Ведение государственного кадастра недвижимости с применением современных компьютерных технологий
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
нформации и услуг на потребительском рынке; минимизацию времени, затрачиваемого потребителями на получение информации и услуг; высокое качество сервисного обслуживания; равнодоступность всех членов общества к земле как основе их жизнедеятельности.
Социальный эффект измеряется отношением натуральных показателей, выражающих социальный результат, к затратам, требуемым для его достижения.
Социальными результатами могут быть улучшение физического развития населения и сокращение заболеваемости, увеличение продолжительности жизни и периода активной деятельности, улучшение условий труда и отдыха, поддержание экологического равновесия, сохранения памятников природы, заповедных зон и других охраняемых территорий, создание благоприятных условий для роста и развития культуры населения и другие показатели.
Информационная эффективность земельного кадастра во многом формируется за iет ее информационного обеспечения.
Информационное обеспечение ГКН строится как логическое следствие функциональной структуры системы, должно соответствовать ее целевому назначению и следующим принципам функционирования:
формирование, хранение, автоматизированная обработка и выдача по запросам показателей разноаспектной информации о землях в форме конкретных и обобщенных справок для своевременного системного анализа данных выработки управленческих решений;
решение в автоматизированном режиме типовых управленческих задач: статистической отчетности, планирования и прогнозирования, землеустройства и др.
Организационно-технологическая эффективность земельного кадастра отражает эффективность процесса планирования, организации, управления и технико-технологического обеспечения земельно-кадастрового процесса. Критерием является степень освоения государственного кадастра недвижимости и характеризуется показателями достижения обоснованного уровня технологической эффективности системы.
Виды эффективности составных частей государственного кадастра недвижимости показаны в таблице 6.
Основным показателем, определяющим экономическую целесообразность затрат, является годовой экономический эффект.
Таблица 5 - Определение видов эффективности составных частей ГКН
Виды эффективности Доходная часть Затратная частьГосударственный кадастровый учет Экономи- ческий Плата за предоставление информации ГКН, руб. Затраты на подготовительные работы (инвентаризация ранее учтенных земельных участков, кадастровое деление территории, межевание земель) Плата за копирование информации, руб. Затраты на предоставление и копирование информации, руб. Плата за документирование информации, руб. Затраты на аналитическую обработку информации, руб. Страховые взносы, руб. Затраты на хранение и страхование информации, руб. Увеличение сбора земельных налогов, руб. Затраты на документирование информации, руб. ПравовойЗакрепление статуса собственника земельного участкаЗатраты на оплату труда работников, на уплату налогов, руб. Снижение числа земельных споровЗатраты на услуги связи, руб. Социаль- ныйУверенность участников земельного рынка в стабильностиЗатраты на обучение новой технологии ведения ГКН, руб. Равноправие в получении земельно-кадастровой информацииЗатраты на амортизацию основных средств, руб. Государственная кадастровая оценка земельЭкономи- ческийУвеличение сбора налогов, руб. Затраты на проведение оценки земель, руб. Экологи- ческийСнижение негативного воздействия на окружающую средуЗатраты на обучение специалистов, руб. Социаль- ныйУлучшение условий жизниЗатраты на НИР, руб. Снижение заболеваемости населенияЗатраты на разработку программного обеспечения, руб. Эффективность автоматизации ведения ГКН Экономи- ческий Экономия фонда заработной платы (из-за сокращения числа работников), руб. Капитальные затраты (оборудование и программное обеспечение), тыс. руб. Экономия бюджетных средств при выполнении функций ГКН в автоматизированном режиме, тыс. руб. Потери времени из-за недоразгрузки оборудования (из-за отсутствия программного обеспечения технологии ведения ГКН, неоптимального использования потенциальных возможностей оборудования), час. Снижение затрат времени на обработку и выдачу информации, час. Потери времени на ожидание ответа на запросы и дополнительную обработку информации, час. Затраты рабочего времени на ведение АИС ГКН, час. Затраты на конвертацию базы данных, руб. Затраты на НИОКР, руб. Затраты на разработку программного обеспечения, руб. Эффективность инвестирования земельного кадастра Экономи- ческийЧистый доход, руб. Потребность дополнительного финансирования, руб. Чистый дисконтированный доход, руб. Стоимость инвестиционного проекта, руб. Внутренняя норма доходностиВложения в основные средства, руб. Индексы доходности инвестицийМатериальные затраты, руб. Срок окупаемости инвестиций, летЗаработная плата, руб. Отчисления на социальные нужды, руб. Эффективность информационного обеспеченияОрганизацио-нно-техноло- гическийРационализация документооборотаЗатраты на сбор, обработку, систематизацию и хранение информации, руб. Экономи- ческийСредства от продажи информации, руб. Затраты на автоматизацию обработки информации, руб. Социаль- ныйУдовлетворения потребностей в земельно-кадастровой информацииИнформацио-нныйМинимизация времени, затрачиваемое потребите- лями на получение информации
При определении экономической эффективности обязательным условием является сопо