Методы оценки залоговой стоимости жилой недвижимости с учетом долгосрочного характера ипотечного кредитования
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
условиях России необходимо создавать и развивать национальную систему оценки.
Список используемой литературы
1. РФСО 2011 Е.С.Озерова
. Федеральный закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) // СПС Гарант
. Федеральным законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".//Гарант
. СТО РОО 21-01-98 Оценка недвижимости. Основные положения. (Стандарт российского общества оценщиков)
5. Горегляд В. Ипотека без залога обречена на провал // Банковское обозрение. 2003. - №9. - С. 69.
. Брюков В. Ипотека для среднего россиянина // Банковское обозрение. 2003. - №9. - С. 79.
7. Белокрыс А.М. Оценка рыночной стоимости недвижимости. М: Дело, 1998г.
. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика, 1996г.
. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. Спб: Питер, 2001 г.
. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости, М.: Финансы и статистика; 2003
. Новицкий И.Ю. Земля для всех одна // Юридический мир №2 1997г.
12. С. Сивец, Л. Баширова Как должна проводиться экспертная оценка недвижимости. Рекомендации для заказчика. Центр Бизнес-Информ (www.business-inform.ru)
13. Сборник Укрупненных Показателей Восстановительной Стоимости 1969 года.
. Сапожников М.В. Залог как способ обеспечения обязательств // Юридический мир, № 1, 1997г.
. Погашение регистрационной записи об ипотеке: федеральный закон РФ от 22.12.2008 №264-ФЗ// Закон. - 2000. - С. 9
.Последствия утраты или повреждения заложенного имущества: федеральный закон РФ от 30.12.2004 №216-ФЗ// Закон. - 2000. - С. 42
.Сбербанк России - крупнейший российский банк. Операции и услуги Сбербанка:[Электронный ресурс]. - Режим доступа:
. Балабанов, И.Т. Банки и банковское дело / И.Т. Балабанова И. Т. - СПб.: Питер, 2005. - С.296
. Букато, В. Банки и банковские операции в России: 2-е изд., перераб. и доп. / В. Букато, Ю. Головин, Ю. Львов. - М.: Финансы и статистика, 2006. - С. 368
. Викторова, Е. Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. - 2009. - №6. - С. 27-31.
. Донских, А.М. Тенденция развития банковской системы России/ А.М. Донских // Банковское дело. - 2009. -№5. - С. 25-26.
. Довдиенко, И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка : учебное пособие / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. - М. : ЮНИТИ : ЮНИТИ-ДАНА, 2005. - 463 с.
.Журкина, Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения / Н.Г. Журкина // Финансы. - 2005. - №6.- С. 17-19.
. Иванов, В.В. Ипотечное кредитование / В.В. Иванов - М.: Маркетинг, 2006. - 153 с.
. Иванов, В.В. Все об ипотеке/В.В. Иванов - М.: МТ-Пресс, 2006. - 248 с.
. Рачкевич, А.Ю. Секьюритизация: характерные признаки и определение / А.Ю.Рачкевич // Деньги и кредит. - 2008. - №8. - С. 22-31.
. Сафонова, Г. Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России / Г.Б. Сафонова // Питер.- 2006.- №4. - С.65-68.
. ФСО 1, ФСО 2, ФСО 3
Приложение
Примерные сроки проведения отдельных операций при получении ипотечного жилищного кредита
ЭтапСредний срокПодготовка заемщиком первичных документов для предварительной квалификации10-15 дней (зависит от заемщика)Подбор квартиры7-15 дней (зависит от заемщика)Оценка квартиры3-5 днейУтверждение варианта квартиры (дома)3-5 днейПодготовка документов продавцу3-5 днейОформление договора займа, договора купли-продажи квартиры, закладной1 деньГосударственная регистрация1 месяц (по заявлению на ускоренную регистрацию 2 недели)Перечисление заемных средств продавцу3-7 днейЗаключение договоров страхования3 дняИтого:48-86 дней