызвана к жизни экономическими стимуляторами, работающими на умн жение источников деловой инициативы, находящихся в распоряжении органе государственной власти и местного самоуправления, а также созданием мех низмов, которые дожны привести эту систему в действие и работать на цел вые результаты, определенные стратегией реформ.
В этой связи автором диссертации предлагается создать в стране (по 01 разу и подобию ОАО "АИЖК", Федерального Фонда содействию развитию ж] лищного строительства) специализированные структуры - Корпорации разв] тия строительства экожилья (КРСЭЖ).
Необходимость создания КРСЭЖ обусловлена трансформацией отечес венного рынка жилья как социально-экономической системы: появились новь субъекты, изменились экономические взаимоотношения между ними. Требуе ся обеспечение необходимых условий, формирование новой, инновационнс среды, позволяющей перераспределить и упорядочить взаимные экономик правовые пономочия в целях повышения эффективности управления стро] тельством экожилья.
Организационно-правовой формой КРСЭЖ согласно ст. ст. 96, 98 Гражданского кодекса РФ может быть "Открытое акционерное общество".
По нашему мнению, его учредителями дожны выступить Минрегион России, Минэкономразвития России, администрации (правительства) субъектов РФ, территориальные строительные комитеты, комитеты по экологии, центры мониторинга состояния окружающей среды, инвесторы, строительные и экологические вузы, образовательные центры и НИИ, проектные институты жилищ-но-гражданского направления, предприятия стройиндустрии, крупные поставщики, расположенные на территории субъектов РФ подрядные строительные организации, имеющие лицензии на СМР, специализирующиеся или занимающиеся жилищным строительством (рис. 5).
Территориальные строи......тельные комитеты.....
подпрограмма-."Развитие строительства экожилья! ' Федеральной целевой программы^ "Жилище" ил-2ДЦ-2015 гол"
ЭКОЖИЛЬЕ
Рис. 5. Структурно-логическая схема программно-целевого управления реализацией подпрограммы "Развитие строительства экожилья" ФЦП "Жилище" на 2011-2015 гг.
В целях повышения эффективности управления строительством экожилья за каждым из участников-учредителей КРСЭЖ дожны быть закреплены строго определенные, согласованные в индивидуальном порядке с каждым из них, функции, перечень которых содержится в диссертационной работе.
Автор диссертации считает, что при формировании системы управления строительством экожилья необходимо учитывать полный жизненный цикл объ-
ектов жилой недвижимости. В этой связи мы разделяем позиции авторов, справедливо, с нашей точки зрения, считающих, что экосистемный подход к управлению развитием недвижимости требует при оценке жизнеспособности проектов анализировать полный жизненный цикл объекта недвижимости с включением в расчет эффективности проекта затрат на его ликвидацию после исчерпания жизненного срока.
Результаты диссертационного исследования свидетельствуют, что перестройка системы управления российской экономикой принципиально изменила ориентиры социально-экономического развития общества, а также место и роль в этом процессе органов государственной власти. Главным результатом преобразований первого этапа экономической реформы следует считать ослабление централизованного управления народным хозяйством. Однако к этому моменту в нашей стране еще не были сформированы новые экономические принципы, которые могли бы быть положены в основу государственного регулирования новой экономической системы.
Актуальным в этой связи является выявление взаимосвязи и взаимообусловленности принципов хозяйствования и экономической политики государства, которая на них основывается.
Вышеизложенное обусловливает необходимость обязательного учета перечисленных сложностей, а также практическую невозможность одновременного решения сразу всех экономических и социальных проблем. Реалии современной рыночной экономики требуют выделения и формулировки не только приоритетов, но и принципов - основных исходных положений, которыми для разработки концепций и программ строительства экожилья могут пользоваться разработчики.
В настоящее время стратегической целью современной государственной жилищной политики является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения и создание механизмов участия государства в поддержке развития и функционирования этого рынка. Включение задачи формирования рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания граждан России в число приоритетных национальных проектов, наряду с развитием образования, здравоохранения и села, определило социальную направленность нового этапа экономических преобразований в стране. Полагаем в этой связи актуальным реализацию в практической деятельности органов государственной власти принципа обязательности проведения государственной экологической экспертизы строящихся объектов жилой недвижимости.
В число определяющих принципов формирования системы управления строительством экожилья автором работы включены: системность, государственная регулируемость, экономическая оценка и экспертиза строящихся объек-
TOB, учет общественных интересов, целенаправленность, региональность, научная обоснованность.
Следующая решаемая в диссертации научно-методическая проблема связана с развитием методологических подходов к оценке эффективности строительства экожилья. В работе предложена модель оценки влияния экологических параметров на стоимость строительства, а тем самым и на рыночную стоимость жилья. Базовый показатель оценки стоимости 1 кв. м общей площади объекта строительства экожилья представляет сумму стоимости строительно-монтажных работ, затрат на оборудование и другие работы, принимаемые в соответствии со сметными расчетами без учета компенсации, процентов за кредит, налога на землю. Показатель стоимости в целом (Сэж) определяется как произведение общей площади объекта (S, кв. м) на соответствующий удельный базовый показатель (SBI), соответствующий базовым условиям:
Сэж = S Х SBI. (*)
Для условий, отличающихся от базовых (в том числе, связанных с эколо-гичностью строительных материалов, конструкций, технологий, территорией застройки), влияние типологических, объемно-планировочных и конструктивных факторов на размер оценки дожно учитываться посредством корректировки значения СЭж на величину ДСЭж:
ДСЭж = (Сэсмр + Суч + СпрочЖтКпр + C0SK0b, (2)
где Сэсмр- оценка экологичных строительно-монтажных работ, рубУкв. м;
Суч - затраты на освоение участка, внешние коммуникации, экологичные инженерные сооружения, благоустройства и озеленение территории застройки, руб./кв. м;
Спроч- прочие затраты, руб./кв. м;
С0Б - оценка экологичного оборудования: инженерное, транспортное, а также (при необходимости) мебель и инвентарь, рубУкв. м;
Кт- коэффициент, учитывающий изменение оценки строительно-монтажных работ в зависимости от природно-климатических
и экологических условий;
Кпр- коэффициент, учитывающий объемно-планировочные изменения проектируемого объекта и условия, заложенные в базовых показателях;
Коб - коэффициент, учитывающий изменение оценки оборудования от базового варианта.
Общая схема модели влияния экологических характеристик на стоимость строительства экожилья проводится по основным направлениям с разбивкой на ряд критериев, характеризующих отдельно каждое направление, представлена на рис. 6.
МОДЕЛЬ ВЛИЯНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК НА СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭКОЖИЛЬЯ
X, "Здоровая" планировка жилья: - просторные комнаты, - высота потоков не менее 3.0 м, - небольшое количество квартир в доме X, Высокий уровень систем вентнляции и кондиционирования: - встроенные системы пылеудаления, - приточно-вытяжная вентиляция *
хь Благоприятная экология прилегающей террнторин: - степень озеленения, - наличие реки, озера, парка, пруда, сада Хг Хорошая звукоизоляция: - применение материалов с высоким коэффициентом эвуко- и шумонзоляцни *
X, Использование в период строительства только экологически чистых строи- х. Удаленность от города *
тельных и отделочных материалов, технологий и конструкций
Качество прилегающей территории: - наличие подъездных дорог и тротуаров, - наличие парковки, - наличие детских площадок, - наличие рекреационных территорий
х. Применение в период эксплуатация энергоэффекгнвного инженерного оснащена я: - энергоэффектнвная система отопления, - энергоэффектнвная система водоочистки, - энергоэффектнвная система воздухоочистки, - отдельные краны дня питьевой воды л
Рис. 6. Характеристика модели влияния экологических характеристик на стоимость строительства экожилья
Используя модель влияния экологических характеристик на стоимость строительства экожилья, следует логически перейти к многомерной модели, характеризующей основные составляющие системы управления строительством экожилья. Данная модель включает этапы предварительного, оперативного управления, контроля, функции сбора информации, анализа, принятия решений. Таким образом, для функциональной характеристики системы управления строительством экожилья в рамках экономической системы необходима многомерная модель, представленная на рис. 7.
В рамках рассматриваемой модели ось X ассоциируется с управлением строительством экожилья: X! - предварительное управление; Х2 - оперативное управление; Х3 - контроль; ось Ъ-с управлением и оценкой здоровья жителей экодомов: Ъ\ Ч управление оздоровлением (укрепление здоровья, оценка физического, психологического и духовного состояния жильцов); г2 - управление диагностикой и лечением граждан экодома; Ъг - управление реабилитацией и поддержкой; ось Т - с элементами территориального управления строительством экожилья: Т, - основное звено хозяйствования; Т2 - муниципальное хозяйство; Т3 - регион; Т4 - федеральное хозяйство; ось М - с участием государства в управлении строительством экожилья: М| - органы центральной власти; М2 -органы отраслевого управления; М3 - органы общественности; ось Р - с ин-
формационным обеспечением системы управления строительством экожилья: Р, - сбор информации; Р2 - обработка и последующий анализ информации; Р3 -принятие решения; ось У - с развитием человеческого потенциала модернизации современной экономики России: У] - управление формированием экономического потенциала здоровья; У2 - управление распределением трудовых ресурсов; У3 - управление использованием экономического потенциала работающих.
Рис. 7. Функциональная модель управления строительством экожилья
Многомерная модель управления строительством экожилья указывает направления развития эффективной системы управления строительством экожилья и создания экологически чистого жилья при участии и поддержке государства.
Автор диссертации обосновывает необходимость проведения экологической экспертизы, как неотъемлемого элемента системы управления строительством экожилья. Экологическая экспертиза дожна основываться на совокупности подходов к оценке и охвате совокупности объектов, представленных в схеме, изображенной на рис. 8.
В диссертации разработаны базисные положения, составляющие в своей совокупности основу модели устойчивого развития строительства экожилья, призванной обеспечивать минимизацию ущерба, причиняемого жилыми объектами и их строительством природной среде, здоровью людей, воспроизводству ' человеческого капитала. Сформулирован комплекс эколого-экономических требований к системе управления строительством экожилья и выработке рациональных управленческих решений, связанных с таким строительством.
Рис. 8. Основные подходы к оценке и объекты экологической экспертизы в строительстве
Автором диссертационной работы предложен методологический подход к интегральной оценке степени экологической опасности строительства жилья, установлены структурные элементы экономического ущерба от загрязнения окружающей среды. Опираясь на факторный анализ, удалось построить расчетную зависимость для вычисления суммарного ущерба от загрязнения окружающей среды в результате жилищного строительства. К наиболее значимым видам ущерба отнесены уроны, наносимые природным ресурсам, экологическим системам, а также жилищно-строительной отрасли. Структура интегрального ущерба отражена в табл. 3.
Предложена черырехэтапная технология оценки экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, приносимого жилищным строительством, и степени экологической опасности строительства, выраженного в форме индикатора экологической опасности. Данный индикатор отражает ценность территории, людность ареала вредного воздействия, озеленения зоны воздействия,
нормы экологической опасности, нормативы сброса вредных веществ в водоемы и атмосферу, показатели превышения нормативного объема отходов. Итоговый индикатор экологической опасности определен в балах посредством совокупности коэффициентов относительной опасности загрязняющих веществ.
Таблица 3
Структура общего экономического ущерба от загрязнения природной среды в результате жилищного строительства
Виды ущерба Подвиды ущерба
1. Ущерб здоровью и жизни людей 1.1. Ущерб от повышенной заболеваемости населения в результате проживания в неэкологичном жилье 1.2. Ущерб от потери трудоспособности в результате проживания в неэкологичном жилье 1.3. Ущерб от повышенной смертности населения в результате проживания в неэкологичном жилье
2. Материальный ущерб 2.1. Ущерб материальным объектам в ходе жилищного строительства 2.2. Ущерб материальным объектам в ходе использования жилища
3. Ущерб природно-ресурсной системе и жилищно-строительной отрасли 3.1. Ущерб, обусловленный загрязнением водоемов тало-сточными водами со стройплощадок 3.2. Ущерб, причиняемый атмосфере выбросом загрязнений от используемой строительной техники 3.3. Ущерб особо охраняемым, рекреационным территориям, ресурсам биоразнообразия 3.4 Ущерб земельным ресурсам в ходе жилищного строительства
Разработанная автором диссертации модифицированная методика оценки эффективности инвестиций в строительство жилья потребовала уточнения ряда показателей оценки эффективности. Для определения эффективности инвестиций в строительство экожилья предложено использовать показатели приведенных затрат, эффективности и срока окупаемости капиталовложений в строительство.
Приведенные затраты 3Др за весь период функционирования проекта строительства экожилья рекомендовано определять по формуле 3:
3пр=гт(0 Хв1+сг(0л,. (3)
г-1 г-1
где К, (О - капиталовложения как функция времени, исчисленные в промежутке времени т, равном шагу расчета;
С, (0 - текущие эксплуатационные затраты как функция времени, исчисленные в промежутке времени т, равном шагу расчета; коэффициент дисконтирования, исчисленный применительно к отрезку времени х;
количество промежутков времени (лет, полугодий, месяцев),
на которые разделен весь период функционирования проекта строительства.
В диссертационной работе предложено ввести в научное обращение "экологический потенциал жилищного строительства". По мнению автора, экологический потенциал жилищного строительства - это достаточное для непрерывного экономического роста жилищного строительства количество и качество строительных материалов, технологий, природных ресурсов, а также прочность установившихся благоприятных для жизни взаимосвязей в природной среде, обеспечивающих воспроизводство экологичного жилищного фонда, воспроизводство постоянно нарушаемых деятельностью человека состояний окружающей среды и воспроизводство использованных в процессе строительства природных ресурсов.
Определяющим экологического потенциала является устойчивость благоприятных для жизни человека взаимосвязей в природе, определяемая путем расчетов и экспертных оценок. Для этого необходимо проводить систематический мониторинг, включающий автоматическую систему слежения за состоянием здоровья населения, проживающего в экожилье, а также обычном жилищном фонде; систему контроля за количеством и качеством используемых строительных материалов и технологий. Нужны регулярные экономические оценки экологического потенциала, т.е. оценки того, какие строительные материалы и технологии, а также природные ресурсы следует практически использовать в строительстве жилья, не нарушая (а точнее, не разрушая) природного равновесия. Автор подчеркивает также целесообразность экологической оценки создаваемого экономического потенциала, т.е. качественной оценки экономически высокоэффективного строительства.
В диссертации научно обоснована необходимость комплексной эколого-экономической оценки эффективности строительства экожилья, учитывающей его социальную значимость для населения страны, для настоящего и будущих поколений. Следуя этой задаче, описание содержания проблемы сопровождается изложением принципов оценки эффективности.
Общий показатель эколого-экономической эффективности строительства экожилья (ЕЕЕсэ) может быть представлен следующим образом:
ЕЕЕсэ =1ЕсэЯЬ, (4)
где ЕЕЕсэ - показатель эколого-экономической эффективности строительства экожилья;
1ЕСЭ - интегральный эколого-экономический эффект от строительства экожилья на определенной территории;
1Ь - интегральные издержки труда, создающего данный эффект.
Интегральные издержки труда включают затраты прошлого (овеществленного), настоящего (живого) и будущего труда в строительстве экожилья. К
затратам овеществленного труда относятся потребленные строительные сырье, материалы, энергия, полуфабрикаты, комплектующие изделия и другие, а также изнашиваемая часть основных производственных фондов. Затраты живого труда - это основная и допонительная заработная плата работников строительных организаций с начислениями.
Эколого-экономическая эффективность строительства жилья представляется целостной категорией, отражающей экологические, социальные, экономические результаты жилищно-строительной деятельности в их органичном единстве и взаимной обусловленности. При наличии совершенного рынка интегральный эколого-экономический эффект, получаемый за счет строительства, может оцениваться величиной рыночной стоимости жилья.
Под интегральным эколого-экономическим эффектом строительства эко-жилья понимается сумма двух различных по формам проявления эффектов -экономического и социально-экологического, достигаемых, как правило, с различным лагом и лишь в отдельных случаях одновременно.
Эколого-экономическая эффективность жилищного строительства является инструментом управления и одним из важных показателей планирования развития системы управления строительством экожилья, поскольку указанный показатель отражает экономическую и экологическую результативность достижений в сфере строительства экожилья в их неразрывном единстве.
В диссертационной работе предлагается определять последствия воздействия инвестируемого объекта строительства экожилья на состояние окружающей среды в соответствии со следующими показателями: годовой выпуск строительной продукции (объем введенного экожилья); расход строительных материалов; общая численность рабочих и ИТР, занятых при строительстве экожилья; площадь стройплощадки; размер санитарно-защитной зоны; сметная стоимость строительства экожилья; общая площадь изымаемых земель; площадь рекультивируемых земель; размер компенсационных выплат за изъятие земель; объем водопотребления; сброс сточных вод; сброс загрязняющих веществ со сточными водами; эффективность очистки сточных вод; валовое количество вредных веществ, поступающих со всех источников стройплощадки; общее количество загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу; количество отходов строительного производства; сметная стоимость природоохранных объектов и мероприятий.
В число ведущих, определяющих направлений проведения реформы государственного управления экономикой и социальной сферой в целях модернизации социально-экономической системы России, входит стратегическая программно-целевое управление, охватывающее догосрочное прогнозирование, стратегическое планирование, программирование, бюджетирование, ориентированное на конечные результаты. Все эти направления совершенствования
теории, методологии, технологии, организационно-экономических механизмов и инструментов государственного управления распространяются на строительную отрасль и на жилищное строительство.
В этой связи в число главных изучаемых проблем диссертационной работы включена задача выявления особенностей реализации программно-целевого метода управления строительством экожилья в современных российских условиях.
Применение программно-целевого метода управления в целях развития строительства экожилья по своему сущностному содержанию представляет собой реализацию системного подхода в развитии исследуемого сегмента национальной экономики. Использование программно-целевого метода управления позволяет не только предвидеть будущие события в соци-ально-экономическом развитии страны, но и посредством определенных действий (мероприятий) в соответствии с намеченными ориентирами и целями ослабить негативные и усилить положительные последствия планируемых процессов. Программно-целевое управление реализацией жилищной политики позволит сформировать экономические стимулы развития рынка жилья для его субъектов и на основе широкомасштабного внедрения организационных, финансовых и экономических механизмов реализации программных мероприятий по всем направлениям обеспечить устойчивое развитие жилищной сферы.
Следует особо подчеркнуть, что в настоящее время предусматривается реализация таких приоритетов, как развитие инфраструктуры и безопасности жизнедеятельности окружающей среды посредством федеральных целевых программ. В этой связи вопросы развития управлением строительства экожилья вписываются в указанные приоритеты. В структуру Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы входят следующие подпрограммы: "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры", "Обеспечение жильем молодых семей", "Выпонение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации", важность и целесообразность которых не подвергается сомнению. Но при этом нет подпрограммы, касающейся поддержки строительства экожилья. Кроме того, до сих пор нет сформированной Федеральной целевой программы "Экологическая безопасность России", в которой также можно было бы предусмотреть блок, посвященный проблеме развития строительства экожилья и применения "зеленых стандартов" жилищного строительства. В этой связи мы считаем целесообразным разработать подпрограмму "Развитие строительства экожилья" в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.
По мнению автора диссертационной работы, подпрограмма "Развитие строительства экожилья" является неотъемлемой частью Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и дожна формироваться с учетом со-
гласованности основных параметров подпрограммы и федеральной целевой программы.
Объем ассигнований федерального бюджета на реализацию подпрограммы "Развитие строительства экожилья" включает в себя бюджетные ассигнования федерального бюджета, а также бюджетные ассигнования регионального бюджета в случае участия в подпрограмме субъектов РФ в разрезе региональных и областных целевых программ. Целесообразно также указывать общий объем бюджетных ассигнований на реализацию подпрограммы "Развитие строительства экожилья" в целом по годам реализации Федеральной целевой программы "Жилище", а также по каждой региональной и областной целевой программе подпрограммы.
Что касается ожидаемых результатов реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья", их необходимо указывать в виде характеристики основных ожидаемых (планируемых) конечных результатов (изменений, отражающих эффект, вызванный реализацией подпрограммы) в сфере развития экологичного жилищного строительства, сроков их достижения.
Анализ рисков реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья" и описание мер управления рисками реализации подпрограммы дожны предусматривать:
- идентификацию факторов риска по источникам возникновения и характеру влияния на ход и результаты реализации подпрограммы;
- качественную и количественную оценку факторов рисков;
- обоснование предложений по мерам управления рисками реализации подпрограммы.
Под мерами государственного регулирования понимаются меры налогового таможенного, тарифного, кредитного воздействия. Характеристика мер государственного регулирования в сфере реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья" включает обоснование необходимости и оценку результатов их применения.
В диссертации представлен разработанный автором проект паспорта подпрограммы "Развитие строительства экожилья" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. Эта подпрограмма направлена на продожение преобразований в жилищно-строительной сфере, однако коренным образом отличается от ранее предложенных направлений развития жилищного строительства. Соблюдение экологического императива социально-экономического развития РФ, а также формирование законодательного поля для развития строительства экожилья позволит привлечь внебюджетные, частные инвестиции для организации производства экологически чистых, сертифицированных материалов и конструкций и внедрения инновационных экологичных технологических решений. При этом кардинальным образом изменится качество жизни населения.
Выявлены предпосыки разработки и последующей реализации подпрограммы развития строительства экожилья: низкий уровень массового ввода экожилья, доступного для потребителя; значительная доля аварийного и ветхого жилья в общем объеме жилищного фонда; отсутствие платежеспособного спроса на вводимое жилье со стороны среднего класса; несоответствие имеющегося и вновь вводимого жилищного фонда требованиям экологической безопасности; значительные затраты на реконструкцию жилищного фонда первых массовых серий с использованием материалов и технологий, не отвечающим требованиям экологичности.
Обосновано, что в результате реализации подпрограммы дожен быть осуществлен переход к системе эффективного управления строительством экожилья. Реализация подпрограммы можетт осуществляться по следующим направлениям: развитие строительства экожилья; увеличение объема ввода экожилья; развитие промышленности экологичных строительных материалов, конструкций и технологий; обеспечение доступности экожилья. Определен перечень задач и основных мероприятий в рамках каждого направления, осуществление которого позволит удовлетворить потребности населения в экологичном жилье, улучшив социально-экономические и экологические условия жизни.
Острая необходимость увеличения объемов жилищного строительства в России и экологизации жилищного фонда обусловлена рядом обстоятельств. Так, в 2010 г. На одного жителя приходилось 22,6 кв. м общей площади жилых помещений, что значительно ниже среднего уровня, достигнутого в экономически развитых странах. Годовой ввод жилья составляет менее 60 мн. кв. м, что вдвое ниже необходимой величины, при этом объемы жилищного строительства снижаются. В статистически фиксируемой структуре объемов ввода в строй жилых помещений статья учета "экожилье" вообще отсутствует. Высока доля многоэтажного строительства.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов превысила 30000 руб., а средняя цена квадратного метра жилой площади на первичном рынке жилья в РФ составила 48000 руб. Резерв ввода жилья в эксплуатацию сосредоточен в жилищном строительстве и составил 34 мн. кв. м общей площади, из них 19% приходится на дома, сооружение которых законсервировано. Общая площадь жилых помещений, размещенных в аварийных и ветхих строениях, составляет примерно 100 мн. кв. м и почти вдвое превышает годовой объем вводимого в строй жилья. Объем выбытия по ветхости и аварийности составляет около 3% общего объема жилищного фонда.
Сложившаяся ситуация накладывает отпечаток на федеральные и региональные программы жилищного строительства и включаемые в них подпрограммы экологизации.
Механизм реализации программы предполагает организацию строительства экожилья, для чего дожна быть сформирована законодательная база в об-
ласти экологического жилищного строительства; определен уровень доступности экожилья, при котором реальная дельта между фактическими затратами застройщиков и продажной ценой на первичном рынке составляет не более 1214%, что соответствует общемировой практике строительства многоквартирных домов среднего уровня.
Общее представление о масштабах необходимого финансирования программных мероприятий по реализации задач развития строительства экожилья в России на период 2011-2015 гг. дает табл. 4, составленная на основе целевого прогноза.
Таблица 4
Объем финансирования подпрограммы "Развитие строительства экожилья" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы
Источники финансирования гонгов ГГ. в том числе
2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
Всего 17658,0 2984,0 3108,0 3479,0 3796,0 4291,0
Средства федерального бюджета - всего 1589,0 268,0 280,0 313,0 342,0 386,0
в том числе субсидии бюджетам субъектов РФ на строительство экожилья 1589,0 268,0 280,0 313,0 342,0 386,0
Средства бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов 3709,0 627,0 653,0 731,0 797,0 901,0
Собственные и заемные средства населения 12360,0 2089,0 2175,0 2435,0 2657,0 3004,0
Согласно табл. 4 средства федерального бюджета составят примерно 9% общего объема финансирования, столько же средств уйдет на субсидии бюджетам субъектов РФ, средства бюджетов субъектов РФ составят примерно 20%, на долю собственных и заемных средств населения придется 70% от общего объема
По оценкам автора диссертации, при условии успешного выпонения мероприятий подпрограммы, будет введено в строй 400 мн. кв. м общей площади экожилья. Эффективность реализации программных задач и использования финансовых ресурсов планируется обеспечить за счет прозрачности расходов бюджетных средств и государственного механизма регулирования процесса
достижения поставленных целей.
Основными предложенными в работе показателями оценки результатов реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 гг. являются:
- стоимость строительства экожилья с учетом влияния экологических характеристик;
- интегральная оценка степени экологической опасности строительства жилья;
Ч показатель оценки эффективности инвестиций в строительство эко-жилья;
- объем ввода экожилья;
- экономический эффект за счет реализации программных задач;
Ч количественная оценка аварийности жилых зданий;
Ч количественная оценка наличия ветхого и аварийного жифонда;
Ч площадь вновь вводимого экожилья;
- доля финансового участия населения в общем объеме инвестирования строительства экожилья;
Ч доля расходов населения на приобретение экожилья в общей сумме его расходов;
- общий объем финансирования мероприятий по развитию строительства экожилья за счет бюджетных средств и внебюджетных источников.
Применение предложенной в диссертации системы показателей обеспечит мониторинг реальной динамики изменений в сфере строительства экожилья за программный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач. Выход на целевые рубежи подпрограммы потребует соблюдения системного подхода в управлении реализацией мероприятий подпрограммы, координации усилий всех участников.
III. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
В диссертационной работе сформулированы, научно обоснованы теоретические положения, методологические подходы, методические приемы и практические рекомендации, направленные на формирование и развитие системы управления строительством экожилья с учетом закономерностей и требований современной российской экономики, социальных запросов населения.
Выпоненное исследование позволило автору получить приводимые научные результаты, а также сделать следующие выводы и предложения:
1. Выявлена тенденция формирования потребности в обеспечении экологической безопасности жилища. Аргументировано, что экологически и экономически обоснованные архитектурно-строительные решения на всех этапах планирования, проектирования, строительства и эксплуатации жилища становятся непременным условием гармонического развития урбанизированной среды современного города. Возросшее техническое и антропогенное воздействие на окружающую среду вызвало необходимость экологизации проектирования и строительства, а также развития научных направлений экологии и экономики города и жилища.
2. Показано, что современное строительство находится под значи-тельным влиянием условий и требований экологизации. Наибольшее воздействие экологизация оказала на жилищное строительство, поскольку благоприятная экология жилья служит основой здоровья и трудоспособности граждан. Проблема экологизации жилья имеет весьма важное народно-хозяйственное и социальное значение, так как отсутствие адекватного жилья ведет к снижению комфортности, повышенной заболеваемости населения. Жилищные условия, социо-гигиенические требования определяют в значительной степени образ жизни людей.
3. Экожилье представляет специфический товар длительного пользования (индивидуальный жилой дом или квартира), предназначенный для проживания человека и удовлетворяющий его потребности в уединении, создании собственной семьи, ведении обособленного хозяйства, условиях отдыха, комфорта, благоприятной окружающей среде.
4. Создание экологически безопасной жилой среды при проектировании, строительстве и эксплуатации экожилья дожно осуществляться с обязательной комплексной оценкой всех возможных эколого-гигиенических параметров, выявлением, всесторонним изучением и регламентированием как положительных факторов, так и факторов риска, при обязательном контроле всех эколого-
гигиенических требований.
5. Развертывая в России систему экологического строительства, следует использовать основные положения градостроительной экологии, в основу которых дожен быть положен принцип экосистемного подхода к решению проблем охраны и улучшения окружающей среды в градостроительстве. Экоси-стемный подход к жилищному строительству позволяет обогатить не только имеющиеся представления о закономерности процессов в системе экодомо-сгроения, но и создать предпосыки для научно обоснованных оценок деятельности человека в этом процессе.
6. Стратегической задачей законодательных и испонительных органов власти дожно стать эффективное экономико-правовое обеспечение формирования и развития системы управления строительством экожилья. Обоснован тезис: для того, чтобы осуществить экологизацию жилища в России, прежде всего, надо осуществить экологизацию законодательства. Под экологизацией законодательства автор диссертации понимает отражение экологических требований в актах "неэкологического" законодательства - государственного, административного, гражданского и строительного права.
7. Обосновано, что экодом, экодеревня и европейский стандарт жилища способны служить ориентиром для жителей, строительной отрасли России и управления отраслью. Однако слепо копировать зарубежный опыт строительства экожилья без учета российского менталитета, а также потребностей, обычаев и особенностей россиян, бесперспективно.
8. Установлена объективная необходимость развития практики экологической экспертизы применяемых стройматериалов и конструкций, включающей оценку их безвредности для конечного потребителя, пригодность для рециклирования, а также степень экологичности производства. В результате оценки всего жизненного цикла производимых и используемых материалов и конструкций дожны вырабатываться решения о применяемости, ограничениях и запретах на применение отдельных видов материалов, строительных конструкций, технологий.
9. Обращено внимание на необходимость налаживания тесного взаимодействия государства с другими участниками рынка экологического домостроения на основе системы социального партнерства и применения системы рыночных регуляторов.
10. Предложено создать в Российской Федерации и в ее субъектах специальный орган содействия экологизации жилищного строительства в виде Корпорации развития строительства экожилья, призванной координировать действия заинтересованных участников и лиц, взаимодействовать с государственными органами, ведающими строительством, активизировать вовлечение инвестиций в расширение рынка экожилья в России.
11. На основе синтеза методологических подходов, теоретических решений и практических рекомендаций, предложенных в трудах отечественных и зарубежных ученых, а также результатов собственных исследований автора диссертации в области экологизации жилищной сферы, сформулированы принципы формирования системы управления строительством экожилья.
12. Разработана многофакторная модель влияния экологических характеристик на стоимость строительства и формирования рыночных цен на экожи-лье. Выпонена экспертная оценка, позволяющая выявить основные составляющие затрат и прогнозировать масштаб рыночных цен.
13. Обоснована структура экономического ущерба от загрязнения окружающей природной среды в результате жилищного строительства. К основным структурным элементам экономического ущерба отнесены: ущерб здоровью и жизни людей; материальный ущерб; ущерб природным ресурсам и экологическим системам, а также жилищно-строительной отрасли. Разработана методика определения экономического ущерба от загрязнения окружающей природной среды в результате жилищного строительства как суммы ущербов, связанными с разными источниками их возникновения.
14. Предложен индикатор экологической опасности строительства жилья, позволяющий проводить комплексную интегральную оценку на основе оценки потенциальной опасности жилищного строительства в условиях нормальной эксплуатации; оценки степени превышения уровня вредного воздействия жилищного строительства над нормативно-безопасным; оценки вредного воздействия жилищного строительства в территориальном аспекте.
15. Обоснована необходимость разработки подпрограммы "Развитие строительства экожилья" в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, что обусловлено отсутствием блоков, посвященных проблеме развития строительства экожилья, а также внедрения "зеленых стандартов" жилищного строительства как в рамках Федеральной целевой программы "Жилище", так и в разрабатываемой Федеральной целевой программе "Экологическая безопасность России".
16. Предложен механизм реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья", включающий формирование законодательной базы в области экологического жилищного строительства; определение уровня доступности экожилья, при котором реальная дельта между фактическими затратами застройщиков и продажной ценой на первичном рынке составляет не более 12-14 процентов.
17. Разработаны основные показатели оценки результатов реализации подпрограммы "Развитие строительства экожилья" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 -2015 гг.
IV. ПУБЛИКАЦИИ АВТОРА ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ
Монографии
1 Малышев ИВ. Методологические подходы к развитию экологизации жилищно-коммунальной сферы мегаполиса [Текст]: монография / Ю.В. Иванова, И.В. Малышев; Научно-исследовательский центр "Стратегия". - М.: МАКС Пресс, 2008. - 128 е.: ил. - Библи-
ого Х с 101-127. - 8,0 п.л. (авт. -4,0 п.л.).
2 Формирование региональной системы развития экологического домостроения
[Текст]: колективная монография / А.Н. Ларионов, В.А. Квасов, И.В Малышев; Под ред. д-ра экон наук, проф. А.Н. Ларионова. -М.: Изд-во СГУ, 2009. -170 с. -10,625 п.л. (авт. -2,0 п.л.)
' 3 Малышев ИВ. Теория и практика формирования и развития рынка экожилья [Текст]: монография/АН. Ларионов, С.А. Павлова, И.В. Малышев; Под ред. д-ра экон. наук, проф. С.А. Павловой. -М.: Изд-во СГУ, 2009. - 162 с. -10,25 п.л. (авт. -3,42 п.л.)
4 Малышев, И.В. Управление развитием экологического домостроения [Тексту монография / А.Н. Ларионов, И.В. Малышев; ГОУ ВПО Моск. гос. строит, ун-т. - М.: МГСУ,
2010 - 126 с. - 8,0 п.л. (авт.-4,0 п.л.).
5 Малышев И.В. Методология формирования системы управления строительством экологичного жилья' [Текст]: монография / И.В. Малышев; Научно-исследовательскии центр "Стратегия". -М.: МАКС Пресс, 2011. -224 е.: ил. - Библиогр.: с. 174-214. - 14,0 п.л.
Статьи в журналах, рекомендованных ВАК
1 Малышев И В. Инновационная деятельность в жилищном строительстве: ретроспектива и перспектива [Текст] / И.В. Малышев, А.Н. Ларионов // Инновации и инвестиции. -2008 -№4 -С 12-14.: ил. -Библиогр.: с. 14.-0,4 п.л. (авт. -0,2 п.л.).
2 Малышев И В. Обоснование необходимости повышения экологической безопасности строительства жилья в Российской Федерации / И.В. Малышев // Транспортное дело России -2008.-№ 12.-С. 21-23. -Библиогр.: с. 23.-0,4 п.л.
3 Малышев, И.В. Особенности финансирования инновационной деятельности в строительном комплексе [Текст] / И.В. Малышев // Инновации и инвестиции. - 2009. - № 1. -С. 34-36. - Библиогр.: с. 36.-0,31 п.л.
4. Малышев, И.В. Экономическая сущность экологизации жилищной сферы [Текст] / И.В. Малышев // Транспортное дело России. - 2009. - № 3. - С. 22-24. - Библиогр.: с. 24. - 0,4 п.л.
5. Малышев, И.В. Оценка экологического качества ЖКУ как инновационный фактор повышения эффективности функционирования жилищно-коммунальной сферы [Текст] / И.В. Малышев, Ю.В. Иванова // Инновации и инвестиции. - 2009. - № 2. - С. 12-14. - 0,4 п.л. (авт. - 0,2 п.л.).
6. Малышев, И.В. Проблемы экологизации жилищной сферы Санкт-Петербурга [Текст] / И.В. Малышев // Транспортное дело России. - 2009. - № 3. - С. 95-97. - 0,4п.л.
7. Малышев, И.В. Инновационное развитие экологичного жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев // Инновации и инвестиции. - 2009. - № 2. - С. 75-77. -0,4 пл.
8. Малышев, И.В. Ретроспективный анализ отечественного жилищно-коммунального комплекса [Текст] / И.В. Малышев, А.Н. Ларионов // Вестник ОреГАУ. - 2010. - № 1(22), февраль. - С. 57-59. - Библиогр.: с. 59.-0,3 пл. (авт.-0,2пл.).
9. Малышев, И.В. Энергосбережение как критерий экологичности жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев // Транспортное дело России. - 2009. - № 12. - С. 40-42. -Библиогр.: с. 42. - 0,4 п.л.
10. Малышев, И.В. Методологический подход к оптимизации экологичного жилищного строительства [Текст] / А.Н. Ларионов, И.В. Малышев // Вестник Института экономики РАН. -2009. -№ 3. - 0,64 п.л. (авт.-0,32пл.).
11. Малышев, И.В. Социально-экономический потенциал программно-целевого метода управления экологическим домостроением [Текст] / И.В. Малышев // Вестник Института экономики РАН. - 2010. -№ 2. - С. 253-261. - Библиогр. по тексту. - 0,6 п.л.
12. Малышев, И.В. Методология формирования системы управления рынком экологического жилья на основе институционального подхода [Текст] / И.В. Малышев // Транспортное дело России. - 2010. - № 9 (82). - С. 44-46. - Библиогр.: с. 46. - 0,4 п.л.
13. Малышев, И.В. Международный опыт экологизации жилищно-коммунальной сферы крупных городов [Текст] / И.В. Малышев // Вестник Института экономики Российской академии наук. -2011,-№ 1. - С. 157-167. - Библиогр. по тексту. - 0,53 п.л.
14. Малышев, И.В. Энергосберегающие технологии как фактор инновационного развития жилищной сферы [Текст] / И.В. Малышев // Инновации и инвестиции. - 2011 - № 1 -С. 35-39.-0,4 пл.
15. Малышев, И.В. Субъектно-объектная структура экономических отношений участников рынка экологичного жилья [Текст] / А.Н. Ларионов, И.В. Малышев // Экономика строительства -2011. -№4. -0,5 п.л. (авт.-0^25п.л.).
Статьи в журналах и сборниках научных трудов
1. Малышев, И.В. Механизмы управления национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" [Текст] / И.В. Малышев, А.Н. Ларионов // Современная Россия: экономика и государство: всероссийская научно-практическая конференция 14-15 ноября 2006 года. - М.: ГАСИС, 2006. -С. 102-106. - 0,32 п.л. (авт. -0,16 пл.).
2. Малышев, И.В. Современные проблемы реализации региональных программ экологического домостроения [Текст] / И.В. Малышев, А.Н. Ларионов // Современная Россия: экономика и государство: материалы всероссийской научно-практической конференции. -14-15 ноября 2007 г. - М.: ГАСИС, 2007. -С. 111-115. - Библиогр.: с. 115. - 0,3 п.л. (авт. - 0,15 пл.).
3. Малышев, И.В. Роль государственного регулирования в повышении эффективности инвестирования программ экологического жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев, И.С. Сутурин // Современная Россия: экономика и государство: материалы всероссийской научно-практической конференции. - 14-15 ноября 2007 г.- М.: ГАСИС, 2007. - С. 148-153.-Библиогр.: с. 153.-0,3 п.л. (авт. -0,15 пл.).
4. Малышев, И.В. Современные проблемы развития социо-эколого-хозяйственных систем [Текст] / И.В. Малышев // Управление инновациями и инвестиционной деятельностью:
сборник научных трудов. Выпуск № 7 / Под общ. ред. д-ра экон. наук, проф. А.Ю. Егорова, д-ра экон. наук, проф. М.В. Конотопова. - М.: ГОУ ДПО ГАСИС, 2007. - С. 185-189.-0,31 п.л.
5. Малышев, И.В. Особенности реализации программ экологического жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. -
2008. -№ 1 (1). - С. 8-12. - ил. - Библиогр.: с. 12.-0,62 п.л.
6. Малышев, И.В. Обоснование роли государства в обеспечении экологизации жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев // Актуальные проблемы экономической науки и хозяйственной практики в условиях кризиса: I Всероссийская научно-практическая конференция, г. Москва, 30 июня 2009 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2009. - С. 105109. - Библиогр.: с. 109.-0,31 п.л.
7. Малышев, И.В. Экономическое содержание понятия "экологическое жилищное строительство" [Текст] / И.В. Малышев // Современные аспекты экономики. - 2009. - № 6 (143). - С. 40Ч43. - ил. - Библиогр.: с. 43.-0,25 п.л.
8. Малышев, И.В. Системный подход к управлению региональными жилищностроительными комплексами [Текст] / И.В. Малышев // Регионы России: проблемы, перспективы, решения: I Всероссийская научно-практическая конференция, г. Москва, 10 августа 2009 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2009. - С. 121-125. - Библиогр.: с. 125. - 0,25 п.л.
9. Малышев, И.В. Проблемы стимулирования инновационной деятельности вуза строительного профиля [Текст] / И.В. Малышев // Управление человеческими ресурсами -основа развития инновационной экономики: тез. I Международной научно-практической конференции (12-13 марта 2009 г., г. Красноярск) / Сиб. гос. аэрокосмич. ун-т. - Красноярск,
2009.-С. 108-110.-Библиогр.: с. 110.-0,2 п.л.
10. Малышев, И.В. Влияние экологических характеристик на стоимость строительства жилья [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. - 2009. - № 3/4 (4/5).-0,5 п.л.
11. Малышев, И.В. Возможности использования зарубежных подходов к повышению эффективности предпринимательской деятельности в жилищной сфере [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление: теория, методология, практика: материалы Международной научно-технической конференции. Т. I / отв. редактор A.A. Прохоренко. - Самара: Самар. гос. техн. ун-т, 2009. - С. 263-268. - Библиогр.: с. 263.-0,3 п.л.
12. Малышев, И.В. Методические подходы к развитию программ экологического жилищного строительства [Текст] / А.Н. Ларионов, И.В. Малышев // Бизнес. Образование. Право. Вестник Вогоградского института бизнеса. - 2009. - № 9. - С. 68-80. - ил. - Библиогр.: с. 80. - 1,50 п.л. (авт. - 0,16 пл.).
13. Малышев, И.В. Роль экологической экспертизы при формировании догосрочной стратегии массового строительства жилья [Текст] / И.В. Малышев // Научное, экспертно-аналитическое и информационное обеспечение национального стратегического проектирования, инновационного и технологического развития России. Ч. 2. Сб. науч. тр. ИНИОН РАН (материалы пятой всероссийской научно-практической конференции, 28-29 мая 2009 г.). Ред-кол.: Пивоваров Ю.С. (отв. ред.) и др. -МД 2009. - С. 54-58. - Библиогр.: с. 58-59.-0,64 п.л.
14. Малышев, И.В. Проблемы теории развития экологического домостроения [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. -2009. - № 5/6 (6/7). -1,1 п.л.
15. Малышев, И.В. Обоснование основных социальных стандартов безопасности жилищной сферы [Текст] / И.В. Малышев // Современные направления теоретических и прикладных исследований '2009: сборник научных трудов по материалам международной научно-практической конференции. - Том 13. Экономика. - Одесса: Черноморье, 2009. - С. 1114 - 0,22 п.л.
16. Малышев, И.В. Проблемы и перспективы развития инвестиционной деятельности на российском рынке жилья в условиях кризиса [Текст] / И.В. Малышев // Современные проблемы инвестиционной деятельности в России и странах СНГ: I Международная научно-практическая конференция, г. Москва, 5 октября 2009 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2009.-С. 102-112.-Библиогр.: с. 111-112.-0,6 п.л.
17. Малышев, И.В. Проблемы реализации экономического потенциала здоровья населения в условиях мегаполисов [Текст] / И.В. Малышев // Жилищная экономика. - 2009. -№ 1 (1). - С. 70-82. - ил. - Библиогр.: с. 82. - 0,8 п.л.
18. Малышев, И.В. Инновации как особая форма экономической деятельности [Текст] / И.В. Малышев // Проблемы формирования инновационной экономики: отечественный и зарубежный опыт: I Международная научно-практическая конференция, г. Москва, 21 октября 2009 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2009. - С. 41-15. - Библиогр.: с. 45 - 0,27 п.л.
19. Малышев, И.В. Методика обоснования целевых программ развития экологического жилищного строительства [Текст] / И.В. Малышев // Жилищная экономика. - 2009. - № 2/3 (2/3). - С. 27-35. - ил. - 0,55 п.л.
20. Малышев, И.В. Система показателей эффективности предпринимательской деятельности в жилищно-строительном комплексе [Текст] / И.В. Малышев, А.Н. Ларионов // Доклады 66-й научной конференции профессор, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета / Санкт-Петербургский госуд. архит.-строит, ун-т. - В 5 ч. Ч. V. - СПб., 2009. - С. 126-129. - 0,3 п.л. (авт. - 0,15 п.л.).
21. Малышев, И.В. Методики формирования системы управления экологическим домостроением [Текст] / И.В. Малышев // Управление отраслями национальных экономик: I Международная научно-практическая конференция, г. Москва, 14 декабря 2009 г. - Сб. науч. тр.-М.: МАКС Пресс, 2009.-С. 137-141.-Библиогр.: с. 141.-0,26 п.л.
22. Малышев, И.В. Анализ влияния строительного производства на окружающую среду [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. - 2009. - № 11/12 (12/13). - С. 18-23. - 0,75 п.л.
23. Малышев, И.В. Обеспечение экологичности жилища как элемент государственной жилищной политики [Текст] / И.В. Малышев // Экономическая полигика стран СНГ в условиях глобализации: I Международная научно-практическая конференция, г. Москва, 25 декабря 2009 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2009. - С. 23-26. - 0,21 п.л.
24. Малышев, И.В. Функционирование и развитие жилищно-строительного комплекса в условиях кризиса [Текст] / И!В. Малышев // К профессиональной карьере и жизненному успеху - через инновации: сборник материалов международной научно-практической конференции 20-21 апреля 2009 г., г. Архангельск. В 2-х частях. Часть 1. Секции 1-2 / науч. ред. А.Н. Ежов. - М. - Архангельск: Институт управления, 2009. - С. 68-72. - Библиогр. по тексту. - 0,26 п.л.
25. Малышев, И.В. Организационно-экономические особенности инновационного процесса при производстве жилищно-коммунальных услуг [Текст] / И.В. Малышев, Д.Д. Кома-ков // Интелект. Инновации. Информация. Инвестиции. Институты. Инфраструктура: I Всероссийская научно-практическая конференция, г. Москва, 8 февраля 2010 г. - Сб. науч. тр. -М.: МАКС Пресс, 2010. -С. 91-102. - ил. - Библиогр.: с. 101-102. - 0,7 пл. (авт. -0,35 пл.).
26. Малышев, И.В. Особенности и критерии оценки антропогенного воздействия жилищно-коммунального хозяйства на окружающую среду [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление жилищной сферой: современные проблемы и перспективы развития: I Всероссийская научно-практическая конференция, г. Москва, 22 февраля 2010г. - Сб. науч. тр. -М.: МАКС Пресс, 2010. - С. 61-74. - ил. - Библиогр.: с. 73-74. - 0,82 п.л.
27. Малышев, И.В. Экологизация жилищной сферы как доминанта развития российского рынка жилья [Текст] / И.В. Малышев // Жилищная экономика. - 2010. - № 1/2 (5/6). -С. 27-36. - ил. - Библиогр.: с. 35-36. - 0,57 п.л.
28. Малышев, И.В. Место и роль государства в повышении эффективности природоохранной деятельности [Текст] / И.В. Малышев // Современные исследования гуманитарных, социальных и экономических проблем строительства и архитектуры. Труды VII-й Международной и К-й Всероссийской научно-практической конференции 17-19 ноября 2010 года / Под научной редакцией A.B. Кофанова, З.И. Ивановой, Е.Г. Кривых, Н.Г. Милорадовой, Т.А. Молоковой, С.Н. Белухиной, Х.М. Гумба. -М.: МГСУ. - С. 468-471. - Библиогр.: с. 471.-0,25 п.л.
29 Малышев И В Особенности экологической политики развитых стран [Текст] / И.В. Малышев//Жилищная экономика. -2010. -№ 3/4 (7/8).-С. 25М6.-Библиогр.: с. 46. -1,1 пл.
30. Малышев, И.В. Финансирование строительства экожилья как инвестиции на природоохранные цели [Текст] / И.В. Малышев // Современные проблемы инвестиционной деятельности в России и странах СНГ: II Международная научно-практическая конференция, г. Москва, 29 декабря 2010 г. - Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2010. - С. 44-54. - Библиогр.: с. 53-54. - 0,63 п.л.
31. Малышев, И.В. Оценка экологического качества окружающей среды Санкт-Петербурга [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. -
2010. -№ 3/4 (16/17). - С. 22-25.-0,5 п.л.
32. Малышев, И.В. Методологический подход к формированию системы управления строительством экожилья [Текст] / И.В. Малышев // Жилищная экономика. - 2011. - № 1(9).
- 0,5 п.л.
33. Малышев, И.В. Экономический механизм охраны природы: законодательный аспект [Текст] / И.В. Малышев // Управление отраслями национальных экономик: и Международная научно-практ. конф. г. Москва, 28 февраля 2011 г.: Сб. науч. тр. -М.: МАКС Пресс,
2011. -С.19-27.-0,55 пл. Х
34. Малышев, И.В. К вопросу о параметрах строительства экожилья [Текст] / И.И. Малышев//Экономика и управление народным хозяйством.-2011.-№ 1 (18). - 0,51 пл.
35. Малышев, И.В. Проблемы адаптации зарубежного опыта управления строительством экожилья к современным российским условиям [Текст] / А.Н. Ларионов, И.В. Малышев // Экономическая политика стран СНГ в условиях глобализации: II Международная научно-пракг. конф. г. Москва, 31 марта 2011 г.: Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2011. - 0,74 п.л. (авт. - 0,37 пл.).
36. Малышев, И.В. Экологическое домостроение как фактор устойчивого развития инвестиционно-строительной сферы [Текст] / И.В. Малышев // Социальные и экономические проблемы градостроительства и архитектуры: Труды десятой Всероссийской и восьмой Международной научно-практической конференции (19-21 апреля 2011 г., Москва). / Под на-учн. Ред. З.И. Ивановой, Е.В. Щербины, И.Г. Лукмановой, Ю.Н. Кулакова, Н.Г. Милорадо-вой.-М.: МГСУ, 2011.-С. 349-351.-0,2 п.л.
37. Малышев, И.В. Воздействие жилой среды на человека [Текст] / И.В. Малышев// Интелект. Инновации. Информация. Инвестиции. Институты. Инфраструктуры: II Всероссийская научно-практ. конф. г. Москва, 20 апреля 2011 г.: Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2011.
- 0,53 п.л.
38. Малышев, И.В. Система критериев к формированию федеральной целевой программы развития строительства экожилья [Текст] / И.В. Малышев // Экономическая политика стран СНГ в условиях глобализации: II Международная научно-практ. конф. г. Москва, 31 марта 2011 г.: Сб. науч. тр. - М.: МАКС Пресс, 2011. - 0,52 п.л.
39. Малышев, И.В. Методический инструментарий формирования основных блоков проекта паспорта подпрограммы развития строительства экожилья [Текст] / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. - 2011. -№ 2 (19). - 0,5 п.л.
40. Малышев, И.В. Методологические принципы формирования системы управления строительством экожилья [Текст] / И.В. Малышев // Жилищная экономика. - 2011. - № 2 (10).-0,6 п.л.
Подписано к печати 29.09.2011. Формат бумаги 60x84/32. Усл. печ. л. 1,28. Печ.. л. 1,8. Тираж 80 экз. Заказ № 198.
Государственное учреждение
"Институт макроэкономических исследований" (ГУ ИМЭИ) 1-й Хорошевский пр-д, 3 А, 125284.
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: доктор экономических наук , Малышев, Игорь Вениаминович
Введение.
Глава I. Теоретические основы развития экологического домостроения.
1.1. Роль и значение улучшения характеристик жилой.среды.
1.2. Направления воздействия жилой среды на человека.
1.3. Понятие, сущность и параметры строительства:экожилья:
Глава П; Методические проблемы формирования системы управления строительством экожилья.
2.1. Оценка современного состояния строительства жилья в Российской Федерации.
2.2. Экономико-правовое обеспечение формирования системы управления строительством экожилья:.
2.3. Проблемы адаптации зарубежного опыта управления строительством экожилья к российским условиям:.
Глава П1. Организационно-экономический механизм формирования системы управления строительством экожилья.
3.1. Формы, средства и экономические методы управления строительством экожилья.
3.2. Принципы формирования системы управления; строительством экожилья.
Глава IV. Развитие методологических подходов к оценке эффективности строительства экожилья.
4:1;. Модель влияния экологических характеристик на стоимость строительства жилья.
4.2. Методологический подход к интегральной оценке степени экологической опасности строительства жилья.
4.3. Методика оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья.
Глава V. Программно-целевой метод управления строительством экожилья.!.'
5.1. Особенности реализации программно-целевого метода управления строительством экожилья.
5.2. Направления, цели, мероприятия основных блоков, проекта паспорта подпрограммы развития строительства экожилья.
5.3. Методический инструментарий обеспечения и прогнозируемые результаты реализации проекта паспорта подпрограммы развития строительства экожилья.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Методологические основы формирования государственной политики в сфере экологизации жилищного строительства"
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что экологические проблемы создания среды жизнедеятельности человека в увязке с экономическими и социальными аспектами превращаются в важный фактор, определяющий развитие государства на современном этапе.
Экологические задачи актуальны для любого государства в той степени, в которой они затрагивают разные стороны хозяйственной и общественной деятельности человека, отношения по поводу производства, обращения, потребления материальных и духовных благ. Процесс природопользования всегда представляет собой общественный процесс, включающий труд человека, предметы и средства труда. Проблема экологизации жилищного строительства приобретает все более важное социальное и экономическое значение в силу зависимости экономической деятельности, ее результатов от состояния здоровья трудящихся, населения. Отсутствие адекватного жилья ведет к ущербности жизни, деградации личности, повышению уровня заболеваемости. За годы реформ, проведенных в России в девяностые годы ХХ-го <века,. жилье перестало быть только муниципальной собственностью, граждане получили возможность стать его поноценными собственниками. Это обстоятельство в корне изменило и отношение к жилищным условиям российских граждан, появися мощный стимул улучшения и совершенствования качества жилья,' его комфортности. Такие параметры, как технический уровень строящегося' жилья, его договечность, скорость возведения; ремонтопригодность, доступность, экологичность и экономичность обусловлены уровнем развития научно-технического и технологического прогресса в стране, ролью органов власти и самоуправления, степенью активности научной политики в строительстве, направленной на решение социальных, экономических, технических задач, а также' формированием у населения представлений о новом, более совершенном уровне жилища. Х . г.-п, ;
Актуальность темы диссертационной работы предопределяется и тем, что институциональные реформы в жилищной сфере не могут считаться завершенными без создания эффективно функционирующей системы управления строительством экологически пригодного жилья (экожилья), обеспечивающего необходимые условия жизни и жизнедеятельности граждан. Вышеизложенное определяет необходимость системного изучения, обобщения и критического переосмысления сложившейся практики управления строительством жилья и поноценного теоретического обоснования методологии управления экологическим домостроением, адекватной современным рыночным отношениям, чему и посвящена диссертационная работа.
Таким образом, недостаточные изученность и степень разработанности системы экономических взаимоотношений между участниками жилищного строительства, высокая научно-практическая значимость данного комплекса для* жизнедеятельности населения и экономики страны, а также наличие существующих проблем управления строительством экожилья, определили выбор темы диссертационного исследования, характеризуют ее актуальность.
Степень разработанности проблемы. Теоретической основой данного исследования явились труды отечественных ученых, посвященные изучению природы, генезиса и функций механизма рыночной экономики и теории управления, среди которых следует выделить работы Л.И. Абакина,'И. Ан-соффа, А.Г. Гранберга, P.C. Гринберга, Б.М. Гринчеля, В.В. Леонтьева,'Д.С. Львова, Б.А. Райзберга, С.С. Сулакшина, В.Л. Тамбовцева, В.И. Якунина.'1
Значительный вклад в исследование проблем экологического > домостроения из числа зарубежных ученых внесли L. J. Becker, P. S. Doherty,'A. Hobbett, V.L. Kvint, R. Langlois, S. Lockie, G.A. Mertz, S. Roaf, J.B. Storey.
Проблемы управления и, в частности, управления в строительстве и жилищной сфере, исследованы такими российскими учеными, как A.Hi Аса-ул, В.В. Бузырев, В.И. Воропаев, A.A. Горбунов, Х.М. Гумба, Р.К. Горшков, П.Г. Грабовый, Е.В. Егоров, E.H. Жильцов, В.А. Заренков, И.А. Ильин,' Н.Ф.
Костецкий, С.И. Круглик, Ю.В. Ларионова, И.И. Мазур, Ю.П. Панибратов, Е.Б. Смирнов, B.C. Чекалин, JI.H. Чернышов, В.З. Черняк.
Исследованию различных аспектов строительства экологического жилья посвящены работы С.И. Абрамова, A.B. Аврорина, С.А. Болотина, Б.И. Бояринцева, Д.И. Быльского, К.П. Грабового, Ю.Д. Губернского, Д.В. Калюжного, Т.Г. Клюевой, И.В. Козловой, Н.П. Крайней, А.Н. Ларионова, С.М. Лыжина, И.А. Огородникова, В.К. Савина, В.И. Сидоренко, Ю.А. Табунщи-кова, В.И. Теличенко, A.A. Федорова, В.З. Черняка и др.
Одна из важнейших научных и прикладных задач управления строительством экожилья состоит в исследовании негативного воздействия строительных материалов и конструкций на здоровье человека и природные экосистемы и выработке рекомендаций по совершенствованию методологии управления отраслью домостроения. Поскольку экономические аспекты экологизации жилищного строительства до настоящего времени недостаточно исследованы, предлагаемая работа призвана воспонить имеющийся пробел в изучении экологических проблем функционирования и развития жилищного строительства в России.
Выпоненное диссертационное исследование-отличает от работ подобной направленности реализация экосистемного подхода применительно к жилищному строительству. В диссертации изучаются как проблемы собственно жилищного строительства, так и взаимосвязь и взаимодействие с ними смежных отраслей национальной экономики. Предложенные в диссертации новые методологические подходы к интегральной оценке степени-экологической безопасности строительства жилья, методика оценки эффективности инвестиций в строительство жилых зданий и методический инструментарий целевого управления и обеспечения реализации программы строительства экожилья вносят вклад в развитие теории управления строительством. Х Х" 1
Целевая установка и целевые ориентиры диссертационного исследования установлены автором исходя из сущности и содержания, эколого5 . ' ' *Ч > , )П ЧЧ' экономических проблем в области жилищного строительства, острой необходимости удовлетворения потребности граждан в доступом и комфортном жилье.
Цель диссертационной работы заключается в совершенствовании методологии формирования и научного обоснования государственных решений в области жилищного строительства посредством разработки и применения организационно-экономических механизмов управления строительством экожи-лья в условиях острой недостаточности и повышения износа жилищного фонда, ограниченности финансовых ресурсов, сложившихся в России рыночных отношений.
Для достижения этой главной цели в работе поставлены следующие задачи: исследовать генезис теории развития строительства экожилья; оценить современное состояние строительства жилья в России; провести анализ экономико-правового обеспечения'системы управления строительством экожилья; выявить проблемы адаптации зарубежного опыта управления строительством экожилья к современным российским условиям; разработать организационно-экономический'механизм.формирования системы управления строительством экожилья; предложить методологический подход к интегральной оценке степени экологической'опасности строительства жилья; разработать методику оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья; Х " предложить методический инструментарий обеспечения реализации программы развития строительства экожилья. 1
Объектом исследования являются процессы строительства и управления строительством экологически пригодного жилища.
Предмет исследования Ч организационно-экономические отношения, процессы и условия развития системы управления строительством экожилья, определяющие формирование государственной политики в области жилищного строительства.
Теоретической и методологической основой исследования явились концепции и гипотезы, представленные и обоснованные в классических произведениях и современных разработках отечественных и зарубежных ученых-экономистов. Диалектический подход помог раскрыть сущность и выявить параметры строительства экожилья, выяснить и обосновать его место и роль в современных рыночных условиях хозяйствования в России, установить методическую базу выработки и обоснования стратегии развития жилищного строительства.
В процессе теоретического обоснования и формулирования выводов применялись принципы логики, методы экономической синергетики, приемы статистического, математического, социологического анализа. При написании диссертационной работы использованы методы экспертных оценок, сравнения и обобщения.
Достоверность научных результатов. Для доказательства основных положений исследования использовались законодательные и нормативные акты федеральных, региональных и муниципальных органов" власти, получившие признание научные положения об управлении строительством экожилья. По практическим вопросам функционирования жилищностроительного комплекса использованы аналитические и статистические данные Минэкономразвития России, Минрегиона России, материалы 'Парламентских слушаний Об итогах деятельности государственных институтов развития в сфере жилищного строительства и направлениях их работы на среднесрочную перспективу, Федеральной службы государственной статистики по РФ, Москве, Московской области, Санкт-Петербургу - и другим субъектам РФ.
Научная новизна исследования заключается в постановке и решении задачи государственного управления жилищным строительством при наличии экологических ограничений и повышении требований к экологичности жилья. В диссертации предложено комплексное решение важной научной и
1 Х '1 народно-хозяйственной проблемы построения методологии стратегического управления строительством экожилья, основанной на теории экологического домостроения, исследовании способов эффективного в экономическом и социальном аспектах функционирования системы управления строительством экожилья, а также изучении возможностей адаптации зарубежного опыта управления строительством экожилья к современным российским условиям.
Научные результаты, полученные лично автором, состоят в следующем:
1. Раскрыты сущность и экономическое содержание категории лэко-жылъе как специфического товара длительного пользования, (индивидуальный жилой дом или квартира), предназначенного для проживания человека и удовлетворяющего его потребности в уединении, создании собственной семьи, ведении обособленного хозяйства, независимости И; прежде всего, в экологичности и комфорте. К факторам, характеризующим экологичностъ э/сшья, рекомендовано относить здоровую планировку жилища; благоприятную экологию прилегающей территории; использование в период строительства; экологически чистых строительных и отделочных материалов;^ применение в процессе эксплуатации энергоэффективного инженерного?оснащения;: высокиш уровень систем вентиляции и. кондиционирования; надежную звукоизоляцию. К факторам комфорта относится наличие коммуникаций; близость инфраструктурных объектов, качество прилегающей территории;
2. На основе использования экосистемного подхода при формировании системы управления жилищным строительством разработаны научно; обоснованные рекомендации, позволяющие обеспечить требуемые параметры строительства экожилья и, как следствие, улучшение характеристик жилой среды. Кроме этого показано, что экосистемный подход позволяет выявить новые закономерности в процессе экологического домостроения;'а также создать базу для оценки влияния строительства на окружающую среду и роли человека в этом процессе. ; ' ' ' . . . ; . . 3. Сформулированы конструктивные принципы формирования системы управления строительством экожилья: системность; глобальная социализация; экономическая оценка проектных решений; обязательность проведения государственной экологической экспертизы строящихся объектов жилой недвижимости; протекционизм экологизации жилищного строительства; со-циоэкологический принцип природопользования; воспроизводство системы жизнеобеспечения; научная обоснованность системы управления; специализация, универсализация и централизация управления.
4. Разработана прикладная методика оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья. Применение данной методики на практике позволит повысить корректность определения эколого-экономической эффективности инвестиций в природоохранные мероприятия при осуществлении проектов строительства экожилья.
5. Предложена* система критериев-ориентиров формирования федеральных целевых программ экологизации жилищного строительства определены требования к структуре подпрограммы Развитие строительства, экожилья ФЦП Жилище на 2011-2015 гг., формируемой с учетом согласованности основных параметров подпрограммы и федеральной целевой программы.
6. Разработан проект паспорта и предложен механизм реализации подпрограммы Развитие строительства экожилья ФЦП Жилище на 2011Ч 2015 гг., основной целью которой является формирование системы управления строительством экожилья в РФ. Реализация подпрограммы позволит привлечь внебюджетные средства для организации производства экологически чистых, сертифицированных материалов и конструкций, внедрить инновационные экологичные технологические решения посредством соблюдения экологического императива жилищного строительства, а также сформировать законодательное поле для развития строительства экожилья. 1
7. В качестве одного из направлений реализации разработанных в диссертации подходов предложено и научно обосновано создание в Российской Федерации специализированной структуры - Корпорации развития строительства экожилья (КРСЭЖ). Ее функционирование позволит ускорить в стране решение жилищной проблемы; обеспечить необходимые условия для строительства экожилья; способствовать решению демографической проблемы посредством создания здоровой жилой среды для граждан РФ; повысить загрузку имеющихся производственных мощностей предприятий стройинду-стрии, промышленности строительных материалов и подрядных строительных организаций всех форм собственности, благоприятствовать росту занятости и доходов населения.
Теоретическая и практическая значимость диссертации состоит в развитии методологии управления строительством экожилья, адаптированной к условиям современной рыночной экономики в ее российском воплощении. Выводы диссертационного исследования развивают теорию функционирования и государственного регулирования российского'рынка, жилья более поным представлением экономической сущности исследуемого сегмента национальной экономики, форм реализации и научным обоснованием строительства экожилья как экономической основы удовлетворения потребностей, в жилье.
Методические положения по развитию системы государственного управления строительством экожилья могут быть использованы в учебном > процессе при чтении лекций по экономическим дисциплинам^ в экономических вузах строительного профиля, а также органами государственной власти при выработке и реализации мероприятий программ строительства экожилья. Важное практическое значение результатов диссертационного исследования заключается в том, что главные практические и теоретические выводы исследования доведены до возможности их реализации и могут быть использованы в целях совершенствования государственной жилищной политики, в частности, при разработке концепций и программ строительства экожилья: Х Результаты диссертационного исследования Методологические1 основы формирования государственной политики в сфере экологизации жилищного строительства частично использованы: Комиссией Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Федерального Собрания РФ при подготовке и проведении заседаний, круглых столов, парламентских слушаний с учетом внедрения решений по экологизации жилищного строительства;
Государственной корпорацией Ч Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства при создании безопасных и благоприятных условий проживания граждан и внедрении ресурсосберегающих технологий при эксплуатации жилищного фонда;
Национальным объединением строителей (экспертами и членами рабочих групп Комитета по жилищному и гражданскому строительству и Комитета по строительным материалам, изделиям и конструкциям) для разработки комплекса мер по экологизации жилищного строительства на территории Российской Федерации;
ООО Научно-исследовательский центр "Стратегия" (г. Москва) при разработке проектов программ строительства экожилья в субъектах РФ;
ООО АйСи-Девелопмент (г. Санкт-Петербург) при разработке проектов программ развития энергетики и жилищного строительства; в учебном процессе ФАОУ ДПО Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников неспециалистов инвестиционной сферы; НОУ ДПО Центральный-межведомственный институт повышения квалификации при подготовке и^ переподготовке кадров в соответствии с программой Минрегиона России кадрового обеспечения задач строительства региональных программ развития жилищного строительства. Х 'и"
Апробация работы проведена в докладах и выступлениях на 14 международных и 11 всероссийских научно-практических конференциях в гг. Москве, Санкт-Петербурге, Одессе, Орле, Пензе, Вогограде, Красноярске, Самаре и Архангельске, в т.ч.:
Научное, экспертно-аналитическое и информационное обеспечение национального стратегического проектирования, инновационного и технологического развития России: V Всероссийская научно-практическая конференция ИНИОН РАН (М., 2009); ( л
Актуальные проблемы экономической науки и хозяйственной практики в условиях кризиса: I Всероссийская научно-практическая конференция (М., 2009);
Современные направления теоретических и прикладных исследований Ч Международная научно-практическая конференция (Одесса, 2009);
Управление человеческими ресурсами Ч основа развития инновационной экономики: I Международная научно-практическая конференция (Красноярск, 2009);
Экономика и управление: теория, методология, практика Ч Международная научно-техническая конференция (Самара, 2009);
Современные исследования гуманитарных, социальных и экономических проблем строительства и архитектуры - VII Международная и IX Всероссийская научно-практическая конференция МГСУ (М., 2010);
Современные проблемы инвестиционной деятельности в России и странах СНГ: Международная научно-практическая конференция (М, 2010);
Социальные и экономические проблемы градостроительства и архитектуры - VIII международная научно-практическая конференция и X Всероссийская научно-практическая конференция МГСУ (М., 2011);
Управление отраслями национальных экономик Ч II Международная научно-практическая конференция (М., 2011);
Экономическая политика стран СНГ в условиях глобализации - II Международная научно-практическая конференция (М., 2011).
Публикации. Основные результаты настоящего исследования опубликованы в 60 работах общим объемом 77,7 п.л. (объем авторского текста 50,5 пл.),вт.ч. 5 монографий, 15 статей в журналах, рекомендованных ВАК.
Содержание диссертационной работы соответствует паспорту номенклатуры специальностей научных работников специальности 08.00.05 Ч экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами Ч строительство) п. 1.3.62. Методологические основы экономического механизма функционирования предприятий строительного комплекса и материально-технической базы строительства, в том числе промышленности строительных материалов, изделий и конструкций; п.1.3.64. Теоретические и методологические основы обеспечения заданных сроков, стоимости, качества, экологичности и конкурентоспособности строительной продукции; п. 1.3.70. Государственное регулирование рынка недвижимости, формирование федеральной и муниципальной инвестиционной политики в сфере жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики.
Структура работы определена логикой исследования, отражает его цель и задачи, состоит из введения, пяти глав, заключения, списка литературы из 399 наименований исследований отечественных и зарубежных авторов^ 8 приложений.
В первой главе Теоретические основы развития'экологического'домостроения выявлены роль и значение улучшения характеристик жилой среды, исследованы направления воздействия жилой среды на человека, раскрыта сущность и определены параметры строительства экожилья.
Во второй главе Методические проблемы формирования системы управления- строительством экожилья представлена оценка современного состояния строительства жилья в РФ, проведен анализ экономико-правового обеспечения формирования системы управления строительством экожилья, выявлены-проблемы адаптации зарубежного опыта к российским условиям.
В' третьей главе Организационно-экономический механизм формирования-системы, управления строительством экожилья исследованьь формы, >1 , .г;;.' средства и экономические методы управления строительством экожилья, рассмотрены принципы формирования системы управления строительством экожилья. В четвертой главе Развитие методологических подходов, к оценке эффективности строительства экожилья предложен методологический подход к интегральной оценке степени экологической опасности строительства жилья, разработана методика оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья.
В пятой главе Программно-целевой метод управления строительством экожилья выявлены особенности реализации программно-целевого метода управления строительством экожилья, предложены направления, цели,-мероприятия основных блоков, изложенных в проекте паспорта подпрограммы развития строительства экожилья, разработан методический инструментарий обеспечения и прогнозируемые результаты реализации предложенной-подпрограммы.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Малышев, Игорь Вениаминович
Выводы по разделу 5.3:
Г. Определен механизм реализации подпрограммы Развитие:'строительства экожилья; Федеральной целевой; программы Жилище на 2011Ч 2015 годы, предполагающий формирование законодательной базы в области экологического жилищного строительства; определение уровня; доступности экожилья,: при котором реальная дельта между фактическими затратамил застройщиков и продажной ценой на первичном рынке составляет не более 12Ч 14 процентов. Особое значение придается проведению в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы.
2. Определены объемы и источники финансирования подпрограммы Развитие строительства экожилья Федеральной целевой программы Жилище на 2011-2015 годы, включающие в себя средства федерального бюджета, средства бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, собственные и заемные средства населения. При этом общий объем финансирования подпрограммы за счет всех источников*составит 17658,0 мрд руб.
3. Разработаны основные показатели оценки результатов реализации подпрограммы Развитие строительства экожилья Федеральной целевой программы Жилище на 2011Ч2015 гг., к которым следует отнести стоимость строительства экожилья с учетом влияния экологических' характеристик;1 интегральную оценку степени экологической опасности строительства жилья; показатель оценки эффективности инвестиций в строительство экожилья; объем ввода экожилья; чистый экономический эффект от ЭЖС; площадь вновь вводимого экожилья; долю финансового участия- населения в общем объеме инвестирования строительства экожилья; долю расходов населения на приобретение экожилья в общей сумме его расходов; общий- объем финансирования^ мероприятий по развитию строительства экожилья за1 счет бюджетных средств и внебюджетных источников и др. Система показателей обеспечит мониторинг реальной динамики изменений в сфере строительства экожилья за оцениваемый период с целью уточнения или корректировки поставленных задач.
I ( 1 I п
Заключение
В диссертационной работе сформулированы, научно обоснованы теоретические положения, методологические подходы, методические приемы и практические рекомендации, направленные на формирование и развитие системы управления строительством экожилья с учетом закономерностей-и требований современной российской экономики, социальных запросов населения.
Выпоненное исследование позволило автору получить приводимые научные результаты, а также сделать следующие выводы и предложения:
1. Выявлена тенденция формирования потребности в обеспечении- экологической безопасности жилища. Аргументировано, что экологически и экономически обоснованные архитектурно-строительные решения на всех этапах планирования, проектирования, строительства и эксплуатации жилища'становятся непременным условием гармонического развития урбанизированной среды современного города. Возросшее техническое и антропогенное воздействие на окружающую среду вызвало необходимость экологизации проектирования и строительства, а также развития научных направлений, экологии и экономики города и жилища. < ' I.'1 :'
2. 'Показано, что современное строительство находится под Х значительным влиянием условий и требований экологизации. Наибольшее воздействие экологизация оказала на жилищное строительство, поскольку благоприятная экология жилья служит основой здоровья и трудоспособности граждан. Проблема экологизации жилья имеет весьма важное 'народнохозяйственное и социальное значение, так как отсутствие адекватного жилья ведет к снижению комфортности, повышенной заболеваемости населения. Жилищные условия, социо-гигиенические требования определяют в 'значительной степени образ жизни людей.
3. Экожилье представляет специфический товар длительного'пользования (индивидуальный жилой дом или квартира), предназначенный для проживания человека и удовлетворяющий его потребности в уединении, созда
1.4-.'' .
262 нии собственной семьи, ведении обособленного хозяйства; условиях отдыха, комфорта, благоприятной окружающей среде.
4. Создание экологически безопасной жилой среды при проектировании, строительстве и эксплуатации экожилья дожно осуществляться с обязательной комплексной оценкой всех возможных эколого-гигиенических параметров; выявлением, всесторонним: изучением и регламентированием как положительных факторов, так и факторов риска, при обязательном контроле всех эколого-гигиенических требований.
5. Развертывая в России систему экологического; строительства; следует использовать основные положениял градостроительной экологии; в основу которых дожен быть, положен принцип экосистемного подхода к решению проблемл охраны и улучшения окружающей среды : вV градостроительстве. Экосистемный подход к жилищному строительству позволяет обогатить не только имеющиеся представления о закономерности процессов - в системе экодомостроения; но и создать предпосьшки для научно обоснованных оценок деятельности человека в этом процессе. ;
6. Стратегической задачей законодательных и испонительных органов, власти дожно стать эффективное экономико-правовое обеспечение формирования и развития системы управления строительством экожилья; Обоснованл тезис: для того, чтобы осуществить экологизацию; жилища- в; России, прежде всего, надо осуществить экологизацию законодательства. Х Под экологизацией законодательства автор диссертации понимает отражение; экологических требований? в, актах неэкологического законодательства Ч государственного; административного, гражданского;и строительного права. :
7. Обосновано, что экодом, экодеревня и европейский;стандарт жилища способны служить ориентиром для жителей, строительной; отрасли России и управления отраслью: Однако слепо копировать зарубежный' опыт строительства экожилья без учета российского менталитета, а также потребностей, обычаев и особенностей россиян, бесперспективно. л Х Х г1! 'Х. ' ' , ' Х. Х ; .1" ХХХ. .л. Х
263 . Х Х . = Х.; . . ; Х Х . г; .7.:. ' г . '(,;-. 1:
8. Установлена объективная необходимость развития практики экологической экспертизы применяемых стройматериалов и конструкций, включающей оценку их безвредности для конечного потребителя, пригодность для рециклирования, а также степень экологичности производства. В результате оценки всего жизненного цикла производимых и используемых материалов и конструкций дожны вырабатываться решения о применяемости, ограничениях и запретах на применение отдельных видов материалов, строительных конструкций, технологий.
9. Обращено внимание на необходимость налаживания тесного взаимодействия государства с другими участниками рынка экологического домостроения на основе системы социального партнерства и применения системы рыночных регуляторов.
10. Предложено создать в Российской Федерации и в ее субъектах специальный орган содействия экологизации жилищного строительства' в, виде Корпорации развития строительства экожилья, призванной координировать действия заинтересованных участников и лиц, взаимодействовать с государственными органами; ведающими строительством, активизировать вовлечение инвестиций в расширение рынка экожилья в России. 11.-На основе синтеза методологических подходов, теоретических "решений и практических рекомендаций, предложенных в трудах отечественных и зарубежных ученых, а таюке результатов собственных исследований автора диссертации в области экологизации жилищной сферы, сформулированы принципы формирования системы управления строительством экожилья. ! ' ! 1 12: Разработана многофакторная модель влияния экологических- характеристик на стоимость строительства и формирования рыночных- цен на эко-жилье. Выпонена экспертная оценка, позволяющая выявить основные составляющие затрат и прогнозировать масштаб рыночных цен.
13. Обоснована структура экономического ущерба от загрязнения окружающей природной среды в результате жилищного строительства. К- основным структурным элементам экономического ущерба отнесены: ущерб ! V I , 5 Х
264 здоровью и жизни людей; материальный ущерб; ущерб природным ресурсам и экологическим системам, а также жилищно-строительной отрасли. Разработана методика определения экономического ущерба от загрязнения окружающей природной; среды в результате жилищного строительства как суммы ущербов, связанными с разными источниками их возникновения.
14. Предложен индикатор экологической опасности строительства жилья, позволяющий^ проводить комплексную интегральную оценку на основе оценки потенциальной опасности жилищного строительства в условиях нормальной эксплуатации; оценки степени превышения уровня вредного воздействия жилищного строительства над нормативно-безопасным; оценки вредного воздействия жилищного строительства в территориальном аспекте.
15. Обоснована необходимость разработки; подпрограммы Развитие; строительства экожилья в рамках Федеральной целевой; программы.,Жилище на 2011-2015 годы, что обусловлено отсутствием.' блоков, посвященных проблеме развития строительства экожилья, а также внедрения зеленых стандартов жилищного строительства как в рамках Федеральной, целевой; программы Жилище,, так и в разрабатываемой Федеральной целевой программе Экологическая безопасность России. ; ; н 16. Предложен механизм реализации подпрограммы/ Развитие строительства экожилья,. включающий формирование законодательной;базы; в области экологического жилищного строительства; определение уровня- доступности экожилья; при котором реальная дельта между фактическими; за-тратами!застройщиков и продажной ценой на! первичном рынке составляет не более 12Ч14 процентов. >Х.;<Х'<;.;. I17. Разработаны основные показатели оценки результатов реализации подпрограммы Развитие строительства экожилья Федеральной' целевой программы Жилище на 2011Ч2015 гг.
Диссертация: библиография по экономике, доктор экономических наук , Малышев, Игорь Вениаминович, Москва
1. Архитектурно-градостроительные составляющие безопасного и устойчивого развития России Текст.: Доклад Президента РААСН Президенту РФ и Правительству РФ. М., 2007. - 53 с.
2. Государственный доклад О состоянии и об охране окружающей среды .Российской Федерации в 2009 году Электронный ресурс.: Справоч-но-информационная система КонсультантПлюс.
3. Догосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан в Российской Федерации (проект) Электронный ресурс.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации Текст. Ч М.': Эксмо, 2010. 144 с. - ISBN978-5-699-41572-4.
5. Итоговый документ научной части общего собрания РААСН-2010 Тёкст. // Бюлетень строительной техники. 2010. Ч № 7 (911). Ч С. 24-25.
6. Методические указания к разработке государственных планов развития народного хозяйства СССР Текст. Ч М: Экономика, 1974. Ч 791 с.
7. Национальная доктрина градостроительства России. Концепция градостроительной политики России на начало XXI века Текст. / М.: Эдито-риал УРСС, 2001.-96 с.
8. О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Российской Федерации Электронный ресурс.: фе-дер. закон от 20 июл. 1995 г. № 115-ФЗ: Справочно-информационная система КонсультантПлюс.
9. Общероссийский классификатор основных фондов Электронный ресурс.: Постановление Госстандарта РФ от 26 дек. 1994 г. №359 (в ред. Изменения 1/98, утв. Госстандартом РФ 14 апр. 1998 г.): Справочно-информационная система КонсультантПлюс.I
10. Опыт развития жилищно-коммунального хозяйства в Финляндии Текст. // Сб. док. российско-финляндской рабочей группы по строительству и ЖКХ. Хельсинки, 1999. - 156 с.
11. Переход к рынку. Часть I. Концепция и Программа Текст. / Рабочая группа, образованная совместным решением М.С. Горбачева и Б.Н. Ельцина. Ч М.: Архангельское, авг. 1990. 224 с.
12. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Электронный ресурс.: Постановление Госстроя России от 27 сент. 2003^ г. № 170: Справочно-информационная система КонсультантПлюс.
13. Программа социально-экономического развития-Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2003-2005 гг.) Электронный ресурс.: Распоряжение Правительства РФ от 15 авг. 2003 г. № 1163-р. Ч Информационно-справочная система Гарант.
14. Системы управления окружающей средой. Общие руководящие указания по принципам, системам и средствам обеспечения функционирования. Ч ГОСТ Р ИСО 14004-98. Принят и введен в действие Постановлением Госстандарта России от 21 октября 1998 г. № 378.
15. Большая Советская энциклопедия. Т. 24. Кн. II. Природа и естественные ресурсы. 3-е изд.-М.: Изд-во Советская энциклопедия, 1977.-576 с.
16. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в РосIсии. 2010 Текст.: ст.сб./Росстат.- М., 2010.- 326 е.- ISBN 978-5-89476-300-2.
17. Жилищные условия населения СССР" Текст.: Стат. ежегодник / Госкомстат СССР. -М.: Информационно-издательский центр, 1990. 144 с.'
18. Л 1 38i Инвестиции в России. 2009 Текст.: стат. сб./ Росстат. М., 2009. -323 с. - ISBN 978-5-89476-272-2.
19. Инвестиции. Рынки. Экономические индикаторы Текст. // Ежемесячный деловой журнал РБК. 2008. - № 1. Ч С. 130-131.
20. Мониторинг строительной отрасли и ЖКХ Текст.: Информационно-аналитическое издание Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. № 1. Ч 2007. Ч 56 е.: ил.
21. Народное хозяйство СССР в 1987 году Текст.: Стат. ежегодник / Госкомстат СССР. -М.: Финансы и статистика, 1988. Ч 735 с.
22. Россия в цифрах. 2007 Текст.: Крат. стат. сб. / Росстат. М.: Рос-стат, 2007. - 494 с.
23. Социальное положение-и уровень жизни населения России; 2010 Текст.: стат.сб. / Росстат М., 2010. - 507 с. - ISBN 978-5-89476-308-8.
24. Цены в России. 2010 Текст.: стат. сб./ Росстат М., 2010. - 206 с. -ISBN 978-5-89476-307-1.i i ^с sft
25. Абакин, Л.И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики Текст. / Л.И. Абакин // Вопросы экономики. Ч 1997. Ч №6.-С. 4-12.
26. Абакин, Л.И. Уроки истории и будущее России Текст. / Л.И.
27. Абакин. М.: Институт экономики РАН, 2010. - 169 с. - ISBN 978-5-994010214-8.
28. Абрамов, С.И. Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов Текст. / С.И. Абрамов. М., 1988. - 80 с.
29. Авдеев, В.В. Проблемы реновации жилищного фонда Текст. / В.В. Авдеев, P.A. Гребенник // Жилищное и коммунальное хозяйство: Ч 1997. -'№ 11.-С. 20-25.
30. Аврех, А.Ф. Столыпин и судьбы реформ в России Текст. / А.Ф. Аврех. М.: Политиздат, 1991. Ч 226 с.
31. Аврорин, A.B. Экологическое домостроение. Строительные материалы: Аналит. обзор Текст.: / A.B. Аврорин. СО РАН. ТПНТБ. Ч Новосибирск, 1999. - 72 с. - (Сер. Экология. Вып. 53).
32. Агеев, А.И. Россия в пространстве и времени: стратегии и циклы Текст. / СПб.: СПбГУП, 2005. 32 с.t
33. Азгальдов, Г.Г. Теория и практика оценки качества товаров (основы квалиметрии) Текст. / Г.Г. Азгальдов. М.: Экономика, 1982. Ч 256 с. Ч Библиогр.: с. 249-254.
34. Азгальдов, Г.Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании Текст. / Г.Г. Азгальдов. М.: Стройиздат, 1989. - 264 е., ил. -Библиогр.: с. 268-272. - ISBN 5-274-00589-6.
35. Акимова, Т.А. Основы экоразвития Текст.: учеб. пособие / Т.А. Акимова, В.В. Хаскин. Ч М.: Изд-во Рос. экон. акад., 1994. Ч 312 с. Ч ISBN 57307-0043-1.
36. Алексашина, В.В. Развитие промышленности и эволюция экологического законодательства в России Текст. /В.В. Алексашина // ACADEMIA. Архитектура и строительство. Ч 2007. № 2. - С. 24-29.
37. Антипин, А.И. Инвестиционный анализ в строительстве Текст.: учеб. пособие / А.И. Антипин. Ч М.: Академия, 2008. Ч 240 с. Ч Библиогр.: С. 228-234.- ISBN 978-5-7695-4732-4.
38. Ардемасов, Е.Б. Офисная коммерческая недвижимость России Текст. / Информационно-аналитический справочник / Под общ. 1 ред. Е: Ардемасова. М.: Альпина Бизнес Букс, 2007. Ч 482 с.
39. Архитектура и строительство Текст. // Журнал Российской академии архитектуры и строительных наук. Ч 2007. Ч № 1. Ч 100 с.,i 1 ,
40. Архитектурная бионика Текст. / Ю.С. Лебедев, В.И. Рабинович, Е.Д. Положай и др.; под ред. Ю.С. Лебедева. М.: Стройиздат, 1990. - 269 с. Библиогр. с. 266-268.
41. Асаул, А.Н. Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России Текст. / А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, Н.И. Пасяда, И.В. Денисова; под ред. д.т.н., проф. Ю.Н. Казакова. Ч СПб.: Гуманистика, 2005. Ч 563 с.-ISBN 5-86050-214-1.
42. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: Учебник Текст. / А.Н. Асаул. СПб.: Гуманистика, 2003. - 406 с. - ISBN 5-86050-175-7.
43. Атамчук, Г.В. Теория государственного управления Текст.: Курс лекций / Г.В. Атамчук. М.: Омега-Л, 2006. - 584 с.
44. Афанасьев, В.Г. Общество: системность, познание и управление Текст. / В.Г. Афанасьев. Ч М.: Политиздат, 1981.
45. Ахметзянов, И.Р. Анализ инвестиций: методы оценки эффективности финансовых вложений Текст. / И.Р. Ахметзянов; [под ред. д.э.н. Г.А. Маховиковой]. М.: Эксмо, 2007. - 272 с.
46. Бартов, В.Ф. Концепция взаимодействия экономики и природы Текст. / В.Ф. Бартов, В.В. Седов. -М.: Мысль, 1984.
47. Баффет, У. Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями. Пер. с англ. Ч 3-е изд. Текст. / У. Баффет. Ч М.: Альпина Бизнес Букс, 2007. 268 с.
48. Безухова, О. Канадский дом Текст. / О. Безухова // Бюлетень иностранной научно-технической информации по строительству, архитектуре, строительным материалам, конструкциям и жилищно-коммунальной сфере. 2010. - № 2. - С. 37-38.
49. Беляев, В.Б. Пути развития столицы Текст. / В.Б. Беляев // Градостроительство. 2010. - № 6. - С. 40-42.
50. Берг, А.И. Кибернетика Ч наука об оптимальном управлении Текст. / А.И. Берг. М.- JL: Энергия, 1964. - 64 е., ил.
51. Биоповреждения и биокоррозия в строительстве: материалы Второй Междунар. науч.-техн. конф. Текст. / Н.И. Карпенко, В.Т. Ерофеев, В.Ф. Смирнов. Саранск: Изд. Морд, ун-та, 2006. - 288 с. - ISBN 5-7103-1556-7.
52. Бирман, Г. Капиталовложения: экономический анализ" инвестиционных проектов Текст. / Г. Бирман; С. Шмидт; пер. с англ. под науч. ред. Л.П. Белых. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 361 с.
53. Битюкова; В:Р. Социально-экологические проблемы развития- городов России, Текст. / В.Р. Битюкова. Ч Изд. 2-е, испр. Ч Ml: Книжный дом ЛИБРОКОМ, 2009. 448 с. - ISBN 978-5-397-00145-8.
54. Бойко, И.В. Фундаментальные основы инновационной экономики (методологический, исторический и эмпирический контекст) Текст. / И.В. Бойко. М.: МАКС Пресс, 2005. - 308 с. - ISBN 5-317-01311-9.
55. Болотин, С.А. Концептуальное проектирование зданий, ориентированное на энергоресурсосбережение Текст. / С.А. Болотин, А.Х. Дадар // Недвижимость. Экономика. Управление. № 3-4. - 2010. Ч С. 11-15.
56. Большой экономический словарь Текст. / Под ред. А.Н. Азрилия-на. Ч 5-е изд. доп. и перераб. М.: Институт новой экономики, 2002. Ч 1280 с. -ISBN 5-89378-008-6.I
57. Бояринцев, Б.И. Экономика здоровья населения Текст. / Б.И. Бояринцев, A.A. Гладышев. Ч М.: Экономический факультет, ТЕИС, 2001. Ч 102 с.-ISBN 5-7218-0329-0.
58. Бромвич, М. Анализ экономической эффективности капиталовложений Текст. / М. Бромвич / Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1996. - 432 с.
59. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы Текст.: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям /
60. B.В. Бузырев, B.C. Чекалин. М.: ИНФРА-М, 2001. - 256 с. - ISBN 5-16000316-9.
61. Бурак, Б.К. Показатели оценки качества и эффективности эксплуатации жилищного фонда- Текст. / Б.К. Бурак // Информационно-аналитический журнал Реформа ЖКХ. № 3. - 2004. Ч С. 20-22.
62. Бурков, В.Н. Механизмы управления эколого-экономическими системами'Текст. / В.Н; Бурков, Д.А. Новиков, A.B. Щепкин; под ред.* акад.
63. C.Н: Васильева. -М.: Физматлит, 2008. 244 с. - ISBN9785-94052-149-5.
64. Бупгуев, В.В. Индикаторы социоприродного развития российских регионов Текст. / В.В. Бушуев, B.C. Голубев, A.M. Тарко. М.: ООО ИАЦ Энергия, 2004. - 96 е.: 14 ил. - ISBN 5-98420-009-0:
65. Быльский, Д.И. Строительные материалы: союз экологии и-экономики Текст. / Д.И. Быльский // Архитектура и строительство России. 1997. -№3-4.-С. 28-31.
66. Введение в системный анализ: Учеб. пособие Текст. / В.А. Губанов, В.В; Захаров, А.Н. Коваленко: Под ред. Л.А. Петросяна. Ленинград, 1988. - 232 с. - ISBN 5-288-00081-6.
67. Викторова, JI.А. О допонительной актуализации СНиП 31-012003 Здания жилые многоквартирные Текст. / Л.А.Викторова // Бюлетень строительной техники. Ч 2010. Ч № 7. (911). Ч С. 42-45.
68. Войнилович, И. Источники энергии Текст. / П. Войнилович, П. Абьщев; ,под ред: проф; В:И. Лебедева. М.: Госкультпросветиздат, 1950; Ч 56 с.~ЧБиблиогр;: с: 56.
69. Воропаев; В:И. Управление проектами в России Текст. / В:И. Воропаева Mi:, Изд-во Алане, 1995. -225 с.
70. Гитман, Л.Д. Основы инвестирования Текст. / Л:Д.' Гитман, М.Д. Джонк / Пер. с англ.,Ч Mi: Дело, 1997. Ч 330 с:
71. Город и деревня в русской истории (краткий очерк экономической истории России) Текст. / H.A. Рожков. Ч СПб.: Типография И.Н. Скороходо-ва, 1902. 84 с.
72. Городская среда. Технология развития: Настольная книга Текст. / B.JI. Глазычев, М.М. Егоров, Т.В. Ильина и др. М.: Ладья, 1995. Ч 240с., ил. - ISBN 5-7068-0084-7.
73. Горшков, Р.К. Формирование рынка доступного жилья в России Текст. / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. М.: Издат-во АСВ, 2010. - 152 с. -ISBN 978-5-93093-749-7.
74. Государственная экономическая политика и экономическая доктрина России. К умной и нравственной экономике: в 5 т. Т. I Текст. / Под общ. ред. С.С. Сулакшина. М.: Научный эксперт, 2008. - 840 с. - ISBN 9785-91290-022-8.
75. Государственная экономическая политика и экономическая доктрина России. К умной и нравственной экономике: в 5 т. Т. II Текст. / Под общ. ред. С.С. Сулакшина. М.: Научный эксперт, 2008. Ч 1048 с. - ISBN 978-5-91290-022-8. ,
76. Государственная экономическая политика и экономическая доктрина России. К умной и нравственной экономике: в 5 т. Т. III Текст. / Под общ. ред. С.С. Сулакшина. М.: Научный эксперт, 2008. - 648 с. - ISBN 9785-91290-022-8.
77. Грабовый, К.П. Основные направления и тенденции повышения энергоэффективности объектов недвижимости в России Текст. / К.П. Грабовый, H.H. Попов // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1-2. -2010.-С. 11-14.
78. Грабовый, К.П. Проблемы энергоэффективности в РФ и за рубежом Текст. / К.П. Грабовый // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1-2.-2010.-С. 96-101.
79. Грабовый, П.Г. Основные направления развития жилищного строительства в России Текст. / П.Г. Грабовый // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1. - 2011. - С. 4-9.
80. Гранько, А. 2009. Проблемы девелопмента в строительстве Текст. / А. Гранько. Ярославль, 2009. - 62 с.
81. Грибовский, C.B. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учеб. пособие Текст. / C.B. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. C.B. Грибовского, М.А. Федотовой. Ч М.: Финансы и статистика, 2008.-368 с.
82. Гринчель, Б.М. Местные власти и рыночная экономика. Уроки западноевропейского опыта Текст. / Б.М. Гринчель. СПб, 1996. - 295 с.
83. Грушевицкая, Т.Г. Концепции современного естествознания Текст. / Т.Г. Грушевицкая; А.П. Садохин. -М:: Высшая-школа, 1998 383 с.
84. Губернский, Ю.Д. Экология и* гигиена жилой среды: для-специалистов Роспотребнадзора Текст.: учеб. пособие / Ю.Д. Губернский, С.И. Иванов, Ю.А. Рахманин. М.: ГЭОТАР - Медиа, 2008. - 208 с. - Библиогр.: С. 192-204. - ISBN 978-5-9704-0900-8.
85. Гудименко, Г.В. Индивидуальное строительство как способ решения жилищной проблемы на примере Орловской области Текст. / Г.В. Гудименко, А.Б. Кондратов // Труды вольного экономического общества России. Т. сто шестой. - М., №1, 2009. - С. 260-266.
86. Гумба, Х.М. Словарь-справочник по экономике и управлению в инвестиционно-строительной сфере Текст. / Х.М. Гумба, И.Г. Лукманова,
87. И.О.* Степанов, A.A. Карпенко; Под ред. д.э.н., профессора Х.М. Гумба.t >
88. Справочное издание. М.: Издательство АСВ, 2010. - 448 с. - ISBN 978-593093-738-1.
89. Гусакова, Е.А. О формировании экосистемного подхода к стратегии развития недвижимости Текст. / Е.А. Гусакова // Недвижимость. Экономика. Управление. -№ 7-8. 2004. - С. 106-109.
90. Гутнов, А.Э. Эволюция градостроительства Текст. / А.Э Гутнов. -М.: Стройиздат, 1984. 256 е., ил. - Библиогр.: С. 251-254.
91. Гэбрейт, Дж. Экономические теории и цели общества Текст. / Дж. Гэбрейт. Ч М.: Прогресс, 1979. 406 с.
92. Дементьев, В.Е. Длинные воны экономического развития и финансовые пузыри Текст. / В.Е. Дементьев. Препринт # WP/2009/252 - М.: ЦЭМИРАН, 2009.
93. Занг, В.-Б. Синергетическая экономика. Время и перемены нелинейной экономической теории Текст.: В.-Б. Занг. Ч Пер. с англ. Ч М.: Мир, 1999.-335 с.
94. Дамодаран, А. Инвестиционная оценка: Инструменты и методы оценки любых активов Текст. / А. Дамодаран; Пер. с англ. 6-е изд. - М.: Альпина Паблишерз, 2010. - 1338 е.: ил. - Библиогр.: С. 1277-1294.
95. Евпланов, А. Энергосберегающее строительство на уровне эксперимента Текст. / А. Евпланов // Российская газета. Экономика. Строительство.-2010.- 6 августа. -№ 174 (5253). С. 13.
96. Егоров, А.Ю. Комплексный анализ в системе маркетинговой деятельности Текст. / А.Ю. Егоров. Ч М.: Вся Москва, 1994. Ч 254 е.: ил.
97. Егоров, Е.В. Экономика жилищного хозяйства России Текст. / Е.В. Егоров, М.В. Потапова.-М.:ТЕИС, 2002.-171 с.:ил.-Библиогр.: С. 166-167.
98. Елисеев, А.Н. Институциональная организация российской науки в переходный период Текст. / А.Н. Елисеев. Ч М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 1997. 228 с. - ISBN 5-7218-0094-х.
99. Енджейчик, И. Современный туристский бизнес. Экостратегия в управлении фирмой: пер. с польск. Текст. / И. Енджейчик. Ч М.: Финансы и статистика, 2003. 320 е., ил. - ISBN 5-279-02735-9.
100. Епифанов, В.А. Экономическая стратегия жилищного домостроения Московского региона Текст. / В.А. Епифанов, A.A. Паньковский, Е.М. Штейн. М.: МИКХиС, 2002. - 334 с. - Библиогр.: С. 325-327. - ISBN 5-2300298-0.
101. Жилье: комплексный взгляд Текст. / Под общ., ред. В.М. Агапки-на. Науч. ред. A.B. Черняк / Междунар. институт строит-ва, Междунар. ассоциация фондов жилищного строит-ва и ипотечного кредитов. М.: А.В.Ч., 2001. - 2001. - 976 с. - ISBN-5-901876-01-6.
102. Заренков, В.А. Управление проектами Текст.: Учебное пособие. -2-е изд.ЧМ.: АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2006. 312 с. - ISBN.5-93093-439-8.
103. Заренков, В.А. Современные конструктивные решения, технологии и методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт). М., СПб., Стройиздат СПб, 2000. - 336 е., ил. - ISBN 5-87897-071-6.
104. Зельманович, Я.И. Сонечные кровли перспективное направление повышения энергоэффективности при эксплуатации зданий Текст. / Я.И. Зельманович // Вестник Российского союза строителей. - 2010. Ч № 1. Ч С. 31-34.
105. Зенютеч, Е.А. Энергоэффективность ключевой ресурс экономики Текст. / Е.А. Зенютеч // Энергополис. Ч 2010. Ч сентябрь. Ч С. 56-58.
106. Иванова, Ю.В. Методологические подходы к развитию экологизации жилищно-коммунальной сферы мегаполиса Текст. / Ю.В. Иванова, И.В. Малышев. -М.: МАКС Пресс, 2008. 128 с. - ISBN 978-5-317-02737-7.
107. Иванова, Ю.В. Развитие жилищно-коммунального комплекса: аспект экономико-материального интегрирования Текст. / Ю.В. Иванова // Экономика строительства. Ч 2006. № 3. - С. 2-13.
108. Измаков, A.B. Управление безопасностью социально-экономических систем и оценка его эффективности Текст. / A.B. Измаков. М.: Компания Спутник +, 2003. - 442 с. Библиогр.: С. 418-441. - ISBN 593406-500-9.
109. Институциональная экономика Текст.: учеб. пособие / под. рук. акад. Д.С. Львова. -М.: ИНФРА-М, 2001.-318 с. ISBN 5-16-000592-7.
110. Иовлев, В.И. Формирование экологической концепции-архитектурного пространства Текст. // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2007. -№ 1.-С. 66-69.
111. Иншаков, О.В. Социоприродохозяйственные контуры регионального человеческого развития: Препринт # WR/2001/10 Текст. / О.В: Инша-ков, М.М. Гузев, O.A. Ломовцева, P.A. Попов. Вогоград: Изд-во ВоГУ, 2001.-64 с.-ISBN 5-85534-480-0.
112. Иншаков, О.В. Ядро развития в контексте новой теории1 факторов производства Текст. /О.В. Иншаков // Экономическая наука современной России. 2003. - № 1. - С. 11-25.
113. Калюжный, Д.В. Экожилье Ч перспективная система жизнеустройства Текст. / Д.В. Калюжный // Жилищно-коммунальное хозяйство. Ч 2003. Ч № 10.-С. 10-14.
114. Карпенко, Н.И. О ресурсном обеспечении национального проекта Доступное и комфортное жилье Ч гражданам России Текст. / Н.И. Карпенко, В.Н. Ярмаковский // Архитектура и строительство Москвы. Ч 2006. Ч №2-3.-С. 39-44.
115. Кейнс, Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег Текст. / Дж. М. Кейнс. Пер с англ. М.: Прогресс, 1978. - 494 с.
116. Кивва, К.В. Проблемы обеспечения экологической безопасности России в схемах территориального планирования Текст. / К.В.Кивва // Градостроительство. -2010.-№6.-С. 43-49.
117. Клюева, Т.Г. Управление строительством экологичного жилья: региональный аспект Текст. / Т.Г. Клюева, А.Н. Ларионов. М.: МАКС Пресс, 2010.-148 с.-ISBN 978-5-317-03637-9.
118. Князев, Ю. О научных экономических школах Текст. / Ю: Князев // Общество и экономика. 2003. - № 12. - С. 108-132.
119. Ковальчук, Л.И. Развитие малоэтажного домостроения на основе древесного сырья Текст.: тез. докл. все-союз. совещ. (г. Тюмень, 6-8 сент. 1989 г.): [науч. ред. Ковальчук Л.М.] / М.: Б. и., 1989.
120. Козлова, И.В. Экологический дом Ч образ жизни Текст. / И.В. Козлова // Жилищное строительство научно-технический и производственный журнал. -2010. -№1. С. 41-42.
121. Колесников, A.A. Синергетическая теория управления Текст. / A.A. Колесников. Таганрог: ТРТУ, М.: Энергоатомиздат, 1994. Ч 344 с. -Библиогр.: С. 331-340. - ISBN 5-230-24678-2.
122. Колесников, С.И. Экологические основы природопользования Текст. / С.И. Колесников. Ростов н/Д: Изд. центр МарТ, 2005. - 336 с. -Библиогр.: С. 326-328. - ISBN 5-241-00479-3.
123. Кондратьев, Н.Д. Проблемы экономической динамики Текст. / Н.Д. Кондратьев. -М.: Экономика, 1989. 524 с.
124. Конотопов, М.В. История экономики зарубежных стран Текст.: учебник для студентов высших учебных заведений, обучающихся по экономическим специальностям и направлениям / М.В. Конотопов, С.И. Сметанин.- М.: КноРус, 2007. 327 с.
125. Концепция устойчивого развития и Местная повестка дня на XXI век: Методическое пособие Текст. / Под ред. Д.А. Голубева, Н.Д. Сорокина.- СПб.: Изд-во Союз художников, 2003. 480 с. - ISBN 5-8128-0035-9.
126. Король, O.A. Классификация жилой недвижимости Текст. / O.A. * Король, И.В. Новиков // Недвижимость. Экономика. Управление. Ч № 2. Ч 2009.-С. 91-93.
127. Коростелева, Н.В. Оценка влияния шума на человека Текст.,/ Н.В. Коростелева // Бюлетень строительной техники. Ч 2010. Ч № 7 (911). Ч С. 62.
128. Крайняя, Н.П. Реализация национального проекта и жилая среда городов Текст. / Н.П. Крайняя // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2007.-№3.-С. 12-14.
129. Криницкий, К. Зеленый свет энергетики Германии Текст. / К. Криницкий // Энергополис. 2010. Ч сентябрь. - С. 48-51.
130. Круглик, С.И. Вариантная разработка бизнес-проектов в жилищной сфере мегаполисов Ч один из путей реализации национального проекта
131. Доступное и комфортное жилье Ч гражданам России: Текст. / С.И. Круг-лик // Экономические науки. 2008. - № 1. Ч С.27-29:
132. Круглик, С.И. Комплексное управление жилищной сферой как системой на базе управления проектами Текст. / С.И. Круглик // Экономика сервиса. 2007.-№ 1. - С. 7-23.
133. Ларионов, А.Н. Стратегия развития рынка жилья Вогоградской области Текст. / А.Н Ларионов; С.-Петерб. гос. архитектур.-строит, ун-т, Вогоград, гос. архитектур.-строит. академия. Вогоград, 2002. - 456 с.
134. Ларионов, А.Н. Экологическое жилищное строительство: проблемы и перспективы развития Текст. / А.Н. Ларионов, Ю.В. Иванова // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2009. Ч № Г. Ч С. 57-61. '
135. Ларионов, А.Н. Экологичность и экономическая эффективность как факторы инвестиционной привлекательности жилищного строительства Текст. 7 А.Н. Ларионов; Т.Г. Клюева//Недвижимость. Экономика. Управление; -№ 1. -2011. С. 14-17.
136. Леонтьев, В.В. Экономические эссе. Теории, исследования, факты и политика Текст. / В .В. Леонтьев. Пер. с англ. Ч М.: Политиздат, 1990. Ч 415 с. ISBN 5-250-01257-4.
137. Лившиц, Д.В. Механизм управления, жилищным комплексом Текст. / Д.В. Лившиц, С.Р. Хачатрян // Аудит и финансовый анализ. Ч 2003. Ч № 3: Ч С. 131-144.
138. Лимонов,: Л.Э. Крупный город: регулирование территориального развития и инвестиционные стратегии Текст. / Науч. ред. OTL Литовка. -СПб.: Наука, 2004. 270 с.
139. Лобанов, В.В. Государственное управление и общественная?политика: учебное пособие Текст. / В.В: Лобанов.Ч. СПб.: Питер, 2004; Ч'448 е., ил. ISBN 5-469-00082-6.
140. Ломовцева, О.А: Планирование и прогнозирование региональной социоприродохозяйственной системы Текст. / O.A. Ломовцева. Ч Вогоград: Изд-во ВоГУ, 1998. 342 с.
141. Лугачев, М.И. Методы социальногэкономического прогнозирования Текст. / М.И. Лугачев, Ю.П: Ляпyнoвi Ч Mi: Экономический:факультет МГУ, ТЕИС, 1999.- 159 с.
142. Лыжин, С.М. Особенности построения принципов нормирования по уровням комфорта жилища и комфорта проживания Текст. / С.М. Лыжин // Градостроительство. 2010. -№ 6. - С. 59-63.
143. Львов, Д.С. Развитие экономики России и задачи экономической науки Текст. / Д.С. Львов; Отд-ние экон. РАН. М: ОАО Изд-во Экономика, 1999.-79 с.
144. Львов, Д.С. Экономика развития Текст. / Д.С. Львов. М.: Экзамен, 2002. - 512 с.
145. Любовный, В.Я. Роль здоровья и среды жизнедеятельности в формировании экономики инновационного типа Текст. / В.Я. Любовный // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2008. - № 3. - С. 13-20.
146. Мазаев, А.Г. О формировании новой методологической базы теории систем расселения Текст. / А.Г. Мазаев // Градостроительство. Ч 2010. Ч №6.-С. 21-27.
147. Мазур, И.И. Девелопмент Текст.: Учеб. пособие для подготовки менеджеров / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге; Под общ. ред. проф. И.И. Мазура. М.: ЗАО Издательство Экономика, 2004. Ч 521 с. Ч ISBN 5-282-02312-1.
148. Мак-Донад, Р. Илюстрированный справочник по строительству Текст. / Р. Мак-Донад; перев. с англ. Т.И. Сенниковой. М.: Додэка-Х1, 2009. - 256 с. - ISBN 978-5-94120-207-2.
149. Малышев, И.В. Особенности экологической политики развитых стран Текст. / И.В. Малышев // Жилищная экономика. 2010. Ч № 3-4 (7-8). - С. 29-46.
150. Малышев, И.В. Оценка экологического качества окружающей среды Санкт-Петербурга Текст. / И.В. Малышев // Экономика и управление народным хозяйством. 2010. - № 3-4 (16-17). - С. 22-25.
151. Малышев, И.В. Социально-экономический потенциал программно-целевого метода управления экологическим* домостроением Текст. / И:В. Малышев // Вестник Института экономики РАН. Ч 2010. Ч № 2. Ч С. 253-261.
152. Малышев, И.В. Экологизация жилищной сферы- как доминанта развития-российского рынка жилья Текст. / И.В. Малышев // Жилищная экономика. 2010. - № 1-2 (5-6). - С. 27-36.
153. Малюга, A.A. Огород экодома: Аналит. обзор .Текст. / A.A. Ма-люга, И:А. Огородников. ГПНТБ СО РАН. - Новосибирск, 2002. - 132 с. Х
154. Маршал, А. Принципы политической экономии* Текст.: [пер. с англ. Р.И. Стопера] / А. Маршал. Ч М.: Прогресс, 1983. Ч 416 с. '
155. Маслов, Н.В. Градостроительная экология Текст. М.: Высшая школа, 2003. - 285 с. - Библиогр.: С. 283-284. - ISBN 5-06-004643-5.
156. Маслов, H.B. Экологические аспекты устойчивого развития городов Текст. / Н.В. Маслов, Н.С. Шумилов // Коммунальное хозяйство городов, 2002.-С. 163-167.
157. Матросов, Ю.А. Энергосбережение в зданиях. Проблема и пути ее решения Текст. / Ю.А. Матросов. М.: НИИСФ, 2008. - 496 е., ил. - ISBN 978-5-902630-06-7.
158. Матрусов, С.Н. Некоторые финансовые механизмы государственной стратегии регионального развития (на примере Франции) Текст. / С.Н. Матрусов // Региональная наука: сб. науч. тр. Ч М.: СОПС, 2007. Ч С. 152-163.
159. Мартюшов, С. Энергоэффективность: перспективы- развития Текст. / С. Мартюшов // Энергополис. Ч 2010. Ч октябрь. Ч С. 28-29.
160. Мизинцева, М.Ф. Информационная экология Текст. / М.Ф. Ми-зинцева, JI.M. Королева, В.В. Бондарь. Ml: Типогр. Россельхозакадемии, 2000.-231 е.-ISBN5-85941-018-2.
161. Милованов, Д.И. Муниципальная статистика Текст.Д.И. Мило-ванов. СПб.: Питер, 2009. - 160 с. - ISBN 978-5-49807-112-1.
162. Мир управления проектами Текст. / Под ред. X. Решке, X. Шеле. Пер.с англ. М.: Алане, 1993. - 304 с.
163. Михайлов, B.C. Теория управления Текст. / B.C. Михайлов. К.: Выща шк., Головное изд-во, 1988. - 312 е., 26 табл., 80 ил. - Библиогр.: 35 назв. -ISBN 5-11-001791-3.
164. Михайлова, Р. Ресурсосбережение Ч стимул к развитию Текст. / Р. Михайлова // Промышленно-строительное обозрение. № 5 (127). - 2010. -С. 52-54.
165. Москва и регионы // Российский информационный журнал о строительстве и инвестициях. 2006. Ч № 4 (7). Ч 102 с.
166. Муравых, А.И. Модель будущего: системно-экологический подход Текст. / А.И. Муравых. М.: ООО ИНФОКОР, 2007. - 160 с. - ISBN 978-599966-018-7.
167. Найт, Ф.Х. Риск, неопределенность и прибыль Текст. / Ф.Х. Найт / Пер. с англ. М.: Дело, 2003. - 360 с.
168. Овсянникова, Т.Ю. Инвестиции в жилище Текст. / Т.Ю. Овсянникова. Ч Томск: Изд-во Томск, гос. архит.-строит.ун-та, 2005. Ч 379 с.
169. Осеко, H. Масштабные проекты требуют комплексного подхода Текст. / Н. Осеко // Официальное издание Российского союза строителей. Ч 2007.-№6.-С. 91-93.
170. Отчет по НИР Разработка индикативных показателей экологической безопасности и устойчивости Вогоградской области. Ч Вогоград, 2003.-68 с.
171. Отчет о деятельности Российской академии архитектуры и строительных наук за 2004-2008 годы. М.: Архитектура-С, 2009. Ч 336 е.: ил. Ч ISBN 978-5-9647-0171-2.
172. Охрана окружающей среды, природопользование' и обеспечение экологической безопасности в Санкт-Петербурге в 2004 г. Текст. / Под ред. Д.А. Голубева, Н.Д. Сорокина. СПб., 2005. - 512 с. - ISBN 5-93449-013-3.
173. Оценка стоимости недвижимости Текст. / C.B. Грибовский, Е'.Н. Иванова, Д.С. Львов; O.E. Медведева. -М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. -214 с.
174. Павлова, ЛИ. Живой город: обновление и сохранение Текст. / Л.И. Павлова // Недвижимость. Экономика. Управление. Ч № 2-3Ч 2008 Ч С.82-85.
175. Павлова, С.А. Теория и практика формирования и развития рынка экожилья Текст. / С.А. Павлова, А.Н. Ларионов, И.В. Малышев. Ч Изд-во СГУ, 2009. 162 с. - ISBN 978-5-8323-0646-9.
176. Папушкин, В.Н. Система оказания надежных и энергоэффективных коммунальных услуг. Проект Программы развития Организации Объединенных Наций (ПРООН) Текст. / В.Н. Папушкин, Т.Н. Тасенко; И.А. Башмаков и др. М., 2004. - 152 с. - ISBN 5-88225-027-3. ! '
177. Панибратов, Ю.П. Муниципальное управление и социальное планирование в строительстве Текст.: учебное пособие / Ю.П. Панибратов, А.Н. Ларионов, Ю.В. Иванова. М.: Академия, 2008. Ч 320 с.
178. Панибратов, Ю.П. Управление инвестициями в непроизводственное строительство Текст. / Ю.П. Панибратов, Н.И. Барановская, Ю.А. Крушинский // Известия вузов. Строительство. 2002. - № 8. Ч С. 53-57.
179. Передельский, JI.B. Строительная экология: Учеб. пособие Текст. / Л.В. Передельский, O.E. Приходченко. Ростов н/Д: Феникс, 2003. Ч 320 с. -ISBN 5-222-03578-6.
180. Перспективы энергетических технологий. В поддержку Плана действий Группы восьми. Сценарии и стратегии до 2050 г. ОЭСР / МЭА, WWF России Текст.: [пер. на рус. язык А. Кокорин, Т. Муратова]. Ч М.: 2007. 586 с.
181. Петрова, З.К. Жилая среда и здоровье населения Текст. / З.К. Петрова // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2008. - № 3. - С. 29-25.
182. Пирогов, Ю.М. Возобновляемая энергетика как основополагающий фактор защиты окружающей среды Текст. / Ю:М. Пирогов, В.Н. Седых, C.B. Новиков // Бюлетень строительной техники. Ч2010.-№ 7 (911).-С.48-51.
183. Плотникова, Л.В. Экологическое управление качеством городской среды на высокоурбанизированных территориях Текст. / Л.В. Плотникова. Ч М.: Изд-во АСВ, 2008. 240 с. - ISBN 978-5-93093-581-3.
184. Политика доходов и качество жизни населения / Под ред. H.A. Горелова Текст.: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2003. - 653 с. - ISBN 594807-002-6.
185. Поляковский, Г. Жилищная экономика. Текст.: зарубежный экономический учебник / Г. Поляковский. М.: Дело, 1996. Ч 223 е.: ил. Ч Библиогр.: с. 208-214.
186. Попов, Г.Х. 150 лет реформы: опыт великой модернизации России Текст. / Г.Х. Попов. Доклад на Пленуме Правления ВЭО России 21.04.2011 г. Ч Mi, 20011.-20 с.
187. Портер, М. Международная конкуренция: Конкурентные преимущества стран Текст. / М. Портер. Пер. с англ. / Под ред. В.Д. Щетинина. Ч М.: Международные отношения, 1993. Ч 895 с.
188. Прангишвили, И.В. Энтропийные и другие системные закономерности: Вопросы управления сложными системами Текст. / И.В. Прангишвили; Ин-т пробл. управл. им.В.А. Трапезникова. Ч М.: Наука, 2003. Ч 428 с.
189. Прокофьева, Е.Ю. Экологические приоритеты в проектировании общественных территорий частных загородных поселений Текст. / Е.Ю. Прокофьева // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2008. - № 3. - С. 50-55.
190. Пространственный потенциал в стратегии социально-экономического развития России Текст. / JI.B. Никифиров, Н.Ю. Ахапкин, A.B. Бобровских и др. Ч М.: Институт экономики,РАН, 2011. Ч 385 с. ISBN 978-5-9940-0279-7.
191. Птичникова, Г.А. Идеальный город Фрэнка лойда Райта Текст. / F.A. Птичникова // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2007.-№4.-С. 20-23.
192. Путь в XXI век. Стратегические проблемы и перспективы российской экономики. Колективн. моногр. Текст. / Под ред. Д.С. Львова / Отделение экономики РАН. Ч М.: Экономика, 2000. Ч 790 е.: ил. Ч Библиогр.: С. 757-764.-ISBN 5-282-01937-Х.
193. Райзберг, Б. А. Управление экономикой Текст. / Б.А. Райзберг, P.A. Фатхутдинов. -М.: ЗАО Бизнес-школа Интел-Синтез, 1999. 784 с.
194. Региональные и муниципальные проблемы природопользования // Материалы 7-й научно-практической конференции. 14-16 авг. 2002 г. Ч Киров, 2002. 138 с.
195. Ремизов, А.Н. Национальная шкала для российской зеленой архитектуры Текст. / А.Н. Ремизов // Технологии строительства. № 4 (73). -2010.-С. 11-16.
196. Роже, М.-К. Генезис (образование) движения Высокое Экологическое Качество Текст. / М.-К. Роже // Недвижимость. Экономика. Управление.-№ 1-2.-2005.-С. 58-60.
197. Российская архитектурно-строительная энциклопедия. Том VI. Перспективные направления развития жилищно-коммунального хозяйства России. М., 2005. - 354 с. - ISBN 5-93803-003-Х.
198. Российская архитектурно-строительная энциклопедия. Том XI. Строительная экология. М., 2006. - 382 с. - ISBN 5-93803-012-Х.
199. Россия: тенденции и перспективы развития. Ежегодник. Вып. 5. Часть II. Редкол.: Пивоваров Ю.С. (отв. ред.) и др. М.: ИНИОН РАН, 2010. - 772 с. - ISBN 978-5-248-00558-1.
200. Россия Франция: два взгляда на лэкогород Текст. / Материалы круглого стола Экопространство Ч экогород Ч экодом // Технологии строительства. - № 4 (73); - 2010. - С. 20-24.
201. Руководство для мэров по организации и управлению городским-хозяйством Текст. / Под общ. ред. проф. П.Г. Грабового и проф. JI.H. Чернышева. -М.: Реапроект, 2004. Ч 528 с.
202. Рынок жилья в переходной экономике Текст. / Под ред. Е.В. Орешкович. Киров: ГИПП Вятка, 2002. - 896 с.
203. Саати, Т. Принятие решений: метод анализа иерархий Текст.: [пер. с англ. Р.Г. Вачнадзе] / Т. Саати. М.: Радио и связь, 1993. - 278 с.
204. Сабади, П.Р. Сонечный дом Текст.: [пер. с англ. Н.Б. Гладковой] / П.Р. Сабади. М.: Стройиздат, 1981. - 113 е., ил. - Перевод изд.: The solar house / P.R. Sabady, Newnes - Butterworthes. London, Boston.
205. Савин, B.K. Строительная физика: аэродинамика и теплообмен при взаимодействии потоков и струй со зданиями Текст. / В.К. Савин. Ч М.: Лазурь, 2008. 480 с. - ISBN 5-85806-056-0.i .
206. Савин, B.K. Строительная физика: энергоперенос, энергоэффективность, энергосбережение Текст. / В.К. Савин. М.: Лазурь, 2005. Ч 432 е., 76 табл., 94 ил., 7 прилож. - ISBN 5-85806-041-2.
207. Савин, В.К. Три взгляда на энергосбережение Текст. / В.К. Савин // ACADEMIA. Архитектура и строительство. Ч 2007. № 3. - С. 64-68.
208. Савченко, П. Уровень и качество жизни: понятия, индикаторы, современное состояние в России Текст. / П. Савченко, М. Федорова, Е. Шекова // Российский экономический журнал. Ч 2000. Ч № 7. Ч С. 66-73.
209. Сайконен, Ю. Организация эксплуатации и содержания'жилищного фонда в Финляндии Текст. / Ю. Сайконен // Недвижимость. Экономика. Управление. -№ 11-12. 2005. - С. 102-104.
210. Селюков, В.К. Управление рисками. Ипотечная сфера Текст. / В.К. Селюков, С.Г. Гончаров; МГТУ им. Н.Э. Баумана. М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2001. - 360 с.
211. Серов, В.М. Инвестиционный менеджмент Текст. / В.М. Серов. Ч М.: Инфра-М, 2000. 272 с.
212. Сидоренко, В.Ф. Теоретические и методологические основы' экологического строительства Текст. / В.Ф. Сидоренко. Ч Вогоград: ВогГАСА, 2000. 200 с. - ISBN 5-230-03447-5.
213. Системы сонечного тепло- и хладоснабжения Текст. / под ред. Э.В. Сарнацкого, С.А. Чистовича. Ч М.: Стройиздат, 1990. Ч 324 с.
214. Смоляр, И.М. Градостроительное планирование как система: прогнозирование программирование - проектирование Текст. / И.М. Смоляр. -М.: Эдиториал УРСС, 2001. - 164 е.: ил. - Библиогр.: с. 163.
215. Собрание действующего законодательства СССР. Т. 34. Разд. XIV. Законодательство об охране природы. Текст. / Отв. за изд. Л.П. Грачев. Ч М.: Известия, 1975. 328 с.
216. Советское градостроительство 1920-1930-х годов: Новые исследования, и материалы Текст. / сост. и отв. ред. Ю.Л. Колесникова. М.: ЛИБ-РОКОМ, 2010.-384 с. - ISBN 978-5-397-01301-7.
217. Сорокин, Н.Д. Охрана окружающей среды на предприятии Текст. /Н:Д. Сорокин.-СПб.: ФормаТ, 2004.-664 с.-ISBN5-98147-019-4.
218. Старик, Д. Экономическая эффективность инвестиций: показатели и методы определения Текст. / Д. Старик // Экономист. 1993. - № 12. Ч С. 57-61.
219. Стеблякова, Л.П. Современные концепции экономического развития и структурной трансформации экономических систем Текст. / Л.П. Стеблякова // Вопросы экономических наук. 2008. - № 1 (29). Ч С. 33-36.
220. Степанов, A.B. Жилище как залог устойчивого развития Текст. / A.B. Степанов // ACADEMIA. Архитектура и строительство. Ч 2006. Ч № 4*. Ч С. 6-7.
221. Степашкин, М.А. Гуманизация идеологии и введение в инженерно-экономическую экологию Текст. / М.А. Степашкин. Ч М., 2006. Ч 144 с. Ч ISBN 5-7301-0372-4.
222. Стерник, Г.М. Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости Текст. / Г.М. Стерник; Российская гильдия риэторов. М., 1999. - 62 с.
223. Стерник, Г.М. Методология сбора и обработки информации о рынке недвижимости Текст. / Г.М.Стерник, Н.Н.Ноздрина.ЧМ., 1997. 61 с.
224. Стойков, В.Ф. Экологическая оценка деятельности предприятия Текст. / В.Ф: Стойков // Управление риском. Ч 2002. Ч № 2. Ч С. 32-35.
225. Страйк, Р:Дж. Исследование рынков городского жилья- в России Текст. / Р:Дж. Страйк // Вопросы экономики. 1994. - № 10. - С. 4-9:
226. Стратегия и проблемы устойчивого развития России в ХХГ веке Текст. / Под ред. А.Г. Гранберга, В.И. Данилова-Данильяна, М.М. Циканова, Е.С. Шопхоева. -М.: ЗАО Издательство Экономика, 2002. Ч 414 с.
227. Стратегии макрорегионов.' России: методологические подходы, приоритеты, и пути* реализации Текст. / Под ред. академика А.Г. Гранберга; Российская академия наук. М.: Наука, 2004. - 720 с. - ISBN5-02-032762-X.
228. Строительная'климатология: Справочное пособие к СНиП 23-0199* Текст. / Под ред. чл.-кор.' В.К. Савина. Ч НИИ-' строительной физики РААСН; 2006. 258 с. - ISBN 5-902630-04-5.
229. Строительная- физика в XXI веке // Материалы научно-технической конференции / Под ред. И.Л. Шубина. М.: НИИСФ РААСН, 2006. - 692 с. - ISBN 5-902630-03-07.
230. Сыроежкин, И.М. Планомерность. Планирование. План: (Теоретические очерки) Текст. / И.М. Сыроежкин. Науч. ред. Е.З. Майминас. - М.: Экономика, 1986. - 248 с.
231. Табунщиков, Ю.А. Строительные концепции зданий XXI века в области теплоснабжения и климатизации Текст. / Ю.А. Табунщиков // Архитектура и строительство Москвы. Ч 2006. Ч № 2-3. Ч С. 49-53.
232. Табунщиков, Ю.А. Энергоэффективные здания Текст. / Ю.А. Табунщиков, М.М. Бородач, Н.В. Шикин. М.: АВОК-ПРЕСС, 2003. - 200 с. -ISBN 5-94533-007-8.
233. Тамбовцев, B.JI. Теоретические вопросы институционального проектирования Текст. / B.JI. Тамбовцев // Вопросы экономики. Ч 1997. Ч № 3. Ч С. 82-94.
234. Теин, Ли. Теория и практика экономических реформ в КНР Текст. / Ли Теин. 2-е допон. изд. - М.: Инст. Дальн. Вост. РАН, 2002. - 132 с. Ч ISBN 5-8381-0052-4.
235. Тейлор, С. Региональное экономическое развитие на базе программно-целевого подхода: опыт Западной Европыл Текст. / С. Тейлор // Регион: экономика и социология. Ч 2000. № 1. - С. 3-33.
236. Теличенко, В.И. Актуальные проблемы энергоэффективности зданий и сооружений, пути их решения Текст. / В.И. Теличенко, Е.А. Король // Вестник Российского союза строителей. 2010i - № 1. - С. 20-22.
237. Тетиор, А.Н. Городская экология Текст.: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / А.Н. Тетиор. 2-е изд. - М.: Академия, 2007. Ч 336 с. - ISBN 978-5-7695-4380-7.
238. Типы сельского жилища в странах зарубежной Европы Текст. / отв. ред. С.А. Токарев. Ч М.: Наука, 1968. Ч 376 с.
239. Тихомиров, М.Н. Древнерусские города Текст. / М.Н. Тихомиров.- СПб: Наука, 2008. 348 с. - ISBN 978-5-02-026309-3.
240. Уемов, А.И. Системный подход и общая теория систем Текст. / А.И. Уемов. М.: Мысль, 1978. - 272 с.
241. Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе: Учебное пособие Текст. / АН. Ларионов, В.Г. Поляков, Г.В. Василенко. Ч Вогоград: Изд-во ВоГУ, 1999. 228 с.
242. Управление региональным рынком жилья: Учеб. пособие / А.Н. Ларионов, Е.Ю. Юркина, А.И. Буш и др.; Под ред. А.Н. Ларионова. Вогоград: ВогГАСУ, 2003. - 714 с.
243. Федоров, A.A. Системы оценки качества жизни и устойчивого развития Текст. / A.A. Федоров //Архитектура и строительство. Ч 1999. Ч № 7-8.- С. 4-27.
244. Федосеев, В.В. Экономико-математические методы и прикладные модели Текст. / В.В. Федосеев. М.: ЮНИТИ; 1999. - 392 е.: ил.
245. Философия хозяйства Текст. // Альманах Центра-общественных наук и экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова. Ч 2003. Ч № 6.- 304 с. ISBN 5-88010-100-2.
246. Фрибур, А.-М. Основные этапы жилищной политики во Франции Текст. / А.-М. Фрибур // Недвижимость. Экономика. Управление. Ч № 1-2. -2005.-С. 91-96.
247. Хакен, Г. Тайны природы. Синергетика: учение о взаимодействии Текст.: [пер. с нем. А.Р. Логунова] / Г. Хакен. Москва-Ижевск: Институт компьютерных исследований, 2003. - 320 с. - Перевод изд.:
248. Erfolgsgeheimnisse der Natur. Synergetik: Die Lehre vom Zusammenwirken / Hermann Haken, Rowohlt. ISBN 5-93972-230-Х (в пер.).
249. Хан-Магомедов, C.O. Хрущевский утилитаризм: плюсы и минусы Текст. / С.О. Хан-Магомедов // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2006.-№4.-С. 17-23.
250. Хардаев, П.К. Ресурсосберегающие технологии производства строительных материалов с использованием техногенных отходов Текст. / П.К. Хардаев, JI.A. Урханова // Бюлетень строительной техники. 2010. - № 7 (911).-С. 59-61.
251. Хачатрян, С.Р. Прикладные методы математического моделирования экономических систем Текст.: научно-методическое пособие / С.Р. Хачатрян. -М.: Изд-во Экзамен, 2002. Ч 192 е.: ил. -Библиогр.: С. 187-189.
252. Хачатуров, А.Е. Исторические предпосыки формирования концепции экологического менеджмента Текст. / А.Е. Хачатуров,,Т.А. Якушки-на // Управление риском. Ч 2002. Ч № 2. Ч С. 53-64. " 1
253. Хитров, В.А. Организация инвестиционной деятельности в строительстве на основе методологии управления проектами Текст.'-/ В.А. Хитров. -СПб.: СПбГИЭА, 1998. 118 с.
254. Хихлуха, JI.B. Жилищное строительство: уроки прошлого и задачи настоящего Текст. / JI.B. Хихлуха // Архитектура и строительство Москвы. -2006.-№2-3.-С. 32-35.
255. Ходов, Л.Г. Государственное регулирование национальной экономики Текст. / Л.Г. Ходов. Ч М.: Экономистъ, 2004. 620 с.
256. Холобаев, П. Новый жилищный кодекс: комментарии Текст. / П. Холобаев // Коммерсант-ВЛАСТЬ. Аналитический еженедельник. Ч 2005. -№8(611), 28.02.2005.-С. 16-19.
257. Хомич, В.А. Экология городской среды: Учебное пособие Текст. / В.А. Хомич. М.: Издательство АСВ, 2006. - 240 с. - ISBN 5-93093-430-4.
258. Храбовченко, В.В. Экологический туризм Текст. / В.В. Храбовченко. -М.: Финансы и статистика, 2003. 208 е.: ил. - ISBN 5-279-02528-3. . *
259. Чайникова, JI.H. Методологические и практические аспекты оценки конкурентоспособности региона Текст. / JI.H. Чайникова. Ч Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2008. 148 с. - ISBN 978-5-8265-0765-0.
260. Чередина, И.С. Московское жилье конца XIX Ч середины XX века Текст.: учеб. пособие. Ч М.: Архитекту-ра-С, 2004. 120 с: ил. - ISBN 59647-0005-5.
261. Чернышев, JI.H. Стратегия развития строительного- и жилищно-коммунального комплёксов России Текст. / JI.H. Чернышев // Недвижимость. Экономика. Управление. Ч № 1-2. Ч 2005. Ч С. 6-10.
262. Черняк, В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве Текст. / В.З. Черняк. Ч М.: Русская Деловая Литература, 1998. 800 с.
263. Черняк, В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства Текст. / В.З. Черняк. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 623 с. - ISBN 5-23800507-5/л ' !325. Чистов, Л.М. Экономика строительства Текст. / Л.М. Чистов. -СПб.: Питер, 2002.-256 с. ISBN 5-318-00684-1.
264. Шагин, П.И. Эффективное развитие деревянного домостроениям российских регионах Текст. / П.И. Шагин, А.Ю. Царикаев;- Гос. образовательное учреждение высш. проф. образования Московский гос. ун-т леса. -М.: Изд-во Московского гос. ун-та леса, 2007.
265. Шевчук, A.B. Экономика природопользования (теория и практика) Текст. / A.B. Шевчук. М.: НИА-Природа, 1999. - 308 с. - Библиогр.: С. 293-295.
266. Шембаков, В.А. Сборно-монолитное каркасное домостроение: рук. к принятию решения Текст.: 2-е изд., перераб. и доп. / В.А. Шембаков. Ч Чебоксары, 2005. 120 е., табл., цв. ил.
267. Шомина, Е.С. Жилищное движение в Швеции Текст. / Е.С. Шо-мина // Журнал-руководителя и главного бухгатера ЖКХ. 2002. - № 1. -Ч. II.-С. 37-42.
268. Щербина, Е.В. Инженерно-экологические изыскания при реконструкции городской застройки: Учебное пособие Текст. / Е.В. Щербина, П.А. Слепнев. М.: МГСУ, 2008. - 69 с. - ISBN 5-7264-0446-7.
269. Экологическая обстановка в Санкт-Петербурге Текст. / Под ред. Д.А. Голубева, Н.Д. Сорокина. СПб.: Формат Т, 2004. - 784 е., ил. - ISBN 5-98147-010-0.
270. Экологический менеджмент Текст. / Н.В. Пахомова, А. Эндрес, К. Рихтер. СПб.: Питер, 2003. - 544 с. - ISBN 5-94723-494-7.
271. Экология: учебное пособие Текст. / Под ред. проф. В.В. Денисова. 4-е изд., исправл. и доп. - М.: ИКЦ МарТ, Ростов н/Д: Изд. центр МарТ, 2008. - 768 с. - ISBN 978-5-241-00897-8.
272. Экология и экономика природопользования: учебное пособие Текст. / Под ред. Э.В. Гирусова. 3-е изд., перераб. И доп. Ч М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 591 с. - ISBN 5-238-01080-Х.
273. Экономика и управление жилищной сферой: современные проблемы и перспективы развития Текст. / Материалы 1-ой Всероссийской научно-практической конференции. Г. Москва, 22 февраля 2010 г. Ч М.: МАКС Пресс, 2010. 120 с. - ISBN 978-5-317-03365-1.
274. Экономика и управление недвижимостью Текст.: учебник для студентов вузов, обучающихся по всем строительным специальностям / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Ч Смоленск: Изд-во Смолин Плюс, М.: Изд-во АСВ, 1999. 567 с. - ISBN 5-88984-080-0.
275. Экономика1 строительства. Часть I: Учебник для вузов Текст. / А.Н. Асаул, Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский идр. Под ред Ю.Н. Казанского и Ю.П. Панибратова. М.: Изд-во AGB; СПб.: СПбГАСУ, 2004. - 368 с.: ил. - ISBN 5-9227-0010-3.
276. ЭКОС // Ежемесячный экологический журнал. 2003. Ч № 3 Ч 44 с.
277. Экотехнологии // Бюлетень AHO Институт консатинга экологических проектов. 2002. - № 1. - 26 с.
278. Энергополис // Ежемесячный деловой журнал для руководителей энергетической промышленности. 2010. Ч июль-август. Ч 96 с.
279. Энергосбережение // Специализированный журнал. 2010. - № 1. -80 с.
280. Эрхард, JI. Повека размышлений. Речи и статьи Текст. / JI. Эр-хард. Пер. с нем. - М.: Наука, 1996. - 606 с.
281. Яковлев, В.А. Концепция, методы и модели повышения эффективности управления мегаполисом (агломерацией) в современных условиях Текст. / В.А. Яковлев. М.: ГУУ, 1999. - 153 с.
282. Яковлев, В.А. К вопросу об энергосбережении в строительстве Текст. / В.А. Яковлев // Вестник Российского союза строителей. Ч 2010. Ч № 1.-С. 17-19.
283. Яковлев, Р.Н. Новые методы строительства. Технология ТИСЭ Текст. / Р.Н. Яковлев. М.: Аделант, 2002. - 479 с. - ISBN 5-93642-024-8.
284. Якунин, В.И. Формирование государственной политики в современной России: проблемы теории и практики Текст. / В.И. Якунин. Ч М.: РОССПЭН, 2006. 352 с. - ISBN 978-5-8243-0897-6.
285. Ясин, Е.Г. Структурный маневр и экономический рост Текст. / Е. Ясин // Вопросы экономики. Ч 2003. Ч № 8. Ч С. 4-30.Х , Х -kic-k
286. Бирюков, П.П. Организация проектного управления развитием и функционированием жилищно-коммунального комплекса города Текст.: дис. . д-ра экон. наук: 08.00.05 / Бирюков-Петр Павлович. М., 2000. - 354 е.: ил. - Библиогр.: с. 343-354.
287. Дежинов, Д.В. Инвестиционная привлекательность инновационных проектов как фактор развития экономических систем Текст.: дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Д.В. Дежинов. Вогоград, 2006. - 161 с.ил. -Библиогр.: С. 152-160.
288. Иванова, Ю.В. Развитие методологии управления жилищно-коммунальным комплексом мегаполиса Текст.: дис. . д-ра' экон. наук: 08.00.05: защищена 18.06.09 / Иванова Юлия Владимировна. Ч СПб., 2009. Ч 307 е.: ил. Библиогр.: с. 265-307.
289. Майборода, А.Н. Совершенствование теории прогнозирования развития экономических систем транзитивного типа Текст.: автореферат дис. . канд. экон. наук / Майборода А.Н. Краснодар, 2001. - 23 е.: ил.
290. Никифорова, М.Е. Методологические подходы к организационно-экономическому развитию экологического домостроения Текст.: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05 / Никифорова Марина Евгеньевна. Вогоград, 2007.-186 с.ил.-Библиогр.: С. 151-162.
291. Тамбовцев, В.Л. Совершенствование реализации целевого подхода в- перспективном планировании экономического и социального развития Текст.: дис. . д-ра. экон. наук: 08.00.05 / Тамбовцев Виталий Леонидович. Ч М., 1985. 346 е.: ил. - Библиогр.: 327-346.
292. Allen, Edward How Buildings Work: The Natural Order of Architecture Text. / Edward Allen. Oxford Univer-sity Press, 2005, 288 p. - ISBN 019516198x.
293. Bauer, M. Green Building. Guidebook for Sustainable Architecture Text. / Michael Bauer, Peter Mosle, Michael Schwarz. Springer. - 2009, 209 p.- ISBN 978-3-642-00634-0.
294. Dramstad, Wenche Landscape Ecology Principles in Landscape Architecture and Land-Use Planning Text. / Wenche Dramstad, James D. Olson, Richard T.T. Forman, Island Press, 1996, 80 p.
295. Howarth, Caroline Towards a social psychology of community: a social representations perspective Text. // Jour-nal for the theory of social behaviour, 31 (2). 2001.-pp. 223-238.
296. Kvint, Vladimir L. The Global Emerging Market in Transition: articles, forecasts and studies Text. / Vladimir L. Kvint. Fordham University Press, New York, 1999.-P. 612.
297. Langlois, R. Rationality, Institution and Explanation Text.//In R Lan-glois,ed Economic as a Rocess. Essays in the University Press, 1990. - P.' 228.
298. Maturi Richard, J. The 105 best investments for the 21st century Text.- John Wiley & Sons, 1995. P. 281.- * 371. The Appraisal of Real Estate. 11 Edition. - Chicago, Illinois. Ч 1996.
299. Roaf, Sue Ecohouse: a design guide Text. / Sue Roaf, Manuel Fuentes, Stephanie Thomas. OR. Oxford. - 2001, 346 p.373'.Unstead, R.J. Houses Text. / R.J. Unstead. FJ Arnold & Sons Ltd. -1972, 97 p.
300. Woolley, Tom Green Building Handbook Text.: vol.1 / Tom Woolley. -Spon Press, 1998, 224 p.
301. Ответственный испонитель подпрограммы
302. Соиспонители подпрограммы
303. Программно-целевые инструменты подпрограммы
304. Цели подпрограммы (если имеются)1. Задачи подпрограммы
305. Целевые индикаторы и показатели подпрограммы
306. Этапы и сроки реализации подпрограммы
307. Объем бюджетных ассигнований подпрограммы
308. Ожидаемые результаты реализации подпрограммы
309. Прогноз сводных показателей государственных заданий на оказание государственных услуг федеральными государственными учреждениями по государственной подпрограмме Российской Федерации
310. Наименование услуги и ее содержание:1. Показатель объема услуги: 1. Подпрограмма 1. РЦП 1.1 1. РЦП 1.2 1. Основное мероприятие 1.1. 1. Основное мероприятие 1.2.
311. Региональная целевая программа / (Основное мероприятие) 1.1.
312. Региональная целевая программа / (Основное мероприятие) 1 2
313. Объем выпадающих доходов федерального бюджета, консолидированного бюджета субъекта РФ (тыс. руб.), увеличение обязательств Российской Федерации на (тыс. руб.).
314. Сведения об основных мерах правового регулирования в сферереализации подпрограммып/п Вид нормативного правового акта Основные положения нормативного правового акта Ответственный испонитель и соиспонители Ожидаемые сроки принятия
315. Региональная целевая программа / (Основное мероприятие) 1.1.1 1 1
316. Региональная целевая программа/(Основноемероприятие) 1.2.1 1 1 11 1 . * 1 'II .и!
317. Сведения о показателях (индикаторах) подпрограммы федеральной целевой программы и их значенияхп/п Показатель (индикатор) (наименование) Ед. измерения Значения показателей отчетный год текущий год очередной год первый год планового периода
318. Федеральная целевая программа1 Показатель (индикатор) 1. Подпрограмма 1 1. Показатель (индикатор)
Похожие диссертации
- Методологические основы реформирования налоговой системы транзитивной экономики
- Развитие предпринимательства на основе современных информационных технологий
- Методические подходы к формированию и развитию программ экологического жилищного строительства
- Формирование экономической политики муниципального пассажирского транспорта
- РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА В РАЗВИТИИ ФЕРМЕРСКОЙ КООПЕРАЦИИ В РОССИИ