Экономические и хозяйственные показатели в государственных управляющих компаниях в сфере ЖКХ
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
домов и площадок для шумных игр, а также гаражей-стоянок. При планировке микрорайонных садов площадки для шумных игр и спорта не следует располагать в центральной части сада, которая должна предназначаться для тихого отдыха. Такие площадки целесообразно устраивать в боковых частях сада, по возможности концентрируя их в одном месте с декорированием деревьями и высокими кустарниками.
3.7 Технико-экономические показатели
№Наименование показателейЕдиница измеренияЧисленное значение1.Площадь микрорайонага59,42.Численность населениячел173693.Норма жилой обеспеченностим2184.Жилой фондм2312634,085.Плотность жилого фондам2/га5263,2
3.8 Баланс территории микрорайона
№Наименование элементовТерриторияга%м2/чел1.Площадь под жилой застройкой10,2217,25,882.Площадь под общественными зданиями7,5812,764,363.Зеленые насаждения22,137,1812,724.Площадь гаражей и стоянок2,74,551,555.Проезды, тротуары, пешеходные дорожки7,2812,254,196.Площадки тихого отдыха0,230,390,137.Детские игровые площадки0,520,881,458.Хозяйственные площадки0,520,880,39.Водное пространство2,384,011,3710.Рекреация5,879,883,38Итого:59,4100
4.Программа по модернизации чердачных помещений Басманного района
4.1 Чердачные помещения
Чердак - это помещение, которое находится между крышей и верхним (чердачным) перекрытием здания. Как правило, он используется для установки водяных баков, прокладки разводных труб отопления и размещения сборных каналов и камер вентиляции. В индивидуальном доме проветривание чердака осуществляется через слуховые окна, а также через приточные отверстия под карнизом и вытяжные в коньке крыши. Данные приспособления призваны бороться с конденсатом, который образуется в результате проникновения влажного воздуха из кухни, санитарных узлов и лестничных клеток.
Слуховые окна обязаны своим происхождением русскому мастеру Слухову, который, возглавляя артель, осуществлял строительство московского Манежа в 1824 году. При монтаже крыши мастер не предусмотрел устройства для проветривания чердака. После того как крыша накалилась на солнце, в чердачном помещении произошло расширение воздуха, что привело к деформации крыши. Об этом происшествии стало известно Александру I. Надо было срочно спасать положение. Слухов вернул крыше первоначальный вид, устроив на чердаке специальные окна для проветривания. Впоследствии они были названы слуховыми.
Чердачное пространство можно использовать для хозяйственных целей, например разместить в нем мастерскую. Для этого необходимо укрепить чердачное перекрытие, чтобы избежать его провисания. Кроме этого, надо позаботиться об освещении, которое может быть естественным и искусственным. Для обеспечения первого требуется устройство чердачных окон, для второго - электрическая проводка. Чердак можно также оборудовать под помещение для сушки белья. Для этого следует предусмотреть наличие дополнительных вентиляционных устройств. Чердачное помещение может служить в качестве кладовки для хранения различных материалов и инструментов. Однако в последнее время развитие строительства, разработка рациональных планировочных решений, появление новых высококачественных материалов сделало возможным использование чердака в качестве жилого помещения.
.2 Обустройство чердачных помещений
Прежде чем приступить к составлению плана обустройства чердачного помещения, необходимо решить, станет ли оно автономной квартирой или будет использоваться в качестве дополнительной жилой площади. В первом случае требуется определить степень пригодности чердака, которая зависит как от его размеров, так и от возможности размещения на нем приспособлений, необходимых для устройства кухни, ванной комнаты и туалета. Во втором случае конструирование пространства будет обусловлено архитектурными особенностями крыши (тип крыши, угол наклона скатов). Площадь чердака может быть неделимой, то есть полностью использоваться под гостиную, кабинет, детскую комнату. Составление чертежной документации лучше поручить специалисту, который сумеет включить необходимые вспомогательные помещения (прихожие, коридоры и др.) в общее пространство. Самостоятельное планирование чердачного пространства может вызвать определенные трудности, обусловленные его ограниченной площадью. Ниже приводится несколько вариантов обустройства чердачного помещения. Чердачная квартира с террасой на крыше. Оригинальность данного проекта (рис.4.1 ) заключается в том, что площадь прихожей оказывается включенной в жилую зону. Спальная комната и прихожая имеют выход на террасу. Балконная дверь обеспечивает прекрасное естественное освещение прихожей.
Рис.4.1 Чердачная квартира с террасой на крыше.
Чердачная квартира для семьи из пяти человек.
Необычным в данном варианте (рис.4.2 ) является отсутствие двери в прихожую, из-за чего она воспринимается как продолжение жилой части дома.
С другой стороны, отсутствие двери значительно повышает слышимость из жилых помещений в детских комнатах.
Для ее уменьшения предусмотрен небольшой тамбур, который ведет в детскую душевую и туалет.
Рис. 4.2. Чердачная квартира для семьи из пяти человек.
Чердачная квартира для родителей. Отличительной особенностью этого проекта (рис.4.3 ) служит обилие стеклянных поверхностей. Спальная комната имеет выход на балкон и на лоджию.
Рис.4.3 . Чердачная квартира для родителей.
Двухуровневая чердачная квартира. Оригинальность этого вариант