Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
Министерство образования Республики Беларусь
БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра "Экономика строительства"
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему:
"Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции"
Исполнитель: Ровдо М.С.
студент группы 112178
Руководитель: Хмель Е.В.
Минск, 2012
Оглавление
1. Cоставление сметной документации
2. Расчет цены реализации строительной продукции
Расчет стоимости работ в базисном уровне цен
Расчет №1 стоимости зимних удорожаний
Расчет №2 стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах
Расчет №3 стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах
Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах
Расчет №4 нормативного фонда заработной платы рабочих в текущих ценах
Расчет №5налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ
3. Определение плановой себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
4. Образование и распределение прибыли
5. Расчет целесообразного варианта кредитования
6. Определение фактической себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
Заключение
Список использованной литературы
1. Cоставление сметной документации
В качестве исходных данных для курсовой работы используются физические объёмы работ по конструктивным элементам и видам работ, предполагаемые к выполнению в течение одного месяца - февраль 2012года. Исходные данные приведены в виде фрагмента локальной сметы на общестроительные работы для объекта - прачечной в г. Молодечно.
Дальнейший расчёт в курсовой работе выполняется на основании цены реализации строительной продукции, в основу определения которой принят акт сдачи-приёмки выполненных работ, составленный в ценах 2006 г. с пересчётом в текущие цены (февраль 2012 г.).
Сметная документация составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей. Опираясь на сметную документацию (на сводный сметный расчет), заказчик и подрядчик формируют (при проведении подрядных торгов) договорную цену и подписывают договор строительного подряда.
Сметная документация состоит из локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость строительства определяется на различных этапах: предпроектный, проектирования, строительство.
Локальная смета
Локальные сметы - первичные сметные документы. Нужны для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.
Локальные сметы составляются на общестроительные работы, санитарно-технические и специальные строительные работы по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определенных при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).
Виды и количество выполненных работ и конструктивных элементов приняты по заданию. Единичная стоимость принята по сборникам РСН:
№1 "Земляные работы" РСН 8.03.101-2007;
№6"Бетонные и железобетонные конструкции монолитные" РСН 8.03.106-2007;
№7 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные" РСН 8.03.107-2007
№8 "Конструкции из кирпича и блоков" РСН 8.03.108-2007;
№11 "Полы" РСН 8.03.111-2007.
По работам, для которых единичная стоимость приведена без учёта всей или частичной стоимости материальных ресурсов, эта стоимость в смете указана дополнительной строкой. Она учитывается в расчёте, при этом использовали базисную стоимость этих ресурсов в ценах 2006 г. по ССЦ.
Сметная стоимость прямых затрат состоит из основной заработной платы рабочих (Созп), стоимости материалов, полуфабрикатов, изделий и конструкций (См), стоимости эксплуатации строительных машин (Сэ):
Пз = Созп+ См + Сэ
После подведения итогов (прямые затраты) отдельными строками определяются накладные расходы и плановые накопления. В курсовой работе приняты накладные расходы - 135,6% и плановые накопления - 167,1% от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.
Накладные расходы - затраты, не связанные прямо с производством отдельного изделия или вида работы и относимые на весь выпуск продукции. К ним относятся: расходы на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт зданий, сооружений и оборудования; отчисления на социальное страхование и другие обязательные платежи; содержание и заработную плату административно-управленческого персонала; расходы, связанные с потерями от брака и простоев и др. Включаются в себестоимость изготовленной продукции, но не прямо, а косвенно, т.е. пропорционально сумме заработной платы, стоимости сырья и материалов и т.д.
Плановые накопления или сметная прибыль - это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта.
Отдельной строкой подсчитывается