Жилищное страхование
Информация - Страхование
Другие материалы по предмету Страхование
й; потеря прочности. Таким образом, ухудшение эксплуатационных качеств, появившееся в конструктивных элементах зданий, есть проявление физического износа.
Количество ветхих и аварийных жилищ в разных субъектах Федерации распределяется неравномерно.
Наиболее высокий уровень ветхого и аварийного жилья (613 %) наблюдается в Астраханской, Кемеровской, Магаданской, Сахалинской областях, в Ямало-Ненецком и Корякском автономных округах, в Республике Тыва.
В общей структуре жилищного фонда небольшой (0,10,5%) удельный вес аварийного и ветхого жилья в Белгородской, Брянской, Курской, Волгоградской областях.
Распределение ветхого и аварийного жилищного фонда по структуре жилых зданий и формам собственности на жилые помещения в них имеет общие тенденции для большинства регионов. Наибольшую долю в этом фонде составляет жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной или государственной собственностью. В основном это малоэтажное жилье (до трех этажей) послевоенной постройки, сборно-щитовые дома 1950-х гг., построенные для временного проживания шахтеров, нефтяников, железнодорожников и т.д. Существенную долю занимает также частный индивидуальный фонд и наименьшую жилье в многоэтажных (свыше трех этажей) жилых зданиях.
Содержание аварийного и ветхого жилья обходится государству в 23 раза дороже, чем жилья, находящегося в технически исправном состоянии. Это приводит к завышению уровня федерального стандарта на содержание 1 м2.
Значительный удельный вес в общей структуре ветхого и аварийного жилья занимает ведомственный жилищный фонд, переданный на баланс муниципальных образований.
В Кемеровской области около 80 % ветхого и аварийного жилищного фонда приходится на жилье шахтерских городов и поселков.
Органы местного самоуправления не в состоянии решить проблемы, связанные с передачей в муниципальную собственность жилищного фонда, ранее числившегося на балансе организаций угольной промышленности, в связи с чем практически прекращена работа по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.
Площадь ветхого и аварийного жилищного фонда постоянно увеличивается.
В настоящее время в России более 2 млн граждан проживают в ветхих и аварийных домах, которые попадают под категорию жилых помещений (домов), не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. Государство гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, право на получение в пользование жилого помещения (ст. 49 и 51 ЖК РФ), однако законодательное определение ветхого и аварийного жилья на федеральном уровне отсутствует.
Социальные обязательства государства по отношению к населению, проживающему в ветхом и аварийном жилищном фонде, четко не определены. Роль жилищного страхования в этих условиях возрастает.
Страхование жилья обеспечивает:
- гарантии своевременного и полного возмещения имущественных потерь в случае повреждения или уничтожения жилья;
- создание системы объективной оценки причиняемого жилью
ущерба, выявления его виновников и взыскания с них, используя пре
доставленные страховщикам права, величины выплаченного ущерба; - адресную помощь пострадавшим;
- повышение ответственности подрядных организаций за качество обслуживания домов.
Современный страховой рынок
О стабильности экономической системы общества можно судить по масштабу использования всех имеющихся возможностей для социальной защиты граждан. Страхование как система защиты имущественных интересов граждан, организаций и государства является необходимым элементом развития экономики, социальной сферы, рационального использования материальных и финансовых ресурсов. Страховой рынок России доказал свою жизнеспособность как в период становления рыночных отношений, так и на современном этапе.
Становление страхового рынка России способствовало дальнейшему расширению его инфраструктуры, росту числа субъектов рынка (страховые пулы, страховые посредники, андеррайтеры, сюрвейеры), появлению новых субъектов, таких, как страховые актуарии, общества взаимного страхования, расширению взаимодействия российского страхового рынка с международным страховым сообществом.
В последние годы на страхование имущества приходится около одной четверти общего объема собираемой страховщиками страховой премии (табл.2).
Структура страховых взносов и страховых выплат по добровольному страхованию, %
Таблица 2
Взносы и выплаты19981999200020012002Страховые взносы, в том числе:63,678,481,585,881,1имущественное страхование;20,07,121,819,830,4страхование имущества граждан4,33,83,23,04,6Страховые выплаты, в том числе:57,471,679,180,574,3имущественное страхование;9,210,021,84,56,8страхование имущества граждан2,01,63,21,72,6Источник: Российский статистический ежегодник, 2003.
По статистическим данным Всероссийского союза страховщиков, около 80 % договоров по страхованию имущества заключено с физическими лицами, тогда как 80 % взносов поступает от юридических лиц. Выплаты по страхованию имущества распределены примерно поровну между юридическими и физическими лицами (табл.3).
Страхование имущества за счет средств физических и юридических лиц в 2003 г., %
Таблица 3
Лица, застраховавшие