Брокерская (риэлтерская) фирма, её функции и организация деятельности
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
мощью которого определили место исследуемой фирмы на рынке риэлтерских услуг.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс РФ. Ч.1, 2. Официальный текст. - М.: Издательско-торговая фирма "Кодекс", 2002.
2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. - СПБ.: Гуманистка, 2003. - С.84
3. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 366 с.
4. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - Спб.: Питер, 2006. - 322 с.
5. Барнова Р.О. Сделки на рынке недвижимости. - М.: Дело, 2004. - 231 с.
6. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 2003.-319 с.
7. Гладкий Ю.Н., Доброскок В.А., Семенов С.П. Экономическая география России. - М.: Гардарика, Литературно-издательское агенство "Кафедра-М", 2003. - 521 с.
8. Горемыкин В.А. Экономка недвижимости: Учеб. - 2 - изд., переаб., доп. - М.: Маркетинг, 2002- 458 с.
9. Гусев А.Д. Недвижимость. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 432 с.
10. Денисенко Г.Ф. Охрана труда: учебное пособие для инженерно-экономических специальностей ВУЗов. - М.: Высшая школа, 1985. - 319 с.
11. Денисенко Е.Б. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Е.Б. Денисенко. - Новосибирск: НГАСУ, 2002. - 144 с.
12. Дородников В.Н. Коммерческо-посреднические фирмы: экономика и управление: Учебное пособие. - Новосибирск: НГАЭиУ, 2006. - 311 с.
13. Дронов В.П., Максаковский В.Д., Ром В.Я. Экономическая и социальная география (Справочные материалы). - М.: Финансы и статистика, 2004. - 366 с.
14. Дудкин О.Р. Обеспечение безопасности жизнедеятельности: учебное пособие. - М.: Просвещение, 2002. - 411 с.
15. Капица С.П., Курдюмов С.П., Малинецкий Г.Г. Синергетика и прогнозы будущего. - М.: Дело, 2003. - 318 с.
16. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. - М.: Дело, 2002. - 523 с.
17. Котлер Ф. Основы маркетинга. - М.: Прогресс, 1990. - 647 с.
18. Красноглазов Б.Н. Недвижимость: оценка, аренда, купля продажа. - М.: Акционерное торгово-промышленное общество "Русская инициатива", 2001. - 547 с.
19. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. - М.: Инфра-М, 2004. - 511 с.
20. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. - СПб.: Питер, 2006. - 478 с.
21. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - С.-Пб.: Проспект, 2003. - 352 с.
22. Основы бизнеса на рынке недвижимости: учебник для ВУЗов. / Составитель - С.Н.Максимов. - СПб.: Проспект, 2003. - 344 с.
23. Оценка недвижимости: Учеб. пособ. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 358 с.
24. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2006. - 396 с.
25Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. СПб,: Издательство МКС, 2003. 422 с.
26. Шабалин в.г. сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке. М.: информационно-издательский дом Филинъ, 2004. 624 с.
27. Маркетинговое исследование агентств недвижимости г. Москвы. Обзор рынка риэлторских услуг, потребительские предпочтения покупателей недвижимости г. Москвы. [электронный ресурс] // режим доступа:
28 маркетинговые исследования рынков.бизнес планы. Рестко холдинг. [электронный ресурс] // режим доступа:
29 Московская ассоциация риэлтеров [электронный ресурс]// режим доступа:
Приложение № 1
Структура и максимальный состав рационально организованной двухуровневой фирмы
Приложение № 2
Совет директоров рационально организованной крупной фирмы
Приложение № 3
Структура дирекции вторичного рынка
Приложение № 4
Структура дирекции по маркетингу.
Приложение №5
Примерные размеры брокерского (комиссионного) вознаграждения, взимаемого за услуги на рынке недвижимости
РегионРазмер вознаграждения по сделкам с физическими лицамиг.Москва8-10%, при сделке на сумму до 200 тыс. долларов США, 5-8% при сделках на сумму более 200 тыс. долларов СШАг.Санкт-Петербург5-8%, при сделке на сумму до 100 тыс. долларов США, 5-8% при сделках на сумму более 100 тыс. долларов СШАг. Ставрополь2-4%, при сделке на сумму до 100 тыс. долларов США, 1-3% при сделках на сумму более 100 тыс. долларов США, но не менее 10 тыс. руб.г. Пятигорск2-4%, при сделке на сумму до 100 тыс. долларов США, 1,5-2% при сделках на сумму более 100 тыс. долларов США, но не менее 5 тыс. руб.г. Кисловодск2-3% от цены сделкиг. Железноводск2-3% от цены сделкиг. Черкесск1.5-2%, при сделке на сумму до 40 тыс. долларов США, 1% при сделках на сумму более 40 тыс. долларов США, но не менее 5 тыс. руб.г. Нальчик1,5 2% от цены сделки
Приложение №6
Основные параметры регионального риэлтерского рынка
ПараметрыСтавропольский крайКарачаево-ЧеркесияКабардино-БалкарияВсегоВ том числе регион КавминводКоличество риэлторских агентств (агентств недвижимости)250882528Количество сделок на вторичном рынке, обслуживаемых агентствами недвижимости18000650019002100Взимаемый процент комиссии с клиентуры4-5422Объем комиссионных, млн. руб. 1053,0278,427,030,2Суммарный оборот по реализации жилья на вторичном рынке, млрд. руб.23.46,961,351,52
Приложение №7
Динамика численности сотрудников, объема выполняемых ими услуг
Риэлторские организацииЧисленность сотрудников, чел.Объем оказываемых услуг, млн.руб.Рост в % 2007 г. к 2002 г.Соотношение роста объема работ и численности сотрудников 2002200720022007численностьОбъем работАльтаир (Ставрополь)8251,935,121217788,38Квартал (Ставрополь)9292,240,7222