Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
?, поскольку в соответствии со ст. 169 ГК денежные обязательства должны быть выражены и подлежат оплате в национальной валюте. Однако, поскольку сам договор купли-продажи закону не противоречит, то соглашение об оценке, дома, как одна из частей сделки, является -недействительным, а сделка в целом, без этой части сохраняет свою силу.
- Понятие и виды недействительных сделок.
Недействительными сделками являются действия граждан и юридических лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не создающие этих юридических последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. С другой стороны, такая сделка не является и юридически безразличным фактом, ибо с ее совершением закон связывает возникновение у сторон определенных прав и обязанностей (по возврату полученного имущества или его изъятию в доход государства, по компенсации убытков и т. д.). Недействительность сделки обусловливается дефективностью образующих ее элементов или хотя бы одного из них, а именно: 1) субъектного состава; 2) воли и волеизъявления; 3) формы; 4) содержания.
Общее правило о недействительности сделки формулируется следующим образом: недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона (ст. 48 ГК). Данное общее правило должно применяться во всех случаях, когда сделка, совершенная с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания признания сделок недействительными.
Недействительной ввиду несоответствия закону может быть признана только сделка состоявшаяся. В случаях, когда стороны еще договариваются и не заключили в письменной форме предварительного договора, а находятся в стадии переговоров, их действия нельзя iитать сделками. Вопрос о юридическом значении этих действий решается по правилам, регламентирующим порядок заключения сделок, а не по нормам, определяющим их действительность.
С учетом степени и характера нарушения закона при совершении сделок, а также их последствий принято деление их на ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные).
Ничтожные сделки - это такие сделки, действительность которых не зависит от желания сторон, их совершивших. Абсолютная недействительность сделки означает, что характер нарушений при ее заключении, таков, что для признания её недействительности достаточно констатации судом (арбитражным судом) лишь одного факта нарушения. Так, если сделка совершена недееспособным лицом, то суд признает её недействительной, независимо от желания сторон.
Оспоримые сделки - это сделки, которые признаются судом (арбитражным судом) при наличии предусмотренных законом оснований недействительными, но по иску заинтересованных лиц. Например, если возникает спор о недейсти-тельности сделки по тем основаниям, что она заключена под влиянием обмана, то суд может признать ее недействительной не всилу наличия самого факта обмана, но при условии, что такое требование заявлено в иске обманутой стороны. Не исключена ситуация, когда потерпевший, узнав об обмане, не iитает необходимым требовать признания сделки недействительной. Например, некто приобрел прекрасную копию картины известного мастера. Через какое-то время из газет он узнает, о продаже подделок, среди которых оказалось и его приобретение. Тут лишь от него зависит: подавать или не подавать иск к копиисту. Если его устраивает качество и он iитает его адекватным уплаченной цене, то иск может быть не предъявлен, и договор купли-продажи картины (копии) остается действительным.
- Последствия признания сделки недействительной.
Последствия недействительности сделки зависят от того, исполнена она или нет.
Если сделка ещё не исполнена, то она просто аннулируется. Если же сделка полностью или частично исполнена, признание ее недействительной влечет различные последствия, которые зависят от характера нарушения, отношения лица к совершенному нарушению и пр.
Прежде всего, следует отметить, чго сделки, признанные недействительными, не создают для сторон тех прав и обязанностей, на установление которых они были направлены, а порождают последствия, предусмотренные законом.
Такие последствия могут быть обобщены в три группы:
двусторонняя реституция, односторонняя реституция, недопущение реституции.
1) Двусторонняя реституция, то есть, возвращение сторон в первоначальное положение, означает, что стороны обязаны вернуть друг другу всё полученное по недействительной сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 48 ГК). Например, в случае признания недействительным договора купли-продажи, совершенного недееспособным лицом, товар должен быть возвращен продавцу, а деньги - покупателю.
Двусторонняя реституция наступает как общее правило в случаях признания сделки недействительной по различным основаниям:
* при совершении сделки с нарушением установленной законом формы (ст.ст. 46,47,180,191 ПСидр.);
* при совершении сделки с пороками субъектного состава -недееспособными, частично дееспособны