Договiр купiвлi-продажу за законодавством ФедеративноСЧ республiки Нiмеччина
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
Мiнiстерство освiти i науки УкраСЧни
Ужгородський нацiональний унiверситет
юридичний факультет
Курсова робота на тему:
ДОГОВРЖР КУПРЖВЛРЖПРОДАЖУ ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ ФРН
Ужгород 2006
ЗМРЖСТ
РОЗДРЖЛ РЖ. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВРЖР КУПРЖВЛРЖ-ПРОДАЖУ ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ ФРН
РОЗДРЖЛ РЖРЖ. НЕМОЖЛИВРЖСТЬ ВИКОНАННЯ ЗОБОВЯЗАННЯ
РОЗДРЖЛ РЖРЖРЖ. АНАЛРЖЗ ВИМОГ
РОЗДРЖЛ РЖ. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВРЖР КУПРЖВЛРЖПРОДАЖУ ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ ФРН
НЦУ в 433-853 встановлюСФ 25 видiв зобовязань. Бiльшiсть зобовязань засновано на договорi, менша частина на законi. З договiрних зобовязань особливо важливу роль вiдiграють: договiр купiвлi-продажу ( 433-515), договiр про надання послуг ( 611-630), договiр пiдряду ( 631-651). Розглянемо договiр купiвлi-продажу за законодавством ФРН.
Договiр купiвлi-продажу СФ важливим рiзновидом договорiв: продавець зобовязуСФться передати покупцю куплену рiч i надати йому право власностi на неСЧ (при покупцi речi) або передати придбане право (при купiвлi права; абз. 1 433 НЦУ). Покупець, у свою чергу, зобовязуСФться сплатити продавцю обумовлену купiвельну цiну i прийняти куплену рiч (абз. 2 433 НЦУ).
Договiр купiвлi-продажу, як правило, включаСФ в себе згоду про предмет купiвлi-продажу i про купiвельну цiну; всi iншi умови договору: мiiе, термiни, порядок постачання й оплати товару визначаються диспозитивними нормами закону. Лише у виглядi виняткiв зустрiчаються iмперативнi норми, що встановлюють розмiри купiвельноСЧ цiни.
Купiвельна цiна виражаСФться в грошовiй формi, що складаСФ вiдмiнну рису договору купiвлi-продажу. Якщо в якостi зустрiчного виконання зобовязання передаСФться рiч, маСФ мiiе не купiвля-продаж, а договiр мiни ( 515 НЦУ). Вiдсутнiсть зустрiчного виконання передбачаСФ дарування (516-534 НЦУ). Якщо рiч передаСФться набувачу в тимчасове користування без права власностi, а лише з правом володiння мова йде про оренду або найм ( 535-597 НЦУ), а у випадку надання речi в безоплатне користування про позичку ( 598-606 НЦУ).
Договiр купiвлi-продажу, як правило, визнаСФться дiйсним незалежно вiд форми. Проте як виняток вiн пiдлягаСФ нотарiальному посвiдченню, якщо мова йде про визначенi обСФкти купiвлi-продажу: земельнi дiлянки ( 313 НЦУ), житло (абз. 3 4 Закону про право власностi на житло), право забудови на чужiй землi (11 Положення про спадкове право забудови) або про окремi частини житлових будинкiв лоджiСЧ i балкони у нових федеральних землях ( 5 ст. 231 Вступного закону до Цивiльного уложення).
В якостi зобовязального договiр купiвлi-продажу мiстить тiльки зобовязання, у той час як, виконання потребуСФ особливого роду угоди розпорядження: порядок передачi права власностi на рухоме майно закрiплюСФться положеннями 929-936 НЦУ (угода i передача), на земельнi дiлянки 873, 925 НЦУ (угода i реСФстрацiя). Права передаються за спецiально передбаченими правилами, зокрема, вимоги через уступку за договором вiдповiдно до 398-413 НЦУ. Вiдповiдно до принципу абстракцiСЧ угоди про виконання можуть мати юридичну чиннiсть навiть у випадку вiдсутностi дiйсного зобовязання.
Договiр купiвлi-продажу як двостороннiй договiр пiдпадаСФ пiд дiю положень 320-327 НЦУ. Розглянемо найбiльш важливi з них.
Умова про зберiгання права власностi. Як правило, оплата купiвельноСЧ цiни здiйснюСФться одночасно з постачанням предмета купiвлi-продажу. При продажi рухомого майна СФ умова про зберiгання права власностi: право власностi передаСФться пiд вiдкладальною умовою повноСЧ сплати купiвельноСЧ цiни ( 455 НЦУ). Якщо покупець, у свою чергу, СФ дрiбним торговцем i збираСФться перепродати товар, у такому випадку узгоджуСФться довгострокова умова про зберiгання права власностi. Це дозволяСФ покупцю торговцю в процесi комерцiйноСЧ дiяльностi розпоряджатися не його власним товаром ще до виплати купiвельноСЧ цiни (абз. 1 185 НЦУ).
Вiдповiдно до 455 НЦУ продавець вiдмовляСФться вiд договору, якщо вiн обумовив зберiгання за собою права власностi на товар, а покупець прострочив платiж; аналогiчно вирiшуСФться питання, якщо боржником не дотримуються встановленi для виконання строки так звана тАЬвiдносно фiксована угодатАЭ ( 361 НЦУ, 376 НТУ), у той час як за згодою сторiн термiнам придаСФться першорядне значення i на них заснований змiст договору.
Ризик невиконання фiнансових зобовязань. Якщо продавець не по своСЧй винi не може здiйснити поставку, вiн звiльняСФться вiд виконання зобовязання вiдповiдно до 275 НЦУ; але i покупець у цьому випадку також звiльняСФться вiд обовязку оплатити товар ( 323 НЦУ, якщо не буде застосований абз. 2 324 НЦУ: неможливiсть виконання зобовязання наступаСФ в момент, коли покупець прострочив прийняття виконання). Вiдомi деякi винятки з правил про звiльнення покупця вiд оплати: у випадку СЧх застосування покупцю слiд виплатити купiвельну цiну, незважаючи на те, що продавець не зобовязаний до постачань (ризик невиконання зустрiчних зобовязань або ризик несплати). Два найбiльш важливих винятки закрiпленi в 446 447 НЦУ: передача проданоСЧ речi покупцю i передача проданоСЧ речi перевiзнику при купiвлi-продажу з умовою СЧСЧ пересилки.
РОЗДРЖЛ РЖРЖ. НЕМОЖЛИВРЖСТЬ ВИКОНАННЯ ЗОБОВЯЗАННЯ
Неможливiсть виконання зобовязання наступаСФ