Двойная недвижимость в Республике Беларусь
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
Двойная недвижимость в Республике Беларусь
"Двойная недвижимость": если налог уплачен за рубежом
Случается, что у белорусской организации одно и то же недвижимое имущество (здание, сооружение) подлежит налогообложению и за рубежом, и в Беларуси: в первом случае - по праву страны, где оно расположено, а во втором - в соответствии с налоговым законодательством Республики Беларусь (ч.1 п.1 ст.185 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)).
В такой ситуации есть возможность зачесть в Беларуси налог, уплаченный за рубежом, используя механизм устранения двойного налогообложения.
Как это действует
Во избежание двойного налогообложения одних и тех же объектов между Республикой Беларусь и иностранными государствами заключаются соответствующие международные договоры (соглашения).
При этом правила, установленные в международных соглашениях, имеют приоритет перед национальным законодательством.
Другими словами, если такое соглашение содержит положения, отличающиеся от налоговых норм, действующих на территории белорусского государства, применяются правила международного соглашения (ст.5 НК).
двойная недвижимость налогообложение беларусь
-------------------------------------------------------------Вм
Вж Действующие двусторонние международные договоры (соглашения)Вж
ВжРеспублики Беларусь об избежании двойного налогообложения см.: системыВж
Вжсемейства "КонсультантПлюс" / Справочная информация / МеждународноеВж
Вжсотрудничество / Государства, с которыми Республикой Беларусь заключеныВж
Вжмеждународные договоры в области налогообложения / Перечень стран, сВж
Вжкоторыми Республику Беларусь связывают Соглашения об избежании двойногоВж
Вжналогообложения Вж
L--------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------Вм
Вж Вж
Вж Реализовать право на зачет в Республике Беларусь налога, уплаченногоВж
Вжза рубежом, сможет только белорусская организация. ИностраннымВж
Вжорганизациям, уплатившим налог на недвижимость в Беларуси, по вопросу егоВж
Вжзачета следует обратиться к налоговому законодательству своегоВж
Вжгосударства Вж
L--------------------------------------------------------------------------
Общепринятый механизм устранения двойного налогообложения в отношении налогов на недвижимое имущество предусматривает вычет суммы налога на это имущество, уплаченной по месту нахождения имущества за рубежом, из суммы налога, взимаемого за это же имущество по правилам налогового законодательства по месту нахождения собственника данного имущества.
Пример 1.
--------------------------------------------------------------------------Вм
Вж У белорусской организации на территории Российской Федерации имеетсяВж
Вжобъект недвижимости (здание). Белорусская организация зарегистрировала вВж
ВжРоссии право собственности на это здание и уплачивает по нему вВж
Вжроссийский бюджет налог на имущество (п. 2, 3 ст. 374 Налогового кодексаВж
ВжРоссийской Федерации). Вж
Вж Двусторонним международным соглашением между Республикой Беларусь иВж
ВжРоссийской Федерацией предусмотрена возможность вычета суммы налога,Вж
Вжуплаченного в России, из уплаченной (уплачиваемой) организацией вВж
ВжРеспублике Беларусь суммы налога на недвижимость в отношении этого жеВж
Вжздания (ст. 19, 20 Соглашения между Правительством Республики Беларусь иВж
ВжПравительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложенияВж
Вжи предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов наВж
Вждоходы и имущество, ратифицированного Постановлением Верховного СоветаВж
ВжРеспублики Беларусь от 25.04.1996 N 230-XIII) Вж
L--------------------------------------------------------------------------
Нормами белорусского налогового законодательства закреплен аналогичный способ устранения двойного налогообложения одной и той же недвижимости: путем зачета налога, уплаченного в иностранном государстве, при уплате аналогичного налога в Беларуси.
Причем данное правило действует даже в случае, если в международном договоре Республики Беларусь не оговаривается возможность проведения зачета (Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 22.12.2009 N 2-1-9/1120 "О разъяснениях Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь").
Таким образом, уплатив налог на имущество (недвижимость) за рубежом, его можно предъявить к зачету в Беларуси.
--------------------------------------------------------------------------Вм
Вж Вж
Вж При отсутствии международного соглашения по вопросам устр?/p>