Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ного фонда, имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру (дом). Это право удостоверяется лицензией, которая выдается в порядке, устанавливаемом Кабинетом Министров Украины.
8. Стоимость услуг за оформление документов на право собственности на квартиры (дома) оплачивается гражданами по раiенкам, которые устанавливаются местными органами государственной исполнительной власти.
9. Государственный жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций и учреждений, по их желанию может передаваться в коммунальную собственность по месторасположению домов с последующим осуществлением их приватизации органами местной государственной администрации и местного самоуправления согласно требованиям настоящего Закона.
В случае банкротства предприятий, изменения формы собственности или ликвидации предприятий, учреждений, организаций, в полном хозяйственном ведении которых пребывает государственный жилищный фонд, последний (кроме общежитий) одновременно передается в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.
Нежилые помещения жилищного фонда, которые используются предприятиями торговли, общественного питания, жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения на условиях аренды, передаются в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.
Порядок передачи жилищного фонда, который пребывал в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений или организаций, в коммунальную собственность определяется Кабинетом Министров Украины.
10. Органы приватизации не вправе отказать жителям квартир (домов) в приватизации занимаемого ими жилья, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.
11. Споры, возникающие при приватизации квартир (домов) государственного жилищного фонда, разрешаются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
12. Должностные лица и граждане при нарушении требований настоящего Закона несут диiиплинарную, гражданско-правовую либо уголовную ответственность согласно действующему законодательству.
- Право собственности лиц, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство.
1. Законы Украины О собственности (ст. 38) и О крестьянском (фермерском) хозяйстве (ст.14) устанавливают, что имущество лиц, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не предусмотрено договором между ними.
Отнесение имущества крестьян ;кого (фермерского) хозяйства к общей долевой собственности согласно договора между ними влечет за собой различный правовой режим имущества крестьянского хозяйства. Законом О крестьянском (фермерском) хозяйстве внутрихозяйственные имущественные отношения между членами крестьянского хозяйства не урегулированы. Гражданское законодательство не приведено в соответствие с потребностями правового обеспечения товарно-денежных, рыночных отношений. В такой ситуации необходимо руководствоваться общими принципами гражданского законодательства. В соответствии с ними владение, пользование и распоряжение имуществом при общей долевой собственности производятся по согласию всех участников. При этом каждый участник соразмерно своей доле имеет право на доходы от общего имущества, отвечает перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим имуществом, и должен участвовать в уплате всякого рода налогов и платежей, а также в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
2. "адение, пользование и распоряжение имуществом, относящимся к общей совместной собственности, также осуществляется с согласия всех членов хозяйства. По сделкам, совершенным главой крестьянского двора или другого уполномоченного лица, отвечает своим имуществом крестьянское (фермерское) хозяйство в целом, если из обстоятельств дела не вытекает, что сделка совершена в личных интересах самого главы хозяйства. Другие члены хозяйства отвечают по своим обязательствам личным имуществом и своей долей в совместной собственности, если из дела не вытекает, что сделка совершена ими в интересах хозяйства. В общей совместной собственности доля каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства в процессе хозяйственной деятельности не определяется. Она определяется в таких случаях:
1) выход члена из состава хозяйства без образования нового хозяйства (выдел);
2) при образовании из одного хозяйства двух или более хозяйств (раздел);
3) при обращении взыскания по личным обязательствам члена хозяйства.
Размер доли в общем имуществе хозяйства устанавливается по общим правилам исходя из равенства долей всех членов хозяйства, если иное не обусловлено договором между ними. При разделе общей совместной собственности имущество, которое принадлежало члену хозяйства до вступления в хозяйство или приобретено за собственные средства, не внесенные в общую собственность, не учитывается. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с ЗК Украины (ст. 51) земельные участки предоставляются в собственность или пользование не крестьянскому (фермерскому) хозяйству, а гражданину, изъявившем