Ведение государственного кадастра недвижимости с применением современных компьютерных технологий
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
Содержание
Раздел 1. Теоретические основы ведения государственного кадастра недвижимости и процесса его автоматизации
1.1 История развития государственного кадастра недвижимости
1.2 Порядок ведения государственного кадастра недвижимости
1.3 Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости
Раздел 2. Характеристика объекта исследования
2.1 Природно-экономические условия Заиграевского района
2.2 Структура земельного фонда Заиграевского района
Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости в заиграевском районе
3.1 Использование программного комплекса приема и выдачи документов ПК ПВД в Заиграевском районе структура документации
3.2 Кадастровый учет объекта недвижимости
3.3 Государственная регистрация прав на объект недвижимости
Раздел 4. Эффективность ведения государственного кадастра недвижимости с использованием компьютерных технологий
4.1 Виды эффективности государственного кадастра недвижимости
4.2 Автоматизированная система ГКН
Пример раiета экономической эффективности создания и внедрения АИС ГКН на уровне кадастрового района (Заиграевского района).
Раздел 5. Безопасность жизнедеятьльности
5.1 Общие положения
5.2 Требования к персоналу
5.3 Обеспечение средствами защиты
5.4 Требования к организации безопасного ведения полевых работ
5.5 Санитария и гигиена на полевых работах
5.6 Требования по пожарной безопасности при ведении работ
5.7 Защита населения в чрезвычайных ситуациях
Вывод
Список использованных источников
Раздел 1. Теоретические основы ведения государственного кадастра недвижимости и процесса его автоматизации
1.1 История развития государственного кадастра недвижимости
История развития государственного кадастра недвижимости в России определяется, прежде всего, уровнем экономического развития и характером отношений собственности. А начинается эта история с образованием государства и развитием налогообложения. Первые переписи земель с характеристикой их качества и количества относятся к XII в.
Наиболее яркое и полное описание земельных владений в России относится к периоду ликвидации феодальной раздробленности и возникновения централизованного государства. В описаниях приводились сведения о количестве земель во владениях, давалась оценка этих земель путем приведения их к определенным условным единицам.
Для описания земель в XVI в. было создано специальное учреждение - Поместный приказ, которое стало общегосударственным руководящим центром, объединяющим все межевые, кадастровые и крепостные работы. Пиiовый наказ 1622 г. возлагал на пиiов измерение пашни, перелогов, сенокосов, лесов и других угодий.
Следующий этап развития кадастра объектов недвижимости был обусловлен политикой Петра I, он уничтожил поместную систему, сравнял прежние поместья с вотчинами и ввел подушную подать. Первое генеральное межевание было начато в 1754 г. Оно было основано на пиiовом наказе 1684 г. и помимо учета земель имело целью лишение прав владения и изъятия не соответствующих документам земель.
Дальнейшее развитие и совершенствование системы учета и оценки земельных ресурсов стимулировалось такими этапными реформами, как отмена крепостного права в 1861 г., предусматривавшая выкуп земли крестьянами у помещиков, отмену взимания выкупных платежей в 1905 г. и Указ 1906 г., дающий крестьянам право выделения или выхода из общин.
Новая аграрная политика России 1906 - 1910 гг. связана с именем Петра Аркадьевича Столыпина. 19 ноября 1906 г вышел в свет Указа императора Николая II - "Об изменении и дополнении некоторых постановлений об крестьянском землевладении". Главное содержание реформы составило разрушение общины и насаждение частной крестьянской земельной собственности.
Закон 1910 года еще более жестко проводил линию на ликвидацию общины и переход к частному крестьянскому землевладению. Он предусматривал обязательность перехода к личной собственности на землю в общинах. В этих общинах крестьяне автоматически становились новыми собственниками своих наделов.
После 1917 года земельные отношения в России резко изменились. Одним из первых законодательных актов о земле был Декрет "О социализации земли" 1918 года, причем этим актом была закреплена всенародная собственность на землю, трудовой характер землепользования, учреждено равное право на пользование землей, исходя из потребительско - трудовой нормы землепользования на землях сельскохозяйственного значения. А положения "О социалистическом землеустройстве" и "О мерах перехода к социалистическому землепользованию" 1919 года закрепили две основные формы: государственную и коллективную. Одновременно с этим земля фактически перестала являться объектом налогообложения. В то же время государство нуждалось в сведениях о земле. Эта потребность определяла состав сведений земельного кадастра и порядок его ведения.
Кадастр представлял собой сведенные в единую книгу регистрационные сведения по землепользователям, а также количественные и качественные характеристики земель.
После национализации российские земли до времени внесения в 1990 году поправок в Конституцию РСФСР 1976 года не знали права частной собственности. Они без оплаты передава