Судебная экспертиза
Методическое пособие - Криминалистика и криминология
Другие методички по предмету Криминалистика и криминология
?ых работ; соответствия требованиям СНиП проектов производства строительно-монтажных и ремонтных работ; технических причин аварии при производстве строительно-монтажных работ; правильности применения требований техники безопасности и охраны труда при производстве строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ согласно действующим СНиПам; характера рационализаторского предложения; обоснованности определенной в проекте нагрузки (усилия) на строительные конструкции; обоснованность примененных в проекте строительных материалов, их прочность и соответствие проектной документации; соответствие паспортов (сертификатов) на строительные материалы результатам испытаний, зарегистрированных в документах предприятий изготовителей; возможности изменения качества строительных материалов в процессе их эксплуатации;
б)исследование объектов недвижимости и правоустанавливающих документов с целью определения: санитарно-технического состояния объектов недвижимости; фактического соответствия объектов недвижимости правоустанавливающим документам;
в)исследование квартир в многоэтажных жилых домах с
целью установления: объема восстановительного ремонта; санитарно-технического состояния жилых помещений; объема
произведенных ремонтно-строительных работ; причин повреждения строительных конструкций; возможности перепланировки помещений и соответствие произведенных работ действующим нормам СНиП;
г)исследование частных домостроений и земельных участков с целью установления: нарушений строительных норм и
правил при строительстве; нарушений санитарных и эксплуатационных норм; порядка землепользования; вариантов раздела частных домовладений и земельных участков.
В результате проведения судебно-экспертного строительно-технического исследования могут быть решены следующие вопросы:
- Каковы фактические размеры земельного участка совместного пользования?
- Соответствуют ли фактические границы земельного
участка правоустанавливающим документам?
- Имеются ли нарушения СНиП и актов на землю при строительстве на данном земельном участке?
- Каковы возможные варианты решения вопроса обеспечения проезда к домостроению?
- Имеются ли нарушения строительных норм и правил
при строительстве зданий и сооружений? - Имеются ли нарушения строительных норм и правил
при эксплуатации зданий и сооружений? - Каковы возможные варианты раздела домовладений и
земельных участков с выделом доли (с обязательным указанием размера долей)? - Каковы причины и источник затопления квартиры?
- Каков тип и назначение в соответствии с санитарно-
техническими и строительными нормами помещений зданий и
сооружений?
10.Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы требованиям СНиП?
Ha разрешение судебной строительной экспертизы не должны ставиться вопросы, носящие правовой характер (например: в каких пропорциях следует производить раздел спорной недвижимости; по чьей вине произошел прорыв водопроводной трубы; кто нарушил правила эксплуатации здания и т.д).>>
В постановлении или определении суда о назначении судебной строительной экспертизы в зависимости от решаемой задачи должны быть отражены дополнительные сведения:
при определении стоимости недвижимости, строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ следует указать, на какой период следует произвести оценку;
при решении вопросов, связанных с разделом недвижимости, и земельных участков в том числе, необходимо указать, в каких долях следует производить раздел.
При назначении судебной строительной экспертизы вместе с постановлением (определением) о назначении судебной строительной экспертизы в распоряжение эксперта должны быть предоставлены материалы дела, относящиеся к предмету экспертизы.
Основными объектами судебной строительной экспертизы являются объекты недвижимости. Для производства экспертных исследований необходим осмотр объекта, выполнение контрольных обмеров и необходимых замеров, а в случае необходимости изъятие образцов строительных материалов или конструкций. В связи с изложенным обязательным требованием при назначении судебной строительной экспертизы является организация осмотра объекта исследования, возлагаемая на орган, назначивший экспертизу.
8.14.Товароведческие экспертизы:
- Строительно-экономическое исследование зданий и сооружений.
Предметом судебно-экспертного строительно-экономического исследования зданий и сооружений являются обстоятельства дела, связанные с установлением: стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, стоимости объектов недвижимости; правильности взаимозачетов строительных организаций и заказчиков; правильности ведения отчетной документации в области строительства.
В рамках судебно-экспертного строительно-экономического исследования зданий и сооружений в соответствии с наиболее распространенными группами его объектов осуществляются:
а)исследование объектов строительства, проектно-сметной и отчетной документации по производству строительно-монтажных работ с целью установления: правильности и обоснованности использованных расценок в актах приемки выполненных работ и в сметных расчетах; правильности взаиморасчетов между строителями и заказчиками; соответствия