Договір дарування за російським законодавством
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
ки
Отже, розглянувши і проаналізувавши договір дарування, можна зробити наступні висновки. Предмет договору дарування, може включати речі, майнові права і звільнення від обовязків. Але, можливо, в якості предмета дарування можуть виступати й інші обєкти цивільних прав, наприклад, роботи, послуги? Ні, таке розширення предмета дарування не грунтується на законі і суперечить самій природі таких обєктів. Так, предметом договору дарування може виступати річ, виготовлена ??в результаті роботи підрядчика. Але важко уявити собі дарування самого процесу роботи, виготовлення речі. Це тим більше справедливо і щодо послуг, вся корисність яких криється у самої діяльності виконавця. Сторонами договору дарування - дарувальником і обдарованим - можуть бути громадяни, юридичні особи і держава. За договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобовязується передати другій стороні (обдарованому) річ у власність або майнове право (вимога) до себе чи третій особі або звільняє або зобовязується звільнити її від майнового обовязку перед собою або перед третьою особою. При наявності зустрічної передачі речі або права або зустрічного зобовязання договір не визнається даруванням. Головним обовязком дарувальника є передача дару. Право відмови від виконання консенсуального договору дарування - одне з найважливіших прав дарувальника, закріплене ст.577 ГК РФ. Право на отримання дару випливає з самого предмета договору дарування. Його зміст визначається змістом відповідної обовязки дарувальника. Обдарований має право відмовитися від прийняття дарунка (п.1 ст.573 ГК РФ). Це право може бути здійснено в будь-який момент до передачі дару і навіть не обумовлено наявністю будь-яких поважних причин. У цьому випадку договір дарування вважається розірваним. Якщо договір дарування укладений у письмовій формі, відмова від дару повинен бути укладений у письмовій формі. У випадку, коли договір дарування зареєстрований, відмова від прийняття дарунка підлягає державній реєстрації. Якщо договір дарування був укладений у письмовій формі, дарувальник має право вимагати від обдарованого відшкодування реальних збитків, завданих відмовою прийняти дар. За деякими винятками, перерахованими вище і як це передбачено в ГК РФ, договір дарування може бути укладений в усній формі. У суворо визначених випадках, передбачених законом, дарувальник має право відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдарованому річ або право. Там же визначаються і правила скасовують дарування. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання зобовязання за договором дарування будується на загальних підставах, врегульованих главою 25 ГК РФ. На першому етапі (зобовязальне) етапі дарування може бути припинено так само, як і будь-який інший договір цивільного права. Форма договору дарування визначається його предметом, субєктним складом і ціною.
Додаток
Правила дарування деяких видів майна.
1. Дарування житлового приміщення.
При даруванні жилого приміщення відбуваються наступні платежі:
державне мито за нотаріальне посвідчення договору;
плата за реєстрацію договору;
обдарований платить податку з майна, що переходить у порядку дарування.
Дарувальник має передати обдарованому житлове приміщення, вільне від прав третіх осіб. Наприклад, дане житлове приміщення не повинне бути здано в оренду, закладено і пр.
Якщо після прийняття дарунка виявиться, що зявилися особи, які претендують на дане житлове приміщення, то обдарований може вимагати у дарувальника відшкодування збитків, у тому випадку, якщо доведено, що дарувальник знав про те, що на це житлове приміщення є права у третіх осіб (ст.580 ГК РФ).
Договір дарування укладається за взаємною згодою сторін. Обдарований має право у будь-який час до передання йому дарунка відмовитися від нього. Оскільки договір дарування житлового приміщення підлягає обовязковій державній реєстрації, то форма відмови залежить від того, коли відбувається відмова - до чи після реєстрації договору.
Якщо обдарований відмовляється від дару до його передачі, тобто до державної реєстрації договору дарування житлового приміщення, то в цьому випадку договір дарування вважається розірваним (п.1 ст.573 ГК РФ). Якщо договір був завірений нотаріально, потрібно подати нотаріусу заяву про відмову - він зробить позначку на договорі і внесе відповідний запис до свого реєстру.
Якщо договір дарування вже зареєстрований, то відмова від прийняття дарунка також повинен бути укладений у письмовій формі, і він також підлягає державній реєстрації (п.2 ст.573 ГК РФ.).
Дарувальник має право вимагати від обдарованого відшкодування реальних збитків, завданих відмовою прийняти дар (п.3 ст.573 ЦК). Наприклад, дарувальник може вимагати від обдарованого відшкодувати йому витрати з оформлення договору дарування, щодо виїзду дарувальника з належного йому жилого приміщення і ін
Документи, необхідні для укладення договору.
При укладанні договору дарування житлового приміщення потрібно подати такі документи:
сторони повинні представити документи, що посвідчують особу;
дарувальник повинен представити правовстановлюючі документи на житлове приміщення;
дарувальник повинен подати також інші документи: довідку БТІ, довідку ЖЕО, виписку з будинкової книги, копію фінансового особового рахунку та ін
Платежі при даруванні жилого приміщ?/p>