Котирование активов на бирже
Статья - Экономика
Другие статьи по предмету Экономика
лает технологический цикл собственно биржевым. Для оформления передачи прав собственности участия каких-либо сторонних организаций не требуется, так как все решается внутри технологического цикла. Для сравнения для оформления передачи прав собственности на объект недвижимости, проданный на так называемых биржевых торгах, требуются дополнительные процедуры, осуществляемые сторонними организациями, не участвующими в биржевом технологическом цикле, нотариальными конторами, кадастрами, БТИ и тому подобными. Соответственно, нельзя назвать биржей биржу, не имеющую в своем технологическом цикле хотя бы даже одну из необходимых составляющих, которые именно все вместе, собственно, и делают биржу биржей по сути, а не по названию.
Чувствительность цены сделки к изменению спроса и/или предложения. Собственно говоря, что такое спрос и предложение? Это инвестиционные предпочтения конкретных людей, которые решают вкладывать или не вкладывать деньги в те или иные операции. Изменения спроса и/или предложения это по сути изменения в настроениях инвесторов в отношении инвестиционной привлекательности того или иного рынка. В случае массового характера сделок, заключаемых с биржевым товаром, когда много и продавцов и покупателей, вступает в силу так называемый закон больших чисел, согласно которому изменения в поведении отдельных участников процесса сглаживаются в общей массе. В случае же, когда речь идет о товаре с индивидуальными свойствами (например, об объекте недвижимости, когда продавец один, а покупателей несколько), по которому заключается единичная сделка, изменение спроса или предложения, безусловно, тут же в значительной степени скажется на величине цены, причем не всегда адекватно реальной ситуации на рынке.
Возможность расширения и углубления рынка торгуемого актива. Расширение рынка торгуемого актива достигается увеличением количества участников биржевых торгов и количества торгуемого актива либо путем обеспечения оперативной и многократной перепродажи актива в течение торгов и максимального сокращения времени на проведение взаиморасчетов по сделкам. Соответственно, невозможно увеличить количество торгуемого актива, если этим активом является объект недвижимости. Если же этим активом является стандартный биржевой товар, как, например, зерно, то такое увеличение возможно. Точно так же невозможно обеспечить оперативную и многократную перепродажу объекта недвижимости в течение торгов, так как это связано с процедурами оформления передачи прав собственности, которые осуществляются сторонними организациями, не вовлеченными в биржевой цикл. Углубление же рынка достигается за счет увеличения объема заключаемых сделок, что, в свою очередь, зависит от того, насколько данный рынок привлекателен для инвесторов.
Возможность выступать в качестве базового актива для деривативов. Деривативы, или производные ценные бумаги, такие, как фьючерсы, опционы и другие, сами являются, по определению, стандартным биржевым товаром. Деривативы в основе своей содержат так называемые базовые активы, которые, по определению, не могут не иметь стандартных свойств и всех других признаков котируемости, присущих биржевым товарам. Исходя из этого, например, фьючерс или опцион на объект недвижимости, невозможен по определению и лишен всякого экономического смысла. Вместе с тем роль деривативов неизмеримо возрастает именно в случае необходимости увеличить оборот торгов за счет обеспечения оперативной и многократной перепродажи актива в течение торгов и максимального сокращения времени на проведение взаиморасчетов по сделкам. Именно, исходя из этого фактора, подавляющее большинство мировых бирж работают именно с деривативами. Но эта тема отдельного разговора.
А теперь, суммируя все вышесказанное, давайте посмотрим на ситуацию с точки зрения экономической теории. Какой модели рынка соответствуют все рассмотренные признаки? Читатель, имеющий даже минимальную экономическую подготовку, без труда сразу ответит на этот вопрос. Ну, конечно же, все рассмотренные признаки, в большей степени, соответствуют модели рынка, которая в экономической теории называется чистая конкуренция. И, хотя деление рынка на четыре модели (чистая конкуренция, монополистическая конкуренция, олигополия, чистая монополия смотрите, например, Макконнелл, Брю Экономикс) является условным, тем не менее, с этой точки зрения, биржа представляет собой модель рынка чистой конкуренции. И что самое важное не просто какую-то абстрактную теоретическую модель, а модель действующую, модель живую, модель, во многом оказывающую существенное влияние на всю мировую экономику в целом. Именно поэтому, ученые-экономисты, при изучении модели рынка чистой конкуренции обращают внимание в первую очередь именно на биржу.
Для большей наглядности сведем рассмотренные нами выше признаки в таблицу.
Таблица. Признаки котируемости актива на бирже.
Параметры актива, характеризующие его способность подвергаться тем или иным методам ценообразованияХарактер проявления параметров актива, делающий возможным применение механизма биржевого ценообразования (котирования)Характер проявления параметров актива, требующий применения процесса ценообразования, отличного от биржевого, например, методами оценочной деятельностиКачественные характеристикиСтандартныеИндивидуальныеИзменчивость качественных характеристикНеизменныИзменяются со временемВо?/p>