Формы собственности и хозяйствования в условиях становления рыночных отношений на примере ФГУП СКТБ "Биофизприбор" ФМБА России
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
Федерация - определяет стратегию его хозяйственного развития, согласовывает его важнейшие действия, контролирует целевое использование и сохранность закрепленного за предприятием имущества, осуществляет важнейшие правомочия, которые не могут быть переданы другим собственникам и имеет право на получение части прибыли по результатам деятельности предприятия.
Предприятие не имеет достаточно средств для серьезного расширения производства и, соответственно, не имеет возможности инвестировать в основные средства, создавать новые мощности.
Невозможность, в виду особенностей формы хозяйствования и формы собственности, самостоятельно распоряжаться имуществом предприятия приводит к тому, что и при помощи аренды повысить эффективность использования имущества тоже нельзя.
Существующие договора аренды могут быть расторгнуты в ближайшем будущем, в связи с предполагаемой передачей площадей для размещения служб ФГУЗ МСЧ №144 на основании договора безвозмездного пользования или же, путем передачи в оперативное ведение.
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Правительства СПб не дает согласие собственника на заключение новых договоров аренды. На сегодняшний момент сложилась такая ситуация, что Российский фонд федерального имущества монопольно осуществляет функции управляющего федеральным имуществом. В условиях рыночной экономики и конкурентной среды любая монополия является негативным фактором и тормозом экономики.
Кроме того, большинство недвижимого имущества ФГУП СКТБ Биофизприбор ФМБА России является непривлекательным ввиду отсутствия инвестиций в основные средства, их износ.
3.2 ПЕРСПЕКТИВЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННО-РЕСУРСНОЙ БАЗЫ ПРЕДПРИЯТИЯ
В сложившейся ситуации достаточно сложно определить перспективы решения проблем использования имущественно-ресурсной базы предприятия.
В существующих обстоятельствах, вероятнее всего реализация сценария, при котором у ФГУП СКТБ Биофизприбор ФМБА России останется в реальном распоряжении только то имущество, которое необходимо для осуществления основной деятельности. При условии, что ФМБА России примет окончательное решение о передаче части площадей, находящихся в хозяйственном ведении предприятия, для размещения служб ФГУЗ МСЧ №144 на основании договора безвозмездного пользования или же, путем передачи в оперативное ведение. Речь идет о почти всех помещениях, которые ФГУП СКТБ Биофизприбор ФМБА не использует для основной деятельности.
Нельзя исключать и развитие событий в свете Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2008 г. N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности"
Постановлением для федеральных органов исполнительной власти устанавливается запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.[7]
Такие земельные участки должны быть: предоставлены федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, РАН, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям либо не предоставлены гражданам или юридическим лицам; расположены в границах населенных пунктов либо в пределах 30 километров от границ населенных пунктов с численностью населения более 1 млн. человек, 15 километров от границ населенных пунктов с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек, 5 километров от границ населенных пунктов с численностью населения до 100 тыс. человек. В отношении указанных категорий земельных участков также запрещено проводить аукционы по привлечению инвестиций.
Однако, в частности, если сделки были совершены по результатам состоявшихся до вступления в силу данного постановления торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков либо аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, согласование таких сделок представляется возможным. Согласование сделок также возможно в случае продажи земельных участков в процессе реализации высвобождаемого военного имущества, продажи, предоставления в аренду и совершения иных действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.
Помимо этого, федеральным органам исполнительной власти запрещено согласовывать сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и расположенным на вышеназванных земельных участках. Исключения составляют случаи передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, а также реализации высвобождаемого военного имущества.
Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2009 года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.08. № 1032 О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.08. № 234 продлен до января 2010 года срок действия Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.08. № 234.[8] За этот период будет проведена инвентаризация федеральных земель и в?/p>