Бухучет в банке
Информация - Экономика
Другие материалы по предмету Экономика
ентам и коммерческим банкам на условиях межбанковского кредитования.
Для открытия ссудного счета необходим пакет документов, который называется кредитным делом заемщика и состоит из:
- заявления-обязательства на открытие ссудного счета;
- кредитного договора,
- технико-экономического обоснования сроков окупаемости и возврата ссуды;
- копии учредительных документов;
- карточек с образцами подписей и оттиска печати;
- баланса заемщика (на 1-е число последнего месяца и последнюю
квартальную дату).
Кроме того, целесообразно обязать заемщика представить график поступлений и платежей.
В международной практике широко используется "кредитная история" заемщика (документ, в котором содержатся хронологические сведения о полученных и возвращенных кредитах). Заемщик при получении ссуды обязан представить заимодавцу такую "кредитную историю".
К сожалению, российская практика не располагает подобными сведениями, хотя банкам рекомендуется требовать от заемщика сведения о кредитах, полученных в других банках, по состоянию на дату получения кредита в конкретном банке.
Ссудные счета предпринимателям, осуществляющим свою деятельность с образованием (или без образования) юридического лица, открываются согласно письму Госбанка СССР № 359 от 09.07.91 "О порядке открытия счетов предпринимателям".
На открываемых ссудных счетах ведется учет ссуд по каждому объекту кредитования на отдельном лицевом счете. Перечень ссудных счетов определен новым Планом счетов.
По одному лицевому счету не допускается вести учет нескольких владельцев счета. Режим ссудного счета определен кредитным договором:
выданная ссуда может быть перечислена на расчетный (корреспондентский) счет заемщика либо в оплату долговых обязательств по сделке заемщика в пределах выделенного ему кредита.
В качестве ресурсов для кредитования банки используют собственные средства - уставный капитал и фонды; средства клиентов на счетах в банке; привлеченные ресурсы (депозиты и вклады юридических и физических лиц).
Особого внимания со стороны банка при заключении кредитного договора требует обеспечение возвратности кредита. Как отмечалось ранее, согласно гражданскому законодательству способом обеспечения кредитного обязательства выступают залог, банковская гарантия и поручительство.
Наиболее часты на практике "промахи" с заключением договора
о залоге.
Залоговые отношения регулируются Законом РФ от 29.05.92 "О залоге". Нормы этого Закона сохраняют свою силу и применяются в части, не противоречащей ГК РФ. До принятия закона об ипотеке для решения соответствующих вопросов рекомендуется руководствоваться основными положениями о залоге недвижимого имущества.
Залог федеральной государственной собственности регулируется также Временным положением о согласовании залоговых сделок, утвержденным ГКИ РФ 21.04.94. Приняты нормативные акты, регулирующие особенности залога отдельных видов имущества. Среди них Правила регистрации залога тракторов, прицепов к тракторам, самоходных дорожно-строительных и иных машин, регистрируемых органами Гостехнадзора Минсельхоза РФ, утвержденные Минсельхозом РФ 06.08.93, Минфином РФ 10.08.93, Минюстом РФ 30.08.93.
Залог иных транспортных средств регулируется письмом МВД РФ № 1/2144 от 12.05.93 "О регистрации залога транспортных средств".
Залог изделий из драгоценных металлов регулируется телеграммой ЦБ
РФ от 17.06.94.
Договор о залоге в соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации, без которой он является недействительным.
Государственную регистрацию, по общему правилу, осуществляют органы, регистрирующие вещные права на закладываемое имущество. Например, залог автотранспортных средств регистрируют территориальные ГАИ, залог жилых зданий и домов - территориальные БТИ, залог квартир - территориальные органы управления муниципальным жильем, залог предприятий и их структурных единиц регистрируют органы ГКЙ РФ.
Залог считается зарегистрированным с момента внесения сведений об этом в соответствующий реестр и присвоения соответствующего номера.
В Москве постановлением Правительства т. Москвы от 20.09.94 введена единая система государственной регистрации залога и единый реестр договоров залога. Срок для регистрации залога в Москве установлен в 7 дней со дня представления всех документов, необходимых для регистрации.
Таким образом, объектом (предметом) залога может быть любое имущество, которое может быть отчуждено залогодателем:
- здания и сооружения;
- товарно-материальные ценности;
- ценные бумаги (акции, облигации, казначейские обязательства и др.);
- иностранная валюта;
- товарно-распорядительные документы.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Закон предусматривает также нотариальную форму договора о залоге, что определяется как предметом залога, так и формой основного договора. Так, если кредитный договор нотариально удостоверен, то и договор о залоге подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение определенной формы договора влечет его недействительность. В соответствии со ст. 339 ГК РФ существенными услов?/p>