Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
?твенной власти и органы местного самоуправления;
работники органов приватизации и другие лица, которым в соответствии с действующим законодательством запрещено заниматься предпринимательской деятельностью (кроме случаев использования ими приватизационных бумаг).
Статья 8. Подготовка объекта малой приватизации к продаже
1. С момента принятия решения о приватизации предприятия осуществляется его подготовка к приватизации.
Подготовка объекта малой приватизации к продаже осуществляется органами приватизации, которые:
определяют цену продажи объекта, подлежащего приватизации путем выкупа, или начальную цену продажи объекта на аукционе, по конкурсу;
Статья 11. Продажа объекта приватизации путем выкупа
1. Выкуп применяется в отношении объектов малой приватизации:
не проданных на аукционе, по конкурсу;
включенных в перечень объектов, подлежащих приватизации путем выкупа;
сданных в аренду, если право на выкуп было предусмотрено договором аренды, заключенным до вступления в силу Закона Украины "Об аренде государственного имущества".
Выкуп имущества предприятий, сданных в аренду, производится с соблюдением требований, предусмотренных действующим законодательством Украины о приватизации.
Порядок выкупа объекта приватизации определяется Фондом государственного имущества Украины.
2. Информация об осуществлении выкупа объекта приватизации публикуется в информационных бюллетенях органов приватизации, местной печати, других печатных изданиях, определенных органами приватизации, в течение 15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Статья 14. Продажа по конкурсу
Продажа объектов малой приватизации по конкурсу заключается в передаче права собственности покупателю, предложившему наилучшие условия дальнейшей эксплуатации объекта или при равных условиях - самую высокую цену.
Статья 22. Право собственности
1. Право владения, использования и распоряжения объектом приватизации переходит к покупателю с момента нотариального освидетельствования договора купли-продажи.
2. После приобретения объекта его новый собственник становится правопреемником прав и обязанностей приватизированного предприятия.
3. До вступления покупателя в права собственности на приобретенный объект приватизации ответственность за сохранение указанного имущества в установленном порядке несет руководитель приватизируемого предприятия или предприятия (учреждения, организации), на балансе которого находится объект приватизации.
Статья 23. Договор купли-продажи
1. Право собственности на государственное имущество подтверждается договором купли-продажи, который заключается между покупателем и уполномоченным представителем соответствующего органа приватизации.
Договор купли-продажи государственного имущества подлежит нотариальному освидетельствованию.
В случае приобретения объекта приватизации на аукционе, по конкурсу договор купли-продажи между покупателем и продавцом заключается не позднее, чем в пятидневный срок со дня утверждения органом приватизации результатов аукциона, конкурса.
- Порядок получения гражданами в собственность квартир из Государственного жилого фонда.
О приватизации государственного жилищного фонда
Статья 1. Понятие приватизации государственного жилищного фонда
Приватизация государственного жилищного фонда (далее - приватизация) - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.
Статья 2. Объекты приватизации
1. К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей (далее - квартиры (дома), которые используются гражданами на условиях найма.
Статья 3. Способы приватизации.
Приватизация осуществляется путем:
безвозмездной передачи гражданам квартир (домов) из раiета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 1О квадратных метров на семью;
продажи излишков общей площади квартир (домов) гражданам Украины, живущим в них или состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 4. Жилищные чеки
1. Жилищные чеки - это приватизационные бумаги, получаемые всеми гражданами Украины и используемые при приватизации государственного жилищного фонда. Они могут также использоваться для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.
Номинальная стоимость жилищного чека определяется восстановительной стоимостью наличного государственного жилищного фонда с учетом общего индекса роста стоимости имущества - 10, принятого для раiетов в Государственной прогр