Организация ледового катка "Хижина Эскимоса" в регионе Севастополь
Контрольная работа - Менеджмент
Другие контрольные работы по предмету Менеджмент
личного настроения, ощущение праздника.
Предусматривается размещение рекламы в Севастопольской газете.
На телевидении целесообразно использовать пульсирующий график - неравномерное размещение рекламы в рамках временного периода.
Неравномерные импульсы - реклама размещается через неравные интервалы, пытаясь внести изменения в традиционные потребительские циклы спроса. Пики перед праздниками (Новый Год, 8 Марта)
В период импульса интенсивная реклама на телевидении и в специализированных изданиях. В остальное время напоминающая реклама.
Для проведения рекламной кампании потребуются следующие затраты в месяц:
Таблица 5. Затраты на рекламу в месяц.
Вид рекламыСумма затрат, грн.Щитовая реклама2500Печать в газетах500Телевидение1400Радио360ИТОГО:4860
Так же целесообразно привлекать к сотрудничеству крупные спортивные сетевые магазины (Мегаспорт, Nike, Adidas и др.) Как один из вариантов, планируется применение следующей схемы: человеку, покупающему спортивный инвентарь, в пакет вкладывается карточка катка, с кратким описанием и реквизитами последнего, а так же содержащая скидку на предъявителя. В свою очередь магазину, предоставляется возможность размещения собственной рекламы в помещении катка.
При индивидуальном подходе к каждому посетителю планируется разработать систему скидок и бонусов.
Работу предполагается вести так же с юридическими лицами на договорной основе. Цель таких мероприятий неформальное объединение трудовых коллективов для формирования единого корпоративного духа и пропаганды здорового образа жизни. Так, для отдыхающих фирмами предлагается устраивать корпоративные мероприятия, а так же банкеты, дискотеки и прочие развлечения. Такая неразвитость рынка спортивно-развлекательных услуг дает возможность привлекать крупные фирмы к взаимовыгодному сотрудничеству.
Корпоративные клиенты могут составить до 30% от общего числа посетителей катка, что принесет стабильную долю загрузки, а так же точность в прогнозировании доходных статей предприятия на будущие периоды.
ВЫВОД
Подведем итог и определим конечную стоимость проекта.
Стоимость проекта очень сильно зависит от геологии местности, погодных условий и специфики строительства по конкретной привязке. В работе обозначена максимальная стоимость на сегодняшний день, которая может существенно меняться в сторону уменьшения.
Таблица 6. Затраты по проекту
№
Основные позиции затрат по проекту
Общая стоимостьОбщая стоимость, грн. $€1Стоимость земельного участка250000 12625002Стоимость производства работ по ВОС881343 4450782,153Стоимость оборудования и работ по системе холодоснабжения 160308011638360,8Итого:3435969239003317351642,95
Суммарные эксплутационные расходы (отопление, электроэнергия) составляют около 18 $ на 1 м2 накрываемой площади в год.
Таким образом, при площади купола 3000 м2 эксплуатационные расходы составя: 3000 м2 * 18 $ = 54000 $ в год.
Период реализации (осуществления) проекта составляет 13-14 месяцев.
Общая сумма затрат по проекту 2 390 033 €.
Ежегодный валовый доход от ведения основного вида деятельности - 556,8 тыс. €.
Ежегодная прибыль от ведения основного вида деятельности - 278 тыс. €.
Максимальный срок окупаемости проекта - 8 лет
Данные расчеты приведены исходя из предположения, что инвестор будет располагать собственными свободными денежными средствами, обеспечивающими покупку земельного участка (в т.ч. с затратами на подготовку покупки), получение и осуществление техусловий по коммуникационным системам (в том числе строительство трансформаторной подстанции, обеспечивающей полное и бесперебойное электроснабжение), затраты на проектирование (подготовку рабочей документации, ее согласование и экспертизы, получения разрешения ГАСКа и пр.), а также пользоваться аккумулированными средствами на стадии строительства и оборудования комплекса. При этом все расчеты в данном предложении выполнены укрупненно исходя из принципа разумной осторожности с применением минимальных исходных данных.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Ведомости 11.12.2006, №233 (1760) М. Доходное место: Ускользающий лед Людмила Чичерова
2. ВЛАСТЬ ДЕНЕГ январь 2007, Александр Конотопский
3. Коммерческая недвижимость №12, 2006, К. КАТОК КАК ДВИГАТЕЛЬ ТОРГОВЛИ Иван ЗАЙЦЕВ
4. Севастопольская газета официальный сайт
5. Нормы проектирования спортивных залов и крытых катков с искусственным льдом (пособие к СниП 2.08.02-89)
6. Фигурное катание на коньках: Учеб. для ин-тов физ. культ. Под общ. ред. А.Н. Мишина. М.: Физкультура и спорт, 1985. 271 с
7. "Холодильный бизнес", N9, 2007г
8. Ямпольская Д.О., Зонис М.М. Менеджмент. М.: ОЛМА-ПРЕСС, 2003. стр. 166