Исследование финансовой и производственной деятельности предприятия с целью повышения эффективности его функционирования (на примере ЗАО "Фасад")
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?ериода, а будущий эффект долгосрочных инвестиций он не отражает. Если строительная организация планирует переход на новые технологии или другую деятельность, требующую больших инвестиций, то рентабельность капитала может снижаться. Однако если затраты в дальнейшем окупятся, то снижение экономической рентабельности (R4) нельзя рассматривать как негативную характеристику текущей деятельности строительной организации.
Резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве
Показатели прибыли характеризуют абсолютную эффективность хозяйствования строительной организации. На изменение прибыли организации влияют внешние и внутренние факторы. К внешним относят:
природные условия;
транспортные условия;
социально-экономические условия;
уровень развития внешнеэкономических связей;
цены на производственные ресурсы и др.
К внутренним факторам изменения прибыли относятся:
основные (объем продаж, себестоимость строительной продукции, структура продукции и затрат, цена строительной продукции);
неосновные, связанные с нарушением хозяйственной дисциплины (нарушения ценовые, условий труда и требований к качеству продукции, ведущие к штрафам и экономическим санкциям, и др.).
Одним из условий процветания строительной организации является расширение рынка сбыта строительной продукции за счет снижения цены. Поскольку этот процесс не сопровождается снижением цен на потребляемые ресурсы, то роль дефлятора цены в формировании доходности строительной организации понижается. Это естественно переключает сферу усилий менеджмента организации на контроль за изменениями внутренних факторов: снижением материалоемкости и трудоемкости продукции, повышением отдачи основных фондов и т.д.
Таким образом, изменения в оплате труда, материальных затрат и амортизации ведут к изменению себестоимости строительной продукции. Это отражается на изменении балансовой прибыли. Повышение себестоимости ведет к снижению балансовой прибыли, и наоборот.
Показатели относительной экономии ресурсов используются строительным предприятием для оценки режима ресурсосбережения по каждому виду затрат материальных, трудовых, основных фондов.
Поскольку успех на рынке определяется потребителем, изготовитель вынужден и заинтересован в производстве такой продукции, которая наилучшим образом сочетала бы, с одной стороны, затраты на се изготовление, а с другой - цену или затраты потребителя на эксплуатацию, использование данной продукции в своих целях.
Естественно, такая двойственность экономической оценки строительной продукции заставляет рассматривать проекты зданий и сооружений с учетом, по крайней мере, следующих предположений:
некоторые дополнительные затраты при строительстве могут снизить производственные расходы заказчика в будущем. Убедив его в этом, можно рассчитывать не только на компенсацию увеличения затрат, но и на дополнительную прибыль за счет экономии у заказчика;
большие затраты при строительстве могут обеспечить большие доходы и прибыль заказчика. В этом случае можно также рассчитывать на его согласие и на дополнительную прибыль подрядчика за счет потенциальной прибыли заказчика;
удорожание строительства может самым непосредственным образом снизить потери при эксплуатации здания, реконструкции и модернизации, что немаловажно для зданий как производственного, так и непроизводственного назначения.
Как видно, строительство находится как бы между единовременными и текущими затратами инвестора, устанавливая пропорцию между ними. В то же время стоимость строительства вытекает из этой пропорции, которая, в конечном счете, определяется заказчиком. Поскольку разные варианты проектов имеют неодинаковые периоды строительства и эксплуатации зданий, инвестору нужно уметь сравнивать эти варианты и выбирать лучший.
В рыночной экономике цена, по которой реализуется продукция, регулируется, с одной стороны, ценой производства (себестоимостью на большинстве предприятий плюс средней прибылью), а с другой - конъюнктурой рынка (соотношением спроса и предложения). Передовые предприятия в таких условиях получают сверхприбыль и завоевывают рынок, а остальные - получают прибыль ниже средней либо терпят убытки. Этот процесс следует рассматривать как непрерывный, а поведение и интересы субъектов - как долговременную стратегию.
Исключительно важны условия, при которых рынок конечной строительной продукции и внутренний рынок продукции разных предприятий и организаций строительства не могут работать:
сопоставимость потребительских качеств и потребительной стоимости продукции;
остаточная конкуренция между организациями;
сбалансированность рынка или отсутствие длительного разбаланса.
Если все эти признаки рынка присутствуют, то в качестве основного показателя абсолютной эффективности (прибыльности) каждого субъекта хозяйствования выступает величина получаемой прибыли в единицу времени на инвестированный собственный капитал (в процентах).
Отдельные части используемого капитала (прибыль, амортизация, выручка от продажи имущества, выпуск акций и т.д.) имеют разные стоимости по времени, влияя на стоимость всего инвестиционного капитала и экономические критерии его эффективности.
В рыночной экономике строительства фигура заказчика центральна: ему принадлежат инвестиционные инициативы, он формирует экономические условия для работы подряд?/p>