Управление земельными ресурсами на примере Джидинского района республики Бурятия
Дипломная работа - Сельское хозяйство
Другие дипломы по предмету Сельское хозяйство
?ть - оптимальное соотношение функций и целей управления, которое определяют как отношение конкретной численности работников к нормативной с учетом объема и сложности производимых работ и др.
Эффективность управленческого труда работников нужно рассматривать как социально-экономическую категорию, отражающую связь между результатами этой деятельности, выраженными экономическими, техническими или социальными показателями, и затратами на их достижение.
Организационная структура будет эффективной, если обеспечивает достижение максимального результата в соответствии с целью управления при условии оптимального расхода всех используемых ресурсов.
Оптимальный уровень затрат на управление - это затраты, дальнейшее снижение которых повлечет за собой еще большие потери в управляемой системе, чем экономия в управленческих расходах.
Экономическую эффективность организации (либо совершенствование организационной структуры) рассчитывают на этапе проектировании для обоснования проектных решений и выбора наилучшего варианта, а также после внедрения мероприятий для определения фактической экономической эффективности.
Основной показатель, определяющий экономическую целесообразность затрат, - годовой экономический эффект. При определении экономической эффективности системы управления обязательным условием является сопоставимость всех показателей во времени, по ценам и тарифным ставкам заработной платы, используемым при определении показателей, а также по другим элементам затрат. Экономические показатели определяют по действующим на момент расчета оптовым ценам, тарифам и ставкам заработной платы и сравнивают с нормативным вариантом.
Экономический эффект (убыток) по каждой сфере деятельности определяют на основе анализа статистической, бухгалтерской и оперативной отчетности, специальных обследований или результатов прогноза.
При больших объемах капиталовложений экономическую эффективность от деятельности управленческих структур определяют, применяя фактор времени (в тех случаях, когда эти вложения реализуют в течение ряда лет) [36].
Учитывают фактор времени путем приведения к одному моменту времени (началу расчетного года) капитальных вложений и текущих затрат на функционирование этой деятельности. Для этого умножают (делят) затраты и результаты соответствующего года на коэффициент приведения, который определяют по формуле
аj=(1 + Е)t (4)
где Е - нормативный коэффициент приведения для конкретных мероприятий; например, нормативный коэффициент приведения для системы земельного кадастра равен 0.1, это означает, что система окупится через 10 лет; t - число лет, за которое осуществлены затраты и получены конкретные результаты, начиная от начала расчетного года.
Для оценки эффективности использования земель конкретного землевладения, землепользования можно использовать следующие показатели: стоимость земельного участка; затраты на освоение земельного участка; размер налогообложения; окупаемость затрат: трудоемкость и стоимость работ на земельном участке; урожайность сельскохозяйственных культур; чистый доход, дифференциальный доход; стоимость валовой продукции; упущенная выгода; потери производства.
Следовательно, эффективность управления земельными ресурсами можно повысить:
сократив сроки проведения мероприятий;
увеличив производительность труда работников вследствие сокращения потерь рабочего времени;
повысив качество проводимых управленческих решении;
рационализировав документооборот, автоматизировав обработку информации;
повысив оперативность управления за счет более полного и своевременного сбора и анализа информации для выполняемых проектов;
создав возможность маневра финансовыми ресурсами;
ликвидировав лишние звенья аппарата управления и сократив его численность [32].
4.3 Анализ эффективности системы управления земельными ресурсами в Джидинском районе
Эффективность системы управления земельными ресурсами определяется путем проведения анализа эффективности.
Рассчитать анализ эффективности системы управления земельными ресурсами, можно двумя способами. Первый способ представлен Алпатовым А.А., который заключается в методике расчета анализа эффективности землепользования, т.е. рассчитать анализ эффективности использования каждого отдельного земельного участка. Второй способ основывается на методике расчета коэффициента экономической эффективности системы управления, разработанной Варламовым А.А., совместно с Гальченко С.А. [24]
В данной дипломной работе в процессе вычисления экономической эффективности была использована методика расчета коэффициента экономической эффективности системы управления, разработанная Варламовым А.А., совместно с Гальченко С.А., которая устанавливает, что значение коэффициента эффективности земельно-кадастровых и землеустроительных действий больше единицы свидетельствует об эффективной системе управления земельными ресурсами, меньше единицы - о неэффективной системе управления земельными ресурсами.
Коэффициент эффективности системы управления земельными ресурсами:
Эузр = Пзф / Пзр (5),
Где:
Пзф - фактические земельные платежи;
Пзр - расчетные земельные платежи.
На примере полученных данных проведем анализ земельно-кадастровых действий и мероприятий в системе управления земельными ресурса