Ведение государственного кадастра недвижимости с применением современных компьютерных технологий
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
ированных образов документов к описанию документа в обращении
Печать - предназначено для вывода на печать исходящих документов, полученных в электронном виде в одном из следующих форматов (HTML, PDF, JPG, GIF, TIF, RTF).
Выдача - предназначено для фиксации факта выдачи документа с сохранением сведений о лице, получившем документ, дате и времени получения документа, лице, выдавшем документ.
Ввод сведений обращения
В зависимости от выбранных действий пользователю становятся доступны формы ввода сведений по соответствующим действиям (далее сведения по обращению).
При выполнении данной стадии необходимо осуществить ввод сведений на следующих страницах:
.Сведения о заявителях
2.Сведения об объекте
.Представленные документы
.Платежные документы
.Обращение
КОРРЕКЦИЯ ДАННЫХ
При выгрузке данных осуществляется их верификация. Все ошибки, которые могут быть обнаружены, подразделяются на два класса: предсказуемые и непредсказуемые.
Предсказуемые ошибки связаны с ошибками в атрибутах вводимых данных и должны быть исправлены оператором на предыдущих стадиях работы с делом по обращению. При обнаружении ошибок этого класса весь пакет переходит на этап корректировки сведений, соответствующий первой технологической операции - Прием обращения. В журнал ошибок обмена с модулем диспетчеризации заносится сообщение об ошибке. После корректировки пакет данных повторно проходит верификацию. Если ошибка была исправлена, то запись об ошибке снимается; если ошибки сохранились, то запись об ошибке обновляется, и пакет опять переходит на этап корректировки данных.
К непредсказуемым ошибкам в основном относятся ошибки, связанные с технической организацией процесса выгрузки и передачи пакета данных (например, недостаточное количество свободного места на диске либо отсутствие соединения с необходимым сервером). В случае возникновения такого рода ошибки в журнал ошибок обмена с модулем диспетчеризации заносится сообщение об ошибке, но дело остается на этапе выгрузки данных, и программный будет пытаться повторить проблемную операцию в дальнейшем, с заданной периодичностью выгрузки данных.
3.2 Кадастровый учет объекта недвижимости
Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости содержит следующие основные реквизиты: адресат, т.е. сокращенное наименование организации, осуществляющий постановку земельных участков на кадастровый учет - ТО ФГУ ЗКП по Заиграевскому району; анкета заявителя, оформляемой в виде таблицы, содержащие сведения о:
заявителе (лице, подавшем заявление);
земельных участках, правоприобретателем которых является заявитель;
документы прилагаемые к заявлению;
адреса, телефоны заявителя или его представителя;
способ получения кадастрового паспорта;
подпись заявителя (или представителя заявителя для юр. лиц).
В ст.22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.07 № 221 содержится перечень документов необходимых для кадастрового учета. В случае отсутствия одного из необходимых для кадастрового учета документов заявителю в устной форме разъясняется о том, что в соответствии i.4 п.1 ст.26 указанного Закона о кадастре недвижимости осуществление кадастрового учета будет приостановлено до дополнительного представления им недостающих документов.
Заверенная копия зарегистрированного заявления, выступает в качестве расписки выдаваемой заявителю. На экземпляре территориального отдела Управления Росреестра ставится отметка о получении расписки (копии заявления) заявителем.
Для регистрации полученных документов вводятся отдельные книги учета документов с указанием времени и даты получения таких документов.
В соответствии с пунктом 32 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции от 20.02.2008 г. № 35, с 1 марта 2008 года органы кадастрового учета при выполнении кадастровых процедур должны производить проверку документов, представленных для кадастрового учета. Результаты проверки оформляются в форме протокола проверки документов.
Протокол проверки документов содержит заключение по каждому виду проверки, а также все выявленные основания для приостановления или отказа в проведении кадастрового учета.
Проверка документов проводится по следующим направлениям:
проверка полномочий заявителя;
проверка на комплектность документов;
проверка документов по форме и содержанию сведений, требуемых для кадастрового учета;
проверка на соответствие сведениям ГКН, в том числе графического отображения.
Также в протоколе отражается идентификационный номер учетного дела, который совпадает с номером заявления, заявитель, наименование кадастровой процедуры (постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости), должностное лицо проводившее проверку и дата проверки.
Постановка на учет объекта недвижимости, в частности земельного участка, осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости.
После внесения сведений в документы ГКН вся информация должна быть проверена на соответствие документам дела по заявлению. В процессе проведения про?/p>