Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
сметная стоимость строительно-монтажных работ как сумма прямых затрат (Пз), накладных расходов (Нр) и плановых накоплений (Пн):
С = Пз + Нр + Пн
Наименование стройки: прачечная в г. Молодечно.
Код стройки
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1на общестроительные работыСоставлена в ценах 2006 г. Стоимость руб.
№п/пОбосно-ваниеНаименование видов работ и ресурсовЕд. изм. кол-воСтоимость ед. изм. /ВсегоВсего трудозатратыЗаработная плата рабочихЭксплуатация машин и механизмовМатериальные ресурсыОбщая стоимостьрабочих строите-лейМаши-нистоввсегов т. ч. з/п маши-нистоввсегов т. ч. транс-портные затраты1234567891011121Е1-27-5Засыпка траншей и котлованов бульдозера-ми мощностью 79 (108) кВт (л. с.) при перемещении грунта до 5 м, грунт 2 группы1000 м3-87330,014641,0--87330,0-5,11,34-117022,219618,9--117022,2-6,82Е6-16-14Устройство стен и перегородок легкобетон-ных из бетона класса С12/15 высотой до 3 м, толщиной до 200 мм100 м32460935,0421049,085077,012892426,01107525,015774410,01094,832,31,744282026,9732625,3148034,022432821,21927093,527447473,41905,056,23Е7-19-1Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором100 м68523,02444,01044,045646,04781,0116613,028,2-1,63111692,53983,71701,774403,07793,0190079,246,0-
1234567891011124Е8-6-1Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича керамического обыкновенногом312221,07577,01526,0102150,018465,0121948,05,70,5250,03055250,01894250,0381500,025537500,04616250,030487000,01422,5120,05Е11-34-1Устройство покрытий из досок паркетных100 м294134,035491,02232,04670999,011108,04800624,038,7-0,6964952,524488,81540,13222989,37664,53312430,626,7-Всего 7513921,92772370,0552394,751267713,56558801,161554005,43400,2183,0Накладные расходы135,6937925,3 Плановые накопления167,1478815,0Итого с накладными расходами и плановыми накоплениями85970745,6
Всего85970745,6
в т. ч. строительные работы61554005,4
в т. ч. заработная плата7513921,9
эксплуатация машин и механизмов2772370,0
в т. ч. заработная плата машинистов 552394,7
материалы, изделия, конструкции51267713,5
в т. ч. транспортные затраты6558801,1
накладные расходы10937925,3
плановые накопления13478815,0
Затраты труда рабочих3400,2
Затраты труда машинистов183,0
2. Расчет цены реализации строительной продукции
В процессе строительства подрядчик, как правило, ежемесячно выставляет заказчику к оплате документ, в котором указывается наименование всех выполненных им работ и рассчитывается их текущая стоимость. В соответствии с договором подряда заказчик платежным поручением производит полную оплату стоимости выполненных строительно-монтажных работ за отчетный месяц с учетом перечисленного аванса в соответствии с подписанной справкой о стоимости выполненных работ.
Расчет составлен на примере акта приемки выполненных строительно-монтажных работ.
Акт сдачи-приемки выполненных СМР.
Акт приемки выполненных работ составляется каждым подрядчиком в подтверждение объемов и стоимости работ, выполненных собственными силами для расчетов с организациями-заказчиками за выполненные работы по стройкам (объектам).
Данный первичный документ является одним из основных документов, применяемых в строительном комплексе. Особенность этого документа заключается в том, что он выполняет одновременно несколько функций:
является своеобразной калькуляцией цены работ, выполненных подрядчиком за определенный период;
калькуляция, подписанная как заказчиком, так и подрядчиком, выполняет функцию протокола согласования цен на данный вид (виды) работ;
в акте содержатся сведения не только о стоимости выполненных подрядчиком работ, но и об их количестве. Таким образом, акт, подписанный заказчиком и подрядчиком, является основанием для утверждения о том, что подрядчиком выполнен, а заказчиком принят конкретный объем работ. При этом подразумевается, что качество выполненных работ соответствует требованиям нормативной базы.
Расчет стоимости работ в базисном уровне цен
В данный документ были включены:
прямые затраты;
накладные расходы;
плановые накопления;
средства на временные здания и сооружения;
зимнее удорожание, так как работы выполняются в зимний период;
средств на непредвиденные работы и затраты
прочие затраты
В затраты на временные здания и сооружения включаются средства на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со сборником ресурсно-сметных норм РСН 8.01.102-2007. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений выражены в процентах к сумме сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.
Затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время принимаются по итогам расчета №1 (стоимости зимних удорожаний).
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется в процентах от суммы сметной стоимости строительно-монтажных.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяется на две части, одна из которых остается в распоряжении заказчика, а другая передается в распоряжение подрядных организаций.
Часть резерва, остающаяся в распоряжении подрядной организации, служит для возмещения затрат, возникающих при производстве работ, в случае изменения по инициативе подрядчика способов производства работ, замены механизмов, а также в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в рабочих чертежах, выданных на производство работ, ухудшения технических характеристик.
Часть резерва, остающаяся в распоряжении заказчика, может расходоваться на:
а) оплату дополнительных работ, вызванных уточнением заказчиком объемно-планировочных показателей и т