Становление и развитие лизинговых отношений в Украине
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?лашений.
Считается, что опубликование арендатором своих обязательств будет играть важную роль в оценке его финансового положения. Цифровая информация по обязательствам на дату составления баланса должна удовлетворить все запросы третьих сторон. Эта публикация может быть сделана в форме приложения к балансу.
Во многих странах законодательство устанавливает для предприятий обязательное соотношение собственного и заемного капитала. Так как имущество по лизинговой сделке будет учитываться по балансу арендодателя, то арендатор может расширить свои производственные мощности, не затронув соотношения.
з)Международный валютный фонд не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т. е. существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам.
Несколько слов можно сказать и о недостатках лизинга:
)Если оборудование взято в финансовый лизинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта.
)При оперативном лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя.
)Еще одним недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода оборудования из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования.
) Если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров об их лизинге требует значительного времени и средств.
2 ВИДЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
Для организации на практике целенаправленного использования лизинга важное значение приобретает правильное определение видов, форм и способов их реализации.
Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от: форм организации сделок, их продолжительности; объемов обязанностей сторон; особенностей объектов лизинга и условий их амортизации; типов лизинговых платежей; отношения к налоговым льготам; сектора рынка (табл. 2.1).
Таблица 2.1 - Классификация основных видов лизинга
ПризнакиФормы организации лизинга и техники проведенияОбъект лизингаДвижимое и недвижимое имущество Продолжительность сделкиФинансовый лизинг с нормативным сроком использования объекта, оперативный лизинг с периодом меньше нормативного срока использованияУсловия амортизацииС полной (ускоренной) амортизацией, с неполной амортизациейСфера рынкаВнутренний, международный, транзитныйВид организации сделкиПрямой, косвенный, возвратный, леведж-лизингОбъем обслуживанияЧистый, с полным и неполным набором услуг, комплексный, генеральныйТип лизинговых платежейДенежный, компенсационный, смешанныйОтношение к налоговым льготамДействительный, фиктивный
2.1 Финансовый и оперативный лизинг, лизинг с полной и неполной амортизацией
Лизинг принято подразделять на два основных вида - финансовый и оперативный.
При финансовом лизинге (его еще иногда называют лизингом с полной амортизацией) имущество по договору передается на срок, равный или несколько меньший его нормативного срок службы, т. е. срока, заложенного в расчет нормы амортизационных отчислений. Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срока договора. При финансовом лизинге право выбора имущества (объекта) договора, а также производителя (продавца) принадлежит лизингополучателю. В договоре может быть предусмотрено, что с согласия и по поручению лизингополучателя выбор имущества производителя (продавца) осуществляет лизингодатель. Во всех случаях лизингодатель при приобретении имуществом обязан предупредить производителя (продавца) о том, что имущество приобретается для передачи его в лизинг.
Финансовый лизинг характеризуется некоторыми особенностями (табл.2.2).
Таблица 2.2 - Взаимоотношения участников финансового лизинга
Содержание взаимоотношенийПодход к выполнениюВыбор имущества лизинга и его производителя (продавца)Осуществляет лизингополучательПриобретение имуществаПолное или частичное финансирование осуществляет лизингодатель с уведомлением производителя (продавца) имущества о передаче его в лизинг лизингополучателю Отношение участников лизингового процесса (производителя (продавца), лизингодателя, лизингополучателя)В качестве солидарных участниковОтветственность за условия поставки имуществаОтветственность перед лизингополучателем несет производитель (продавец) имущества, кроме случая, когда производителя (продавца) выбирает лизингодательПраво выкупа имуществаДанное право имеет лизингополучатель до истечения срока договораСервисное обслуживание и страхование имуществаОсуществляет лизингополучательРиск случайной гибели, утраты, порчи имуществаПереходит к лизингополучателю с момента передачи ему имуществаПродолжительность лизингового срокаБлизкая к нормативному сроку службы и окупаемости имуществаОбъем лизинговых платежей за период договораПолная стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения договораУчет имущества лизингаНа балансе лизингодателя и на забалансовом счете 001 лизингополучателя или по договоренности между ними
Финансовый - наиболее распространенный вид лизинга. Он предусматривает сдачу в л?/p>